這個距離和角度剛好可以看清楚臺北第二和第一高樓的差距。
2020年12月22日,張哲生攝於臺北市信義區光復南路和忠孝東路口。
2018年完工的臺北南山廣場,地上48層樓,高272公尺,雖然高度只有台北101(高509.2公尺)的一半,但已是臺北第二高樓。
臺北南山廣場的建築規劃包含三大部分:一棟7層樓高的複合式商場、一棟48層樓高的塔樓,與一棟設置開放藝文空間的鑽石型入口建築。負責複合式商場(地下3層、地上7層)招商和營運的微風廣場,於2019年1月10日以「微風南山」之名正式開幕。
臺北南山廣場的建築設計師是來自日本東京三菱地所設計公司的須部恭浩(Yasuhiro Sube),他解釋南山廣場的主建築為細長的三角形,形似雙手合十,用以表達謝意並為臺灣祈福。
須部恭浩表示,他在設計南山廣場時,想到了西洋棋,台北101是棋盤上的國王,臺北南山廣場則是王后。他說:「最大的挑戰是旁邊已經有台北101了,如果我們要建一棟與之相配的大樓,必須讓兩者協調。」
未來如果一切順利,臺北市信義計畫區還會再出現兩座和臺北南山廣場差不多高的摩天大樓,一座是位於臺北南山廣場的北邊、地上51層樓(高約280公尺)的臺北天空大廈,另一座則是位於臺北南山廣場東北邊、地上52層樓(高約266公尺)的富邦信義總部。
《認識 臺北南山廣場》
在2008年3月世貿南港展覽館開始營運之後,世貿二館便功成身退,其所在土地所有權人台北市政府(郝龍斌任市長)為了活化資產,提出以設定地上權的方式招商。
後來,世貿二館土地地上權招標案由南山人壽得標取得50年地上權,並於2012年10月12日簽約,預計總投資金額超過新臺幣450億元,將興建購物廣場、辦公空間及博物館等公共展覽空間。
臺北市政府因此案獲得將近新臺幣270億元的標金收入,是目前臺北市土地開發金額最高的開發案,超越台北101大樓決標金額新臺幣206億8,889萬元。未來臺北市政府每年可獲得新臺幣兩億元左右的地租收入,以及房屋稅的收益。
在2013年3月的第24屆臺北國際工具機展結束後,世貿二館開始進行拆除工程。
2013年11月27日,南山人壽舉行臺北南山廣場動土典禮。
臺北南山廣場樓高272公尺,地上48層,地下5層,總地板面積約60,340坪,一開始預定在2017年第四季完工,後來晚了將近一年的時間。
臺北南山廣場的建築規劃包含三大部分:一棟7層樓高的複合式商場、一棟48層樓高的塔樓,與一棟設置開放藝文空間的鑽石型入口建築。其中高272公尺的塔樓將是臺北市的第二高樓,會規劃為東亞地區最高等級的辦公大樓,以期成為跨國公司設立企業總部之首選。
複合式商場則為地下3樓至地上7樓,將引進國際時尚品牌入駐,預期可帶動臺北的時尚潮流趨勢;寬廣且可穿越的商場挑空中庭,能夠舒緩信義計畫區高樓密集的視覺壓力,為民眾提供開闊的視野,並增進行走動線的便捷性,同時,地下室會規劃31個大客車停車位,以有效紓解停車問題。
至於東臨松仁路的鑽石型建築設計,考量到臺北巿做為國際都會的需求,將會規劃約400坪的藝文空間,落成後除可供巿府做為接待外賓、簽約儀典等重要指標性活動使用,亦可提供給公益性的藝文活動或小型的商業活動、藝文展覽等使用,期能為金融商業匯聚的信義區注入更多藝術文化氣息。
