我們家被動收入之一
14年前我們還沒搬回英國前的一次返英渡假中
菜頭剛好得知英國能源公司開發的政策
能源公司鼓勵民眾在家屋頂加裝太陽能板
提供自己家用能源外
也同時可以將剩餘的能源轉賣公司換現金
當時得知消息後
這項優惠政策剩倒數幾天
菜頭算計了一番後
立刻簽約
花了將近台幣50萬加裝
50萬的成本到了第九年攤平
目前我們已經營收了5年
每三個月會收到一張支票
這一次的支票折合台幣將近5萬
是一年四筆中最大金額
金額高低取決於日照長短
(歐洲夏天日照比秋冬長)
菜頭今天請我到鎮上銀行兌現
說
這一筆「被動收入」可以讓我做使用
幫我一點小忙
用在昨天下訂的Boston鋼琴上(Stienway &Son 不做分期,必須一次全額付清)
———————————————————————
如果妳有發現,不常在臉書看到我們的動態
是因為社交平台的改變
我們分享的形式跟以往不太一樣
如果妳喜歡我們日常分享
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我們一直都在😉
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過62的網紅蔡旺詮,也在其Youtube影片中提到,綠能使用與農地魚塭的結合已經討論多時,但在實際的執行層面上還是有許多爭議。一般使用農地設置太陽能板會排擠農業用地的種植功能,導至農作物產值下降。對此旺詮早前提出建議,爭取]大面積屋頂型太陽能板的獎勵補助,在109年從2000萬增加至3千萬,今年則取消補助1000萬!可見經發局根本不注重屋頂型的太陽能...
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屋頂上低消 在 Elites insider 企業精英 Facebook 的精選貼文
🔺什麼是“黑天鵝事件”?
在發現澳大利亞的黑色天鵝之前,17世紀之前的歐洲人一直認為天鵝都是白色的。但隨著第一隻黑天鵝的出現,這個不可動搖的觀念崩潰了。《黑天鵝》這本書的作者塔勒布,把類似於歐洲人發現黑天鵝這種,重大而不可能預測的事件,稱為黑天鵝事件。
🔺如何應對黑天鵝事件?
第一,承認黑天鵝事件的存在
一隻火雞,已經1000天享受著農場主的豐富的食物,安穩度日,並且以為這種安逸的日子還會持續下去。直到有一天,農場主像往常一樣走來,卻出乎意料地抓走了火雞,要把它殺掉。因為感恩節到了。
不只是火雞,人類也很容易根據歷史經驗來判斷未來。
2008年金融危機爆發的時候,美聯儲主席格林斯潘在國會發表致歉聲明中有一句話是這麼說的:“2008年的金融危機,是以前從來沒有發生過的。”他就像火雞一樣,用歷史的經歷來判斷明天會發生什麼。但這永遠無法預測黑天鵝事件的發生。因為,黑天鵝事件是沒有規律可尋,也無法預測的。
如果我們不承認會出現黑天鵝事件,那麼我們根本不可能做好準備。在生活中,我們每個人都會遇到不可預測的風險,這時候,就需要在還沒有發生風險時,做好準備。
只有我們承認黑天鵝的存在,我們才可能因為恐懼,主動去做點什麼。
第二,過度補償
為了應對不確定的危機,在風險未知的情況下,我們需要做更多的儲備。
注射疫苗就屬於一種過度補償,它的原理是讓身體先感染一點病毒,以此來增強人體的免疫力,抵禦嚴重的疾病。
過度補償問題清單:
1 是否有存足夠的生活費?
建議以現金形式存下3-6個月的生活費,以備應對生一場需要住院的大病或者突然失去收入來源等黑天鵝。如果有還房貸,車貸,更需要提前囤夠糧草。
2 是否有對衝風險的方式?
可以通過意外傷害、重大疾病等保險,幫助我們抵消諸如不小心骨折等黑天鵝事件給我們帶來的短期損失。捫心自問一下,如果發生了黑天鵝事件,你有哪些方式可以減少損失?
