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❓為什麼會推薦塵蟎機是因為兒子👶Knox出生後,回家住一陣子開始,身上有粗粗的皮,身上一粒一粒紅紅,之前提過他很喜歡拔自己頭髮,原本以為只是太熱了,後來帶他去剃光頭,剃完發現他有過敏的問題所以會癢一直狂抓頭,抓到破皮流血,我給他擦很多乳液都沒用,帶去看醫生說家裡環境可能有塵蟎會引起他過敏濕疹問題!
這時候才上網搜尋找到這款塵蟎機,之前出過好幾代了,我這是目前最新‼️ #日本IRIS除塵蟎神器『大拍5.0』‼️買它的原因是它#體積小攜帶方便 👍,如果要外宿放車上也 #不佔空間超輕量,汽車安全椅或是推車都可以吸塵蟎🐛
原本想說常常洗被子床單就好,沒想到只是常洗也沒辦法消滅可惡的塵蟎啊!每張床平均的塵蟎屍體跟塵蟎便便數量,加起來約莫有千萬甚至億這麼多,嚴重會引起氣喘、濕疹等等的過敏的罪魁禍首。
原本覺得塵蟎微小到看不見,所以一直以來我都是眼不見為淨的態度去對待牠們🤣,但是為了兒子的皮膚過敏問題實在是不能接受,看兒子皮膚癢成這樣覺得可怕。直到用過一次除塵蟎機後,我就真的回不去了!
原本想說才買6個月的新沙發應該是沒有塵蟎吧!結果吸出來的白色塵蟎髒污,厚到我自己都覺得噁心!塵蟎無處不在啊!(#影片在留言處)
自從有了大拍5.0真的太方便,所以看到都會隨手拿起來吸,兒子真的有明顯感受皮膚過敏問題改善👍
這台除塵蟎的大拍5.0🚥超聰明有『塵蟎灰塵指示燈』
在使用時,機身上的指示燈,依照塵蟎多寡顯示不同色燈號。從來沒清過的地方,幾乎都是顯示「紅燈」,吸了一陣子後,才會漸漸轉黃燈,再來才是綠燈。
這台除塵蟎機在日本銷售第一,這次改版更強大,直到現在還在熱賣中,可說是日本人人家裡必備的
‼️大拍5.0,「IRIS除塵蟎機 」完整介紹如下🔥
✅升級👉每分鐘高速拍打 14,000 次❗
✅新增👉高速強力旋轉毛刷
✅拍打👉次數越高代表能有效將塵蟎或是灰塵從棉被或是床鋪底層拍打出來再吸掉
✅氣旋👉直向和縱向雙氣旋,保護布料不損壞
✅暖風👉高溫熱風除塵蟎除濕氣❗
✅吸頭👉寬達 30cm,更大吸頭節省清潔時間。
✅濾網👉空氣清淨機等級 HEPA13 銀離子濾網。(過濾效果更佳)
✅水洗👉集塵盒及刷頭可水洗重複使用!
✅吸頭👉增加了5cm
✅智能👉燈號感應🚥
🔴紅燈表示:非常髒
🟡黃燈表示:一點髒
🟢綠燈表示:很乾淨
❗另外大拍5.0有搭載高速電動滾刷(吸力比其他機種更強)❗
以上提供給大家參考
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同時也有233部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15 地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號 影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4 【物件資料】 售價-10673萬;單價-158.3萬/坪;車位價-600萬 格局-4房2廳2衛 建...
