4月6日起,台中開始實施 #供五停二 分區供水,台中黨部提醒大家:
💧請於停水前六小時完成儲水,以免造成管線末端民眾無水使用。
💧停水期間,記得關閉濾水器、抽水器電源,避免抽水器馬達空轉過久導致損壞,或釀成火災。
💧臨時供水站地點、電話,可至連結查詢:https://www.water.gov.tw/fightdrought/Subject/Detail/53147?nodeId=5928
- - -
✅「供5停2」分區資訊:
4月6日起,台中實施分區供水,供水採分甲、乙兩區。(如附圖)
✅停水時間:
甲區:每星期二0時~星期三24時
乙區:每星期四0時~星期五24時。
✅區域分布:
👉甲區:國道一號以東區域
(一)北屯區、太平區、北區、中區、西區、東區、南區、大里區全區。
(二)
◎潭子區:大豐里、甘蔗里、東寶里、家福里、家興里、栗林里、新田里、嘉仁里、福仁里、聚興里、潭北里、潭秀里、潭陽里、頭家里、頭家東里、大富里(部份)。
◎西屯區:上石里、上安里、上德里、大石里、大河里、大福里、大鵬里、至善里、西平里、西安里、何仁里、何安里、何成里、何明里、何南里、何厝里、何源里、何福里、何德里、逢甲里、逢福里、惠來里、潮洋里、龍潭里、鵬程里、西墩里(部份)、港尾里(部份)、廣福里(部份)。
◎南屯區:三和里、三厝里、三義里、大同里、大業里、大誠里、大興里、中和里、文心里、永定里、田心里、同心里、向心里、南屯里、惠中里、新生里、楓樹里、溝墘里、黎明里、豐樂里、鎮平里。
◎烏日區:九德里、五光里、仁德里、光明里、前竹里、烏日里、湖日里、三和里(部份)、榮泉里(部份)、學田里(部份)、東園里(部份)。
◎大雅區:西寶里(部份)。
👉乙區:國道1號以西區域
(一)外埔區、后里區、龍井區、沙鹿區、梧棲區全部里別。
(二)
◎大雅區:全區(西寶里部份)。
◎西屯區:永安里、協和里、林厝里、福中里、福安里、福和里、福林里、福恩里、福雅里、福瑞里、福聯里、西墩里(部份)、港尾里(部份)、廣福里(部份)。
◎南屯區:文山里、春安里、春社里、寶山里。
◎烏日區:三和里(部份)、榮泉里(部份)、學田里(部份)。
◎清水區:中社里、西社里、秀水里、武鹿里、南社里、海濱里、清水里、槺榔里。
◎大甲區:中山里、太白里、日南里(部份)、岷山里(部份)、幸福里(部份)、頂店里(部份)、義和里(部份)。
◎神岡區:山皮里、北庄里、神岡里、溪洲里、庄前里、庄後里、三角里(部份)、圳前里、岸裡里(部份)、社口里(部份)、社南里(部份)、神洲里(部份)、圳堵里、新庄里。
◎潭子區:大富里(部份)。
👉減壓供水區域
(一)豐原區、大肚區、霧峰區、石岡區、東勢區、新社區、和平區、大安區全區。
(二)
◎大甲區:大甲里、孔門里、文曲里、文武里、平安里、江南里、西岐里、奉化里、孟春里、武曲里、武陵里、南陽里、建興里、朝陽里、順天里、新美里、福德里、銅安里、德化里、龍泉里、薰風里、庄美里、日南里(部份)、岷山里(部份)、幸福里(部份)、頂店里(部份)、義和里(部份)。
◎清水區:下湳里、中興里、文昌里、北寧里、田寮里、西寧里、吳厝里、東山里、南寧里、海風里、高北里、高西里、高東里、高南里、高美里、國姓里、頂湳里、菁埔里、楊厝里、裕嘉里、橋頭里、臨江里、靈泉里、鰲峰里。
◎神岡區:大社里、豐洲里、三角里(部份)、岸裡里(部份)、社口里(部份)、社南里(部份)、神洲里(部份)。
◎烏日區:北里里、東園里(部份)、南里里、溪尾里、溪埧里、螺潭里。
民眾對於分區供水範圍或臨時供水站位置有不明瞭之處,可撥1910免付費電話洽詢。
有關抗旱最新事項,亦可進入台水「抗旱專區」(https://www.water.gov.tw/dist4)或台水粉絲專頁查詢。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符,也在其Youtube影片中提到,本集節目由「台灣智慧移動產業協會」獨家贊助播出。 「台灣智慧移動產業協會」是由一群關心智慧運輸與能源應用各界專業人士組成,致力將友好環境及自然共生的理念導入智慧交通中,推動智能、永續的美好生活願景。 現在就到協會官網和粉專,了解更多豐富的電動車資訊,以及氣候變遷的討論吧! 👉 官方網站:http...
