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珍惜在疫情期間還能唱歌演出的每一個當下
握著麥克風、抱起吉他，隨處都能是一個家
謝謝 頭份市公所－緣頭小份 苗栗頭份四月八 #庄神搖滾晚會 讓我們能在中秋前夕以歌團圓
「我們人要活得像雲一樣，沒有任何形狀能框架我們的靈魂」
這個世代已經不太一樣了
妳必須心無旁騖的完成自己的使命
結集這一路上遇到的人們
汲取過往好的壞的經驗往下一步邁進
最近心靈非常敏感
簡單毫無企圖的話語便能打中我的心臟深處
全心全意”活在當下” 即是
看著眼前的人，便能知曉未來幾年的路我們能怎麼走
這也是演出時，站在麥克風前，最無法取代的事
想念現場，想念閉著眼唱歌再睜開眼的瞬間是你們大家
祝福大家中秋節快樂
謝謝讓我能美美舒適上台的造型團隊
上衣/褲子 UUIN
化妝 Chloe
髮型 Willy
📷 by 符
今天是中秋佳節，人團圓的喜慶日
原本要快樂的發文跟大家祝福一番
卻在昨晚發生了影響蔬食樂非常重要的事
瑋廚製作的冷凍調理包全數報廢損壞了
原本想說忙完月餅後好好休息幾日...
等到中秋連假後安排出貨及配送
殊不知接到朋友緊急通知回到工作室
發現工作室電源已於兩日前被斷除
造成整個冰箱的冷凍調理包退冰膨脹
八萬多的調理包全數都白費心血了...
至於後續的賠償損失只能依循司法流程
但是，這是一條漫長的路...不知歸期
眼見已是燃眉之急...目前已先告知訂購者
請讓瑋廚有一點時間重新籌備製作
礙於所有食材成本都已經花費了...
微博利潤也作為蔬食樂的其餘開支使用
瑋廚與小幫手研討後希望藉由大家的支持
不論金額大小以不影響您的生活做支持
積少成多...讓瑋廚可以籌得食材總費用
趕快重新製作新的調理包的出貨給大家
讓蔬食樂可以繼續永續的經營下去...
您的每一分支持都不會是白白贊助
將您的護持換成11月份訂購金做使用
如果...您願意給予蔬食樂一個繼續的鼓勵
可以加入下方官方LINE👇👇👇
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告知小幫手，您想贊助蔬食樂的營運
幫忙蔬食樂及瑋廚度過這次難關！
將會由小幫手幫您登記備註....
感謝大家的關心，不論怎麼樣我們仍然祝福著每一個人，不以惡言惡語相向！
#蔬食樂薪火相傳
這是一封家書，來自一對父女的對話，文中窺見深刻的情感，在讀到最後一段話，我的熱淚已經止不住⋯⋯。時值中秋佳節，獻給那些渴望回家、渴望被父母真正接受的遊子，更獻給那些深愛子女卻總說不出口「愛」字的父母。祝福大家闔家團圓、平安健康、中秋節快樂！
妹妹：
這是近年來，你寫出的最好的一篇文章，寫出了生命的真正意義，不說教，但不知不覺中說了一個大教。 謙卑中顯出了無比的意義。 我讀後深為感動，深為有這樣一枝小草而驕傲。 不是為我自己，而是為整個宇宙的生命，感覺有了曙光和朝陽。 草，雖燒不盡，但仍應呵護，不要踐踏。
父留，七二． 四． 八
一生的戰役 三毛
這一生，你寫了無數的信給我，一如慈愛的媽媽，可是這一封今天的……
等你這一句話，等了一生一世，只等你——我的父親，親口說出來，肯定了我在這個家庭裡一輩子消除不掉的自卑和心虛。
不能在情緒上有什麼驚天動地的反應，只怕媽媽進來看見，我將整個的臉浸在冷水里，浸到濕眼睛和自來水分不清了，才開始刷牙。
媽媽，她是偉大的，這個二十歲就成婚的婦人，為了我們，付了自己的青春和生命，成為丈夫兒女的俘虜。 她不要求任何事情，包括我的缺點、任性、失敗和光榮，她都接受。 在她的心願裡，只要兒女健康、快樂、早睡、多吃、婚姻美滿，就是一個母親的滿足了。
爸爸，你不同，除了上面的要求之外，你本身個性的極端正直、敏感、多愁、脆弱、不懂圓滑、不喜應酬，甚至不算健康的體質，都遺傳了給我——當然也包括你語言和思想組織的禀賦。
我們父女之間是如此的相像，複雜的個性，造成了一生相近又不能相處的矛盾，而這种血親關係，卻是不能分割的。
#孟庭葦
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📺JET綜合台CH45頻道周一至周五晚上九點三十分
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【分段重點】
00:00 開場介紹
01:22 小甜甜雙喜臨門，接受好友誠心祝福！
11:55 詹惟中老師-2021出生的寶寶命格特色？
18:28 前世今生看出小甜甜與老公、孩子的緣分？
22:00 湯鎮瑋老師-哪些生肖命格孩子是福星？
26:51 人生有如馬拉松，不求第一但求完賽！
29:40 Amanda老師-人生充滿正能量的人
34:30 蔡依林、蕭亞軒、張惠妹誰會最早結婚？
40:00 羅志祥可以否極泰來嗎？
43:30 陳冠宇老師-喜事連連的風水擺設
48:30 往年過年孤苦伶仃，小甜甜首次與公婆團圓過程？
51:20 陳冠宇老師-元宵節開運祕法
54:33 詹惟中老師-金牛年財運最旺的紫微命格
56:35 小孟老師-2021年我可以旺翻天嗎？
01:01:13 湯鎮瑋老師-本周各生肖整體運勢
01:03:35 Amanda老師-本周各星座整體運勢
01:05:50 湯鎮瑋老師-我在哪方面最喜氣？
#小甜甜 #張可昀 #小孟 #詹惟中 #命運好好玩 #何篤霖#郭靜純#星座#命理#運勢
【終極奸仔】杜狗請鏗鏘集大黃編導蔡玉玲加盟喱騷?中美領導人首通電拜登跌落地揦返拃沙?閱現承諾正式宣布清潔行動結束義工開心團圓|高Sir正能量11022021
YT技術限流和自動退粉，離封台不遠，請幫忙高Sir正能量?訂閱?分享影片救亡:https://www.youtube.com/jackyko1109kosir?sub_confirmation=1
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五星正能量? 真係爆哂燈?
