Search
【重返愛琴海：札金索斯 Zakynthos。巨鱷守護的純白海灣－沉船灣Shipwreck Beach】
https://sherowang.blogspot.com/2021/09/20180924-zakynthos.html
1983年時，由於惡劣的天氣條件，
一艘名為MV Panagiotis大船在附近海域遇難，
隨後被大浪打上沙灘，從此被遺棄在這座沙灘上，
另有一說是這艘擱淺的棄船當年是走私香菸兒遭遇船難擱淺的，
也因此沉船灣又有海盜灣的稱號，
無論原因為何，棄船和與世隔絕的靜謐沙灘，
都為這座這座海灣增添了些許神秘色彩。
.
在我們造訪札金索斯之前的一周（9/14）剛好傳出沉船灣的山壁崩落的新聞，
所以從上周以來沉船灣完全是封閉不給遊客登陸的！！
沒想到就在我原先就安排好的出海行程的前一天，
當地政府重新開放沉船灣登陸！！
所以我們等於是開放後第一批登島的旅客呢～
.
重點是，等到我們離開後的沒多久（10/26），這裡又因為外海地震而讓整條山路完全崩塌，
這代表我們去的時間點剛好卡在兩次事件唯一開放的一小段時間裡耶！
小夫妻的旅遊運實在太太太好啦～
#中國房地產到底怎麼了
上上週我們提過中國的遊戲圈被限制、演藝圈被整治。
再更早之前我們提到補教業的「去資本化」，
所有補教業者通通變慈濟，公益不營利。
然後科技大老們「瘋狂捐錢」，響應習近平的「共同富裕」。
現在中國市場簡直是颱風天的海平面，
海浪亂七八糟，一下這裡拉起一陣大浪然後立刻崩掉，
一下那裡一堆碎浪晃的你暈頭轉向。
然而，這些都只是前菜。
如果我們把目光放向中國房地產。
那才是真正的無敵海景佛跳牆。
.
#索羅斯開口 #你就得擔憂
美國有個超級有名的億萬富翁叫索羅斯（George Soros），
有在關注金融市場的台灣人應該也都認識他。
索羅斯是個貨幣投機客，但也是眼光超銳利的金融巨鱷。
他最有名的事蹟就是在1992年放空英鎊，
結果英鎊像大怒神一樣跌到地下十八層。
索羅斯一個人將英國央行搞到破產了。
.
但我們今天重點不是索羅斯有多厲害。
而是最近他說的話。
上週，全球最大資金管理業者的貝萊德集團（BlackRock Inc.）高調宣布進軍中國市場，
貝萊德這一舉動不容小覷啊，
它將成為中國第一家全外資擁有的共同基金公司，
也象徵著中國金融市場對外開放的第一步。
.
然而，索羅斯大搖頭。
他上週投書到華爾街日報，直言不諱的說：
「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」
（現在向中國投入數十億美元，就是個悲慘的錯誤。）
喔喔喔，索羅斯辱華專車要出發囉，你各位快繫上安全帶。
索羅斯這篇文章提及了各向我們前陣子說過的事。
其中有一句話特別吸引我：
「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China's real-estate market.」
（貝萊德的管理人員必須意識到，中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機）
#中國房地產倒閉潮
#很大的恆大也難逃
索羅斯這句話讓我想起最近讀到的相關新聞。
上報前幾天報導：
【中國地產公司「一天倒一家」共274家破產 2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣】
沒錯，中國房地產公司現在正像颱風天的路上招牌，
狂風吹過路倒一片。
光是今年，就倒了274家房地產公司。
當然大部分以小家的為主，
但我們都看過美國2008年金融風暴，
房地產不是英雄單打獨鬥，
房地產是火燒連環船，
小船起火，綁在旁邊的大船你也別想躲。
.
但為什麼會倒成這樣？
中國不是大家都富起來了嗎，不是有更多人可以買房嗎？
是這樣沒錯，現在中國的中產階級變多了，
房市交易也已經飛奔了好幾年。
問題不是出在消費者，而是出在這些營造業集團上。
.