大安區里查詢 在 馨整理 整理心 - 收納整理x穿搭規劃師 Facebook 的最讚貼文
❚❙ 年底整理-物資捐贈資料❙❚
(歡迎分享給身邊的親友, 讓家中閒置物資再被活化使用)
#物品捐贈 #二手捐贈 #年底整理 #年前大掃除
最近年底大家的整理動作密集,常常會找出許多狀態不錯的物資,但一時間整理完可能不知道可以怎麼處理,剛好馨要給委託人資料,既然這樣就順便分享給大家捐贈物資時參考囉。
提醒大家以下幾個 #捐贈前注意事項,準備要捐贈的朋友請一定要記得觀看喔~
1.所有捐贈前請先跟受贈單位 #先作聯繫確認對方需求
2.物品:以 #8成新物品為主,不要有破損、氧化、脫皮、龜裂、發霉、明顯髒汙。
3.基於衛生考量 #二手貼身布品盡量不要捐 例如:二手寢具棉被、 二手枕頭/毛巾、 二手娃娃。(除非有單位的特殊需求)
4.#不捐過期物品(除非有單位的特殊需求)
5.#清潔完再寄出
我們 #一起作個有禮貌的捐贈人,記得捐物不是在丟垃圾物品,狀態真的不ok的物品就請不要捐了,要不然只會造成受收方的困擾喔。
以下是捐贈資料,希望對大家有所幫助。
(含衣服/鞋子/食物/民生用品/書籍/玩具/嬰兒用品/不分品項/紙袋捐贈管道)
{#衣服捐贈 }👕
#心怡舊衣回收站 (台北)
受收物品:衣物/鞋子/包包
地址:台北市文山區景明街16號 (舊衣親送及郵寄地點)
電話:(02) 2931-2001
更多訊息>https://www.facebook.com/hsinyespring
★溫馨提醒★
(有限定捐贈期間 請注意FB公告)
"不"收受以下物品: 8成新"以下物品" 壞損物品(鞋/包:破損、氧化、脫皮、龜裂、衣物:破損、發霉、明顯髒汙)
不受收物品: 高跟鞋、拖鞋、雪靴、硬殼包、有輪子的包、棉被、枕頭、毛巾、襪子、雜物、娃娃、書籍。
#伊甸基金會 (台北)
受收物品:衣物
地址:105038台北市松山區八德路三段199巷1弄4號B1 (郵寄 伊甸基金會收)
電話:(02)2577-7636 (二手衣物捐贈請撥打服務專線)
更多訊息>https://www.eden.org.tw/branches_detail.php?detailId=JCUxMzQjIQ==&rePageUrl=L2JyYW5jaGVzLnBocD8mcGFnZT0xNg%3D%3D
★溫馨提醒★
不受收物品: 二手鞋、二手寢具、二手玩具。
#愛馨物資分享中心 (新北/台中/台南/高雄)
受收物品:衣物、包包、皮件、飾品、鞋子...等等。
新北物資中心
地址:24141新北市三重區重新路三段99號1樓
聯絡電話:(02)2983-4995分機22或37
更多訊息>https://www.goh.org.tw/tc/p7-bazaar_4.asp
★溫馨提醒★
(另外還受收:民生食品 /民生物品:(未拆封且效期大於6個月)/特定嬰兒用品)
#再耕園
受收物品:七八成新的物品,如:服飾、小家電、廚房用具、裝飾品。
地址:嘉義市玉康路160號 (寄送到希望小舖收。)
電話:(05)285-2698 #245
更多訊息>https://www.facebook.com/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%A5%BD%E7%89%A9-%E5%86%8D%E8%80%95%E5%9C%92%E5%B8%8C%E6%9C%9B%E5%B0%8F%E8%88%96-486836021345235/
{#鞋子捐贈}👟
#舊鞋救命step30 (新北)
受理捐贈項目:鞋/包/衣
地址:新北市泰山區新北大道6段79巷57弄8-2號(伯利恆倉庫)
電話: 02-7741-5519
更多訊息>https://www.step30.org/shoes_for_life/news_content.php?category_id=2&article_id=74
★溫馨提醒★
(有限定捐贈期間 請注意FB公告)
