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嘉義縣府今天宣布啟動包租代管計畫，將媒合300戶提供專業出租管理服務，以市價5至7折的租金，優先照顧弱勢族群；房東則享3年租金收入保證、減免稅收，歡迎申請參與。縣府以照顧弱勢為目標，將優先媒合未滿25歲新鮮人、65歲以上銀髮族、受家暴性侵的受害者及其子女，以及身心障礙者，提供市價5至7折的租金。
包租代管計畫分為包租包管及代租代管兩種方案；包租包管為縣府委託專業租屋業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，保證房東收租3年。
參與的房東有「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵：「3稅有減免」就是提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得稅，房屋稅及地價稅比照自用住宅標準。「3費有補助」則是提供每屋每年1萬元修繕補助，以及公證費、居家安全保險費用等補助，還有業者提供的3年專業服務。
嘉義縣社會住宅包租代管服務電話05-3627101。
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想租房子或是想租給別人的房東房客們，看過來~
內政部的 #社會住宅包租代管，政府都 #免費 幫你申請租屋補助 及房屋減稅唷!
不用再擔心房屋糾紛、房屋合不合法或租金問題等等，讓 #房客住的安心，#房東也放心!
🏠房客看這邊：只要符合以下條件，就可以免費申請囉~
(一)住屋補助22.5%
✔️65歲以上老人
✔️身心障礙者
✔️育有未成年子女三人以上
✔️特殊境遇家庭(家暴、單親等等)
✔️原住民
(二)住屋補助44.5%
✔️新北市中低收入戶
✔️新北市低收入戶
☎️房客專案專員 諮詢專線：0919-789-466 (#林先生)
🙋♂️房東看這邊:
(一)方案選擇
◾️方案A ：包租包管 保證收租三年
◾️方案B ：代租代管 簽約一年，可續簽兩年
◾️房東皆 #免付服務費
(二)專業管理
◾️專業包管代管 #全免費
◾️代理房東招租、簽約、收租金、協助辦理住宅修繕、規劃，定期確認屋況設施，排解租屋糾紛釐清責任。
(三)修繕補助
每年提供每處最高修繕1萬元。
(四)稅務減免
#房屋租金所得稅1萬以下全免稅，以上部分扣除60%
🔧 更多優惠:
◾️代租契約公證費用 #最高補助4500元，出租有障。
◾️包租居家安全險每年每戶最高 #補助3500元。
🔺相關資訊：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx
擱阮鬥陣做
作伙鬥三工
幫助肝苦人
快樂一世人
有愛就有溫暖
#聖翔救援協會
今日前往新莊一戶個案
案主是單親媽媽
因為家暴而離婚
孩子兩位還在就讀小學
在外租屋
有租屋補助跟中低收
學校老師都很幫忙
學費也是沒有負擔
只是平常民生物資比較缺乏
因為每個月生活費靠補助有限
聖翔救援協會邀請案主以後可以每個月來協會參加機車健診的活動
可以減輕家裡的負擔
今天志工誠伯帶食品物資前往給家庭們幫助
💞把愛傳出去💞
👩🏻💼阿娥今天與台灣環保協會、新北愛心會、重光慈善會、順濟媽祖慈善會、三重清聖宮主委及三重公所劉來通區長和社會課謝課長一起前往許女士家及郭女士家關懷。
1️⃣許女士因家暴離婚，先生沒有支付贍養費，長期獨力扶養2名小孩並在三重租屋，月初膽囊手術後，目前出院在家休養中。
🌸從小父母離異，沒有親友可給許女士支援，經友人轉介阿娥，阿娥請社會局協助許女士申請低收和急難補助，並邀集身邊好友一起來協助，加上社會局的急難救助金二萬四千元與善心人士透過劉區長捐贈一萬元，共計捐贈六萬四千元讓許女士度過難關。
2️⃣郭女士唯一兒子因肺結核往生，一個人租一間不到2坪的房子獨居，領有低收身分。
🌸前些日子不慎跌倒摔斷了手，原本心臟不好醫生告知需要手術，因籌不出醫療費用七萬元而擱置。
🌸阿娥今天除了邀約身邊好友來關懷外，並要求社會局和衛生局出面協助，共捐贈三萬給郭女士，希望盡早安排讓郭女士可以順利手術，早日找回健康。
🙏未來的路還很漫長，阿娥感謝身邊好友長期出錢出力協助，讓每一個苦難的家庭得以重生，找回光明！
🔗相關連結：
https://www.facebook.com/272384659474649/posts/2423111901068570?sfns=mo
租屋補助 有望! 減輕受暴婦女經濟壓力】 營建署指出，過去發生過不少老婆被家暴案例，雖然太太與施暴丈夫處於分居狀態，但因還未完成離婚， ... ... <看更多>
