【移居英國 】常言道買樓要先睇Location,定律放諸海外而皆準。數到倫敦最受熱捧的地區,屬於中心地段的Zone1必定榜上有名。其中,由第一國際物業(First International Property)代理的250 City Road,不但位於Zone1核心地段,更鄰近倫敦金融城及有「英國矽谷」之稱的倫敦科技城(Tech City),相信是金融與科技人才的最佳落腳點,令樓盤更具升值潛力。
值得一提是,樓盤所在不遠的Angel地區,是社區內著名的商店街區,匯集購物場所、餐廳和地道酒吧,滿足你生活需要之外,你亦可以在此處的獨立咖啡廳渡過假日,或是穿梭於市集中的Vintage小店和古著攤檔之中,發挖寶藏,感受社區獨有的魅力和熱鬧氛圍。
⬤ 樓盤資料
地址:City Road, Islington, London, EC1V 2QQ
發展商:Berkeley
提供戶型: 標準1房至3房、複式特色戶
落成日期:預計2023年第2/3季
售價: £799,000起
⬤ 優勢
位置優越:坐落於倫敦一區核心地段,毗鄰倫敦科技城(Tech City)和倫敦金融城
豪華會所:健身及瑜珈室、室內游泳池、桑拿浴室、按摩浴池
配套完善:整個項目連接商業空間、購物及餐飲設施一應俱全
交通便利:距離Old Street地鐵站有8分鐘步程,Angel Islington 地鐵站有10分鐘步程
知名校網:倫敦城市大學、倫敦藝術大學、皇家音樂學院等僅需20分鐘內車程
⬤ 展銷會詳情
日期:3月27及28日 (星期六及日)
時間:11AM - 7PM
地點:中環置地廣場,公爵大廈30/F 3001室 (Berkeley香港展廳)
查詢: +852 2383 8992 林生
請即登記: https://forms.gle/bT5kjsNhaRxUYbk66
#英國 #物業 #倫敦 #FirstInternationalProperty #第一國際物業 #250CityRoad #ValenciaTower #TechCity #英國移民 #英國投資
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅MPWeekly明周,也在其Youtube影片中提到,勞力士、伯爵、江詩丹頓.....這些著名鐘錶品牌,全為鐘錶零售商東方表行的代理品牌。作為業內翹楚,東方表行取得多個國際知名品牌的代理權,近年更開始年輕化,為企業注入更多創新思維和企劃。到底東方表行有甚麼經營之道,成為行內首屈一指的集團? -------------------------------...
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【英國解封 港人移英熱潮望延續】英國首相約翰遜上周一 (22/2) 宣布即將分階段解除封城措施。首階段預計會在3月初啟動,預計最快本年6月21日全國恢復正常。其實自去年起,疫情和社會等因素令不少港人都計劃帶同家屬一同移居英國,開展新生活,英國樓盤消息自然成為移英港人需要留意的資訊之一。據英國泰晤士報報道,英國財務大臣為繼續刺激樓市,打算將延長印花稅假期3個月至今年的6月30日。財務大臣向英國泰晤士報透露,即將於3月3日公布的財政預算案中,提出把印花稅假期延長3個月,有望令物業成交量超越2007年金融危機前的高位。
位於倫敦西北部Barnet區的Colindale,因鄰近知名大學和中小學如Middlesex University、Cannons High School、The Hyde School及Orion Primary School等,成為家庭客的熱門選擇買樓熱點。再加上其交通優勢,從Colindale乘坐地鐵到倫敦市中心英皇十字站 (King’s Cross St Pancras)只需21分鐘,帶動該區租務需求。除家庭上車客外,Colindale的樓盤亦成為投資者心水之一。資料顯示,現時倫敦平均樓價升破545萬港元,Zone 1至3等地樓價介乎在850萬至過千萬港元不等。要找好像Beaufort Park約400萬港元左右,而且租金回報穩定的樓盤,相信在Colindale所在的Zone 4機會較大。
First International Property 最近推岀之前從未曝光的,由頂級發展商Berkeley興建位於Colindale的Beaufort Park新一期Farington House項目,其位置優勢相信有望成為港人移居英國其中一個熱門上車盤。
項目資料*:
- 起步價由£399,950起,自住讀書或投資佳宜
- 面積由350-1764平方呎不等,開則涵蓋1至3房公寓和頂層豪華公寓
- 高品質裝修
- 鄰近地鐵Northern Line Colindale站,週末24小時通車
- 離英皇十字站僅21分鐘路程
- 設有私人會所、室內泳池、健身室和水療中心
- 設有地庫停車場和24小時保安服務
- 開放式草地和園景花園等綠化面積超過25英畝
- 業權: 999年
[展銷會]
日期: 2021年3月6和7日 (星期六及日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: 中環中環置地廣場,公爵大廈30樓3001室 (Berkeley 香港展廳)
WhatsApp報名/查詢︰ https://bit.ly/3dRKbcl
查詢:林先生Nick Lam +852 9700 3928
Email︰enquiries@first-ip.com
免責聲明:
第一國際物業及其銷售代理僅代理香港以外之海外物業,有關代理及交易不受香港物業之《地產代理條例》(第511章) 限制。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。電腦模擬圖片僅供參考。*售價及資料為發佈日資料。
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爵士樂經典專輯 "Everyboby Digs Bill Evans'',是Bill Evans夥拍Sam Jones, Philly Joe Jones的傑作,只要看看唱片封面幾位爵士高手簽名,就知一二,亦因此促成Bill Evans與Miles Davis合作,另一張舉世知名的爵士名盤"Kind Of Blue"。
這張專輯當然要聽聽Bill Evans實驗性作品Peace Piece,6分多鐘的曲目,他以兩個反複和弦為基調,不停地即興式演變,帶出了爵士樂的新樂思。
專輯原版是在1959年發行,當時出版了單聲道和立體聲版本。英國精品級唱片公司ERC早前復刻了150張單聲道黑膠,瞬間售罄,而今次推出立體聲版本,雖然數量比單聲道版本多150套,合共300套,不過同樣相當熱烈,在ERC官網同樣閃電式售罄,這張專輯確實充滿魅力,今次可以擁有這張專輯,確是相當幸運。大家如果也有興趣,可以碰碰運氣與ERC香港代理聯絡,看看他們還有沒有存貨?