3 是否只有唯一收入來源?
如果你只有職業收入這一項收入來源的話,那你要特別警惕了。之前華為的三十多歲的高薪老員工,就因為被辭退而日子過得艱難。如果遭遇行業不景氣,公司暴雷等意外情況,導致你這唯一收入不再穩定的時候,那麼你很可能會心慌。
聰明人都會在天氣晴朗的時候修補屋頂。當我們還只有一份收入的時候,要想辦法去獲得第二,第三份收入。
最容易實現的第二收入,就是將收入的一部分儲存起來,進行理財,讓錢生錢。第三收入,可以來自我們的職業能力的遷移,也可以來自我們的興趣的第二技能收入等等。
第三,杠鈴策略
要想穩穩的舉起杠鈴,我們就要合理配置杠鈴兩側的資源。杠鈴一頭代表高風險,一頭代表低風險。
我們的選擇,做的事情,也都有高風險和低風險之分。穩妥的策略是:在低風險的事情上配置自己的90%資源,高風險的事情上,配置10%的資源。(當然,這個比例因人承受風險的能力而異,並不是一成不變的。總原則是低風險的事情配置大部分資源,高風險的事情配置少部分資源。)
拿理財這件事來說,對於大部分普通人,我們的最優策略,是把自己的大部分資金,投入到收益穩健,但風險極低的資產上。比如貨幣基金,國債,一二線城市的房產等;而把少部分資金,放在風險高,收益也高的產品上,比如股票,比特幣,創業項目等。
黑天鵝不可預測,更無法提前預防。但我們可以增強自己的反脆弱能力,從而更好的面對未知的黑天鵝。
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1990年研究所畢業,我跟大多數的人一樣,決定要留在紐約闖一闖,實現我的美國夢,就算最後一事無成,也不虛此行,當時身邊有幾個要好的女同學,透過她們認識了一群很獨特的女性,年紀大我將近一輪,原以為應該比較保守,沒想到她們思維遠遠超越我,翻轉了我很多觀念。
有一個叫麗茲的女生,大學唸的是藝術,畫了幾年畫,後來突然組了一個搖滾樂團,年近四十,又下定決心要轉戰法律,苦讀多年,最後考上法官,單身的她,為了領養一個非洲孤兒,花了好幾年時間才順利把孩子接到美國,看著她一路靠著信念,做自己熱愛的事,到建立家庭,最終有這麼好的成就,羨慕她為自己而活的勇氣,不去在乎外面世界評價女性該有的模樣。
潔莉也是這樣一位打開我眼界的奇女子,來自德國的她,身高近6尺,擁有一雙超級大長腿,一頭又直又長的金髮與貼著額頭的齊瀏海是她的招牌Look,無論在哪兒都是大家注目的焦點,20多歲一個人隻身來到紐約,赤手打拼,在當時被視為最危險的下東城落腳,這是很多人不敢踏進的地方。
但潔莉就是不一樣,不僅要住在那裡,還拿出自己的積蓄,1989年開了一間Bar,而且是那個區域的第一家藝術家酒吧,整個下東城,從原本如鬼城般無人敢踏進去,到後來漸漸經營得有聲有色,還帶動了整個社區的經濟成長,多年的辛苦耕耘,總算開始好轉。
不久得知潔莉懷孕的消息,卻沒有公開男方是誰 (她的一貫作風),潔莉決定獨自懷下這個孩子,朋友圈都送上滿滿祝福,準備迎接新生命的到來。沒想到,女兒一出生即被診斷出第一型糖尿病,先天自體無法分泌胰島素,終生都需要靠施打胰島素控制血糖,當時寶寶在加護病房待了很長一段時間,在醫院的細心照料下才逐漸好轉。
25年前,資訊沒那麼發達,網路也沒那麼便利,女兒的病如晴天霹靂,原本滿懷期待,以為一切就要開始好轉,沒想到老天開了一個玩笑,讓她跌了一跤,自責沒有把孩子生得健健康康,未來要怎麼跟女兒解釋這個病,剛生完寶寶那段時間,除了幾個貼心的朋友,她都不希望大家去醫院探望,看見她落寞、心痛的模樣。
