支漢出來打球!#你當球 #中華民國最美的風景 #藍綠一樣爛你還覺醒個屁!
【回顧】
飆悍:半夜了看到一些政治垃圾
洗版洗得很爽快 洗你媽機八
上街頭反紅媒改變了甚麼
所以你意思是當人民有訴求
政府不做就乖乖在家裡面當韭菜?
台灣改變至今就是上街頭改變的
民意如流水政治人物都知道
不改變很簡單就換人做
不會做也很簡單就罷免掉
19年至今政治人物人人會說的議題
居住正義 司法改革 人民要安居樂業
至今房價繼續漲 司法不判死
無期徒刑沒無期 槍擊事件頻傳
人民要的你不給 那就上街頭要
不管哪一黨不管哪一派誰願意做
下一次人民就投給誰
至於辦不辦的成這不用你煩惱
政府如果快速改變自然辦不成
政府如果死不改我相信滿街都是人
距離2021年年中還很久 ~
我相信殺人開槍一定不會少
就像房價永遠不會掉一樣
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2760758700859923&id=1471772763091863
Zohan Narciso:不是你常跑法院就叫司法改革失敗
不是你被開槍就叫台灣槍枝氾濫
不是人人買的起台北才叫居住正義
台灣為什麼好?
因為在台灣-
1.你就算是個魯蛇都可以餓不死、病不死,
2.#你就算低能腦弱都還有泛藍要你的票。
姜柏克:只想著台灣比其它國家貴的,卻忘了台灣擁有的。
1、台灣房價出了台北、新北第一圈,憑良心說以我們的人口密度而言也不算多貴
2、小客車進口關稅重,但台灣地狹人稠,提高購車成本也有其必要性,我不敢想像車便宜到每個人都買得起之後的台灣交通會變成怎樣,還是說要像日本一樣限定一定要有車位證明才能買車?沒證明只能買方形麵包車
3、司法改革是共識,但到底懂不懂什麼叫三權分立?司法改革是說動就能動的嗎?這是一顆百年腫瘤,要慢慢化療的,強行治療只會適得其反
4、台灣的水、電、大眾運輸、醫療、外食等都便宜得不像話
每個國家都有自己的的生態、租稅及經濟模式,不能總是看著別人好的
1、北歐福利超好,那你能接受超過40%的所得稅收嗎?
2、日本車超便宜,那你能接受要有車位證明嗎?年輕人起薪20萬日圓,那你能接受外食貴台灣一倍以上,大眾運輸超貴嗎?
3、新加坡自有住宅率超高人人有房,那你有能力在高壓高競爭性的新加坡生存嗎?
#不是常常跑法院就叫司法改革失敗
#不是中槍就叫台灣槍枝氾濫
#不是非要人人買的起台北才叫居住正義
台灣為什麼好?
因為在台灣你就算是個魯蛇都可以生存的很好!餓不死、病不死,這就是台灣最棒的地方!
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10159355723474869&id=634529868
小蚊哲的市政週記:之前看到他中槍很同情他,
不過我錯了,我真的錯了,
淦拎涼擊敗....
管腸在新北市中槍,
然後要跑去凱道抗議槍枝氾濫?
管腸以為新北市治安是總統府的責任?
把新北市警察局當塑膠做的?
要不要連烙賽都去凱道抗議?
麻煩用點小腦袋再發文可以嗎?
居住正義?
你家候大哥有百間套房出租還不用繳房屋稅,
三公分管腸敢不敢吠一聲來聽聽?
你好朋友雞昌的岳父賣的建案創路段新高價,
你敢不敢吠一聲來聽聽?
#你不敢嘛
#俗辣
一
Zohan Narciso:1.台灣槍枝氾濫?
➡️因為自己被開槍=槍枝氾濫?
➡️因為自己交不到女友=台女都爛?
2.到底知不知道什麼叫槍枝氾濫?
世界九成校園兇殺在美國。
巴西每年約4.3萬死於槍殺,
美國約3.7萬。
要不要再看 #墨西哥、哥倫比亞、委內瑞拉、瓜地馬拉、非洲、俄羅斯、菲律賓、泰國的槍殺比例?
#台灣上次校園掃射是什麼時候?
