【#風生活】
不吃不喝也買不起的台北30年老房子,真的可靠嗎?
台北地區的房子,
別以為在九二一大地震中沒有損壞,就一定穩穩的···!
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#地震 #房價 #居住正義 #建築 #環境 #311大地震
同時也有360部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-經濟發展局、地方稅務局(9/28)】 #亞洲矽谷工程與招商 「亞洲·矽谷計畫」是執政黨當前的重大國家發展政策,也是鄭文燦市長每年都會向市民報告的政大市政主軸之一,但最基本的建設,位於青埔的創新研發中心統包工程卻七度流標,於是拆開重新招標,先招設計標,雖然案子以航空城公司負責,但...
「居住正義」的推薦目錄:
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- 關於居住正義 在 蔡英文 Tsai Ing-wen Facebook 的最佳貼文
- 關於居住正義 在 張宏陸 Facebook 的最佳解答
- 關於居住正義 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的精選貼文
- 關於居住正義 在 羅廷瑋 Youtube 的最讚貼文
- 關於居住正義 在 戴動台北戴錫欽 Youtube 的精選貼文
- 關於居住正義 在 Re: [討論] 台灣的居住正義從李登輝開始崩塌- 看板HatePolitics 的評價
- 關於居住正義 在 [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人- 看板home-sale 的評價
- 關於居住正義 在 堅定邁向居住正義|政治就是科學EP01 的評價
- 關於居住正義 在 台灣居住正義協會 的評價
- 關於居住正義 在 居住正義? 的評價
居住正義 在 蔡英文 Tsai Ing-wen Facebook 的最佳貼文
八年20萬戶社會住宅,目標沒有改變。
多元興辦社宅,是我們執政最重要的政策目標之一。其中興建的部分,第一階段4萬戶已經在去年達標,現在也正朝向 #第二階段8萬戶 的目標前進。
今天,我到新北市的兩處社宅參與動土,這兩處社宅從找地、設計、規劃到發包,都是由 國家住宅及都市更新中心 一手包辦。
興建社會住宅,推動居住正義,讓房地產成為安居樂業的家,而不是炒作的工具,這是我們不變的初衷。
大家一定有些疑惑,為何社會住宅都集中在都會區?理由無他,因為都市化發展的結果,像人口集中的雙北地區,年輕人租屋、購屋的負擔也相對大,這是雙北城市治理問題中的重要議題。當年曾經有年輕人在台北市的帝寶前上街夜宿,訴求居住正義,就是因為如此。
我上任以來,積極補助了對社宅最迫切的台北市45.8億元經費,#全力協助台北社宅的推動。
我們也透過住都中心,在新北儘快推動社會住宅,去年在中和的警消社會住宅動工,以及今天在板橋的社會住宅動工,都是我們希望中央地方攜手合作,一起興辦社會住宅的最佳案例。
我知道民眾都期盼居住正義,我們一定要不分中央地方,全力以赴,一起來解決問題!
居住正義 在 張宏陸 Facebook 的最佳解答
【減輕民眾負擔、更好居住環境】
好室成雙,板橋又有兩棟 #社會住宅 動工囉!
今天陪同蔡英文 Tsai Ing-wen總統參加動土典禮
「稚匯好室」、「懷石好室」兩處社宅預計於2024年夏季提供203戶入住,提供民眾更平價的舒適住宅。
居住正義是政府重要政見,宏陸在內政委員會努力爭取,透過質詢、提案甚至協調中央機關在板橋的閒置土地興辦社宅,也關心 #包租代管 的實施成效、租金補貼等。
興建社宅目前已進入二階,板橋有五處共735戶已決標或規畫完畢,宏陸會緊盯社宅興建進度及包租代管的規模,並研議提出 #囤房稅,投入新社宅及擴大房源,希望讓民眾以更合理的租金,有更好的居住品質。
#居住正義
#張宏陸會做事
居住正義 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的精選貼文
【智翔的議會質詢-經濟發展局、地方稅務局(9/28)】
#亞洲矽谷工程與招商
「亞洲·矽谷計畫」是執政黨當前的重大國家發展政策,也是鄭文燦市長每年都會向市民報告的政大市政主軸之一,但最基本的建設,位於青埔的創新研發中心統包工程卻七度流標,於是拆開重新招標,先招設計標,雖然案子以航空城公司負責,但面對工程進度延宕,遑論是招商進度?經發局亞洲矽谷計畫的未來有何想法?