中國房地產的產業特色是高規模槓桿。
就是明明手上沒那麼多錢，
但為了要搭上中國經濟起飛的風潮，
企業們硬借了大量資金投入開發。
他們的想法都是我先蓋了再說，反正蓋出來一定有人買。
再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸，刺激經濟成長，
地產大亨們的狼性開發，搭配銀行資金的搧風點火，
中國的民間債務風險越疊越高，越來越驚悚。
這些建設公司很會蓋很高很大的建築物，
但其實他們最會蓋的，是債台高築。
#中國政府出手了
中國政府有意識到債務的嚴重性，所以他們去年就出手了。
去年他們推出所謂的「三道紅線」，也就是我們認知的打房政策。
三道紅線都是在規範企業不准借太多錢，
如果債務比高出一定數字，
中國政府將會有所懲罰（或限制不准再貸款）。
這聽起來很合理對吧，
但是因為政策來的太突然，各集團為了短時間內符合規定，
反正作了更多加速市場崩跌的舉動。
.
其中一間叫恆大。
恆大是中國前幾名的房地產集團，富可敵國的那種。
他們同一時間在中國可能有數百甚至數千棟房子在蓋。
但是恆大同時也是全中國債務比最大的企業。
預計負債高達3,000億美元。
恆大為了快速降低他的負債，開始低價販售他手上的建案。
.
哇，低價販售也太棒了吧！
來唷各位，這裡有一批好便宜的房子喔。
房價降低，消費者不是應該要很快樂嗎？
答案是否。
因為恆大這幾年來債務過高，
其實已經有很多房子都蓋不出來了，
消費者買了一套兩年的預售屋，蓋了四年都還沒蓋好。
再加上我們前面講說有很多小家的房地產倒閉，
現在大家對於「買房子」已經是避而遠之，消費者信心度全失。
而且恆大的債務危機新聞一直被大量報導，
身為消費者，你肯定就會擔心，
就算我現在衝進去撿便宜，
萬一恆大兩年後倒了怎麼辦，我的血汗錢是不是就丟水裡了。
.
就這樣，中國房市呈現一種「無量下跌」。
就是賣家跳樓大拍賣，買家都不願意買，
整個市場陷入恐慌，大家都在擔心，
如果連恆大都倒了，積欠上千間的營造商的貨款付不出來，
以及數萬戶成交的消費者血本無歸，
它將會是一整個從上到下的經濟崩盤，無人能倖免。
.
我在研究這篇新聞時，腦袋裡不斷回放美國2008年次貸危機的畫面。
大家有興趣可以去看電影《大賣空》，
或是看一本書叫《高盛陰謀》。
看完後那你可以想想看，
中國房地產若崩潰，會發生什麼事呢？
我光想像，就不自覺的瑟瑟發抖呢。（怕.gif）
---我是工商線---
目前國際觀察曆第一批已經進入裝訂程序了
如果希望在11月底前收到，請把握機會趕緊購買唷
https://bit.ly/3kevH87
今日新聞參考資料請見敏迪選讀官網
https://www.mindiworldnews.com/20210914-2/
[ 西貢是甚麼氣味 ]
繼續寫，香港小店，香港設計，香港製造。
BeCandle 讓西貢舊墟多了氣味。
訪問時一直好奇：假如knowhere是一種香氣，應該是怎樣？
原文刊 Pinkoi
———————————
每個地方都有自己的氣味，穿過鼻孔竄上腦袋，記憶因此定型。
西貢應該是海風的鹹，草地的清澀，咖啡的甘香。
還有一種味道，凝固成蠟燭，封存瓶子裡。
BeCandle。隱在西貢舊墟小巷的店，自設工房做手工蠟燭。店面摩登簡潔，空氣裡嗅出優皮的氣味，你會以為這是專門向遊人招手的店，販賣假日風情。
「來幫襯的有一半都是西貢人。」冷不防店主Xavier搖搖頭，在地生產在地銷售，街坊生意是真像，也是理想中的姿態與面相。
而這樣一家店，見證了設計師的一段旅程。
品牌於2012年創立，其時Xavier是個家具設計師，工餘跟朋友抽空經營蠟燭品牌，帶點玩票性質，設計為先，創作過一系列造型蠟燭，異常天馬行空。
喜愛吃深水埗合益泰腸粉的他，居然用拉腸粉的方法製作蠟燭，上面還放著甜醬，效果幾可亂真。
小試牛刀後，接踵而來是幾款「點心」：燒賣、粉果、小籠包，利用五顏六色的蠟漿，模仿點心師傅的手藝，包出不能放進嘴巴的點心。
也試過從婆婆家中翻出封塵的撥輪電話、硬皮字典、卡式錄音帶等，逐件倒模，一比一地製成蠟燭，說著關於時間、更替的故事，名叫Lost In Time。
一路走了好幾年，五年前開始遇上每個創作人都會經歷的瓶頸：應該繼續製作更多亮眼造型的蠟燭？專注擺展覽，還是實實在在地銷售較好？
