210823三立 房仲遭蓋魂一/出租大直豪宅「無人空屋」夜半竟傳吵鬧聲
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=986429
民間傳說,在葬禮蓋棺儀式時,在場觀禮人士都必須轉身,且不可呼叫現場生人姓名,否則就有可能被「蓋魂」!知名房仲陳泰源接受《三立新聞網》專訪指出,7年前,自己就親身經歷了一次「蓋魂」事件,此後不僅六神無主,還屢遇靈異事件,慘賠80萬,還得了憂鬱症,在法師處理下,才逐漸恢復正常。
記者陳韋帆/台北報導......↓
現職東龍不動產資深經理的陳泰源表示,7年前,一位好友長輩過世,當時接受朋友請託,協助拍攝葬禮。他說「當時沒想很多,進行蓋棺儀式時,我還繼續拍攝,結果現場有人直呼我名字『陳泰源快轉身』,沒想到後來的2~3年,日子是過得如火如荼。」
陳泰源說「當時還不知道自己已經被「蓋魂」,但就覺得時常六神無主、運勢不順。」當時他接手一間大直明水路大樓屋齡約30年的50坪豪宅,以月租金7萬多元,幫屋主出租給一對韓籍高階主管夫婦,誰知道韓籍夫婦入住後,竟然怪事不斷。
當時韓籍夫婦入住後,不斷抱怨「熱水器時常忽冷忽熱、樓上小孩很吵、夜半彈珠聲」等問題,屋主先進行傳統熱水器的更換,也同時向樓上鄰居反應相關問題。但熱水器問題依舊,於是,陳泰源決定「自掏腰包」,花了3萬元協助更換恆溫熱水器,但就在協助更換當天,竟也聽到彈珠撒落一地的聲音。
他說「其實樓上鄰居有說他們沒有小孩,而且身為專業的房仲,我很清楚水錘效應是什麼,但那不是,當下我全身雞皮疙瘩都上來了。」
後來韓籍夫婦住沒多久後決定搬回韓國,於是房子又開始出租了,一次帶看,樓下鄰居竟然上來表示「你們昨天家裡有人嗎?挺吵的,看能否安靜點。」陳泰源說「當時空租已久,我又被嚇了一跳,也不知該如何回應,只能連說不好意思。」
房子再度租出去了,一對台籍高階主管與兒子入住後,開始屢出意外,兒子在學校無故摔斷腿、丈夫失業、妻子罹患肺癌進行手術,後來妻子請了知名風水師在陽台設置「山海鎮」後,運勢才稍有好轉,不過,後來還是提早搬離了。
民俗專家江柏樂表示,民俗學上,在蓋棺、進塔時,相當忌諱影子壓著棺木或塔位,一旦完成蓋棺或進塔儀式,就等同將影子蓋進去,人就有可能運勢不好、精神難以集中,甚至會發瘋。
江柏樂進一步解釋,陳泰源所遇到的狀況,主要是運勢不好,所以才會遇到這樣的事情,雖然科學上解釋,彈珠聲是水錘效應,但真正聽過水錘效應的人,會知道有些聲音就是不知道怎麼來的,那就是科學上無法解釋的「鬧鬼」。一般遇到這樣的情況,建議可找廟宇乩童,請神明做主協助處理。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150708壹電視 出租門牌 遊走法律邊緣助逃稅? 影片網址→https://youtu.be/-AqYydxQVgA 【壹電視報導】20多坪的使用空間,隔成好幾個小辦公室,但這裡出租的不是辦公室,租屋網站上寫著:公司設立登記,每個月3000元,也就是說,屋主出租門牌給您登記公司,而且地點還是...
「屋主出租」的推薦目錄:
- 關於屋主出租 在 Facebook 的最佳解答
- 關於屋主出租 在 好房網News Facebook 的最佳解答
- 關於屋主出租 在 劉北元的保險世界 Facebook 的最讚貼文
- 關於屋主出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於屋主出租 在 屋主自售自租 - Facebook 的評價
- 關於屋主出租 在 遭控三套房改六房出租影響安全房東:未改結構@newsebc 的評價
- 關於屋主出租 在 獨家》新房遇不繳租房客屋主拿嘸40萬租金還幫繳管理費 ... 的評價
- 關於屋主出租 在 租屋找房仲好嗎?Dcard、PTT 網友告訴你租屋仲介費值不值得花 的評價
- 關於屋主出租 在 租屋找房仲好嗎?Dcard、PTT 網友告訴你租屋仲介費值不值得花 的評價
屋主出租 在 好房網News Facebook 的最佳解答
其實包租公也是得承擔很大的風險的.....
#租屋 #辦公室
屋主出租 在 劉北元的保險世界 Facebook 的最讚貼文
【劉北元總經理。時事即時分析】
這個案件已經證實是家庭暴力自殺,受害者恐怕求償無門,再次提醒大家,資產保全的重要性。以下再跟大家分享過去案發時的分析。
(分享還是期待留言say個嗨說一聲讓我認識你一下!👈)
.......................................
