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#職人360座談會 #Belle的接案人生
#如何找到源源不絕的案源 #免付費座談會
不論是準備起步、或是已經起步想為未來做規劃，或是想要擴大接案發展，你都要撥出時間來聽聽Belle的分享。
從在室內設計公司就職，到離職自己接案，Belle成功的創業，實現自己「時間自由」、「財富自由」的生活，收入是之前的兩倍。她是如何突破Freelance 案源不穩定的最大難關？持續有接不完的案子和推薦？
想讓「接案人生」成功取代正職，創造自己的理想生活，第一步就是要提高「收入」，如何擴展「收入來源」？達到穩定且倍增的收入呢？下周四晚上八點，來聽聽Belle的「密技」！
不想錯過上課通知的朋友們可以在以下活動頁面點選「參加」，讓臉書通知你，訊息不漏接！上課通知將在下週發布於活動頁面，採用zoom線上座談會。
參加座談會的朋友們可以事先把您的職業和提問私訊職人講堂，Belle會在座談會時回答您的問題。
#職人360座談會 #接案人生 #接案力
#免付費座談會
我想增加接案收入，我想嘗試接案工作，我可以如何開始這份工作？
這幾年斜槓事業盛行，只要你有一技之長，有獨特領域興趣的研究，都可能成為「變現接案」的能力，透過接案賺錢的薪資，可能大幅度超越你的本質工作，進而可以離開朝九晚五的生活，實現個人財富和時間自由，創造自己想要的人生。
但如何開始第一步？如何確認能力與服務有市場需求？如何找到案源？進而維繫和案主間的情感，產生轉介紹？
週四晚上8:30，我們邀請到 #室內設計師Belle，從受雇於公司到離職自行接案創業，年收入翻倍是如何實現的？除了室內設計，她還成立自己的耳環品牌、和伙伴創立馥閱讀書會，這一切要如何從零開始？邀請想開始自由接案、或是已經在接案的你，一起來思維碰撞、升級。
〔當看不到未來時，能做的就是一件對的事〕
每次的斜槓進階班，總有一兩位或兩三位是老闆級，有的公司規模不小，員工人數五六十人或上百人｡你是不是很好奇，老闆來學斜槓是要做什麼﹖我只能說老闆在拼事業之外，內心也渴望著實現夢想｡李書綺是其一，她充滿夢想，也願意為夢想付出行動，可是沒想到學了斜槓，竟在今年疫情期間救了她的事業！
李書綺祖孫三代女性都創業，外婆開宮廟，媽媽開精品店，她自己讀了護專，做了幾年護理師，也決定創業，厲害的是做什麼賺什麼，每樣都成功｡比如她曾經趁著韓流崛起時，隻身到高雄賣韓國服飾；後來學了幾個月室內設計，就大膽開起室內設計公司，擁有工班，生意興隆，還認識做室內設計師的先生｡
唯獨這次開餐廳，疫情期間踢到鐵板，差點就放棄！還好她在去年底先來上了斜槓進階班，把所有過去學習的才藝做了極大化的整合，全部運用在餐廳的營運上，竟然意外做出令人驚艷的成績，業績不僅逆勢成長，還走出多條新路，整個餐廳的營運更加創意有趣﹑熱鬧繽紛｡
｢我把餐廳用斜槓模式來經營，沒想到行得通，而且效果出奇得好！｣
以餐廳為單槓，她拉出以下全新的斜槓，創造出前所未有的可能性，比如：
１． 餐廳／店面設計
書綺請先生將餐廳設計成｢室內設計的示範店｣，客戶喜歡餐廳的設計，就會把店面包給她先生設計與施工｡哪裡知道疫情期間，很多店家因為生意不佳，索性暫時歇業做室內翻修，案源反而出乎意料不斷，大發利市｡
２． 餐廳／花藝設計
書綺學了六年花藝，一直想要在這方面施展身手，在疫情期間餐廳生意受影響，她便將角落開闢成做永生花的設計，並且與室內設計結合，成為她先生在做室內設計上的一個特色｡
３． 花藝設計／占星／精油
書綺曾經學習占星﹑塔羅與精油十年，於是將花藝與占星﹑精油結合，做出獨家風格，讓人有一種會改運的效果，而大受歡迎｡比如有個水瓶座客人想要用永生花布置桌面，書綺便以橘色花為主，搭配檀香的精油｡
書綺整個斜槓的過程，有如卡通電影｢冰雪奇緣｣裡的情節：
馬提亞斯中尉提到父親曾說：｢正當你以為自己找到方向的時候，生命又會把你丟上另一條道路。｣說的是人生經常不是我們想的那樣，我們總是必須在不預期的狀況被迫轉彎，走向另一條不可知的路｡好比這次疫情，書綺和大多數人一樣必須面對危機，還好她學了斜槓的概念與方法論，危機終究變成轉機｡
在｢冰雪奇緣｣裡，還有另一段故事，也發人深省｡當不知名的力量席捲艾倫戴爾之後，艾莎帶著人民們逃往懸崖，這時佩比爺爺出現並告訴艾莎，過去並不如表面的那樣，錯誤必須要被修正，並留下一句重要的指示：
｢當一個人看不到未來的時候，他能做的就只有下一件對的事。｣
顯然地，書綺這次做得很對，整合所有的才藝，盡其所能的斜槓，雖然過程辛苦與勞累，最終卻迎來豐美甘甜的果實｡我跟她聊起這段突破與轉型時，問她在我的課堂上學到的工具中，哪個最好用﹖她說都很好用，也一直在用，並且強調去用就對了！她說：
｢老師給你釣竿，還給你捕魚方法，你不去釣也沒用｡｣
上斜槓進階班快滿一年了，書綺最常使用｢商業模式｣與｢ＰＤＣＡ筆記術｣，即使客人只是訂了一個永生花，她都會隨手使用｢商業模式｣，針對這個客人的需求設定花藝的設計風格｡等到把作品送到客人手上，書綺又會再拿出｢ＰＤＣＡ筆記術｣做檢討，看看哪裡可以再改進，下次能夠更滿足客戶的期待｡
就這樣周而復始的設定｢商業模式｣，以及使用｢ＰＤＣＡ筆記術｣不斷地進行改善循環，書綺的複合經營模式越發成熟，贏得客戶的高度滿意，使得生意順利發展｡由於這個成功經驗，我特別邀請書綺上直播，談她上課的過程，以及老闆也需要斜槓的使用心得，她有個由衷的感言是要跟熱愛東學西學的人說：
