週六晚上十點,58頻道【NEWS金探號-房價殺手!嫌惡設施誰最殺?】
台灣房屋「2014十大嫌惡設施」排行榜:
No.1「殯儀館、公墓」
No.2「加油站、瓦斯儲氣槽」
No.3「高壓電塔、變電箱」
No.4「垃圾場、資源回收場、焚化爐」
No.5「機場」
買房、住房,首要講求的就是舒適安全,無法讓我住的放心的都算嫌惡設施吧!?
不小心買在嫌惡設施旁,有哪些眉角要特別注意?晚上十點見囉!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120325中天避免購屋糾紛嫌惡設施表列近期實施 影片網址→http://youtu.be/v_pDhAkmPCk 感謝記者胡嘉珍的採訪報導,ㄟ......可不可以不要去凸顯我們服務費「最多可以收6%」這件事情啊?監察院那些長官們都沒有買賣過房子嗎?他們事實上有付那麼多%數的服務費嗎?別鬧...
嫌惡設施排行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120325中天避免購屋糾紛嫌惡設施表列近期實施
影片網址→http://youtu.be/v_pDhAkmPCk
感謝記者胡嘉珍的採訪報導,ㄟ......可不可以不要去凸顯我們服務費「最多可以收6%」這件事情啊?監察院那些長官們都沒有買賣過房子嗎?他們事實上有付那麼多%數的服務費嗎?別鬧了!最多收6%,平均都收在3~4%而已。
房仲業者工作很辛苦的,當人們在抱怨我們拿服務費太多,麻煩請先來我們公司應徵,被我操過之後,如果您還覺得我們是暴利工作,再來眼紅也不遲。我最討厭的就是抱怨房仲業收服務費過高的那些人,10個有9.5個都沒做過房仲!
以下是新聞報導......↓
好好的一棟河案美景豪宅區,確是房仲業者手中的燙手洋山芋,因為它的附近就有嫌惡設施。
房仲業者陳泰源表示:排行前幾名的就是,比如樓下是廟,或是你家隔壁就是菜市場,這種集結了所謂的髒、吵、亂。
雖然大直地區的房價每坪上看150萬,甚至面對河岸景觀的豪宅還喊到200萬,但因為旁邊的宮廟,每天有燒不完的香火,還有信徒進進出出,讓房價跌到只剩下80萬/坪,甚至一樓庭院賣了一年都沒有人要。
房仲業者陳泰源表示:屋主會非常的困擾,會非常難賣,因為它有這些嫌惡設施,它勢必要賣得很便宜,甚至賠本賣才有可能(脫手)。
房價慘跌,受害的可是屋主,現在又傳出監察院不滿房屋仲介費6%的服務費過高,房仲業為了自保,乖乖的將嫌惡設施規定加入合約當中,也就是說,嫌惡設施必須在簽合約前列清楚,包括凶宅、墳墓、變電所、菜市場。
這些很難賣掉的房屋條件都必須交待清楚。房仲業開出嫌惡設施說明書,監察院的不滿,現階段看起來似乎保障了買屋民眾的權益。
新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v76654.html
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48434212
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