滿腦點子，唯一肯定是需要突破，才能走下去——他選擇回到簡單，回到自己熟悉的地方，重新開始。
「我在西貢讀書長大，這裡一直是我屋企。」他曾在歐洲生活好幾年，留意到很多大品牌的本店，最初也是由小社區起步，聘請當地人，服務當地客人。
他決定在西貢落腳，自設工場，經營社區獨立小店。
心態同時有所改變：相比以往的純設計主導，他嘗試把蠟燭帶入實際生活，「畢竟香味才是重點，專業的蠟燭能夠用氣味去說不同故事，影響用家的生活。」
亦強調Made in Saikung的在地性，帶領店子融入西貢，包括串起附近小店互作推廣，邀請街坊參與工作坊，提供自備玻璃瓶的「裸買」蠟燭服務等，貼近在地人的日常生活。
其中一款蠟燭叫作Oud，那是特別為西貢調製的氣味，回溯當地歷史：「西貢從前是個漁村，後來傳教士來了，興建天主教教堂，而這裡本來都有天后廟，是個充滿宗教味道的地方。」
當市場上已有許多人在做蠟燭，Xavier認真問自己：我的蠟燭語言會是甚麼？
先由氣味出發，一口氣調校出六個味道：大浪灣，大帽山，油麻地，廟街，荷李活道，以及中環，嘗試用氣味將人的感官與記憶連繫。
並且額外關注工藝，找來製作不銹鋼、黃銅、陶瓷和木工的香港職人與藝術家合作，生產容器和周邊工具，還工藝一個重要位置——有趣的是，店子身處的西貢舊墟，從前曾經充滿各種老工業，比如白鐵、木工等，隨時日式微，現已消失。
設計固然不會草草了事，選用實驗室玻璃器皿，可承受高溫，容器本身的比例和闊度都經過小心計算，讓眼睛和手都感覺舒適。
附帶的杯蓋，可於燃點時墊於杯下，阻隔瓶下散出的熱力；用完後蓋上瓶蓋，蠟燭便會隨之熄滅，是實用與漂亮兼具的設計。
對美學的堅持仍在，只是偏向低調，需要細味，期望用過的人會察覺心意。
BeCandle的命名，源於Xavier偶像李小龍的名言be water：蠟液是流動的，擁有不同形態。
唯獨初心不變，將繼續挑戰蠟燭的各種可塑性。
「想做一些自己喜愛的設計，然後分享給他人。」Xavier如是總結。
—————————
丨認真做無聊事 x knowhere 丨
日期：8月21日-9月12日
時間：星期二至日1-7pm
地點：中環PMQ B座 H205 knowhere
—————————
丨knowhere丨
▪️中環鴨巴甸街35號PMQ元創方B座H205
▪️Tuesday to Sunday 1-7pm
▪️https://instagram.com/youknowhere
#貢寮金沙灣 #福隆 #親子景點
金沙灣位於新北市貢寮區，屬於北海岸東北角區域。金沙灣海域平坦很適合從事水上活動，再加上剛好有一條溪流出海口，剛好滿足在溪流中戲水，淺灘上踏浪的活動。
我是在福隆車站轉乘公車到金沙灣，公車資訊如下
887公車路線時刻表：https://bit.ly/2UsuW29
791公車路線時刻表：https://bit.ly/2EuObzG
開車還的朋友可以導航地址：
新北市貢寮區和美街71號(金沙灣海景咖啡)
金沙灣公共設施有一間公廁和停車場，疫情期間公廁暫時關閉，有要更換衣物的朋友，可以到附近的景觀咖啡廳，只要消費就可以使用他們的設施。
金沙灣是一處很熱門的玩水景點，一到假日家長都會帶小朋友來這裡放電，這裡的海岸屬於平坦淺灣，退潮時在兩端的礁岩區域，有很多的潮汐生物，小朋友都會帶著水桶和網子抓螃蟹、寄居蟹、魚等生物。
如果不放心小朋友在海裡，也可以安排在小溪泡水，小溪的深度很淺，腳光是泡著就很舒服了。來這裡玩水一定要帶拖鞋，沙灘有很多樹枝會刺到人，所以走的時候要小心。
畢竟這裡是開放性水域，小孩子請在家長的視線內，避免有不安全的事情發生！
東本季風強盛的季節也不要來，大風大浪不適合玩水！
00:00 金沙灣景色
00:32 交通指南
01:40 金沙灣公共設施介紹
02:49 金沙灣介紹
04:40 灣岸區踏浪
07:14 廁所、更衣需求
想要了解台灣的哪一處景點，可以在下面留言給我知道，我有時間就會抽空到當地做一個分享。
如果你覺得頻道很棒且很有幫助，可以小額贊助 https://bit.ly/3eZUjjc
臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/clickgotrip/