｢你需要一個系統方法論，把散落一地的寶石串起來，整合成一條閃閃發光的項鍊，掛在最耀眼的胸前｡｣
在電影｢金盞花大酒店｣裡，男主角桑尼想要將殘破有如廢墟的房子經營成酒店，給英國的老人家來印度旅遊時居住，一開始艱苦萬分，沒人相信他，銀行也不給貸款，母親勸他回新德里和另兩位兄弟經營酒店，桑尼說：
｢放棄夢想，不會比較容易，而是比較渺小｡｣
當碰到問題時，桑尼始終掛在嘴上的話是，一切最終都會迎刄而解，就算現在不順，相信我，最後都會水到渠成｡今年疫情造成很多人卡關，前進困難，或是夢想中斷，９月23日（星期三）晚上9點收看我的直播，書綺的突破與轉型過程會讓你腦洞大開，帶來全新的思考與借鏡！
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想更上一層樓嗎？想擺脫受薪階級的困境嗎？想為自己加薪至少50%以上嗎？
現在，洪老師把理論加上實務，整理出一套獨步台灣的系統方法論，開了一堂課：｢教你強大，Be A Star｣，教你拆解做斜槓的三個大秘密，是你一生帶得走的能力：
▲秘密1：確定你的個人經營方向
▲秘密2：建立你的個人商業模式
▲秘密3：打造你的個人變現能力
即使你現在還不打算做斜槓，都必須及早把這三個秘密學起來，記得，人生無常！職場無情！
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【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！
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隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很好的「上德湛」，距離竹北市很近！離新豐火車站不遠。而且，最重要的是增值性高！買房是人生大事，一定要親自挑選，採光、格局、建材都要仔細審視！
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我們其實更喜歡買預售屋，因為價格會比成屋更親民些！其實2020年房市很熱門，我們問了竹北的四間預售屋，居然都被搶購一空，房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔！因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到，只好去新豐看房！這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心，基地面積1821坪、三面臨路，開闊大地標，規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館，提供住戶更大的機能運用，廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園，尺度寬約50M深30M，讓住戶與小小孩在家中庭野餐，享受安全的大樹生活，走入不同主題的灌木花卉區，帶來生活多樣的散步情懷，重點放在全區無障礙坡道，無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動，養一座公園在家，享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章：
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
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帝王食補，胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城，甘蔗職人體驗好好玩！
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴，油嫩爽口！
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒！一隻25元
https://youtu.be/dAMxqQi1tNk
傳承三代的純樸家鄉味，雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
https://youtu.be/vsTefYqVxYs
北門炸粿，百年老店！
https://youtu.be/I2V2BBxxwEM
涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
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甘木赤水咖啡館，真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
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無名雞蛋糕，一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os
到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手，快樂吃梅花冰