Shun Cheong Record Co., Ltd.
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#吳士偉#唐伯虎#畫扇
出生於臺灣台北市,1979年畢業於國立藝專(現國立台灣藝術大學)美術工藝科應用美術組,1985年畢業於中國文化大學美術學系國畫組,1998年畢業於東海大學美術研究所碩士班。曾獲2018年「中華民國畫學會」國畫類金爵獎,現專職創作,並兼任東海大學美術系助理教授。
其瓶花系列最廣為收藏與喜好,呈現另一種獨特的水墨情懷與當代美學,亦擅長畫扇,不管是摺扇和團扇的形式,都能得心應手,信手拈來,可說是台灣畫扇第一人。今天很高興能到吳士偉老師位於台北的工作室,與他閒聊最近所畫的成扇作品,也順便邀請他幫大家上一下水墨創作講堂第二堂課呦!
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
水墨創作介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2797965
水墨材料介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2800158
藝術生活分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2838915
台灣龍柱介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2797923
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聖德肋撒堂(英語:St. Teresa's Church)是一座天主教教堂,位於香港九龍九龍塘太子道258號,於1932年12月18日舉行祝聖典禮。依照香港政府的規定,聖德肋撒堂是獲准舉行婚配聖事的天主教聖堂之一。九龍區第二大教堂聖德肋撒天主堂是教香港教區在,亦是全港最多人舉行婚禮的教堂。聖德肋撒堂已被列為香港一級歷史建築。聖德肋撒堂區今時服務範圍包括何文田和太子道西等地區。為方便教友參與宗教活動,除了聖德肋撒堂外,堂區更包括以下的教堂和中心:1.教區傷殘人士牧民中心(英語:Diocesan Pastoral Centre For the Disabled),位於九龍何文田公主道81號。中心於2003年建立。2..聖依納爵小堂(英語:St. Ignatius Chapel),位於九龍窩打老道516號(九龍華仁書院)。於1959年建立,1964年至1988年屬聖德肋撒堂區,1989年至1990年屬黃大仙聖雲先堂區,1991年屬聖德肋撒堂區。3.聖若瑟小堂(英語:St. Joseph’s Chapel),位於九龍九龍塘義本道8至10號涵碧別墅二座。於1992年屬聖德肋撒堂區。在聖德肋撒堂建成之前,九龍塘區的信徒要參與彌撒就需要前往尖沙咀的玫瑰堂或者牛池灣聖若瑟安老院內的聖堂。而兩處的彌撒禮儀都是由玫瑰堂的神父主持。在1923年時,由於九龍的人口增長,天主教會開始尋找地點去興建一座新的聖堂。在1924年2月11日,一群有影響力的天主教徒寫信予當時的宗座代牧師多敏主教,表示願為新聖堂籌募經費,並促請成立籌備委員會。但不巧的是,師主教卻在數天後,即同年2月20日去世。在師主教於2月24日的追悼會上,布力架先生(Mr. J.P. Braga)重新提出建新堂的計劃。當時的天主教會在柯士甸道已購了一塊土地,但實在太近已有的玫瑰堂了。而同時計劃在深水埗興建的寶血女修會總會院又會附設小堂方便教友,所以,教會的考慮便放了在正發展龐大的屋宇計劃的九龍塘,其時有不少的葡籍家庭被其吸引。1928年11月13日,位於太子道與窩打老道交界,而積76,500平方呎的第二號土地以底價港幣38,250元出售,為期75年,年租則為港幣526元。結果,師多敏主教的繼任人恩理覺主教的代理人在沒有競爭者的情況下以底價投得該地。在確定投得該片土地後,恩主教找來自荷蘭的本篤會士格寧神父(Adalbert Gresnigt O.S.B.)籌劃建築事宜。格寧神父的作品除了在美國和巴西等地外,北京的輔仁大學的中國式校舍以及香港黃竹坑的華南總修院的四合院建築也是出自他的設計。