3.問一下自己大哥侯友宜,他以前是警政署長,再說你在他轄區被開的。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1806486022824802&id=584986081641475
小蚊哲的市政週記:淦拎涼看到一些政治垃圾,
講道理講不贏就封鎖,
學中共搞一言堂嗎?
封的倒是很快嘛,封你媽雞八....
自己在新北市半夜中槍,
卻不敢靠北新北市的治安不好,
警方到現在還沒查到幕後黑手,
卻不敢靠北新北市市長,
然後說要去凱道抗議槍枝氾濫?
雙北房價一直是全台最高,
你TMD有罵過雙北市市長嗎?
雞昌岳父賣高價豪宅,你敢罵嗎?
全部都不敢嘛....
司法改革沒有做嗎?
立院三讀的時候民眾黨立委有人還缺席耶,
管腸敢靠北自己的大哥柯文哲嗎?
你不敢嘛.....我呸!
#原來管腸也會封鎖人
#4趴仔好棒棒
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1806801409459930&id=584986081641475
土星六號之狼:啊前幾天不是有一群人在鼓吹說,新聞常常看到有人開槍,代表槍枝泛濫。那台北最近潑糞案件頻傳,代表台北市大便氾濫?
2021我們凱道見。
#肥水不漏外人田
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1816529725153765&id=584986081641475
【回顧】
一「北市分屍案/華僑女四肢、下體肢解成人彘 裝袋棄基隆山區 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM」
一「永和河濱駭人分屍案 4凶嫌最重判無期徒刑 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1831861950287209&id=584986081641475
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140710中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半 影片網址→http://youtu.be/-MrbvZrAB04 感謝記者 巫瑞芬 的採訪,隨便舉兩個例子,「八德路四段」租房子比較貴,隔兩條街「松河街」就便宜許多,樓層高一些還可以看到基隆河景;捷運民權西路站租屋比較貴,但是過個橋到三重租屋,就...
基隆 新 西 街 房價 在 張哲生 Facebook 的精選貼文
2016年12月15日中午,我走進了台北市新生報業廣場,重遊昔日力霸百貨(現為德立莊酒店)的中庭,並且搭乘了久違的透明電梯,心中百感交集。(HD 版本)
1954年10月9日,在60年代有「西門町電影王國之父」之稱的周陳玉樹看中了現在新生報業廣場和錢櫃KTV中華新館所在的395坪土地,而且設法讓省營的台灣新生報(接收自日治時代台灣總督府經營的《台灣新報》)把這塊地租給他新設的新生營業公司,交換條件就是由他免費替新生報蓋一座大樓,其他土地則給他蓋新生戲院,經營20年後再無條件送給新生報。
位於台北市衡陽路與延平南路口的新生大廈,是戰後全台第一座超過20公尺高的大樓,也是第一座採用波狀鋁皮鋼架的建築。工務局原本核准的建照是五層樓,用途是戲院,於1955年3月動工興建,但到了1955年12月8日,業主又要求變更設計,申請增加餐廳、舞廳和百貨公司等用途,由於安全問題,歷經台北市工務局黃千里、莊琮耀和林永倉三位局長才核准。
1956年12月31日,歷經兩年籌備的新生戲院正式開幕。
臨衡陽路的百貨店(建新百貨公司)及餐廳部份採用鋼筋混凝土,臨中華路的戲院部份則用波狀鋁皮鋼架。這種建築的特色就是牆壁不用水泥和磚,而是用波狀的鋁皮於外,中間夾裝木板,再用隔熱及隔音甘蔗板裝飾屋內,所以戲院雖位於西門町鬧區車聲鼎沸的中華路旁,坐在裡面卻完全聽不到戶外的噪音。隔音設備超好的新生戲院,讓觀眾更能享受看電影的樂趣,周陳玉樹因此由房地產大亨進而成為電影大亨。
