好冷喔~天氣冷颼颼💨的時候,
更能體會家裡有一台好用的熱水器有多重要!
尤其住透天厝,沒有天然瓦斯,
熱水器的選擇真的很少❗
常常忘了叫瓦斯?叫瓦斯桶叫怕了?
超討厭冬天洗澡洗一半沒熱水?
7萬5的熱水器我花下去了!
-
很多人在做功課時會想知道:
透天厝該選太陽能還是熱泵熱水器?
太陽能熱水器跟熱泵熱水器差別在哪?
太陽能真的比較省電省錢嗎?
熱泵熱水器到底好不好用?
我們在挑熱水器時主要考量以下幾點:
📍安裝的費用
📍後續的電費多寡
📍會不會熱
實際比較太陽能熱水器的優缺點,
太陽能熱水器在晴天時很省電,
但碰到陰雨天,就要搭配電熱水器輔助使用,
這種時候電費就不一定比較省🤔
太陽能熱水器的溫控系統只能調節熱水的出水量,
不能控制水溫,而且零件很貴💰,
甚至還有後續清潔的問題~~
比較之後發現,
熱泵熱水器和太陽能熱水器的安裝費用差不多,
最後我們家選用的是熱泵熱水器❗❗
-
熱泵熱水器主要是靠壓縮機加熱,
安裝前需要先確認家裡的空間、人數和用水量!
當用水量變大時,會需要給它一點時間加熱🔥🔥
我們家是選分體式的熱泵熱水器,
分體式的好處是水箱容量可以加大,
這對我們家來說很重要~
因為我們家的人很愛在同一個時間洗澡🛀
我自己使用的心得,它的加熱速度滿快的,
大概5、6秒就熱了(需要看樓層和水管路線分佈)
我們目前使用半年,感覺還不錯~~
網路上的熱泵熱水器資訊不多,
在挑選時我們很注重壓縮機、後續的維修問題,
出產來源、經銷商跟後續服務也很重要!
也歡迎大家跟我們分享太陽能跟熱泵熱水器的使用心得!
#1620熱水器
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看?達人透露「踩雷」經驗 TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw 新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849 房價飛漲,平均首購年齡越來越大,「租房子」已不是買房的過渡期,可能還是一輩子...
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天然瓦斯熱水器 在 XUAN 劉軒 Facebook 的最佳貼文
我家熱水器突然「碰!」一聲壞掉了,而且還噴出火花!
在網上找到這篇資訊,才發現自己之前使用的方法錯誤,不但讓熱水器效能減低,而且容易壞。
我後來問了安裝熱水器的師傅,他說這樣的使用方法是正確的,特地與各位分享。如果你家也是用天然瓦斯熱水器,要確定用對了哦!
(以下是轉貼,我把品牌名稱拿掉因為與內容無關,抱歉原作者不明,如果你知道原作者請告訴我,謝謝-)
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熱水器的溫度調節應該怎樣使用才不會損壞
我家的熱水器最近一直發出很怪異的錯誤訊號,經過維修人員檢查後發現,熱水器中加熱水箱內部的加熱葉片幾乎完全都被燒裂了,碎裂的葉片殘渣掉滿了熱水器的底部。
是甚麼原因造成熱水器的加熱葉片被破壞的這麼嚴重呢?原來是我把熱水器的溫度設定的太高了,我家的熱水器在夏天時通常都設定在50度,在冬天的時候就設定在最高的70度。根據維修人員的意見,這樣的設定溫度太高了,在夏天時應該把溫度設定在37度,冬天的時候則應該設在45-48度,如果覺得不夠熱就再加個兩、三度就可以了。
我聽了之後覺得怎麼可能,熱水的溫度設的這麼低,在用水時水龍頭會把冷水同時匯入熱水,那溫度不是更低了嗎?維修人員告訴我說,用熱水時把開關放在冷熱水共同匯入的位置是一種錯誤的使用方式。用熱水的正確方式應該是把水龍頭轉到全熱水的位置,然後去調整熱水器的溫度,直到滿意為止。
用這種方式就可以把熱水器的溫度設定在最低的溫度,就是夏天37度,冬天45度左右,這樣子熱水器的加熱葉片就不容易被過強的瓦斯火燒壞掉。我這時才恍然大悟,原來過去我使用熱水器的方法是錯的,應該要改成這種新方法才對。
維修人員說,熱水器的水管線路中有一個檢測水流速度的機械式閥門,當水流的速度大過某一個速度時瓦斯火才會被點燃,然後才有持續的熱水供應。當水流速度低於某個速度時,閥門的訊號就會讓熱水器中的電路自動把瓦斯火關掉,這時用水的人就會發現怎麼水突然不熱了。
在用熱水的時候如果把熱水龍頭設定在全熱水的位置,這時熱水的供應速度是最高的,就可以保證熱水器中的瓦斯火可以持續點燃,不會有忽冷忽熱的情況發生。因此如果用水的人都養成在使用熱水時把水龍頭放在全熱水的位置,不但可以保證不會有熱水突然消失的問題發生,而且可以把熱水器的溫度調到最低,讓熱水器的壽命可以延長很多。如果各位同事家中的熱水器可以調節溫度的話,請你回去檢查一下溫度的設定是否過高,並且改變全家人使用熱水的習慣。這樣做的好處多多,各位不妨一試。