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美美早餐點心館，脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
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熊寶廚房健康滷味，家傳私房菜
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竹北鄧記牛肉餡餅！爆漿牛肉餡餅
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金陵包子，鮮肉包就是要配青辣椒
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料多味美的禾日香魯肉飯專門店
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吳家紅茶冰-中正店，歡慶開幕
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊！
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璽子牛肉麵，斤餅專賣店！斤餅很好吃阿！
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竹蓮市場上好佳筒仔米糕，手工現切的肉燥飯
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Win's Talk其中一個系列影片叫作『企業家逗陣行』， 邀請具有國際觀的各年齡企業家/創業家分享經驗， 同時逗陣行(台語)是希望有台灣的人情味， 串連更多企業家共同為台灣想追求更好的年輕人盡一份心力。
這集邀請到 晶寶建設公司 陳溫暖營運長，
晶鑽-遇見幸福 ▶ https://crystaldiamond.com.tw/
Win提出的問題如下：
(1)建築整體看見許多設計巧思，可否分享一下外觀及室內設計上的靈感來源
(2)一個建案從選地、規劃設計、洽談、動工到落成需要注意的細節、甘苦談
(3)建設公司→建築師事務所→營造廠三者環環相扣，其中的管理溝通技巧能不能跟我們分享一下
(4)台灣房價短期有沒有可能泡沫化？蓋房穩賺不賠嗎？
(5)給購屋新手的建議？
希望這部影片能為你帶來幫助唷！
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永誠室內設計及裝修工程 吳克誠先生
逐步取得客人信任，堅持先了解客戶需要，並確保合約具高清晰度，便造就了永誠的成功之路。
永誠室內設計及裝修工程有限公司創辦人吳克誠先生表示，「永誠」這名字是由他與另一創辦人的名字而來。吳先生坦承，公司成立初期面對很多困難，他們從零開始，慢慢累積客人數目，及後正式開設第一間店舖。
近年來，建造業議會及很多機構都鼓勵年青人入行，但他們主要建議年青人做手藝上的工作，而在工程管理的層面上則沒有投放資源及提拔人才。室內設計的行業就正正處於樽頸位，需要擔任工程的管理，吳先生有見這個發展需要，加上他跟另一創辦人均畢業於本港大學，他們基於對市場潛力的觸覺，因而開設永誠。
一點一滴，積累口碑
吳先生憶述當時作為年輕人，創業面對不少挫折。剛開業的時候，因為年紀太小而受到客人的質疑，吳先生承認入行多年的師傅及設計師當然在經驗上更優勝，為了展現公司的實力及對完成工程的信心，他們需要表現出所學的東西，同時公司往往會製作出一個時間表，讓客人知道各階段的相應進展，以令客人安心，而且他們會跟客人親自揀選建築材料，以及一同到工地觀察工程進度，而當遇到問題的時候，亦會跟客人即時商討解決方法，逐漸地取得客人的信任。另外，公司亦會帶同客人觀看成功的案例，以進一步增強他們對公司的信賴。直至今日，公司的規模越來越大，客人對他們的信心自然更大。
永誠提供一站式的裝修服務，由設計至工程都由永誠的團隊包辦，公司的員工包括設計師、工程監工、裝修師傅等，希望客人能感受到整個工程的清晰流程。公司的基本要求是絕不容許出現合約不清、工程「爛尾」及延誤等情況，而且非常著重內部培訓。吳先生期望能聘請更多設計師及工程監管人員，並強化內部訓練，務求令每位同事都能獨當一面，讓工程更加順暢。永誠不如坊間其他裝修公司般提供套餐服務，堅持先了解客戶的需要，配合客人的預算及場地，為他們度身訂造最合適的裝修方案，這是永誠主要的賣點。
永誠訂立了完善的管理系統，例如於工程開展之前所訂立的工程時間表，讓客人知悉工程進度、完工日期及延期的可能；另一方面，亦備有物料清單，讓客人盡早知道需要準備什麼物料。
吳先生十分感謝各位客人的支持，有賴客人的信任及引薦，永誠得以逐漸累積口碑，致使公司分店數目日益增加。
坊間有很多不同的室內設計公司，面對各種競爭，吳先生認為同行不一定如敵國，彼此亦可保持友好關係。吳先生身邊有不少朋友同樣開設室內設計公司，大家會一同商討如何將行業做得更好、能有什麼新的做法等。吳先生視之為一個優勢，讓他知道市場的最新狀況。另一方面，永誠要求合約具高清晰度，避免日後出現爭拗，即使出現狀況，亦先與客人和氣討論問題的解決辦法，而非著眼利益，相信這是公司另一優勢。
永誠室內設計及裝修工程
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