《從新生戲院到錢櫃KTV》
然而,新生戲院的波狀鋁皮鋼架建築雖超級耐震、隔音佳,卻不防火;就在1966年1月19日,新生戲院發生了一樁毀滅性的憾事。
新生戲院原先設計的樓梯就僅有三座,戲院這邊靠中華路二座,靠秀山街那邊一座,遇緊急事件時疏散就很勉強了,大樓後來增加了用途,一樓是建新百貨公司,二樓是凱莉咖啡廳,三、五、六樓是渝園餐廳,四樓為「萬國聯誼社」(萬國舞廳),大樓內這麼多營業場所,卻只能共用一座樓梯和一座電梯。
1966年1月19日(農曆是小年夜) 下午1時50分,新生戲院正在播映福新公司出品,林福地執導,陽明與焦姣主演的第一部國語片《海誓山盟》,大火忽然從靠衡陽路那邊的四樓樓梯口儲藏間竄出,旋即迅速延燒,由於整棟大樓外牆完全沒有窗戶,還蓋上一層巨幅電影廣告牌,消防水根本無法灌入,只能放任火焰在內燃燒。
衡陽路這邊又只有一座樓梯與一台電梯,結果樓梯被大火截斷,電梯則因停電而無法動彈,新生戲院這邊的安全門又無法打開,造成四樓萬國舞廳和五樓渝園川菜餐廳全毀,裡頭幾乎無人能倖免。幸好火災發生的時間是在下午,餐廳裡沒客人,舞廳裡的客人數目也不多,否則後果將更不堪設想。
大火發生時,台北市警察局、憲兵隊、警備總部派出大批治安人員,北起西門圓環,南至衡陽路與延平南路交叉口、東自武昌街與中華路口、西至桂林路,整個西門鬧區全部戒嚴,連所有平交道柵欄都一律放下,禁止行人越過中華路,以免因圍觀而造成交通阻塞。台電城中服務中心也切斷西門鬧區的供電。
台北市警察局出動了全市26部防車,加上陽明山、台北縣、基隆市、桃園縣等警局支援的24部消防車,松山機場也支援了三輛空軍所屬的泡沫消防車。所有北台灣能動用的消防車都來了,但最高的水壓只能射到35公尺,而新生戲院卻高達60公尺高。只能等到下午六時,警方宣布:「火勢已被控制」,此時新生大樓也全燒光了。
晚間消防人員清理現場,在四樓萬國舞廳內發現連性別都無法辨識的焦黑屍體24具,六樓渝園餐廳2具。台北地檢處首席檢察官焦沛樹於在晚間9時,率領檢察官曾丁壽、胡致中、王剛及法醫高坤玉、宮可仁,指揮警員在火場勘驗,並將屍體一一編號,然後送往極樂殯儀館及市立殯儀館料理善後。
經過反覆查證終於確認死者身份,有24人死在四樓萬國舞廳,有2人死在六樓渝園餐廳廚房,還有4人則是跳樓後分送台大及馬偕醫院不治。另外消防隊小隊長曾光榮在雲梯上,被跳樓的萬國聯誼社職員唐進之拖到地上,送醫後也宣告不治 。
1966年4月3日台北地方法院判決,萬國聯誼社舞廳電工胡聰金依業務過失致人於死罪判刑四年,業務經理謝培松,總經理徐芝珊各依過失致死罪判刑一年,新生大樓業主周陳玉樹則無罪。承辦推事陸祖光指出:「按犯罪事實之認定,應憑證據,如不能發現確切之證據足以證明被告犯罪時,自應諭知無罪之判決。被告周陳玉樹否認堵塞五、六樓太平門及太平梯,稱均係該大樓承租後所為,與他無關。查渝園餐廳經理周毅,在檢察官調查時稱:『五樓通往新生戲院原有一門,是我們圍的。』與被告周陳玉樹所供相符,可見與周陳玉樹無關,應予諭知無罪之判決。」
周陳玉樹被宣判無罪後,將新生戲院拆除重建,於原址改建成新聲戲院與麗聲歌廳(黎聲戲院的前身),並於1968年落成啟用。
新聲戲院從1968年1月29日開幕之後,鬧鬼的謠言便不斷傳出,但其實新生戲院大火罹難者中,根本沒有任何一個是電影觀眾。
進入80年代後,由於其他新歌廳相繼開幕,麗聲大歌廳的生意受到不小的影響,在1981年3、4月份警政署宣佈開放西餐廳演唱後,其票房更形遜色,遂於1981年9月1日起暫停營業。1982年6月25日,由麗聲歌廳轉型的「黎聲戲院」正式開幕營業。
1988年5月7日,祝融竟再度造訪此地,整修中的新聲戲院被燒成了廢墟,造成兩人輕重傷,自此,新聲戲院便歇業,而戲院內的老天祿滷味則遷移至武昌街二段現址。
2002年,新聲戲院舊址改建為目前的商業大樓,即錢櫃KTV中華新館的所在地。
《從大王百貨到德立莊酒店》
下面的文字為「新生報業廣場」在1978年4月開工前,刊登於報紙上的招商廣告之部份內容。
