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🚉🚉新北市TOD增額容積、土管修正公展起跑🏃♂🏃♂
為實踐緊密城市發展目標，#新北市 政府以 #大眾運輸場站 為發展導向(Transit Oriented Development, TOD)，藉由火車、捷運系統的分佈，引導生活、就業、就學及商業等行為，同時結合，「捷運蓋到哪、都更做到哪」的 #都更三箭 策略，前已分別於2019年8月及2020年1月分二階段公告新北市56處捷運、火車站周邊地區適用範圍之增額容積相關規定。而法令上路已逾1年，經滾動式檢討並參考市場及其他五都執行經驗，於2021年8月20日啟動土管修正作業，辦理都市計畫公開展覽30天，並於2021年8月23日(星期一)起於板橋、土城、樹林、泰山、新莊、永和、中和、淡水、三重、蘆洲、汐止、新店、三峽等行政區，陸續辦理13場公開展覽說明會，讓民眾能更深入了解本次修正內容，歡迎民眾踴躍參與。
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▌四月主題：#國土計畫與計劃之外 ▌如果把山挖一個洞會怎麼樣？談國土計畫與 #探採礦
採礦是一種對土地極具有破壞力的開發行為，為了採礦必須移除樹木、植被與覆土，以採取山中的礦物，而且不能保障未來這些森林植被長得回來。但是，生活中的各種產品如手機、電腦、廚具瓷器、玻璃、建材等等都是礦物，人類生活其實相當依賴礦物，因此，我們該問的問題不是能不能採，而是：該在哪裡採？
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「礦場」在哪裏？這是一個國土空間治理的命題。一般來說口語的礦場、礦區，指的是可以開挖的 #礦業用地 ，要能合法地把山挖一個洞，開發方必須先取得「具有空間範圍和時間年限的礦業權」，在此礦業權範圍中將欲採礦的土地申請成為「礦業用地」，礦業權需要透過「展限」來延長期限，最長一次是核准20年。
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目前全台灣有148個 #礦業權，實際採礦使用的 #礦業用地 面積約1387.7公頃。主要分布在3個鄉鎮，其中花蓮有58個、宜蘭有34個、苗栗有27個。若依目前各縣市公告的國土功能分區，陸地上的礦業權有7成位於國土保育區約、農業發展區約2成、城鄉發展區約1%、未定分區的則有2.5%，海洋資源區不到1%。「高達七成的礦業權位於國土保育區內，未來在國土功能分區與土地使用管制規則公告後，會如何管制呢？」
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未來國土計畫的新土管規則，把探採礦的土地分為三種不同的樣態來進行管制： 第一種是「#已核定之礦業用地」，面積最大、數量最多，在未來依然編定為礦石用地，得以繼續使用，實為最應檢討的用地類別；第二種是「#既有礦業權範圍內尚未核定為礦業用地之土地」，須通過經濟部與內政部兩道關卡後才能提出使用許可的申請；第三種是「#新申請礦業權」受影響最劇烈，未來只能在「國土保育區第二類、農業發展區第三類」依規定向國土計畫主管機關申請「使用許可」。
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回答標題的提問，如果把山挖一座洞會怎樣？對於國土計畫和新土管規則而言，無法觸及的關鍵面向是「已存在但有爭議的礦業權」，在《礦業法》沒有修法的情境下，若礦務局始終不願完整地評估收回「沒有實際採礦、易致災的高風險地區、有人居住的聚落、珍貴野生動植物的棲地、對當地居民生存極為關鍵的水源地」。
這些不適宜或具有重大爭議的礦業權，其實國土計畫空間指導、使用許可的把關效果還是非常有限。
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地球公民基金會
https://eyesonplace.net/2021/04/30/16908/
▌#空間偵探隊 ▌你／我眼裡的街道
11月我們試著從不同的面向談街道，而街道包容了不同的運具、也是人行與開放空間，異質又開放的特質，也因每個人看見的街道角度不同、使用的形式不同、生活經驗也不同，讀出的問題更是多元複雜。
所以，你是怎麼看街道的呢？