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【大直新聞週五報】
1.東龍不動產資深經理陳泰源分析,高端物件價格不斷走高,連帶拉抬大直中古屋行情,像是「大直美堤花園」跟「力行新城」今年單價都再進階,分別來到破6字頭跟5字頭。→https://tw.appledaily.com/property/20210913/7NIXGJVILREZHDVYFBFGYKOJ3E/
2.宏普今年在首季推出的中央公園2期,目前銷售很順利,至於大直金泰段的商辦大案,基地面積高達2,640坪,變更計畫還在內政部審查中。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210915001878-260410?chdtv
3.位在大直軍事要塞區的國軍聯合作戰指揮中心,1992年完工,設有光纖網路發電機氧氣和水供給設備,兵推系統以及總統休息室,是戰時的國軍最高指揮中心,可以承受2萬噸核爆炸2000噸常規轟炸,或是電磁脈衝及核生化攻擊。→https://news.cts.com.tw/cts/life/202109/202109132055881.html
4.台北市大直高中高一導師鍾震說,停課期間老師從傳統的面向黑板,被迫轉身面對鏡頭,但不少老師欠缺預錄影片能力,還是傾向選擇同步授課,盡量接近往常的開講方式,會比較容易上手。→https://flipedu.parenting.com.tw/article/6812
5.美麗華表示,12日暫停營業一天,摩天輪與旋轉木馬同樣不營業。→https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202109120018.aspx
6.去2百貨、美麗華影城!北市確診者「還沒案號」身分曝光。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1000587
7.英返台女性確診者造訪 美麗華大直影城、天母SOGO停業1天。→https://udn.com/news/story/120940/5758512?from=udn-ch1_breaknews-1-cate1-news
8.北市確診個案18日赴大葉高島屋、美麗華大直影城看午夜場電影,19日赴SOGO百貨天母店,衛生局已針對這3處足跡發送852則簡訊提醒可能接觸者。→https://www.cna.com.tw/news/aloc/202109210119.aspx
9.染疫女留學生曾赴美麗華大直影城 看這部午夜場《沙丘》電影。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210921002647-260405?chdtv
10.確診女留學生連假逛天母百貨、美麗華 北市擴大發852則警示簡訊。→https://newtalk.tw/news/view/2021-09-21/639507
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210913蘋果 大直漲起來2「台北市鄉下」晉升豪宅區 中古屋也變貴
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/7NIXGJVILREZHDVYFBFGYKOJ3E/
20多年光陰,大直從質樸鄉村、搖身變為豪宅林立的繁華商圈,在地人感慨環境劇變,房仲坦言,大直不斷顛覆市場預期,從生活機能、房價到物件搶手熱度,皆極具話題性,而成形的豪宅聚落、也順勢拉抬中古屋行情,「不單越買越貴,且一釋出、很快就售罄」。
(施智齡/台北報導)……↓
從小在大直生活、30初歲的黃小姐受訪表示,「國小走路去上學、旁邊是農田,美麗華一帶被鐵皮圍起、連建設都沒個影,當時無捷運、對外聯繫就是公車,我們都笑稱大直是台北市的鄉下」。
伴隨大直橋開通、捷運內湖線通車,「農田、綠地也一塊塊消失,大樓紛紛蹦出,好多外地人搬進來」,她說,從區塊可以看出本地、外地人的聚落,北安路及大直街周遭屬於舊大直(大直舊市區),住戶以本地人為主;而明水路到堤頂大道二段,就是豪宅聚落、大多為外地客,當然也有一些是零星在地人換屋、升級搬過去的。
見證大直從北市鄉下蛻變為豪宅、商辦、百貨商場匯聚地,黃小姐感慨地說「雖然少了以前的純樸,但在地人也習慣大直這樣的繁榮了」。
「大直不斷顛覆市場預期」,21世紀不動產大直美麗華加盟店店東高壯雄指出,以前外界都說大直偏北邊、發展沒那麼快,但真相是人口數成長、又近內湖科學園區,消費力夠、區域機能益加完善,房價也節節走高。
他舉基河國宅第2期「大直美堤花園」為例,該案多達2250戶,2001年甫推出、賣600多萬,現在同樣坪數產品,已漲到3千多萬元,且通常有釋出、很快就售罄;而豪宅的部分,尤其是面河第一排的「達麗花園」、「輕井澤」、「西華富邦」、「代官山」…等物件,亦面臨相同的量縮、買不到貨狀況。
東龍不動產資深經理陳泰源分析,高端物件價格不斷走高,連帶拉抬大直中古屋行情,像是「大直美堤花園」跟「力行新城」今年單價都再進階,分別來到破6字頭跟5字頭。
他提醒,區域內的大彎北段長年存在商業宅問題,相關的「繳納回饋金、就地合法化」方案仍卡在內政部審議中,一切未定案;未來一旦商業宅合法化,勢必會出現「住商混合型態」,可能住宅的左右鄰居是事務所、辦公室,此特質對房價也許會造成些許影響,進而讓購屋族卻步。
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基泰大直 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4