局長說明,台灣的產業對於現代化的科技聚落是有需求的,但規劃、執行難度高,加上近年營建成本上升,都是延宕原因。經費部分,原預算40億的工程經費,在追加預算方面都要經議會審議。
招商方面,施政報告中列出有七百萬的經費,花在了國內與國外的招商業務,智翔也不希望這些預算花下去,卻只能一再以MOU打腫臉充胖子,今天聽到經發局長解釋這筆預算的招商不僅用於亞洲矽谷與航空城計畫,那就再請會後提出整理報告,詳細說明招商的狀況為何。
#高雄亞洲新灣區對桃園亞洲矽谷的影響
關心完亞洲矽谷當下的難題,其次是政策願景的大餅被分食的擔憂,身為桃園的代議士,看到近來中央層級屢次對高雄新灣區發展的宣示,決定挹注大筆預算協助發展,加上中華電信等廠商進駐欲發展5G產業,都不由得對進度緩慢,且產業發展重疊的亞洲矽谷捏把冷汗。
面對中央宣示挹注110億發展高雄亞洲新灣區,經發局長雖說雞蛋不會放在同一個籃子裡,但智翔擔憂的是產業的需求面、地域性、資源分配等考量,同一家企業若要投資5G產業,勢必會在亞洲新灣區與亞洲矽谷中去評估抉擇。
若亞洲矽谷與亞洲新灣區面臨不可避免的競爭,未來在發展上,有沒有轉型的可能?局長則重申,產業鏈的移轉不是一蹴可幾,仍對桃園亞洲矽谷的發展有信心,智翔只能再次提醒,國家資源有限,在國家重大發展的路徑上,面對產業發展相同的對手,亞洲矽谷的建設實在沒有本錢一拖再拖,即使一再延宕,也要及早準備轉型備案,否則亞洲矽谷終淪為南柯一夢。
#桃園囤房稅是否重啟提案修正
近來的熱門議題,為台南市政府終於願意提案修正房屋稅,採分級課徵,一改過去統一對非自用住宅以最低1.5%課徵,預計修正為持有5戶以下,每戶按2.4%課徵;6戶以上,每戶按3.6%課徵。
討論問題前,我們再檢視一項事實數據,根據經濟日報最新的六都空屋率排行,台南13.8%、桃園13.29%,分佔六都前兩名。過去地方稅務局也曾表態,以桃園非自住房屋多屋族(4戶以上)非自住僅有17,640戶(比率為1.68%)為由,稱囤房現象不明顯。
但智翔認為,多屋族的比例不應作為囤房現象的唯一依據,否則就跟空屋率兜不起來,數據並陳的結果顯示,多屋族比例不高,卻可能擁有大量的非自住空屋,針對真正的囤房大戶來修正分級稅率,也是智翔與時代力量一直以來的主張。
智翔在此除了建議地方稅務局,在檢視囤房問題時應在參考更多客觀資訊外,也能再次討論是否針對囤房大戶來修正房屋稅率,將現行的非自住2.4%改採分級課徵,當然戶數、%數要提高多少可以再討論;同時智翔也再次主張,對出租者課以輕稅,且積極售屋的建商可給予寬限期,希望能藉由這次台南市政府的積極作為,也帶動桃園再次省思居住正義的問題。
🎞完整質詢影片請看:
https://youtu.be/xSS-LEyY9bE
🎞youtube頻道請搜尋:桃園市議員簡智翔
居住正義 在 羅廷瑋 Youtube 的最讚貼文
雖然財政部對於短期持有的房屋交易課予重稅,但是只要還有利潤,交易依舊不會停止,甚至是轉嫁到購物者的身上。其中預售屋的「紅單交易」也是推升房價的重要因素,這樣買空賣空的方式,從中獲取利潤非常不可取,甚至應該要求嚴格禁止!