在我們的編輯會議裡，有一題讓我們很感興趣，就是我們街道的管理權屬，以台北市為例，我們截出了一道街景，以這樣的視角來看、市政府眼裡的街道是什麼樣子？建築物是歸都發局所管轄；街道的工程施作與管理是工務局、交通相關的號誌、標線、告示是交通局來決定；而違停的處理則就要交給警察局。如果再加上未畫出的地下管線，整個街道是非常忙碌的。不同層級的道路，它的管理單位除了縣市交通局外，還有可能是交通部公路總局或高公局，而其依據的道路設計規範也不同。
而規劃者呢？規劃師眼裡的街道，我們常常自動會轉換成斷面來思考，材質、尺寸、介面與環境的關係，以及貼合在土地上的各種土管、都市設計規範。
市民眼裡的街道，則是跟自身的生活經驗緊密相連著，人行道好不好走、有沒有遮蔭、公車停等區有沒有座椅？或是騎車、開車的人最不想面對的找車位問題。
每個人眼裡看見的街道，都不一樣。
步行的人想要有安全的人行道；
愛樹的人倡議城市應該給行道樹多一些空間；
年長的人需要多一些可以停留休憩的座椅；
父母希望開放街道能給孩子遊戲；
騎車的人想要可以快速方便地到達各處；
開車的人不想塞車。
這些想望是空集合嗎？
你眼裡的街道是什麼樣子呢？
#歡迎分享
#你的街道不是我的街道
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製圖：眼底城事編輯室、Yu Ting
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11月專題系列文 #人本友善的街道
https://eyesonplace.net/category/monthlytheme/2020年11月-人本友善的街道/
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『スーパーマリオ 3Dランド』（以下「前作」）の続編として企画され、前作と同じ制作チームによって開発されたゲームソフトである。「誰でも遊べる3Dマリオのスタンダード」の前作を、大幅にパワーアップさせている。
今作は3Dマリオとしては初めて、最大4人のマルチプレイが可能となっている。プレイヤーキャラクターとしてマリオ、ルイージ、ピーチ、青キノピオが使え、『New スーパーマリオブラザーズ Wii』のように、協力プレイが可能。ネコマリオやほうだいボックスを始めとする新パワーアップや新アイテム、自由に歩き回れるワールドマップ、集めてMiiverseで使うことができる「ハンコ」など、前作に加え様々な新要素が追加されている。
BGMは『スーパーマリオギャラクシー』シリーズ同様に生演奏が使用されている。ただし『ギャラクシー』が宇宙の壮大さを表現するためにオーケストラで演奏されていたのに対して、『3Dワールド』では従来のマリオシリーズのポップなラテン系の世界観を表現するためにビッグバンドにより演奏されている。
また『マリオブラザーズ』をモチーフにした『ルイージブラザーズ』を隠し要素として収録している。
ストーリー
あるお祭りが行われていた夜のこと、マリオ、ルイージ、ピーチ姫、青キノピオの4人がピーチ城の外を散歩していると、道の途中で透明で綺麗な土管を発見する。傾いていたので修理すると、詰まっていたのか突然中から沢山のアイテムのようなものと、緑色のようせい姫が飛び出してきた。
そのようせい姫が言うには、またもやクッパが悪事を働き、他のようせい姫が捕らえられてしまったという。その直後、透明な土管からそのクッパが飛び出してきて、最後のようせい姫を捕まえて瓶詰めにして、あっという間に再び土管の中へ消えてしまった。さらわれたようせい姫を追ってピーチが真っ先に土管へ入って行き、それを追いかけて残りのマリオ達も次々と土管へ入っていく。その奥に広がっていたのは、新たに冒険することとなる見たことのない世界だった。
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【目次】
00:00 はじめに
00:47 入口
02:33 土管
03:33 下水道
06:29 装飾
11:03 おわりに
▶Twitter
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▶公式サイト
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▶使用BGM･イラスト(順不同)
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