媒體報導,台中市東海大學旁的東海別墅商圈今天凌晨發生氣爆案,造成4死1傷,爆炸威力驚人,火球從氣爆民宅衝到對街的出租套房,一共波及四戶,造成四死一傷的慘劇。警消在現場找到數個瓦斯桶,初判為瓦斯氣爆,正調查人為或意外事件。
每此發生意外事件,我都會想到,如果有相關保險的規劃,肇禍者與受害者在驚恐及悲痛之餘,善後事宜可以由保險公司來協助,應該是不幸中的大幸。
我們先從肇禍者的方向來檢討,媒體只提到是民宅,也就是說可能沒有商業使用,會在一般民宅發生如此威力強大的氣爆,確實比較罕見,也許另有隱情等待消防局調查。
如果肇禍的民宅有投保住宅火災及地震保險,對於氣爆所造成的火災事故,就房屋及屋內動產是有提供保障;對於延燒的部分,這是法律上的賠償責任,住宅火災保險中有提供住宅第三人責任保險,承保保險標的物因火災、爆炸或意外事故,致第三人遭受體傷、死亡或財物損害,被保險人依法應負賠償責任而受賠償請求時的賠償責任。
如果肇禍的民宅是屋主出租他人使用,若屋主沒有投保火災保險,承租人為避免因為自己的過失發生火災,不但要賠償房東一大筆錢,自己的家當也付之一炬,承租人也可以投保住宅火災保險,同時附加火災責任附加條款,如此規劃可以一舉三得,針對屋主、延燒時受還的第三人以及自己的財產,都可以有一定程度的保障。
這次東海氣爆事故,一共波及四戶,造成四死一傷,這樣的財產損失及賠償責任,不是一般收入的人可以負擔的,沒有妥善的保險規劃,面對如此慘劇,未來真的無以為繼。
若從延燒的方向來思考,受災戶本身如果沒有投保住宅火災保險,這次因為氣爆所產生的損害,只能跟肇禍者求償,但是如此龐大的損失,有幾個人賠得起?
所以,我想每個人平常就要建立風險意識,透過適當的保險規劃來轉嫁無妄之災所造成的損失。
另外有二點要補充,首先,萬一將來消防局的調查發現,這一次氣爆是肇禍者的故意行為,肇禍者本身投保的火災保險是除外不保,住宅第三人責任保險也不會被啟動。
其次,意外事故的發生常令人猝不及防,有關個人的人身保險規劃平常就一定要做好,以預防意外事故發生所造成的家庭財務危機。
--------------------------------------------------------
🔥掌握台灣《保險法》權威劉北元,政策分析、時事觀點、法院判決見解,立即按讚追蹤 https://www.facebook.com/LiuPeiYuan1129/
🔥2021最新課程《保險無限勝局講堂》https://ppt.cc/fvoiJx
📧春季讀書會名額優先報名遞補表單:https://forms.gle/ex3PweaV24LvnskL7
#氣爆
#火災保險
#第三人責任
#損害賠償
屋主出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150708壹電視 出租門牌 遊走法律邊緣助逃稅?
影片網址→https://youtu.be/-AqYydxQVgA
【壹電視報導】20多坪的使用空間,隔成好幾個小辦公室,但這裡出租的不是辦公室,租屋網站上寫著:公司設立登記,每個月3000元,也就是說,屋主出租門牌給您登記公司,而且地點還是隱身在大直的豪宅區。......↓
實際出租只有2間,但看看門外,公司的牌子至少掛了5-6個。房仲不諱言,這樣的事情是公開的秘密,行之有年,甚至還有公訂價。
房仲業者 陳泰源 表示:「這是有一個行情、公定價,少則2500元,最多聽到5000元的都有。」
經濟部商業司副司長 陳秘順 表示:一個場地適合幾營業單位在那邊,這個可能就是「稅務部門」他可以去查。
主管登記公司的經濟部認為財政部有必要查核,但是……
財政部賦稅署 表示:「這個有沒有違法,已經不是違反營業稅法的規定了,是違反公司登記的規定,我們有我們稅籍清查的責任,但是今天核准他的人,並不表示就不用管。」
恩典法律事務所律師 蘇家宏 表示:重點是他沒有在那邊營業的情況下,就有「虛設公司」的嫌疑,等於是助長「空頭公司」,最後這些空頭公司可能就是為了逃漏稅。
律師認為,這種行為遊走在法律邊緣,呼籲主管機關應該嚴加查核 ,否則就成了助長空頭公司的幫兇。
新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/latest/11347441/%E3%80%8C%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%96%80%E7%89%8C%E3%80%8D%E5%80%9F%E7%99%BB%E8%A8%98%E3%80%80%E9%81%8A%E8%B5%B0%E6%B3%95%E5%BE%8B%E5%8A%A9%E9%80%83%E7%A8%85%EF%BC%9F
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/97281949
屋主出租 在 遭控三套房改六房出租影響安全房東:未改結構@newsebc 的推薦與評價
有民眾指控買下高雄市鹽埕區的一間套房,沒想到卻成為惡夢,因為四樓 屋主 ,買了三間房打通後,改成六間房 出租 ,破壞了房屋結構,房客還把樓梯間當成了 ... ... <看更多>
屋主出租 在 獨家》新房遇不繳租房客屋主拿嘸40萬租金還幫繳管理費 ... 的推薦與評價
租房子要記得公證,高雄一名廖姓 屋主 就是沒公證,新房子租給邱姓女子,對方只繳三個月房租後,就沒繳錢,整整15個月, 屋主 按門鈴、打電話、到上班地點 ... ... <看更多>
屋主出租 在 屋主自售自租 - Facebook 的推薦與評價
這裡僅接受屋主自售自租歡迎PO文房仲朋友們可在此找案件但請勿將委託物件PO上來請自重. ... <看更多>