此外,臺北南山廣場的週邊將會規劃多處開放的綠色公共空間,結合綠樹植栽設計、人行道和自行車道的設置,擺放行人座椅等街道傢俱;在商場與辦公大樓之間還會規劃開放式的活動廣場,讓民眾可在內參加或舉辦活動。
臺北南山廣場的另一大特色,就是將以地下連通道或人行空橋串連台北101、ATT 4 FUN 與威秀影城等週邊建築,把信義商圈核心區連結為立體的人行網絡,結合現有的平面人行步道以及廣場空間,讓民眾可以從捷運「台北101/世貿站」直接經南山廣場與信義商圈空橋通往「市政府站」,不論在空橋或地下道的規劃都會以便民為前提,同時在完工後也將與台北101大樓合作,打造更有看頭的跨年煙火秀。
落成後的臺北南山廣場之高度(272公尺)將超越臺北車站對面的新光人壽保險摩天大樓(245公尺,地上51層),成為臺北市第二高摩天大樓,僅次於台北101大樓(509.2公尺)。
臺北南山廣場啟用後所創造的就業機會,估計將超過9千個。其中48層樓高的辦公大樓租金為每坪每月3800~4500元,高於附近的台北101大樓,成為目前臺北租金行情最高的辦公大樓。
48層樓高的辦公大樓將採飯店式管理,提供專屬管家服務,且配備有24小時100%供電備援,樓高三米二,6至43樓規劃為辦公室,南山人壽目前正積極招商,已與包括中國企業在內的多家國際大型企業洽談。為了提供最高規格的辦公環境,每個樓層都配有淋浴間,辦公室提供冷暖氣,還有隱密性極高的貴賓專屬電梯,出入電梯採用電腦控制,使用刷卡方式控制樓層,電梯外完全看不到電梯按鈕。另外,7層樓的複合式商場則由微風廣場負責招商,46至48樓還有高樓景觀餐廳。
《認識 台北101》
台北101金融大樓係於1997年7月以BOT方式取得地上權,1998年1月由時任臺北市長的陳水扁主持動土儀式,1999年7月開工,2003年7月由時任台北市長的馬英九主持完工儀式。
塔頂在2003年10月17日竣工,使台北101大樓的高度比吉隆坡的雙峰塔多出57公尺,而成為當時世界上的第一高樓。
台北101的主體建築(摩天大樓)旁有一棟六層樓(高63公尺)的裙樓,主要規劃為購物中心「TAIPEI 101 MALL」,並於2003年11月14日率先開幕。
台北101的其他設施開放日期如下:
主體塔樓(出租辦公室):2004年12月31日正式啟用。
89樓室內觀景台:2005年1月19日試營運,同年3月1日正式營運。
91樓戶外觀景台:2005年9月16日首度開放。
台北101樓高509.2公尺,地上101層、地下5層,由建築師李祖原及其團隊設計,KTRT團隊建造。2004年12月31日至2010年1月4日期間,台北101擁有「世界第一高樓」的紀錄,目前則是世界第五高樓,依尖頂高度僅次於杜拜哈里發塔、上海中心大廈、麥加皇家鐘塔飯店、紐約世界貿易中心一號大樓。
同時也有32部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅又飛啦!flyagain.la,也在其Youtube影片中提到,#台灣FUNUP90秒:基隆聽起來很遠,但其實交通非常方便,車程只要半小時啊!!從圓山站出發,搭乘9006公車,單程TWD$60就直接到廟口附近囉~這集介紹和平島附近的網美景點和咖啡廳,讓大家chill著吃喝玩樂! #快Tag閨蜜開發新地點~ 圖們咖啡 地址:基隆市中正路551號 電話:02 24...