房價高漲對於許多民眾來說，想買房或租房都有點辛苦。為了減輕 租屋 族負擔，有立委認為，內政部的租金補貼政策應該納入偏遠地區有房，但長期住在都會區 ... ... <看更多>
家暴租屋補助 在 [心得] 社福開箱文：申請營建署租屋補助1.0版- 看板CFP 的推薦與評價
在台灣租屋的你，曾申請內政部營建署的租屋補助1.0版嗎？
營建署規劃今年夏天推出優化的租屋補助2.0版，
本人對此分享＜申請營建署租屋補助1.0版＞經驗提供建議，希望2.0版更好用：
※文字內容：
台灣不少民眾面對房租偏高，內政部營建署為保障租屋民眾的居住權益，每年分梯次開放
低收入戶、中低收入戶、身心障礙朋友、老人、原住民、家暴受害人、遊民、其他有需求
的民眾上網申請租屋補助，也規劃未來改採隨到隨辦並放寬資格。
以我申請西元2023年度1.0版補助經驗，就來分享申請心得及建議改善方向。
申請前建議用「擴大租金補貼資格檢視及金額試算系統」了解申請資格、試算可能領多少
補助，再去租屋補助網站用身分證號，搭配健保卡號登入申請，不過如健保卡遺失，則需
補發完成才可登入。
申請過程很貼心，除網站遵守無障礙網路原則，方便部分類型身心障礙朋友使用，送出申
請後會收到簡訊，提醒需等待審核結果；且考量部分民眾有債務問題，可申請匯到親友的
銀行帳戶，如有其他問題可在上班時段打電話詢問；已在租屋的申請者還可填問卷抽獎，
說明希望提供的居住協助，當作優化補助政策的參考。
承辦人員審核效率也很高，大約一個月就完成，可在租屋補助網站查到審核結果，原則看
申請人、配偶、未成年孩子的財產，及規劃租屋地區以核定補助金額。
這時還沒租屋的人，記得需在審核通過後三個月內，補上傳租屋契約佐證，才會收到核發
補助的紙本公文並領補助；領補助後如要搬家，記得也要上傳搬家後的租屋地點租約、填
寫切結書，補助金額連帶依租屋地區調整。
至於領補助當年度的收入大幅增加，像是加薪、作品爆紅領大量版稅、中彩券大獎，超過
補助的收入上限，因審核是看前一年度的報稅資料，補助不會立即取消，但隔年的申請資
格會受影響。
只是我在申請過程發現幾個問題，期待未來能一併改善：
一、說清楚審核條件，讓補助更實用：不是每位民眾都知道，租屋補助審核原則不計入父
母的房產，連我也是打電話詢問才知道。期待未來宣導時特別說明，不然會有民眾以為，
只要父母有買房就不能申請，影響申請意願。
且部分房東怕被發現逃漏稅及使用違建，影響租金收入而反對房客申請租屋補助，造成補
助看得到卻很難用得到，既然台灣官方修改法規，規定不得從中查稅，也不從中安排拆違
建進度，期待做到並在宣導時特別說明，讓房東覺得不虧而安心。
二、可用電郵、簡訊發送核發補助通知：因部分民眾想擺脫家人不健康的控制，甚至家暴
情形，有意搬出去住而申請租屋補助，但怕被家人知道而引起不必要問題，傷腦筋要填哪
個地址，以收取核發補助的紙本公文。
雖承辦人員建議如有上班，可填任職單位地址，但有些民眾是跟家人一起工作，正準備換
工作，不一定適用，既然台灣官方的銓敘部以電郵寄公文電子檔，回應民眾在部長信箱陳
情，勞保局也發簡訊通知核發提早就業獎助，期待租屋補助跟進，以減少民眾申請的障礙
，還能省下郵資、印刷費相關行政成本。
三、申請網站謹慎標示專有名詞：因身心障礙者權益保障法已將身心障礙手冊改叫為證明
，但租屋補助網站的上傳身心障礙證明網頁，卻標示「身心障礙手冊」，雖部分民眾不知
其中差異，但可同時標示「身心障礙證明／手冊」，以兼顧專業及民眾理解能力。
※圖文並茂並補充實用資訊版，歡迎到方格子找
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推 bug:菜蟲呼叫貓咪 01/23 13:11
推 cat:貓咪收到 有屁快放 01/23 13:11
推 bug:你現在在做什麼呀？ 01/23 13:12
推 cat:報告 看到猴痘疫情，嚇到吃手手！ 01/23 13:12
推 bug:看 先仔細洗手，再來吃手手！ 01/23 13:13
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1685796436.A.2AA.html
希望能協助到有租屋需求的人
※ 編輯: f14mp5 (101.0.234.182 臺灣), 06/06/2023 05:42:45
且近期還發生營建署承辦核發補助後，發現房東沒交稅，而取消補助的事：
https://www.mirrormedia.mg/story/20230516edi028/
※ 編輯: f14mp5 (101.0.234.182 臺灣), 06/11/2023 14:10:24
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