不受收物品: 高跟鞋、布希鞋(塑膠鞋)、拖鞋(涼鞋)、雪靴、長靴、環保袋、不織布、硬殼包、拉桿包、襪子、內衣褲、雜物、娃娃、暴露的衣物、泳衣、各類小配件。
#愛馨物資分享中心 (新北/台中/台南/高雄)
受收物品:衣物、包包、皮件、飾品、鞋子...等等。
新北物資中心
地址:24141新北市三重區重新路三段99號1樓
聯絡電話:(02)2983-4995分機22或37
更多訊息>https://www.goh.org.tw/tc/p7-bazaar_4.asp
★溫馨提醒★
(另外還受收:民生食品 /民生物品:(未拆封且效期大於6個月)/特定嬰兒用品)
{民生食物/用品}🥫
#食物捐贈 #家用品捐贈
#台灣全民食物銀行 (台中)
受收物品:常溫保存之物資食品/生活用品且有效期限達一個月以上/未開封且外包裝有明確成分標示/冷凍或生鮮食品,請直接電洽該單位。
地址: 40244台中市南區柳川東路一段88號
電話:(04)2378-0266
更多訊息>http://www.foodbank-taiwan.org.tw/new-page
★溫馨提醒★
物資需求內容>http://www.foodbank-taiwan.org.tw/new-page
#愛馨物資分享中心 (新北/台中/台南/高雄)
受收物品: 民生食品/用品 (未拆封且效期大於6個月)
新北物資中心
地址:24141新北市三重區重新路三段99號1樓
聯絡電話:(02)2983-4995分機22或37
更多訊息>https://www.goh.org.tw/tc/p7-bazaar_4.asp
★溫馨提醒★
物資需求內容>https://www.goh.org.tw/tc/p7-bazaar_4.asp
(另外還受收:衣物、包包、皮件、飾品、鞋子...等等/特定嬰兒用品)
{#玩具捐贈}🚗
#台灣玩具圖書館協會
受收物品: 玩具
地址:桃園縣平鎮市廣平街1號(復旦國小內)
電話:(03) 281-3097
更多訊息>http://tw-toylibrary.org/new/donation.php
★溫馨提醒★
不方便親送或郵寄 他們還有跟有跟TOYOTA服務廠作回收合作
#TOYOTA玩具愛分享
不收受物品:刀槍及攻擊類、絨毛娃娃和布偶、電動玩具(電視遊樂器、掌上遊戲機)、生活用品(文具、吊飾、存錢筒、書籍、包包)
{#嬰兒用品捐贈}👶
#愛馨物資分享中心 (新北/台中/台南/高雄)
受收物品: 嬰幼兒用品類:尿片、奶瓶、奶嘴
新北物資中心
地址:24141新北市三重區重新路三段99號1樓
聯絡電話:(02)2983-4995分機22或37
更多訊息>https://www.goh.org.tw/tc/p7-bazaar_4.asp
★溫馨提醒★
物資需求內容>https://www.goh.org.tw/tc/p7-bazaar_4.asp
{#家電捐贈}📺
#心路社福基金會
地址:(104)台北市中山區吉林路364號4樓
電話: (02)25929778
更多訊息>https://www.syinlu.org.tw/join/material_recruiting
★溫馨提醒★
受收物品:家電用民生用品 有明確需求捐贈物品資料 請先上網查詢
捐贈需先留下捐物資料,該單位會主動與您聯絡
#再耕園
受收物品:七八成新的物品,如:服飾、小家電、廚房用具、裝飾品。
地址:嘉義市玉康路160號 (寄送到希望小舖收。)
電話:(05)285-2698 #245
更多訊息>https://www.facebook.com/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%A5%BD%E7%89%A9-%E5%86%8D%E8%80%95%E5%9C%92%E5%B8%8C%E6%9C%9B%E5%B0%8F%E8%88%96-486836021345235/
{#書本捐贈}📗
#愛閱二手書坊
地點: 台北市大安區和平東路二段十四號b1(親自送書)
電話 : 0911848013
更多訊息>https://www.facebook.com/lovereadbook