instagram：https://www.instagram.com/siriusaiky/
部落格： https://1dgo.blogspot.com
今天我們去三仙台潛水。 但我們必須與大浪和強流作鬥爭。 天氣不配合。
感謝專業人士，沒有他們我做不到
🗺 跟著小飛玩(更多景點) https://68maps.com/places/tw
大秉, 映如,
小琉球居琉潛水店 Stay Liuqiu Diving Center
https://stayliuqiu.com
https://www.facebook.com/stayliuqiuhostel/
另一個小飛
台東帆船學校 Taitung Sailing School
https://www.facebook.com/taitungsail
https://instagram.com/taitungsailing
A.E Outdoors Kayaking
https://instagram.com/a.e_outdoor
跟著小飛玩
台灣黑熊衣: https://followxiaofei.com/store
IG: https://www.instagram.com/followxiaofei/
FB: https://www.facebook.com/followxiaofei/
募資平臺：https://www.patreon.com/xiaofei
YouTube: https://www.youtube.com/followxiaofei
地圖部落格：https://tw.followxiaofei.com/
Support this Xiaofei https://www.youtube.com/channel/UCVHw0VDxIu72T6vGUFVN7lg/join
#三仙台 #小飛 #冒險
30-01-2021 1尖1咀3灣
‼️北潭凹→赤徑→大浪凹→蚺蛇凹→蚺蛇尖→米粉頂→長咀→東灣→大灣→咸田→大浪凹→赤徑→北潭凹‼️
?全程大概24km
⌚慢腳的我 約10小時
?西貢94/96R(鑽石山)巴士北潭凹
4⭐體力團
原來行完24km我對腳又唔係話好攰，早知嗰陣時就join慢腳團鬼手啦
要知道慢腳加遲出發呢啲團好難有?
蛇蛇尖唔係我想去嘅地方，我對呢啲嘢冇興趣 觀摩，太熱門嘅嘢我冇興趣，反而我好有興趣就係 d 咀同埋 d灣，因為聽聞好靚，但又冇咩人去影相 post
蛇尖只能說公厠到人山人海，真係又係快快趣趣避開人群??
最難行嘅反而我覺得係米粉頂，真係我哋輪住跣落地下， patpat達落地，好痛??
長咀，我一定要推介，一生人一定要去一次，幾辛苦都一定出咀，真係靚到你無悔， 去長咀嘅路就更加唔使驚呀，因為條條都係路，鍾意點入點出隨便玩
根本就唔夠時間玩，要搵一日係特登淨係去依度
最後啲海灘太靚呀 ????
1020am 北潭凹
1130am 蚺蛇尖入口
1250pm 蚺蛇尖頂
2pm 米粉頂
345pm 長咀
520pm 東灣
550pm 大灣
615pm 咸田灣
8pm 北潭凹
更多的照片可遊覽 : 行山, 大自然 hiking, nature (2014~2021)
https://www.facebook.com/media/set/?s...
HONG KONG 香港遺跡 香港街拍 (2013~2021)
https://www.facebook.com/media/set/?s...
sunset(2008~2021)
https://www.facebook.com/media/set/?s...
#蚺蛇尖 #長咀 #三灣 #行山好去處
#kolhk #hkkol #sginfluencer
#行山 #行山人士 #行山打卡 #香港行山
#travel #hiking
大浪灣點去 在 遇上難題：大熱天時要行山了｜綑啦：杏花邨至大浪灣x 最美 ... 的推薦與評價
綑青蛙］Ep. 6: 遇上難題：大熱天時要行山了｜綑啦：杏花邨至 大浪灣 x 最美beach hike｜杏花邨隱世海旁｜劏青蛙起點朝聖｜歌連臣角炮台 點去 ？ ... <看更多>