她知道自己必須再站起來,與其怨天尤人,不如放下並接受這一切,讓生活趕緊回到原本的軌道上,給孩子一個身心健康的成長環境。走出低潮後,第一件事就是重新整修她的家,為了能夠隨時觀測女兒的健康情況,室內所有的隔間/門都拆除,整個家宛如一個龐大的開放空間,廁所的牆面也全部以玻璃取代,原來她們必須這麼小心翼翼地度過每一刻,假使低血糖沒有即時發現,後果真的不堪設想。
但這個設計對朋友來說很尷尬,每回到她家作客,去廁所就像在上演一場赤裸裸的真人秀,潔莉還為女兒在客廳的挑高屋頂,垂降了一個盪鞦韆,讓她體驗自由自在、毫無畏懼,翱翔在空中的感受。女兒的飲食都由潔莉嚴格控管,時時刻刻注意血糖值,不僅飯前測血糖,一天還要注射好幾次胰島素。遺傳了媽媽的活潑正向,善解人意的她,是所有人眼中的開心果,潔莉從未把自己的期望強壓在孩子身上,只希望她快樂健康長大。
女兒知道媽媽一個人辛苦扶養她,總是主動幫忙分擔家務(印象中她最愛在家門口幫媽媽洗車),這麼多年過去,我們都忘了她是一個有先天疾病的孩子,她也不覺得自己與其他同齡小孩不同,因為潔莉給了她滿滿的愛,讓她自信做自己。
有一次在她們家,不小心撞見潔莉正準備幫女兒打胰島素。那個畫面我永遠忘不了,女兒緊緊依偎著潔莉,她輕聲地說:『不痛不痛,很快就過去了』,那一針不僅打在孩子身上,彷彿也刺進了媽媽的心中。
當下我的心都要碎了,直覺反應是趕緊道歉、離開,沒想到潔莉立馬叫住我說:It's ok。那是我第一次這麼近距離,看著一個母親為孩子注射,女兒默默地坐在那裡,沒有喊一聲痛。
女兒是她生活的重心,更是她工作的動力,她的酒吧在歷經了幾次危機後,依然屹立不搖,如今是年輕世代最愛出沒的地方,店門口的空地,是滑板玩家的練習場,室內的牆面,提供給年輕藝術家一個展示的平台,那裡更是獨立音樂創作人的天堂,週末有不同的樂團進駐演出,多年下來,已成為紐約市的著名地標,一個另類的文化創意聚落。
她說這都是有了孩子之後,身體裡那股不認輸、不像逆境低頭的力量,推動著她向前,每回在網路上看到她的報導,想到這一路走來的艱苦,我打從心底佩服這個女生。
每個人都有不為人知的苦,也有自己要面對的人生難題,我常常想起在紐約的那些年,想到麗茲與潔莉,雖然自己的成就,永遠無法與她們相比,遇到再多的困難與不如意,也要抬起頭,逆風前行。
今年,剛好是胰島素一百周年,想起了潔莉的女兒,如今也過了二十幾年,隨著醫療日益進步,胰島素也增加了多種劑型筆針,變得更方便且精準,相信她能更加自信、堅強地活出繽紛的色彩。
藉由這三幅畫傳達我對她們的思念,願她平安長大,未來無論逆境順境,保有一顆純真且勇敢的心。
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屋頂上低消 在 蔡旺詮 Youtube 的最佳貼文
綠能使用與農地魚塭的結合已經討論多時,但在實際的執行層面上還是有許多爭議。一般使用農地設置太陽能板會排擠農業用地的種植功能,導至農作物產值下降。對此旺詮早前提出建議,爭取]大面積屋頂型太陽能板的獎勵補助,在109年從2000萬增加至3千萬,今年則取消補助1000萬!可見經發局根本不注重屋頂型的太陽能光電,而屋頂型的高成本也讓業者望之卻步。
