他說不會有報復性買房~但交易期會拉長
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報復性買房 在 好房網News Facebook 的最佳解答
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報復性買房 在 Facebook 的最讚貼文
九月迎接開學季，新節目也新開張。
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報復性買房 在 ETtoday分享雲 Facebook 的最讚貼文
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報復性買房 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答
台灣正式進入解封，新冠肺炎來到後疫情時代，太平洋另一端的美股之所以能驚驚漲，不外乎川普可能有新一輪的經濟措施，但對於台灣來說，近期股市的重大事件就是除權息，本週節目由理財達人阿斯匹靈以及風傳媒財經主編周岐原，帶你一起了解為什麼美國暴動對於美股並沒有什麼重大影響，再來進入台股除權息的探討分析，最後進入操作面以及避稅建議，本週就由籌碼達人阿斯匹靈以及風傳媒財經主編周岐原帶你進入財經的世界。
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本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險
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報復性買房 在 Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧- 看板home-sale 的推薦與評價
說到美國的不動產
受到疫情的影響
前幾個月實在太慘了
從6月份開始逐漸有在恢復正常
https://reurl.cc/z8nqyp
這邊提到幾個圖表
我覺得還蠻有趣的
1.
搭乘大眾交通工具減少改以開車或步行增加
2.
飯店(餐廳)訂房率降至谷底
即使開放也仍不到原先的一半
持續虧損中
3.
航空業
歐盟(應該是全球吧XD)仍然拒絕美國旅客
開放後僅有國內零星航空有飛班
這可能要等美國把疫情控制下來了
4.
不動產
由於利率下降到1%
投資客活動大幅增加
算是整體經濟活動恢復最快速的產業之一
再融資的比率可望站上50%以上
結論：
美國房屋貸款利率大幅降到3.3%
如果是我
可能會比較想要賣掉或融資台灣的不動產
去買美國的不動產或是房屋貸款金融商品
另外這次美國紓困印鈔
很多人都以為跟QE是同一件事情
但本質上卻完全不一樣
QE印鈔票是救金融市場
紓困印鈔票是直接發給民眾
這2兆美元每人拿15000台幣
增加最多的
就是美國人的平均存款(從17%增加到35%)
不曉得是美國人真的想到要存錢了
還是只是存入當月的存款增加馬上就花掉了
這就不好說了(美國人我看是花光光啦XD)
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: https://house.ettoday.net/news/1750904
: 外國都上漲了
: 感覺台灣也快報復性上漲了吧
: 畢竟
: 台灣目前過低的房價
: 上漲空間還超級大
: 希望能解決台灣房價過低的困境
: 全面上漲才行！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.102.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594017280.A.D79.html
只是美國民生議題外國人比較不知道而已
而且美國薪資是台灣3倍
房價只有台灣1.5倍
算起來只有台灣的半價
2010年甚至跟台灣現在差不多價格
10年來也只漲了50%
台灣真的是很不一樣啦XD
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 14:48:39
只留2萬在身上
這真的要沒有小孩省吃儉用才有可能
這是要多愛不動產才辦得到XD
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 14:57:23
不過換成在台灣
2千萬靠杯是郊區XD
美國的社福制度不怕你失業(相對)
很多人以為美國醫藥費很貴
其實醫藥費貴沒錯但保險幾乎都可全付
那是一個畸形的環境但對美國人民來說
其實還好
但對比如說移居的華人外國人
因為沒有保險所以會覺得醫藥費很貴
就很容易被放大這一塊
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 15:02:25
Apizza的大約25塊錢可以吃好幾餐(嗚嗚嗚...)
中午吃顆蘋果搭拿鐵
早餐牛奶搭麥片
一個月1K鎂有找
那種social的外食公司會買單
如果是跑趴就要自己付酒水費
但要3K鎂也是不容易(天天喝個爛醉這樣)
之前一篇新聞說台灣人平均存款330萬(不算不動產)
這表示做房地產的真的不認真
怎麼可以讓台灣人有這麼高的存款
管他是退休金還是養老金
應該通通榨出來買房才對XD
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 15:14:20
難道當初的美金懂台灣市場？
懂？
就像剛剛ceca說的
美國玩房地產都是少數專業的
他們懂就好
不要像台灣散戶這麼多
沒發現投資賠錢的永遠都是這些自以為聰明的散戶
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 15:21:54
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 15:23:44
有很多人把美國紓困當作量化寬鬆(QE)
事實上在美國的金融圈
並不會有人這麼稱呼(媒體倒是很多)
大概是投資客刻意將他們混為一談吧
不過金融業的就知道
這是兩件完全不一樣的事情
2009年實施QE美國股市直接破萬點
經過不斷加碼到現在甚至破2萬點
但這次呢
從開始進行紓困以來
甚至跌了將近8000點
光這一個月(6月份)就跌了快3000點
至於台灣
M1B並不像2010年>>>M2
造成的股市房市雙漲
反而這兩年增幅都維持在一個平行線上
代表儲蓄跟投資已經達成一個平衡
資金並沒有太多的空間可以流動
如果在房版講這個不適合(聽說這裡無腦就可以賺到錢)
我會再調整
解釋解釋
你問問5年前買新莊副都心的
現在是幹在心裡還是覺得感謝就好XD
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 16:28:36
唯一不變的就是
散戶只有被玩的份XD
現在591同一區塊
只敢開25~26萬/坪
成交搞不好還要賠售
應該是頗幹幹到高潮喔
你趕快再找找看哪裡有漲的
給大家聞香一下XD
當然你也可以把時間拉長到10年
繼續吃2009年QE的豆腐
我不反對啦
這就跟買股票一樣
不要問你買多少錢
要問你買在甚麼時間點
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/06/2020 19:21:06
2008年我們說過
1930年我們也說過(好啦不是"我們")
奇怪的是
事情總是不如我們的想像
我也不知道為什麼
但翻開金融歷史
的確就是這樣
不信邪的永遠都會中邪^^
那可能對你來說
全部都算特例吧^^
盤整這個詞用得很好
股票在跌的時候
那些股市老師也是說盤整
照股市老師的定義我也不能說你錯
不過你知道統計數據台北市的首購族
平均是45歲
我還有將近10年的時間可以追上平均
這十年我告訴你一定會發生的兩件事
第一人口越來越少
第二房子越來越多
我是供需法則的信徒
你只能期盼供需法則失靈
不然我怎麼樣都不吃虧
而且我還不一定要買喔
看我心情吧^^
結果自己是小朋友吵架
你酸酸 你才酸酸 媽你看ssiou啦他不買房還酸我
好棒棒唷^^
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/07/2020 11:54:42
※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/07/2020 11:57:07
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