【與黃前市長大洲先生參訪文山區田園綠屋頂 推廣社區共享田園樂】
今(8)日由公園處安排訪視文山區萬芳醫院萬芳農園及古亭地政事務所古亭樂活園圃的兩處綠屋頂的成果,田園城市總顧問黃前市長大洲、公園處黃立遠處長、工務局李沐磬專委、產發局劉寶緞簡任技正、衛生局王錦娟主任、古亭地政事務所楊明玉主任及文山區公所鄭裕峯區長等同仁共同出席。
北市田園城市推行至今已邁入第3年,到目前為止,田園基地總面積達10萬1,431平方公尺,參與種植總人數高達2萬7,808人,其中含76處綠屋頂,今年持續推動建置田園基地,預計目標在學校、公宅、老人福利機構及醫療院所屋頂新增4,121平方公尺田園基地,其中再增加50所學校田園綠屋頂,持續提升市民居住品質及都市環境。
黃前市長大洲表示,自己在屋頂種菜已逾20年,利用屋頂空間種植,能達到降溫、去除CO2及降低都市熱島效應等好處,像萬芳農園及古亭樂活園圃就是優良的示範點,期待在柯市長推動公有建物含區公所、學校、醫療院所等屋頂全面綠化,打造更宜居的臺北市。
萬芳醫院連吉時院長指出,自己也喜愛園藝,早於民國99年,在黃前市長悉心指導及社會各界善心人士協助下開始打造萬芳農園,成為園藝治療場所,搭配相關栽植課程,提供病患及家屬身心靈的照護,現在園區配合田園城市政策推動,種植更多元、可食用植物,隨著四季變換種植不同蔬果,平時開放大家自由進出,患者、家屬常聚集於此,或漫步或談笑,沉浸在大自然的療癒裡。
另一處文山區古亭地政事務所綠屋頂,去(2016)年由產業局建置,目前開放由萬和里辦公處認養。萬和里吳祚榮里長表示開放社區65歲以上居民參與認養,並借重士林區農會的專業,每周二下午請老師開設課程,教導民眾種植技術,例如以非化學藥劑除蟲方法及其原理等。闢建綠屋頂菜園讓長者多了娛樂空間,因而可以常常走出家門、活動筋骨,進而和其他居民有更多互動交流,隨著認養人數逐漸增加,期待有更多的空間建置田園基地。
推動田園城市政策最重要的是需要志工及民眾參與,以實際行動支持才能永續維護,萬芳農園和古亭樂活園圃在市府的支持及充滿熱情的志工的努力之下,共同造就舒適宜人的綠屋頂。
此外,配合世界都市農夫日,5月21日公園處將於台北國際藝術村舉辦「田園城市共餐派對」,屆時歡迎市民朋友齊聚一堂。活動訊息:http://www.urstaipei.net/article/20455
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120628中天 實價登錄8月1日上路 房東租屋得實報 影片網址→http://youtu.be/nTx_lHqYuPQ 感謝范欣餘還有黃琡雯的採訪,OK!實價登錄終於要上路嚕!趕緊做功課阿!包租公、包租婆們請注意啦!未來委託仲介出租房子,也要登錄嚕!不過不必擔心,是我們仲介幫忙登錄,所以不會多花...
古 亭 地政事務所主任 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120628中天 實價登錄8月1日上路 房東租屋得實報
影片網址→http://youtu.be/nTx_lHqYuPQ
感謝范欣餘還有黃琡雯的採訪,OK!實價登錄終於要上路嚕!趕緊做功課阿!包租公、包租婆們請注意啦!未來委託仲介出租房子,也要登錄嚕!不過不必擔心,是我們仲介幫忙登錄,所以不會多花到您們的時間。租金也要登錄,真是有好有壞,不過我倒不擔心房仲業者再也吃不到租賃市場這一塊餅,我反而擔心的是,房東們未來租金都會「含稅」進去,導致整體租金再次飆升10%,推高「投報率」,間接導致房價續漲,恐怕,贏家只有收稅的政府,而苦的依舊是買不起房、甚至都快租不起的老百姓。
以下為新聞報導......↓
2012-06-28范欣餘、吳迪叡、黃琡雯/台北報導
房仲業者陳泰源OS:十個屋主可能有九個不願意報稅,可是他(房東)又委託仲介,可是仲介又有「登錄」的義務,那問題是房東就是不想讓政府知道他有收房租阿?那我們怎麼辦?
地政事務所人員:還是要報阿!法都明訂了!
沒聽錯!不止買賣房屋交易,房東租賃房子8/1號開始,也得跟上實價登錄,房東想避稅,穩當包租公,沒那麼容易。
房仲業者陳泰源表示:房東為了要避稅,以後房客還是要自己找,不再透過仲介了,可能以後會有這樣的狀況喔。
買賣房屋不只屋主,甚至透過代書、房仲交易都得實價登錄,房價資訊公開化,在案件成交,買賣雙方登記之後,甚至房東租賃房子,只要透過房仲簽約的30天內就要完成實價登錄。逾期會裁處3~15萬元,甚至連續開罰;如果有房仲或者屋主哄抬房價,虛報價格,被抽查到申報不實還會再被罰3~15萬元,同樣也是連續開罰。
8/1就要上路的實價登錄,房仲業者收到通知趕緊來參加座談,不過距離上路的日子只剩下30幾天,時間根本不夠。
房仲業者陳泰源表示:大家都覺得有點緊迫。
古亭地政事務所主任林健智表示:基本上,我們只是在建立這個制度,而不是說在查這個價格。
若要嚇阻哄抬房價,交易資訊得公開化,未來賣屋,屋主還是得誠實為上策。
新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v87447.html
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/51550985