★溫馨提醒★
受收物品:書籍種類 >文學 .歷史.哲學.藝術.繪畫.童書繪本及各類宗教.命理.食譜...等 , 音樂CD
(拒收 : 教科書 . 參考書及雜誌類 )
#陽光基金會
地點: 104508臺北市南京東路三段91號3樓
電話 : 02-2507-8006#504 洪先生
捐書地點>https://www.sunshine.org.tw/join_us/book/stop
更多訊息>https://www.sunshine.org.tw/join_us/book/about/15
★溫馨提醒★
捐書超過100本可評估到府估價
不受收物品:百科全書與高中(含)以下參考書或課本/限制級、影印、盜版之書籍/各類漫畫/具時效性的雜誌(如時尚雜誌/天下/商周/財經雜誌…等)/法律、電腦、考試用書、大專用書、語言學習:以上類型出版年份超過3年者/旅遊類:出版年份超過3年者/佛經/宗教類書籍
{#物資捐贈 無特定項目}🕶🧤🎁🏓🎮
#玉里天主堂資源回收二手倉庫 <劉一峰神父二手物流館>
受收物品:沒有指定任何捐贈項目,但以實質有功能物品為主(絨毛娃娃類不缺),希望狀態不錯的閒置物品能再度流通。
地點:玉里鎮新昌一街23號
電話:03-8980-067 / 03-8880-756
{#紙袋捐贈}🛍
#Ubag (共享平台 )
更多訊息> https://ubag.ilohas.info/
★溫馨提醒★
可以讓被閒置的包材找到需要的店家再次使用
最後是 {#線上捐贈二手物資平台 },這些平台大多接收民生用品類的捐贈。 (資料參考line 購物)
1.「愛物資 I Goods」
可以捐贈或購買二手物資,在網站填妥捐贈項目與地點,打包後會由 iGoods 到府收物資,運費自付(含 iGoods 20% 服務費)。
2.「贈物網 GIVE543」
可透過網路捐贈、募資或送禮,運費是否產生依照上傳者而異,配合為全家店到店服務和新竹物流,也可選擇其他運送方式。
3.「公益網 igiving」
公益網是各類公益團體免費的大平台,提供各大公益團體提出物資需求、分享資訊,還拓展愛心義賣與志工招募等多元線上服務。
4.「聯合國兒童基金會」
聯合國兒童基金會以禮物方式捐贈物資,並會提供國際相關新聞,幫助瞭解國際間兒童的困境與需求。
5.「重修舊好」
重修舊好是由人生百味團體發起的無家者共融空間,關注都市貧窮議題,也陪伴城市心有徬徨、無處所屬的人們。
如果你想到年底整理大掃除要處理爆量物品感到頭痛的話
也歡迎找馨陪你一起整理
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(不想整理太累,想要速戰速決的整理
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大安區里查詢 在 素食舉重女孩Wanda Facebook 的最佳解答
里仁特別企劃-藍莓創意料理:Miss Green
最後一站我和食肉男友來到Miss Green享用最後一餐的藍莓饗宴!🍽
我們那週末吃了很多重油重鹹的食物🍟🍕
所以來到Miss Green吃了很新鮮清爽的午餐😋
我跟傑都覺得身體很舒服,負擔有被減少一些!☺️☺️☺️
🌱 藍莓酸奶醬漢堡(純素) $280
這道是用黑豆去做的素肉排、成分天然🍃
吃起來非常爽口🍔
藍莓為漢堡添加酸甜的層次,提升它的清爽感🤩
Miss Green使用的麵包吃起來也很舒服🍞
是耐吃的那種~😍
傑一直讚不絕口👏👏👏
🌱 藍莓生乳酪(純素) $170
這個生乳酪應該是我這次體驗了三間餐廳裡最愛的藍莓料理!!!🥳
藍莓醬很像優格,跟乳酪蛋糕很搭👌
而且乳酪蛋糕我真的不懂怎麼用vegan的食材做😯😯😯
超級creamy完全不輸一般乳酪蛋糕啊!!!🤤
藍莓跟乳酪超級融洽,一口接一口吃👅
吃完後我跟傑都意猶未盡~~~🥰
這次如果要我推薦一道藍莓料理,我會推這塊蛋糕🙌
🌱 綜合水果巴西莓果碗(純素) $280
巴西莓果的水果種類很多—有奇異果、香蕉、柳丁、五花果!!!