天然瓦斯熱水器 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看?達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲,平均首購年齡越來越大,「租房子」已不是買房的過渡期,可能還是一輩子的大事,但如何聰明租屋?請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立:「買房這件事情對很多人來說,也許很遙遠,但租屋就不一樣了,因為可以看到很多數據都顯示,都會區首購的年齡是不斷往上拉,甚至在台北,都超過40歲以上,才會購入人生第一棟房子,也就是說,租房子這個時間,可能會陪伴你人生很長的時間,因此怎麼租才正確,有什麼要點,我們今天就請到,房市一線小生泰源哥,陳泰源來跟我們分享,租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「目前為止我租屋經驗總共累積有13年,等於是說從青少年租到青年,哈哈哈,對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「可能未來有很多,甚至有買房的計畫,其實使用空間越小,可以克制我們的購物欲望,我們買的東西就有限,我們的消費自然就有限,自然而然就可以省錢存錢,也就是說應該是說,一開始要先想好,你自己的目的是什麼,如果我要以租屋租一輩子,下去看的話,我可能就可以看一些比較好一點的,四房三房大公共空間,但是未來如果有一些資金需求或,其他購屋規劃的話,對他如果有存錢的一些規劃的話,先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那第二個是說,採光跟通風是我特別在意的,對那你說採光,以我現在住的這間,它就是兩面採光,通常小坪數一層有很多戶,那通常只要是在中間的戶數,它就是只有一面窗戶,那其實光線也不會夠,我這是邊間對,再來我也很注重通風,廁所一定要有對外窗,那你看像因為廁所有對外窗,你就不需要再開什麼暖風機了,那其實廁所就很容易,維持一個乾燥的狀態,也不容易有什麼,壁癌漏水鐘乳石這些問題,小坪數如果有一個可以放洗衣機,曬衣服的一個工作陽台,我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「更重要的是它有天然瓦斯,因為很多小坪數它裝的是,電熱水器,那電熱水器通常都是,熱度維持不夠久,你冬天洗澡的時候,就會常常覺得好像,不舒服,就冷了不舒服,而且重點是,你有天然瓦斯幫電費分擔家計,那你可以拉低電費的級距,喔這是省錢小撇步,對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「要提醒大家連我自己都會踩雷啦,我們看房子除了白天看之外,晚上也要看,而且不只是看還要聞,斜前方那棟大樓的一樓,其實是一個燒烤店,但是它是晚上才營業,但是當時我只有白天來看房子,然後我就很喜歡很滿意,我就下訂,殊不知我搬進來之後,每一天晚上,剛好我們這個樓層是,燒烤店的頂樓,所以它的排煙管就設在頂樓,所以風向常常往我這邊吹,就是燒烤的油煙味道,幾點的時候會聞到,晚上的10點到12點之間,剛好就是準備要睡覺,所以你才發現說,這個窗戶變成說,我就空有採光,但是我不開窗了,你看我就全部把它封死,最近大家都有戴口罩,為了防疫需求,但是偶爾啦,看房子的時候聞一下,有沒有異味這樣,對會有一些異味,而且那個異味是特定時段才會有,所以白天看一遍,晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線,對沒有錯,因為它這個從我家,走出去拐個彎,走路兩分鐘,就到捷運中山國小站,真的耶對面超近,對面就是捷運站,這邊就是民權西路,而且這邊右轉而已,就會到晴光商圈晴光夜市,OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那像這個地方你看,它就兩個公園,走路兩分鐘就到也很方便,拐個彎前面就是商圈,對就是夜市,而且它早中晚都有,早中晚都有不是只有夜市而已,因為我覺得採買實在是,要很方便對我來講,才會覺得很方便這樣子,所以我不太喜歡,租房子在什麼山區,太偏的地方,第二個就是我剛才講的,我希望說熱鬧歸熱鬧,但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排,甚至你在商圈裡面租房子,那還有一個就是說,希望租房子的地點,不要離上班的地點太遠,那睡眠時間可以拉長一點,那時間也是金錢,交通費也是錢,通勤的時間也是錢,所以這是我挑房子的,一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