【物件資料】
售價-10673萬;單價-158.3萬/坪;車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪;不含車位-63.64坪;車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪(陽台5.46坪+雨遮0.57坪)
公共設施-18.9坪/30%
地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓;該層戶數-2戶;挑高-3.3米;邊間-是;採光-3面
【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號
【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳
【看屋說明】
社區管理嚴謹,看屋規定由社區管委會統一訂定,敬請配合:
A.無論哪一天,晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點,下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約,若今天傍晚後預約,要後天才能看。
【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有;無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北;路寬─18弄12米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─4棟,地上15樓/地下2層;總戶數─123戶
土地使用分區─住3;基地面積─1809坪;建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設;設計人─王克誠建築師;營造廠─金藏營造
【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池
【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站,google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html
基泰大直 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210430基湖路 新古典雙主臥 維多利亞二期112-53-2
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷51-55號
影片→https://youtu.be/LRYmJFI_u64
【物件資料】
售價-7380萬;單價-127.9萬/坪;車位價-300萬
格局-3房/2廳/3衛
建坪-68.93坪;不含車位-55.35坪;車位-13.58坪
主建物-34.37坪
附屬建物-4.77坪(陽台4.51坪+雨遮0.26坪)
公共設施-16.2坪/29%
地坪-15.25坪
月管理費-7241元
室內主要採光面朝向-南
出售樓層-2樓;挑高-3米;邊間-是;暗房-無
【車位說明
坡道平面x1/B2-12號
【物件特色】
誠售價可談
雙套房好實用,間間皆開窗
客餐廳寬敞、前後皆有陽台
一手屋,新古典風格精裝潢,一卡皮箱即可入住
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─98年8月19日
大樓外觀朝向─南;路寬─8米
管理費─建物120元/坪;車位─600元/個
土地使用分區─住宅區;建物謄本用途-住家用
建設公司─富永祥建設;設計人─林美雪建築師事務所
樓層規劃─地上10樓/地下3層;總戶數─25戶;每層戶數-3戶
建物結構─鋼筋混凝土(採用新日鐵阻尼器);外牆建材─二丁掛+石材
【生活機能】
學區─濱江國中、國小
公園─中430、河濱公園
市場─西湖市場、家樂福
公車─濱江國中站、堤頂大道口
捷運─劍南路站(google說步行約14分鐘)、西湖站(google說步行約11分鐘)
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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基泰大直 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210416基湖路 一層一戶綠意環繞 理性與感性116-3
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路116號
影片→https://youtu.be/mfySQH9SD7A
【物件資料】
售價-6480萬;單價-99.5萬/坪-車位價-200萬
格局-2房/2廳/2衛
建坪-69.74坪;不含車位-63.13坪;車位-6.16坪
主建物-29.12坪
附屬建物-8.15坪(陽台3.22坪+雨遮4.93坪)
公設-26.31坪/42%
土地登記-18.69坪
室內主要採光面朝向-東南
出售樓層-3樓;挑高-3米2
【車位說明】
塔試車位X1 / B2-3之1號
【特色說明】
一層一戶,單純
格局方正寬,好規劃
全棟石材+玻璃帷幕打造,古典幽雅外觀
【社區資料】
大樓外觀朝向-東南
發照-98年12月22日
月管理費-10000元/戶,含車位
垃圾處理-有,1F;無障礙空間-有
路寬-基湖路20米、旁邊112巷8米
警衛管理-有,日間,上午;電梯-1部
設計人-謝孟樂建築師;營造廠-瑞助營造