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應該是我這二十幾年來用餐記憶最深刻的一次了
⌜王品,只款待心中最重要的人⌟
相信大家都對王品集團不陌生吧👏
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以前只要慶生還是過節時
我們都會以王品集團旗下的餐廳為首選,
甚至我在大學的時候就收集完他們當時全部共13個品牌了🥰
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而最近王品集團推出全新品牌 The WANG
台灣第一家分店就在台中七期商貿大樓
一樣是以套餐式為主 . 不過首度推出了 #乾式熟成牛排 🐂
並引進開放式廚房 . 專屬香氛 . WINE PAIRING . 專屬管家服務等🍷🤵
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這天我們品嘗的是一人約💰$2500的套餐
( 加一成服務費 . 水資跟WINE PAIRING另計)
一共會有八道菜,只能說從頭到尾都沒讓人失望
若有預算的話個人真的很推薦可以來這裡品嚐看看🥩
#王品的服務真的是十幾年來都好的讓人沒話說
專屬管家服務 在 民意論壇:聯合報。世界日報。udn tv Facebook 的精選貼文
#社論
來住總統府:「州官放火」又一例
為了拚觀光及台灣能見度,中華文化總會和總統府、觀光局共推「來去總統府住一晚」活動,將甄選十組國外旅客體驗夜宿總統府。總統府正整修一間十四坪的小套房提供住宿,屆時並將有專屬管家服務。總統府發言人還強調,這項免費體驗行銷活動,凡持非中華民國護照旅客都可提出申請,包括陸客在內。
從行銷的角度看,開放總統府設套房提供外國旅客住宿體驗,似乎是頗具創意的發想。文化總會的文宣說,這項活動「由台灣女主人蔡英文總統」親自敞開總統府大門,邀請全世界的朋友來此住宿,體驗「世界唯一真正的總統套房」。蔡英文也親拍宣傳影片發出邀請,強調這是「台灣人民的總統府」,親民意味十足。然而,撇除這些表面漂浮的泡沫之後,「來去總統府住一晚」終究只是蔡政府又一次的文青宣傳,其效益純供個人享用,還有別的嗎?
這可由三個角度來觀察:第一,台灣的民主自由,相較於海峽對岸,世人皆了然於胸,毋需透過「總統府住一晚」這樣的活動來彰顯。第二,總統府的功能和安全有其特殊的嚴肅性,不能任意打折或販賣輕巧;蔡政府特意標榜世界「唯一真正」的總統套房,反而自曝輕浮與矯情。第三,最重要的是,台灣目前的觀光困境,很大部分是總統的兩岸政策失當所造成;蔡英文不思設法從源頭解決問題,卻另闢蹊徑去搞開放總統府投宿的宣傳遊戲,完全是本末倒置的作法。
不思用正確的決策來福國利民,卻用「個案式」的宣傳來製造政績,這是蔡政府施政一直以來的盲點。文化總會推動的「總統府住一晚」活動,不過是為了推銷蔡英文形象,即可以把總統府開放作為招攬投宿的工具。相形之下,政府不當的兩岸政策造成陸客來台緊縮的衝擊,影響層面遍及台灣旅館、觀光、夜市、民宿等業,執政者卻要相關業者自行勒緊腰帶吸收。這種不把民眾生計當一回事的領導人,卻大剌剌自稱「台灣女主人」,豈不諷刺?
再舉一個對比強烈的例子。民間基層近年努力推動「農村生態體驗」、「部落文化體驗」等所謂「社區小旅遊」或「山岳觀光」活動,卻因政府政策法律的限制,只要涉及跨社區的食宿安排,都必須依法成立「旅行社」才能辦理,否則就會觸法。許多返鄉經營導覽、微旅行的青年,雖然抱著滿腔熱情也具有足夠專業,卻往往因資金不足無力申請設立旅行社,一再撞牆碰壁。最近經過民眾極力爭取,觀光局同意將設立乙種旅行社的資本額門檻從三百萬下修為一二○萬元;但相對於日本對這類地區小旅行社的門檻限制僅卅萬元,限制仍然高出許多。
不論是農村生態體驗或部落文化體驗活動,乃至山岳觀光,都是實際有益於「地方創生」的工作。但基層民眾抱著熱情投入,卻一再撞上政府死硬的法令制度,必須在那裡苦苦和陋規惡法糾纏搏鬥。政府部門的思維跟不上時代腳步,卻抱著官威不肯放手,不把民生福祉放在心上。兩相對照,文化總會一推動,總統府立刻開闢「總統套房」攬客,猶如天淵之別。試問,文化總會或總統府具有旅行社資格嗎?總統府套房有申請民宿登記嗎?否則,為何民間農村體驗營不能做的事,總統府都可以?這和「州官放火」又有何兩樣?