「商場如戰場,究竟誰將成為西門鬧區所有百貨公司的最大勁敵?在西門鬧區的繁華中心點,人潮最聚集的衡陽路與延平南路交口上,即將出現一座西門鬧區有史以來佔地最廣、樓層最高、規劃最新、設計最美、特點最多、建材最講究的國際性百貨大樓--新生報業廣場,它不僅是西門鬧區罕見的地段之王,也是西門鬧區最高最大最新最美的建築之王,更是西門鬧區所有百貨公司中的百貨之王。」
新生報業廣場位於台北市延平南路110號(衡陽路口),佔地一千多坪,由華聯投資建設股份有限公司投資興建、姚元中設計,1978年4月10日開工,1980年11月21日竣工,地上15層、地下3層,加上屋頂塔層3層,即招商廣告裡號稱的「樓高18層」。
新生報業廣場的外牆為玻璃帷幕,內部設有6部透明玻璃電梯、8部電扶梯,與2000坪的地下雙層停車場;此外,400坪的花園中庭公園景觀、寬敞華麗的購物走廊、特殊霓虹燈光照明、國際商店設計裝潢,以及中央空調與中央音響設備,為其特色。
1981年10月6日,位於台北市延平南路110號「新生報業廣場」大樓B1到4樓的「大王百貨」開幕,但因經營不善,開業未滿一年,便由中國力霸企業集團接手營運,並更名為「力霸百貨」,於1982年5月15日開幕,提供各種精品百貨並附設超級市場,此為力霸集團因應業務之擴展而實行的多角化經營策略。
1996年,力霸百貨衡陽店為了順應新家庭時代(NEW FAMILY AGE)趨勢的來臨,斥資新台幣三億元整修整個賣場,提倡清新、健康、休閒、自然之新生活型態,以符合新生代白領階級及粉領新貴的購物需求。
後來,由於力霸百貨衡陽店所處的「新生報業廣場」大樓內租戶混亂,在租約關係複雜的考量下,加上經營成效愈來愈差,力霸集團遂於2000年結束了開業18年的力霸百貨衡陽店。
2010年,海霸王集團以17億元取得昔日力霸百貨衡陽店所在的新生報業大樓之主要產權,並將之規劃為集團旗下「城市商旅」的一員。城市商旅董事長莊自立表示,15層樓高的力霸百貨屋齡雖久,但結構完整,而且即使拆除重建,也多蓋不了幾層樓,所以決定就地整修,將5至15樓改裝成近600間客房的大型旅館,1至4樓則規劃成商場、宴會廳,與美食街;大樓改裝費用達7、8億元,經營走時尚平價旅館路線的「Midtown Richardson 德立莊」酒店,其大門開在秀山街側(地址為秀山街4號),入口不同於昔日力霸百貨之位置。
這棟大樓在1980年11月21日完工,其屋齡已逾35年,經過長期的產權整合,海霸王集團終於在2015年取得營業執照,目前德立莊酒店的房間有500多間,是目前西門町眾多旅館中擁有最多房間的旅館。
德立莊的整體視覺設計為極簡,外觀與內部分別請來建築大師李天鐸與設計大師吳宗岳,共同打造現代時尚的品味,劉正程表示,以往看到的城市商旅大多是藍色或其他顏色設計居多,德立莊為了與國際旅店同步兼具特別性,將外貌設計成黑色的主視覺。
德立莊的樓層客房位於5至12樓及15樓,1樓是接待入口與休息區,5樓為接待櫃台與休息區,2至4樓目前仍在整合階段,未來預計規劃多元化的購物廣場、美食街與宴會廳,美食街將以招商方式合作,這些目前都在規劃中。
德立莊的房價在3000至6000元之間,意圖打造平價的5星級飯店品質,其雇用的服務人員至少具備雙語言能力,英語或日語至少要有一種精通,目標旅客則是來自中、馬、星、港、澳等國的自由行背包客。
德立莊酒店自2015年起掛牌營運,並於2016年正式開幕,目前的訂房率約有8成5,預計2016年營業額可達新台幣5億元。
基隆 新 西 街 房價 在 林智群律師(klaw) Facebook 的精選貼文
《大家都窮過!》
最近除了殺警案之外,
還有另外一個新聞,
就是廣慈博愛院原址改建公共住宅,
遭到當地居民抗議的新聞~
當地居民希望該地不要弄公共住宅,最好弄成公園,
說一下子蓋一兩千戶,
一口氣進來上萬人,對於當地交通會造成影響,
甚至有議員說
應該要方圓1公里的居民過半數同意,
才可以蓋公共住宅,
他們沒說出口的是,他們不希望房價受到影響,
他們沒說出口的是,他們不希望窮人當鄰居,
(如果地是私有地,建商愛蓋幾戶就幾戶,
也不見居民哪來那麼多意見?