針對種種問題,旺詮整理專案報告的內容,提出幾項建議。他認為巿府推動再生能源時,應著重屋頂型太陽能光電設置,強化政策導引誘因與措施。如違章建築的屋頂申請光電的相關程序也該設置與宣導。此外,漁、農電共生應成立跨局處審核小組嚴格把關審慎評估,就環境衝擊、社會影響、公民參與與資訊公開三面向進行全面檢核,並加強與地方的溝通,說明會必須在開會前一個月通知,並附上相關說明文件。不只考量地方民眾與民意代表,也應與環保團體、自救會等關心議題的民間團體取得全面共識,才能進場施工。而在設置屋頂型太陽能光電的補助方面也提高至3千萬元。當然,考量到現在水情吃緊的情況下,各項規劃也該酌情調整,盡早完善能源政策。
除了政策面向,環境問題也該被重視,旺詮指出,如何降低熱島效應,人人有責,須更增加緑化面積,所以不可再侵用農地魚塭水湖等,降低水泥建築溫室效應,這也是推動屋頂型太陽能發電的主因之一。
最後呼籲,無論是農地或魚塭,太陽能板長年曝曬在風沙之中,清潔不易,所以未來也應編制稽查小組,地毯式主動稽查位於漁塭及農地上的光電區,是否有偷用清潔劑清洗面版的行為。經發局長陳凱凌允諾,將與環保局合作,執行相關的聯合稽查。旺詮強調,唯有杜絕環境汙染,才不會辜負綠電的美意。
屋頂上低消 在 好奇婆婆PoPoCurious Youtube 的最佳解答
台北陽明山,除了爬山觀賞廣闊優美風景外,還有許多氣氛浪漫的景觀餐廳,遊客一邊享用美食,同時飽覽鑲了鑽的迷人台北夜景,於眼前閃閃發光
台北#景觀餐廳 The Top屋頂上,山區其中一處景觀
優點:景色沒電纜阻礙,能一覽無遺璀璨的夜景,接近黃昏到夜晚6:00-7:00pm之間最美
缺點:交通不便,既使有大眾運輸到達還要走20分鐘才能到,建議搭Uber、計程車或自行開車但不好停車哦!
餐廳接待人員態度親切,擁有綺麗浪漫峇里島池畔座位可景觀,放鬆之處
每人低消350元,需收10%服務費,現金only
包廂可以預訂(低消$3000),露天位置需現場排隊
台北市士林區凱旋路61巷4弄33號(文化大學體育館下方50公尺處)
屋頂上低消 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
「陽台」和「露台」都是人可以從室內走出去使用的空間
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屋頂上低消 在 Food - [食記] 台北陽明山:屋頂上景觀餐廳無敵夜景 - PTT生活 ... 的推薦與評價
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屋頂上低消 在 [食記] 台北陽明山-屋頂上~百萬級夜景-約會首選- 看板Food 的推薦與評價
[台北]陽明山-屋頂上/台北百萬級夜景美食景觀餐廳 (浪漫約會告白首選)
地 址: 111台北市士林區凱旋路61巷4弄33號
交 通: 自行開車或是坐公車到文化大學站下車轉計程車或走路過來
營業電話: 02 2862 2255
開放時間:
星期日 12:00–03:00
星期一 17:00–03:00
星期二 17:00–03:00
星期三 17:00–03:00
星期四 17:00–03:00
星期五 17:00–03:00
星期六 12:00–03:00
餐廳價位: NT$300~NT$800元/人
可否刷卡: 無 (請記得沒有刷卡!!!)