甜甜的梅果味搭配椰子碎片 🥥
絕搭~~~👌
🌱中東餅佐酸奶 (純素)$280
中東餅也比我以往吃過的清爽很多😌
不油膩,搭配純素酸奶添加他的風味層次!🤤
而且falaffel 該有的香料還是有🧆
對於喜歡吃異國/中東料理的朋友🍽
應該會喜歡這一道喔!😍
(傑一吃就說這是我會喜歡吃的食物咩 哈哈哈)
里仁 @leezen_official 的藍莓料理特別計畫
跟台北十間人氣素食餐廳合作👨🏻🍳
這個計畫只到九月底👀
補充藍莓的青花素🧠
品嚐對我們身體好的藍莓美食!👅
有興趣的朋友可以到里仁的官網查詢~😘
里仁官網:https://www.leezen.com.tw/article_special.php?id=1187
🌱MissGreen
📍台北市大安區敦化南路二段63巷28號
🚇信義安和站
☎️(02) 27039026
#素食不私藏
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#藍莓生乳酪 #藍莓酸奶醬漢堡
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#療癒系蔬食美食 #素食 #蔬食 #純素 #素食女孩
#環保 #地球日
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大安區里查詢 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
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各節重點:
00:00 開頭
01:15 世界各國都在用電動車嗎?
02:48 目前台灣的狀態
04:22 討論1:改用電動車,真的能減少空污?
05:28 討論2:最新燃油機車改善空污的效果,比電動車更好?
06:06 討論3:改用電動車,碳排放量會增加嗎?
07:16 討論4:電動車的生產和廢棄,碳排放量多嗎?
08:46 討論5:如果全部換成電動汽機車,電還會夠用嗎?
10:07 我們的觀點
11:30 問題
11:30 結尾
【 製作團隊 】
|客戶/專案經理:鯉鼬
|企劃:宇軒
|腳本:宇軒
|編輯:土龍
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→COP26:格拉斯哥氣候峰會的特點、意義和預期:https://bbc.in/3l1pEnF
→《全球電動車展望2020》-IEA:https://bit.ly/3kZULjk
→碳關稅將上路、零碳新賽局開跑!台灣為何該擔憂國際競爭力?:https://bit.ly/3yTn3kI
→Net Zero by 2050-50- A Roadmap for the Global Energy Sector - IEA:https://bit.ly/2WSNiKL
→除了日本...這些國家也規劃禁售燃油車:https://bit.ly/38PFI61
→IHS Markit 全年汽車銷量數據:https://bit.ly/3l0eNdp
→《2021汽車產業趨勢與展望》-勤業眾信:https://bit.ly/3zJ671n
→【圖解】電動車靠這4大關鍵崛起,10年後將突破3千萬輛!一張圖看懂未來趨勢:https://bit.ly/3DOop3D
→未來只要8萬元就能買到電動車!分析師大膽預言讓燃油車挫咧等:https://bit.ly/38Ljfr4
→預言電動車價格戰將至 日本電產CEO:2030年車價將剩1/5:https://bit.ly/3h8Bfjs
【台灣現狀】
→蔡總統宣示淨零轉型之後,運具電動化如何加快腳步? - 報導者:https://bit.ly/3n6RQYM
→「2035年禁售燃油機車」政策 確定轉彎:https://news.pts.org.tw/article/426046
→拚減碳 8科技巨頭組氣候聯盟-環境資訊中心:https://e-info.org.tw/node/230698
→賴清德:面對氣候災難問題 台灣沒有豁免權-中央社:https://bit.ly/2YprDu9
→汽機車統計數據 - 交通部統計查詢網:https://bit.ly/3kQr4RC
→汽機車數量統計 - 交通部公路總局 統計資料:https://bit.ly/3n0UpM6
【 討論1 】
→環保署 - 全國空汙排放量清冊系統﹝TEDS 11.0版﹞排放量統計數據:https://bit.ly/3h8cswa
→Analysis of air quality and health co-benefits regarding electric vehicle promotion coupled with power plant emissions:https://bit.ly/3n3BnVd
【 討論2 】
→車輛電動化政策倒退走?破解「油電平權」假議題:https://bit.ly/38Mp5IF
→七期環保是什麼? 台灣的機車環保法規演進分析:https://bit.ly/3zUBiXO
→年度排放量推估統計:https://bit.ly/3jL6tPm
【 討論3 】
→US energy 電廠+電動車 數據:https://bit.ly/3zOMbdy
→US energy 燃油車 數據:https://bit.ly/3n63tPV
【 討論4 】
→2020.03月 Nature Sustainability 的研究:https://go.nature.com/3n2rgjD
→Mobility and the Energy Transition: A Life Cycle Assessment of Swiss Passenger Transport →Technologies including Developments until 2050:https://doi.org/10.3929/ethz-b-000276298
→電動車廢舊電池回收 中國與歐洲市場的現狀和選項-BBC:https://bbc.in/2WXLjVa
【 討論5 】
→電動車充電 台電將推專用時間電價-自由財經:https://bit.ly/3jIdj8l
→機車電動化 台灣會缺電嗎?-工商時報:https://bit.ly/3kW92xp
→台灣邁向電動車時代 配電空間與用電量都成挑戰 - 公視新聞:https://bit.ly/3thJIWw
→每部電動機車每公里耗電0.024度 來源:行政院環境保護署審查開發行為溫室氣體排放量增量抵換處理原則:https://bit.ly/2WQbzl1
→台灣邁向電動車時代 配電空間與用電量都成挑戰-公視新聞網:https://bit.ly/3yNY1Dx
→【2040電動車化】供電受影響? 台電估:全部電動車化也不怕 - 環境資訊中心:https://bit.ly/3zQg7ps