高Sir疑遭技術限流，請大家幫幫手：
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全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？
拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！
1） 老闆！我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情，就人人都留在家中，只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔，早前成交了2860萬，再過五間舖，超市就早前成交了2880萬。還記得，舖市最旺，自由行2013及2014年的時候，銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一，另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出，而不是高追低沽，今時今日的舖市，人人都到街市，肺炎疫情過後，遊客又多不多來這裡呢？人們會留在家中還是出外食飯多呢？街市會更旺些？還是會淡靜一點呢？買街市舖小心摸頂！
2）大媽！我祝你鴻圖大展
大媽！祝你鴻圖大展！所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路，後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬，4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖，例如東亞，富邦，星展。但錢大媽呢？失業率愈高，創業率愈高，大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展？
3）Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤，當然要提舖王波叔—鄧成波！坊間某研究報告都有提到，於社運及肺炎疫情之前幾年，波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅，所以他於今年初，2021年的第一季，就連續沽出了9間舖，合共7億的市值。包括我身後，灣仔活道VTC對面上層的老人院，空間地下加上一樓面積合共11900呎，以1.15億成交。買家亦不簡單，是科達地產的湯君明，4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬，也是波叔物業。加起上來9間舖共7億，比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉，祝願波叔扭轉乾坤！貨如輪轉！最重要是身體健康！
4）大王！我祝你舖舖高升
大王，我說的是磁帶大王—陳秉志，他真的是舖舖高升！我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候，就用5600萬買入，還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件，舖市便開始向下滑，再加上社運及肺炎疫情，在最黑暗的時候，我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬，比起最高峰時的5600萬再高出超過15%，即6450萬，你說是否舖舖高升呢？不過亦知道他買入了中環中心9層物業，每層大概10億，或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升！
5）同事們！我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門，當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻，4、5月份時，我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時，又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店，然後，這間皇后大道中的燒臘店，就由買入的2100萬，沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬，沽出了2880萬，合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢？因為銅鑼灣道那間有現租客，沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租，因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢？祝賀同事們！恭喜！恭喜！
6）業主！我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來，當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖，持貨7年後沽出了24.5萬，賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕，大有大蝕！另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥－李耀華，2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓，持貨8年後上年沽出了2.1億，足足蝕了2.3億！亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然，華哥這舖蝕一點點，其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事，祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好，來年苦盡甘來。
7）核心區！我祝你春回大地
說到春回大地，我不想說其他投資專家，我只想說一位樓市專家－祥益地產的汪敦敬，一向持有民生舖的他，今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖，我身後的這間地舖他買入8380萬，原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報，21萬租金，小巷單邊共1000呎的空間，當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬，7至8厘回報！只要政府通關，遊客回來，市一旺，這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底，你說是否春回大地呢？
8）同事們！我祝你們早著先機
說到早著先機！當然要恭賀我一班同事們，還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅，稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升，遲一點更難追價，於是準備了幾張支票，當11月26日措施宣佈後，我們就馬上簽約，以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機，為我們的基金投資者賺了一筆。
9）老闆！我祝你有備無患
有備無患，不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知，他其下百多間分店中，他自己擁有六十多間，當中九成自用，一成出租。買舖自用就是有備無患，進可攻退可守。進的，可多開幾家分店，做生意賺錢。退的，可作資金周轉，有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖，合共套現5億。這裡是其中一間，於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入，最近亦以1.3億沽出，是平手離場。自用舖售後租回，買家對他特別有信心，沽舖又特別容易，你說是不是有備無患？
10) 高手！我祝你十全十美
最後，我要說一宗十全十美的商舖成交！不知不覺，我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年，唯一一宗我給十分的，是我身後上環樂古道的吳興記，地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間，以2200萬成交。計一計，每呎只需7333元，比住宅呎價更低，你說是否值十分呢？然而我給予的分數都有影響力，買家一個月後再轉手，就由2200萬沽出了3000萬，賺了800萬，升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入，持貨37年，升值了12倍。大家都賺大錢，買家與賣家豈止兩存其美，簡直十全十美！
說到底，牛年最重要是勤力，一分耕耘一分收穫，大家多勞多得，才能多買幾間舖！
最後，我們李氏一家，祝願香港牛年，健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉！
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬，今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091
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