稍早的國安私菸案,即被譏為「只許州官放火,不許百姓點燈」的惡例。老百姓抽菸,要支付的菸稅、菸捐節節上升,還得彌補全民健保不足的財源。但總統出訪的專機,卻提供了總統府及國安人員大量購買免稅香菸的便道,甚至由華航鑿穿免稅香菸的保稅管道。地方創生業者在那裡苦苦經營,政府無法幫他們招攬客源,卻用觀光及兩岸政策兩頭阻擋。這不是州官放火是什麼?
專屬管家服務 在 又飛啦!flyagain.la Youtube 的最佳解答
#台灣FUNUP90秒:基隆聽起來很遠,但其實交通非常方便,車程只要半小時啊!!從圓山站出發,搭乘9006公車,單程TWD$60就直接到廟口附近囉~這集介紹和平島附近的網美景點和咖啡廳,讓大家chill著吃喝玩樂! #快Tag閨蜜開發新地點~
圖們咖啡
地址:基隆市中正路551號
電話:02 2462 8727
時間:11am~8pm / 週四公休
節目重溫:
台北巷弄 秘氏咖啡:https://youtu.be/0i2csutHiVI
信義區貨櫃市集(上篇):https://youtu.be/oM7dFdqi0N0
信義區貨櫃市集(下篇):https://youtu.be/eD411zYgBjc
台北最Q甜點扭蛋機:https://youtu.be/fcVI2ybZHXE
台北捷運有水游:https://youtu.be/40haCIhGwLM
文青一日 踩單車、追夕陽(上篇):https://youtu.be/fUPiCxCilfg
台南超狂巨型扭蛋機:https://youtu.be/OOCxW6WuioY
文青一日 台北大稻埕(下篇):https://youtu.be/XZ8xUWW89oA
深夜裡的法國手工甜點:https://youtu.be/Ji_wEFJ8kLg
北台灣最大的樹林夜市:https://youtu.be/uWB_A5o5JHM
海外首間鬆弛熊 / 拉拉熊主題茶屋:https://youtu.be/OyOk0JASpUk
閨蜜首選,台北新開幕夢幻飯店:https://youtu.be/9d4SV6Y8HWE
台南特輯1 西班牙油條:https://youtu.be/muJTSOuJbUA
台南特輯2 早晚必吃小食:https://youtu.be/-RByBTGVWYU
台南特輯3 舒芙蕾厚鬆餅:https://youtu.be/5V8FXc9BwQA
必去!古早味特色酒吧:https://youtu.be/mR1cFi5YHDM
超美視覺系甜點!抹茶控必吃:https://youtu.be/_yckyoZBdbw
創意美式彩色漢堡:https://youtu.be/dRooFj5czkA
全台獨家!必喝生蠔香檳:https://youtu.be/jcWm_YKxjFQ
台南特輯4 巷弄古早味料理:https://youtu.be/ttbQ3f9jeEA
台北市區免稅店shopping攻略:https://youtu.be/FtB10Y6rMl4
台南特輯5 穿旗袍逛巷弄:https://youtu.be/xbVsaOeZtnQ
京站新開幕,超療癒手作甜點:https://youtu.be/MFjptqS8aag
IG超人氣創意料理「她的餐酒」:https://youtu.be/hP-IsjwsQd4
古早味老店 吃冰吃鍋一次滿足:https://youtu.be/dferR9JdTcM
台灣魂法式大餐:https://youtu.be/a1KexbiblCY
曼谷紅到台灣,Nara Thai超奇妙料理:https://youtu.be/N5STsvium1A
超商特輯1 五大期間限定甜點:https://youtu.be/hvnaW34oNaE
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游壽司 金華店
地址:台北市金華街201號
電話:02 2322 5531
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台北巷弄 秘氏咖啡:https://youtu.be/0i2csutHiVI
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節目重溫:
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