天然瓦斯熱水器 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
181128北安路 Winn 高樓邊間明亮綠景789-9
地址─台北市中山區北安里9鄰北安路789號
影片網址→https://youtu.be/d4MuyldULls
【物件資料】
月租金─4.5萬/月,含1車位,管理費、稅金另計
格局─1房/2廳/1衛;加蓋格局─1房
房屋權狀─26.63坪;不含車位─22.76坪;車位─3.87坪
主建物─11.91坪
附屬建物─2.46坪(陽台1.1坪+雨遮1.36坪)
公設─8.39坪/37%
月管理費─4626元
室內客廳主要採光朝向─東北
出租樓層─9樓;單層戶數─5戶;電梯─2部
【車位說明】
機械機械x1/編號73號
【租金包含】
沙發、電視櫃、洗衣機、廚具、窗簾、電視、衣櫃、烘碗機、冰箱、熱水器、床組。
【社區資料】
大樓外觀朝向─西南
發照日期─102年9月4日
管理員─有,全天候;天然瓦斯─有
使用分區─住3-2;主要用途─住家用
路寬─側邊劍南路8米;正面北安路42米
月管理費─建物160元/坪,車位1000元/個
樓層規劃─地上14樓/地下3層;總戶數─63戶
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─石材+玻璃帷幕
建設公司─大中華開發&福一建設(陳柏壽建築師事務所)
【公社說明】
RF─空中花園、曬衣場
2F─閱覽室
1F─氣派大廳+會客廳
B1─健身房、Lounge Bar、視聽室
【生活機能】
商圈─美麗華商圈
市場─愛買、家樂福
公車─自強隧道、捷運劍南路站
捷運─劍南路站,google說步行3分鐘
學區─文湖、永安、濱江國小/濱江國中
【特色說明】
挑高複合式,空間靈活運用,讚!
鄰近捷運劍南路站,生活機能,棒!
高樓邊間2採光,景觀無敵,空氣流通!
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/11/181128-winn-789-9.html
天然瓦斯熱水器 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
100924大直租屋明水大觀之外交官精選豪宅
影片網址→http://youtu.be/G0AHvXq2Zc8
物件名稱─明水大觀之外交官精選豪宅
建設公司─德源建設
使用分區─商業區:用途─商業用
格局─3+1房/2廳/2衛/2露臺/1陽台
總坪數─69.98坪;房屋權狀─60.47坪
主建物─36.24坪......↓
附屬建物─7.73坪
公設─16.5坪
座向─坐北朝南
邊間─是;採光─3面
瓦斯─天然;警衛─24hr
戶數─1層2戶;電梯─1部
所在樓層─3樓;總樓層─地上11樓/地下2層
建物完成日期─96年/11月/27日;屋齡─5年
建物管理費110元/坪+車位550元/個=7202元/月
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─山型磚、天然石材
車位說明
9.51坪/坡道平面/1個
生活機能
鄰近商圈/市場─美麗華、愛買、家樂福
鄰近公園─永直公園
鄰近學區─永安國小
鄰近交通─捷運劍南路站
提供設備
電視、中央空調、冰箱、熱水器、洗衣機、天然瓦斯、瓦斯爐
提供家具
床、衣櫃、沙發、書桌椅、茶几、書架、椅子、餐桌椅
特色說明
1.美麗華,、愛買、家樂福商圈、河岸公園步行5-10分鐘,捷運窗外400公尺
2.邊間、三面採光、室內實際可使用坪數約40坪、大直少數低公設豪宅
3.另有前後大露台(另30坪,無含於權狀內),再加主臥專屬陽台,視野佳
4.街道開放空間與棟距大,無都市壓迫感
5.兩大房、一小房、另加一個傭人房(傭人房可通廚房或另有後門出入口)
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
(此物件為大樓介紹,欲知此社區是否有釋出物件在賣,請來電詢問)
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/31066840
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