恩主教去信當時身在北京的格寧神父,希望他能建一座紀念聖女小德蘭(聖德肋撒)的中國式聖堂。但另一方面,恩主教也在信中表示中國式的設計在香港未必會為人所接受。在1928年11月22日舉行的傳教區議會會議上,決定了聖堂會在1929年1月發動了公開贊助時才動工,並正式選定聖女小德蘭為聖堂主保。在1929年1月25日,格寧神父在不知土地確實面積的情況下寄來了堂區辦事處和神父宿舍的初步圖樣。籌款委員會則在同年6月24日發起了募捐,同時,恩主教起先主張的中國式建築如他所料地不太受歡迎,格寧神父於是揉合了其他兩位建築師(A.H. Basto 和 M. Van Wylick)的心思,將聖德肋撒建成一座有圓頂和尖塔的拜占庭式教堂。其實在1930年代,香港天主教教會的經濟經營艱苦,但由於有德若翰神父(Rev. Spada, Giovanni M. PIME)的積極經營,教會方面終於在1931年9月21日與美安建築公司簽約,並隨即開始工程。1932年4月23日,恩主教到臨聖德肋撒堂主持奠基典儀式,並在聖堂中已完成的主要建築內舉行了第一台彌撒。而於在同年12月18日,恩主教到臨主持了祝聖典禮。在聖誕前夕,艾國安神父(Fr. U. Galbiati)主持了子夜彌撒後,聖德肋撒堂再度封閉以作最後階段的裝修。其後,聖堂正式開幕,第一任主任司鐸為顏思回神父(Rev. GRANELLI, Andrew PIME),為九龍塘區的天主教徒提供彌撒的地點。其後,聖德肋撒堂在1934年升格為準堂區,並於1949年正式升格為堂區。多年來,聖德肋撒堂在崇拜、教育、醫療和社會服務都扮演了相當的角色,以致在和靈導神父(Rev. ORLANDO, Carmelo PIME)以及黃德祥神父(Rev. WONG, Tak-Cheung Francis)服務該堂期間,在神職人員間常笑指聖德肋撒堂的主任司鐸為「九龍區主教」。聖德肋撒堂於2007年 慶祝建堂75週年,維修工作主要集中在下列三方面:聖體祭台的全面改建、約12隻玻璃窗重新彩色設計以及主祭台雲石的維修。此外,聖德肋撒堂購入了新製的洗禮池,並於2007年的復活彌撒首次使用。由於聖堂要預留地方以便內部的維修,故於2007年1月至8月暫停開放給舉行婚禮之用。由格寧神父設計的聖德肋撒堂是一座帶有圓頂和尖塔的拜占庭式教堂。它的形狀成一拉丁十字架,並採用了羅馬式圓勻意念的設計,側廊採用了圓拱為主題。堂內的石柱則是採用科林斯式。頂樑的材料為三合土和鋼筋,但仍採用了中國宮廷建築的方式建成。聖德肋撒堂的鐘樓可說是聖德肋撒堂的標記,但當中的銅鐘在大戰期間被賣掉。不過根據教友的憶述,教堂的鐘聲在1960年代時仍有依時鳴響。聖德肋撒堂共有三塊具有歷史價值的石碑,第一塊位於聖堂右方鐘樓底部,是立於1932年的奠基紀念碑;另一塊石碑則是在祭衣房洗滌聖物去水盆的上方,立於1950年,為了紀念祭衣房的重建,以及紀念聖母升天於同年被宣布為信理。最後的一塊石碑在教堂大門入口的右側,列有捐款建堂的施主,但奇怪的是在石碑的最後一行刻了墨索里尼的名字——這名字與碑上其他施主的名字的字體和嵌鑿方式都不一樣,似是後期加上。對香港教區歷史素有研究的夏其龍神父亦未能找出此名字出現在碑上的因由。聖德肋撒堂除了在祭壇右方供有聖女小德肋撒的聖像外,在祭壇左方亦供有花地瑪聖母的聖像。這聖像是在花地瑪聖母於1917年相傳在花地瑪顯現後第一批從葡萄牙運來的。在聖堂的祭壇之後,聖體櫃之上另有一組雲石製聖像是法國里修加爾默羅修會聖堂中的聖像的複製品,由聖瑪利書院的學生捐贈。聖女小德肋撒呈跪下的姿態,在她的面前是抱著嬰兒耶穌的聖母。在背後的十字架亦有三位小天使向小德肋撒灑下玫瑰花,象徵上主的恩寵。聖堂中亦有耶穌聖心、聖方濟各•沙勿略、聖安多尼、聖猶達、聖大若瑟等的聖像。在聖堂正門的左角圍牆邊亦供有交通的主保聖人——聖基多福(St. Christopher)的聖像而對著太子道。以前在每年的7月25日舉行汽車祝聖儀式。有些信徒甚至帶了自己的單車來參與。在聖德肋撒堂的外部建有一小屋,是九龍第13旅的童軍所使用的童軍室。在教堂的後方建有九龍聖德肋撒英文學校的三層高校舍。此外,在聖德肋撒堂的西面建有九龍明愛中心,於1967年建成。
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