關於 地下室鋪柏油 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

注意‼️防汛期到了‼️

每年五月下旬~六月上旬是梅雨季最容易下雨的時間，未來一週，將有一波梅雨鋒面滯留台灣上空，加上西南風帶來的水氣，我們即將迎接「雨季」到來。⚠️要特別留意這次的梅雨鋒面，時間長達5天。

📣📣下列防汛事項可以通知淵翔轉達權責單位：

1️⃣排防水設施損壞
2️⃣備妥簡易防汛備料砂包（如砂包）
3️⃣公共工程等各種工地安全

請大家幫忙維護河川區域及適時清理居家附近排水溝暢通，勿隨意傾倒垃圾等，以備防汛之需。另颱風豪雨期間，民眾應隨時注意居家附近河川、溪流水位及氣象資訊，主動與淵翔及里長保持聯繫，以配合政府執行撤離疏散措施。

民眾可到「防災資訊服務網」了解目前淹水警戒區域及降雨情況，以預先做好準備。https://bit.ly/3bFON0k

👉案例分享：

✅案例一：
調和街290巷口崇慧花園社區地下室淹水

母親節當天，調和街新社區崇慧花園地下停車場湧入大水，淵翔先行請里長向區公所申請100個砂包，以防止強降雨導致大水淹進地下停車場。日後，將請相關單位辦理會勘，研議排防雨的措施！

✅案例二：
調和街實施道路拓寬工程造成淹水

淵翔5/16（六）接獲民眾反應淹水，今日5/18（有）早上與砂子里陳文生代理里長一同到調和街80巷附近勘查，居民反應下雨時，雨水都會囤積在路邊或是無法排進水溝，經淵翔反應後，廠商表示因為柏油尚未刨鋪完畢，故無法發揮正常排水功能，淵翔已請廠商加速完工，以免大雨造成水災。

市議員 張淵翔 關心您 🙌🏻
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#SDGs #永續海洋 #碳足跡 #節能減排 #在地孩子 #八斗子囡仔 #八斗子人 #基隆有感 #一同進步 #回饋鄉里 #造福鄉梓 #市議員張淵翔 #緣強團隊 #認同請分享
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🏠 基隆市中正區新豐街278-5號1樓
☎ 02-2469-2122
💙 https://bit.ly/3bnHISL（LINE）

【智翔的議會質詢-都發局（4/1）】

中油煉油廠地目變更，應盡速啟動程序

中油煉油廠遷廠延宕已久，都發局應盡速啟動地目變更程序，蒐集相關單位意見，召開說明會，以實質推進遷廠進程。

都市綠地太少，都市計畫應確保綠地比例

現行都市計畫對綠地面積的保障太少，市民所能享用的綠地面積很低。而在都市計畫階段，綠地除了要和公園、兒童遊戲場、體育用地、廣場等公共空間競逐都市計畫法45條所保障合計10%面積的底線以外，尚且有把馬路的1/2面積當作綠地計算（稱為園道）的灌水做法。以中路計畫區為例，區內的大興西路和正光路，都被當作園道，其面積的1/2會跟公園、綠地、廣場、兒童一起計入公共空間。這種計算方式和市民的期待可能有相當的差距，未來應該實質保障綠地的比例，並避免園道等計算方式。

加速捷運站體周邊都市計畫，保障地主權益

綠線沿線的站體工程即將動工，在都市計畫變更之前，將佔用民地來建設站體。地主雖然可以保留權利，待都計變更之後再把農地交換成建地，但工程期間被占用，相較於鄰地未被占用，未來交換成建地的權益都一樣。應該縮短都市計畫和站體工程的期程落差，並考慮補償占用期間的地主權益。

公寓大廈修繕補助應制度化，避免特例

2018年修繕補助辦法上限最多補助25萬元，但是2018年底因預算未用完，力霸倫敦城社區大廈地下室停車場重鋪柏油就補助了500萬元。為免形成特例和特權，應考慮將其制度化，避免特權和特例之譏。

質詢影片完整版：
https://youtu.be/mMXhpih7ZQ4

這就是為什麼我在105年12月極力主導修訂「桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法」......

善良老百姓都是在自己的房子因為新的建築工地開挖地下室而導致房屋受到傷害，才驚覺法律的保障是如此的重要！然而損害一旦造成，後續修復是一段瑣碎煩人的歷程，碰到好溝通的建商，損害協商還可速戰速決，碰到不好溝通的建商，身心俱疲！

但是幾乎90%的居民完全不知道，桃園市有這條法令，可以在事先防範未然並且確保自己的權益。

廣達里合作街27巷的住戶，因為旁邊建商工地開挖地下室，導致基地掏空、馬路下陷，協調會開了三次無疾而終⋯⋯今天住戶向我陳情，協調完畢：
1）距離住戶8米以內的基地內鋼軌樁不得拔除。
2）即刻再行灌水泥漿，填補住戶邊溝陷落處及道路路基，並於接近完工時重新鋪設柏油路面。
3）待結構體施作至7、8樓後，再行房屋損害鑑定與修復工程。

期待每個建築工地都能於事前仔細評估地下室工程可能帶來的問題。
期待住戶們，不再因為建築工地的不小心或偷工減料或便宜行事而受到損害。

#桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法
#鄰損
#基地淘空