→在「對的時間」充電有利多 台電靠這四招搞定 - 環境資訊中心:https://e-info.org.tw/node/209502
【 延伸閱讀 】
→百萬噸鋰電池即將報廢,電池回收產業面臨兩大難題:https://bit.ly/3jMBHWz
→A DEAD BATTERY DILEMMA:https://bit.ly/3DP9Z3o
→【電車世代】電池回收大哉問:到底退役電池會去哪?又會被怎麼處理? - INSIDE:https://bit.ly/3jMNOmh
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我的手工卡片和交換禮物都已經準備好了,
就等著朋友們來台中找我拉!
預祝大家都有一個美好的聖誕節
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大安區里查詢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA
【豪宅房市有回溫的跡象嗎?】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點,主要是因為「舊制節稅」、「年前賣,避土增稅調漲,提前讓利給買方」等2大因素,而現在進場的,都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方,才願意選擇年前進場。
2. 有成交量不代表價格有支撐,最近陸續看到的幾個特殊的物件,例如《宜華國際》39樓成交破290萬,其實同社區低樓層也有14x~170萬,主要是因為樓層高低景觀有所不同,另外,現在高總價、高單價,下修其實是蠻明顯的,幅度大約都有1成左右。
【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情,帶到整體雙北豪宅市況。】......↓
貝森朵夫:台北市中山區復興北路28號
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禾康世家:台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場:台北市信義區信義路五段91巷2~8號
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元大一品苑:台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一:
台北市某個知名豪宅遭到法拍,一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人,基於某些原因(不方便提及),不小心標到了。
因為總價破2億,銀行若要代墊款,要送總行審核,需要時間比較長,無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的,對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅),所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。
於是,這位年輕人只好選擇棄標,導致這個豪宅標案,大概過了一兩個月後又再一次重新招標。
最後的結果是:媽媽代替兒子標了下來,但是因為標價足足少了1000萬元,所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了,但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
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故事二:
某個老闆,因為經營不善,導致「廠房」被法拍,雖然不是豪宅,而且總價也不是上億,大概是4xxx萬,然而這個法拍事件的特殊點在於↓
點交時,因為裡面有許多化學物品,所以還特別找了環保署的人來檢查,評估裡面的東西要如何處理,最後,還特別找了處理化學物品的公司來回收。
因為一般的法拍屋,仍在屋子裡面有價值的動產,通常就直接拿去做「動產拍賣」,可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料,無法拍賣,或者應該說,拍了也沒人要,可是卻又不能當廢棄物處理,會危害環境汙染。
所以這個事件,在當時也是非常有名,難得遇到動產不能/無法法拍,還特別請了環保署的人來檢查評估,最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
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故事三:
以前有一個報社大樓被法拍,因為樓高是一到四層樓,而且整棟都是自動化的報紙生產機器,所以在點交的程序,也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。
一般法拍屋的點交,過程大約花3~4個月,可是就是因為裡頭動產的特殊性,導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者,用低於市價行情的價錢,去購買回來處理。
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【怎麼挑法拍好宅?】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況,甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣,沒有擔保物件瑕疵責任,也因為沒有辦法100%去查詢,所以能做的也只能土法煉鋼,盡量問,左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前,除了到處問之外,假設沒有管理員,也可以按門鈴,搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面,這樣就更清楚狀況啦!
2. 盡量挑有點交的法拍屋,通常是屋主自住或者是空屋,狀況也比較不多,行情約為市價的8折,點交的時間大3~4個月;不點交的法拍屋通常更便宜!大約是價6~7折,但遇到的問題會比較多,可能會遇到海蟑螂,被迫收超低廉的房租,租給現有房客直到租約期滿,一直到可以回收到自己使用,通常要花半年、一年、甚至更久的時間。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754
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