停車資訊: 有 (但很少,通常要山邊找)
FB粉絲頁: https://goo.gl/dj9JM4
消費時間:2018年8月
訂 位:無 (現場抽號碼)
▼圖文好讀版:
https://bagelyami.pixnet.net/blog/post/222418437
https://bagelyami.pixnet.net/blog/post/222418464 (菜單區)
▼ 特色介紹:
-已經太美,台北市最棒夜景餐廳
-裝潢太讚,濃郁的浪漫異國風情
-價格不斐,但是能負擔的起 (比起某些動輒一人要一千五以上的餐廳,這間算便宜)
-有計程車站,不是自己開車來也沒關係
-工作人員多,服務算是周到
-用餐環境舒適,尤其是沙發還能躺
▼推薦程度:
夜景、裝潢、座位、服務整體到位,沒來過這邊,趕快帶另外一半過來。
▼進入主題區
今天哈利王去白沙灣玩,
玩完後想說去看台北百萬級的夜景,
我們就特別開到陽明山上面去,
話說今天的天氣真的太棒了,
除了有星星、月亮、還能看到火星、跟非常清楚的夜景。
越看越感動。特別推薦給要約會跟告白的人,不要錯過這一間餐廳了。
來這間餐廳約會跟告白,已經贏了一半以上的機會了。
這是屋頂上的招牌,簡潔有力
●菜單區
基本上屋頂上有分為燒烤類跟熱炒類。
所以一開始就要決定好了
這邊是熱炒類菜單,TOP部分
有中式料理、鮮蔬、鍋物類
有異國料理、主食、鍋物跟綜合點心
有炸類、綜合點心跟火鍋套餐跟單點鍋底
還有合菜菜單
可以點花果茶類、冷飲、沙瓦、果汁類、冰沙跟冰淇淋
還可以點選調酒
咖啡、奶茶、汽水、啤酒跟烈酒都有
這邊菜單有圖片,有薄餅、牛小排、明蝦跟蝦球
還有烤雞、魚跟沙朗等等的
海鮮麵、石鍋飯都有
也可以點選一些炸物小點
還有沙拉類的
這邊可以點蛋糕
這邊是燒烤類的,有精選料理跟雙人套餐
沙拉、小品跟烤肉都有
海鮮、鮮蔬跟主食類
還有鍋物跟海鮮
鮮蔬類、點心跟花果茶
這邊是屋頂精選菜色
外面有等候區,像這天晚上我等了約40分鐘,建議先來抽號碼牌,在去找車位
目前是109號,我記得我們好像排到了124號
旁邊還有計程車招呼站,沒自己開車來也沒關係
夜景裝潢隨拍,還能看到101跟新光摩天大樓,超讚的景觀
進來後,算是階梯式的構造
我喜歡座位中有這個藍色的水造景配上上面的火炬
還有包廂位子喔!一家人或是朋友聚會來也不用擔心
這是甜蜜兩人位子 (上面有傘),不過我比較愛沙發區
今天點的是燒肉,燒肉通常可以坐到很下面的地方。也就是夜景最棒的地方 (因為比較近
)
這水池造景,彷彿讓我以為來到了國外
還有神秘風南洋味道包廂座位
裏面的藝術造景
連廁所都是那麼的夢幻,讓人上廁所都覺得心曠神怡
來張百萬級的夜景隨拍喔 (今天天氣太棒了),怎麼拍怎麼好看
從下往上拍,整個餐廳都很美
還有這個水流瀑布造景,裝潢看起來也是很棒
不少人都走到最下方拍夜景 (畢竟那邊景色最讚)
我挺喜歡這一棵樹的,挺有意境的
這一區我就稱之為意境樹區吧
這是我們今天晚上的位子,甜蜜沙發區
桌面不算大,但是也夠放我們的食物了
甜蜜沙發區正好就是在最下面,看到的夜景真的好讚
