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201029三立iNEWS 財政部主導青年安心成家房貸 鬆綁下修至18歲 利率降至1.4%
三立youtube→https://youtu.be/jnsFSM42omo
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=839423&From=Search&Key=18歲也可貸

房價持續看漲，年輕人買房不容易，財政部主導「青年安心成家房貸」計劃，將一段式利率從目前1.43％下修到1.4％，如果以貸款額度最高800萬元來看，每年能省1380元，修正後最快明年上路。另外申請資格年齡也從20歲調整為「民法成年年齡」，預計下修到18歲。不過房仲也建議，如果真要貸款還是要到坊間銀行多比較，有些「首購方案」利率更低。

記者謝抒珉、王承偉／新北報導（林雨荷整理）......↓

帶看大套房靠裝潢變化格局，瞄準年輕小資族，同樣為年輕人設計的財政部主導「青年安心成家房貸」，因應民法修正成年年齡20歲下修到18歲，青安貸款也計劃同步下修，18歲就能申請青安房貸。

民眾：「這應該很極端吧，因為沒能力的話，不管降到幾歲還是沒能力啊。」

民眾：「有家人可能想幫小孩子買他們的第一間房子的時候才會有影響，大部分如果是靠自己的話，其實18歲比較不會去買房。」

建案代銷專案副理廖道遠：「以我們目前來說，最年輕的客戶是22歲，今年9月20到29歲的客人已經增加了1成。」

年輕族群買房多半得靠房貸，財政部青安房貸計劃將一段式利率從1.43％下修到1.4％，以最高貸款額度800萬元來看，30年房貸每個月能少還115元，1年大約能省1380元，等行政院核定最快明年上路。

房仲陳泰源：「（18歲）高中剛畢業的年輕人基本上是不太可能（買房），小孩子的父母親多提供一個資產配置的管道。」

財政部青安貸款和坊間銀行相比，優點是審核條件比較寬鬆，而且「不限首購」，只要沒有自有住宅就符合資格，但房仲也提醒，其實有些銀行房貸利率更低。

房仲陳泰源：「（坊間銀行）他給我降到1.31％而已，反而比財政部提供的青年成家方案還要來得更低。」

房仲陳泰源剛買房也是首購族，他也提醒，貸款買房儘管公部門祭房貸優惠政策，但最好還是多比較才能減輕還債負擔。

陳泰源youtube→https://youtu.be/fTDqLH0iG-E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201029inews-18-14.html

全台20至30歲的購屋者僅佔13%！在普遍低薪及高房價的情況下，買房成為年輕人高攀不起的夢想，但其實房子不僅是住的地方，更是能讓你谷底翻身的手段！曾為家人背債400萬的邱愛莉，短短8年內靠房地產把資產翻轉成4000萬，她是怎麼做到的？投資房地產又暗藏什麼風險呢？

03:08 有錢人不說的買房秘辛！房市高手教你獨門三秘技！
16:12 租房好還是買房好？實戰解說三招關鍵心法！
25:02 買房別怕！兩大檢測標準讓你跟地雷屋說ByeBye！

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