棟/層/戶數-1棟,地上7樓/地下2層,6戶
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-集合住宅
【生活機能】
地標-環山抽水站
學區-濱江國小、國中
公園-中430號公園、中431號公園、河濱公園
公車-金泰公園站、堤頂大道口站、濱江國中站
捷運-google說步行至西湖站約600公尺9分鐘
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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基泰大直 在 中山區新案 - Mobile01 的推薦與評價
基泰大直 比最大直便宜一些而已,開價每坪也要100多萬,那塊地之前是出租停車場來養地。 都更不容易,建商看地點,都更戶看利益最大化,整合最困難。 ... <看更多>
基泰大直 在 基泰大直 的推薦與評價
基泰大直, 中山區. 51 likes · 1068 talking about this · 3 were here. Real Estate Service. ... <看更多>
基泰大直 在 Re: [閒聊] 有人看過內湖港墘的基泰碧湖嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
昨天去看過
小弟內湖人很熟悉這塊區域
18坪小坪數 昨天代銷只給我次頂樓跟13樓
其他小坪數她說沒有了 剩這兩戶
說真的我的想法是18坪的空間規劃算出色
室內約12坪
「有獨立的廚房 」所以是明火 而且廚房有窗
進房有個小玄關 明廳無暗房
雖然有個窗好像是面向中間天井
但這產品畢竟是12坪
主臥室有一面玻璃材質是結構的部分算採光
也有面向陽台的落地窗
客廳到陽台有一部分可以「客變」成落地窗
很多人能理解我在說啥
這房子有些空間比較特殊
手邊沒有格局圖我放在台北
簡單來講兩房的規劃我認為算出色
採光夠多 窗戶以這坪數算是最多的那種
還有特殊空間
價格部分單價約113次頂
兩房車位要等三房的人挑完才可以選約280
如果有人有興趣可能要下手快一點
總價你抓2100
有一個優勢是工程款中間收的不多
到四月繳一筆以後有一年的時間讓你存錢
三房的格局規劃就比較普通了
我認為亮點在兩房
價格你說貴? 我倒覺得不算過份
最近南軟 經貿路中古屋兩房成交86萬
園區街的兩房成交88萬
而大坪數有少部分成交破90萬
回到內湖 友座君碧成交也落在85以上
前幾年的何必館成交75-80
但現在市場上出現的物件都預期成交接近9字頭
基泰碧湖附近的明園大廈也要都更了
預計開價120-130
我想成交價也是預期在100以上
那個大社區會規劃123房
如果認為基泰碧湖太貴又想在這區買新屋
你就考慮等待明園都更吧
隨著時間 我覺得他的成交價不會更低
另外內湖路二段還有基泰在處理的都更
但是這不會是十年內能完成的事情
產權很複雜 不是只有土地的問題要處理
這區域我所知就這樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.68.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635091461.A.216.html
我算用投資角度
18坪的規劃真的比24好
以套房的坪數他的規格挺猛的吧
我覺得明園的成交價也是會用本案定錨
如果你真的要內湖兩房
要便宜可考慮君品 何必館
君碧要找換約
只是比較遠 但還是走得到捷運站
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.68.104 臺灣), 10/25/2021 00:15:45
我問她講最爛的位置多少xD
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.68.104 臺灣), 10/25/2021 00:16:24
其實110不算過分
只是投資短期可能也沒肉
內湖人要接受這個價格要時間
新屋就是開高幫附近中古屋抬轎啊
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.68.104 臺灣), 10/25/2021 00:18:50
另外一部分基泰也是幫日後他內湖路二段抬轎
到時候那塊規劃是大坪數
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.68.104 臺灣), 10/25/2021 00:19:26
昨天去看我就說給我抗性最大的
給我高架或面各種舊公寓都可以只要最便宜的
但他只給我次頂樓欸==
不然總價2050我應該就衝了
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.68.104 臺灣), 10/25/2021 00:23:07
長期來看都是會漲的
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.68.104 臺灣), 10/25/2021 00:25:46
但南港的中古屋已突破
但考慮到12坪有這樣的採光條件
我認為已經足夠了
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.68.104 臺灣), 10/25/2021 02:11:26
再過十年可能這就正常兩房了
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.141.240.150 臺灣), 10/25/2021 20:24:47
... <看更多>