沒騙大家吧!101跟新光三越看的都非常的清楚
餐盤的近照一張
旁邊的火炬造景,這火炬很重要喔!因為晚上山區還是會小冷
●今天點了精緻雙人套餐 NT$1390元,
精緻雙人套餐真的餐點內容豐富,建議為點餐首選,裡面有沙拉、燒肉拼盤、海鮮拼盤、
野菇拼盤、起司石鍋飯、甜點、飲料
這是精緻雙人套餐的飲料水果茶跟檸檬汁,
水果茶 - 味道很棒,裡面水果給的著實豐富,喝起來酸酸甜甜的。
檸檬汁 - 有點太酸了,不太敢喝那麼酸的我,對這一杯飲料可能就無法駕馭
店家很貼心的送上調味料
今天正好是中元節 (農曆7/15) 月亮又大又圓,旁邊還有火星可以看到
來張精緻雙人套餐的餐點拍攝
屋頂牛肉盤,裡面有三種牛肉組合,帶骨牛小排、牛板腱跟牛五花
海鮮拼盤,有干貝、花枝、蝦子、柳葉魚
野菇拼盤,有香菇、杏鮑菇、還有青椒
通常會給一個烤肉爐,這烤肉爐夠我們烤這整個烤肉了
雙人套餐的和風沙拉跟優格沙拉
優格沙拉 - 優格味道算濃郁,裡面有番茄、生菜等等的,對於喜歡優格的人來說,
這一道是很棒的選擇
和風沙拉 -
和風沙拉永遠都是我的最愛,裡面有生菜、洋蔥跟番茄。
洋蔥給的份量不算少 (我其實不喜歡那麼多洋蔥),和風醬汁偏酸,但是還算能接受,番
茄的鮮度很鮮。這一個沙拉還算能接受。
準備來烤肉了。
牛板腱肉 - 建議不要烤太久,吃起來的話我覺得屋頂上的肉算是好吃,雖然比不上甚麼
知名燒肉那種入口即化的美味,
但是我覺得吃起來是新鮮,而且牛肉鮮味十足。來上幾塊剛剛好
準備來烤牛小排了
牛小排吃起來厚度十足,烤完以後記得跟店家拿刀子切成小塊,吃起來比較好入口。
準備烤野菇了
烤杏鮑菇 - 杏鮑菇不要烤太久,烤到大致出水就可以翻面了。
香菇 - 這香菇烤得有點乾,但是吃起來還算能接受
烤青椒 - 青椒的烤法就是不要放到炭火上,放旁邊熱了就可以直接吃
起司石鍋燒,
店家會拿上一盤厚厚的起司過來,等一下準備加在石鍋飯裡頭
丟進去以後,準備蓋起來搂
一打開就是香濃的起司石鍋拌飯,看起來整個超美味
來上一口石鍋飯,這飯是我喜歡的口感,一點點脆脆的感覺,滿滿的起司香,
還有店家特製的醬汁,並不會讓這個石鍋飯顯得太辣,或是口味太重,裡面還有泡菜等等
的料,
可惜這時候我有點飽了,所以只吃了一小碗
烤海鮮,海鮮有大大的干貝
蝦子 - 屋頂上的海鮮吃起來都很新鮮,蝦子也是,剝起來很好剝,來這邊點海鮮絕對不
會錯
章魚,章魚一樣很好入口,吃起來新鮮鮮味十足
干貝 - 干貝超鮮甜超香超好吃 。咬下去那個干貝著實的鮮味十足,主角果然是沒有話說
柳葉魚 - 這個柳葉魚的蛋超多的 ,烤柳葉魚要先讓魚在旁邊溫熱到一個程度後,
接著再把魚拿到中間的炭火烤肉,吃起來絕對不會沾黏,而且鮮味十足
柳葉魚近照一張
餐後水果 -
這水果看起來新鮮美味,但是我打包帶走了,因為真的吃不下
水果近照一張
餐後冰淇淋
冰淇淋配上OREO味道很棒,這冰淇淋也算是綿密,為今天畫下了美麗的句點。
這是今天的帳單 PS 建議如果烤完肉後,請炭爐先不要收走,因為山上會冷。
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