小羅今天在市議會質詢時要求相關局處務必嚴格執行取締紅單交易,而依照現有法規查到紅單交易若是違反,將針對建商、代銷依戶(棟)處 15-100萬元罰鍰。雖然紅單交易過程極為隱密,但是抑制房價除了中央的政策外,地方政府也需要共同努力,希望能夠加強取締私下紅單交易,不要因爲罪證不足不了了之,並且希望能夠加重罰款。
居住正義 在 戴動台北戴錫欽 Youtube 的精選貼文
#北市社宅緩蓋
柯市長14日拋出震撼彈,強調北市社會住宅目前蓋了1.8萬戶,聲稱再蓋下去會「債留子孫」,但錫欽質疑,不能用一般行業的投資報酬率概念,來看社會住宅的興建,更何況社宅兼負實踐居住正義及照顧弱勢的功能,如今柯市長說緩蓋,根本就是6年未滾動式修正檢討及欠缺全盤規劃!
#相關新聞
https://www.youtube.com/watch?v=PVJCqwOXMWk
https://www.youtube.com/watch?v=ktElHFn9IzM
居住正義 在 [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人- 看板home-sale 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b7CfHRh ]
作者: ipipwrong (Guess) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人
時間: Wed Oct 4 10:13:34 2023
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
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ettoday
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
項瀚
3.完整新聞標題:
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居住正義根本喊假的! 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
4.完整新聞內文:
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「台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議,
買不起就直接躺平,不要再去想了。此外,他認為國內居住正義都喊假的,因扣稅不會使
房價下跌,就像可樂課徵糖稅,也只會越賣越貴。
抪s一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭,他認為「台灣高房價」課題有
2項迷思要先釐清,首先常有人說台北不吃不喝19年才買能起,但實際上不可能那麼久,
因為買房只需先出2成頭期款。
第二,帥過頭表示,台北房價比香港、新加玻、東京、首爾還低,只不過台灣薪水低到可
憐,「總歸來說,台灣年輕人若買不起房,最大的問題在於薪水太低、還有父母太無能,
建議如果現在真買不起,就直接躺平就好,別去想了。」
帥過頭過去當仲介時,觀察過一份數據,國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面,
台灣房屋自有率高達85%,大多數人未來都將獲得房地產遺產,就算是在鄉下,賣掉在台
北也能當頭期款了。
帥過頭認為,居住正義都是喊假的,「因為政府從頭到尾都在課稅,不會使房價修正,就
像是1罐可口可樂原本30元,課20元糖稅後,不可能賣10元,一定是賣50元。」
政府該如何幫助年輕人買房?帥過頭建議,可用房地合一稅金,直接向首購族給予20%頭
期款補助,並以有結婚、有小孩的優先,若錢不夠發,就再撥預算,「真正有拿到錢,才
叫做正義嘛!」
節目最後,帥過頭也強調,有朝一日,台灣房地產仍可能出現崩盤,理由是兩岸關係緊張
,且政府若打房打過頭,恐怕也救不回來了,「但這個崩盤不會是全面性的,而是會發生
在人口持續移出的地方,並建議買房一定要跟隨重大建設走。」
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※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
台北市不要妄想啦!桃園的中古屋機會選擇還很多,再買台新神a,你才會有基本生活品質~
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 10/04/2023 14:50:06
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居住正義 在 堅定邁向居住正義|政治就是科學EP01 的推薦與評價
「政治」也是科學。在這個時代,施政都必須以數據當基礎。接下來,我會在「 #政治就是科學」的系列影片裡,以科學論述來說明我治理國家的理念。 ... <看更多>
居住正義 在 Re: [討論] 台灣的居住正義從李登輝開始崩塌- 看板HatePolitics 的推薦與評價