如果是蓋帝寶,
居民大概還要額手稱慶熱烈歡迎一下~)
廣慈博愛院在哪裡?
在信義路六段過去有一個福德街,
開車過基隆路後,還要走好一陣子才會到,已經到虎山山邊了,
k二十幾年前,搭國光號通勤到台北念書,
經過基隆路跟忠孝東路那個轉角,
從來沒注意
忠孝東路過基隆路以東的那一個區塊,
(那個時候信義計劃區還是一片荒煙蔓草,
也沒有101,更沒有百貨公司)
我的心目中,台北,是基隆路以西,
基隆路以東,不是台北,
那裡是窮人住的地方,
不窮,怎麼會住到這麼邊陲的地方?
甚至20年後k住到基隆路以東,
(聽說不需要當地住戶同意喔!)
碰到老住戶,
還會聽到『這裡以前是窮人住的地方』之類的話~
現在廣慈博愛院發生的事情,
基本上,
就是過去的窮人,排擠現在的窮人,
幾十年前買不起市中心,只好住到台北市邊緣,
現在城市發展起來,
原本的邊緣地帶,房價變得沒那麼邊緣,
居民突然間自信心大增,覺得自己不是窮人了,
開始排擠窮人年輕人進來,
覺得他們不配!
(沒努力怎麼可以住到天龍國?)
他們忘了,他們也曾窮過~
基隆 新 西 街 房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140710中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半
影片網址→http://youtu.be/-MrbvZrAB04
感謝記者 巫瑞芬 的採訪,隨便舉兩個例子,「八德路四段」租房子比較貴,隔兩條街「松河街」就便宜許多,樓層高一些還可以看到基隆河景;捷運民權西路站租屋比較貴,但是過個橋到三重租屋,就便宜3成租金,捷運站2站就到。
房價高漲,租金行情卻沒跟著漲,有時候租房子反而是種省錢的方式之一,而且不爽就立馬退租搬走,毫無牽掛,似乎也不錯唷!
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬:在信義區上班想租房子,光是忠孝東路五段上一間五坪的套房,一個月租金就要萬元起跳,不過其實轉進巷弄內,這裡距離精華地段也很近,但租金卻是直接砍半。
在台北買房不容易,連要租房子都要精打細算,以信義區租金來看,比起忠孝東路五段正門牌5坪左右月租1萬元以上,吳興街和莊敬路,租金只要一半,如果再往更外圍的南港6~8坪房,月租金也只要6000元。
雖然台北市都發局宣布,年滿20歲的夫妻,名下沒有房又育有未成年子女,家庭年收入在138萬以內,租金除了原先補助的每月4000元,還可額外增加2000元,等於在外租房最高可補助6000元,不過以目前新鮮人每月薪水落在25K上下,房租成本能省則省。
記者 巫瑞芬:像是我現在在南京東路二段,每月租金近萬元,但是在不到100公尺的巷子裡,同樣坪數每月租金則是掉2成。
南京東路二段商辦林立,加上捷運松山線通車效益,租金自然被墊高,5坪房月租近萬元,不過在步行5分鐘的巷子裡,鄰近的長春路門牌租金相對便宜。
房仲業者 陳泰源 表示:你轉個彎對不對,你反而其實租金便宜個好幾千塊,可是反而還比較安靜,你在大門牌其實人潮、車潮比較多,反而影響生活品質。
物價高,台北居大不易,光租金可能就會吃掉收入的一大半,租屋時特別留意房租開銷,不要超過薪水的1/3,跨區租屋,房租也能省到一半,年輕租屋客能省則省,一點一滴節省荷包從小地方辛苦一點下手,也能租到便宜房。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76258250
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