CCTVB除咗假嘢係真，仲有啲咩係真？
北角君譽峰一名女業主，赫然在介紹樓盤的無綫電視節目內發現，有地產經紀在「業主」陪同下推銷自己的單位，質疑有人冒充業主、擅自安排電視台拍攝。涉事經紀事後承認事件，但指是一場誤會。
【地產經紀搵人扮業主上《日日有樓睇》真業主認出裝修揭發】
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君譽峰 在 林公子生活遊記 旅遊情報 Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅經濟一週 EDigest，也在其Youtube影片中提到，漏水?照拎90分?北角新樓《君譽峰》究竟邊度拎高分？?比你揀，首置自住買單棟樓定屋苑？ 更多新樓資訊﹕https://bit.ly/3eTzkin #君譽峰 #恒基 #北角 #馬寶道 #新盤 #上車 #有樓生活 #中原 #中原地產 #樓市點睇 成為會員即送追揸沽貼士： https://www.y...
君譽峰 在 經濟一週 EDigest Facebook 的最讚貼文
【#有樓生活】今次由有超過15年驗樓經驗的King Sir，為大家驗一驗位於北角、剛剛落成的單棟樓君譽峰，點解會拎咁高分？
#驗樓 #君譽峰 #經濟一週 #ED_S
君譽峰 在 經濟一週 EDigest Facebook 的最讚貼文
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君譽峰 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第1643成交(堅): 感覺4分，北角馬寶道18號啟業大廈地下2號舖，建築400呎，實用300呎，成交約2800萬。祥達錶行(業主自用)。舖闊8呎半，深約35呎。此舖市值租金約5萬，回報2.1厘。 鋪內有來去水，洗手間。 業權份數30/515， 樓齡約30年。
(註冊2300萬)
原業主1988年10月以323.38萬買入，持貨31年升7.65倍。
業主姓陳，confirm sold， 但唔肯講 exact 價。 傳聞是約2800萬。
今時今日，這個位置比我想像中貴。 這間舖面向書局街， 附近新光戲院，面向港鐵站，也在恆基新樓盤君譽峰旁邊，該樓盤2018年開盤時實用呎價近三萬。 可惜這間舖前面欄桿圍住， 門面較窄， 沒有重建潛力， 如果真的2800萬成交，比市值貴約一成。
我估計這間舖的位置近街市，人流旺，日後成交後錶行會搬走，此舖也會變成水果/菜檔。 旁邊恆基君譽峰樓盤入伙後，人流會進一步提升。
今日這兩間舖(北角錶行及筲箕灣藥行)都是高於市價5%至10%成交，我估計是因為兩舖都有潛質做街市舖(賣菜/賣水果/小食店)，現租客藥行/錶行應成交後都應會唔做耐。市場買家現在最需求大的就是這些潛在街市舖。
相同大廈舖成交比較:
- 2016年10月5日，啟協大廈地下8號鋪，賣褲店，成交1560萬，建築面積210呎。門面較闊，舖向馬寶道排檔，人流旺。
#馬寶道舖，#北角舖
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君譽峰 在 【北角·君譽峰Novum Point】94328277 - YouTube 的推薦與評價
【北角· 君譽峰 Novum Point】94328277. No views · 7 minutes ago 君譽峰 ...more. HongKong Property. 49. Subscribe. 49 subscribers. 0. Share. Save. ... <看更多>
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