【新手必問!設計師 vs 統包我該情歸何處?】
#必收藏文 #看完秒懂兩者差異
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不管是新成屋還是老屋
都會碰到的裝潢問題
就是不知道自己到底適合統包還是設計師?
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這篇文就很仔細地幫大家直接劃分
📌統包適合的族群:
1.只需局部或輕裝修
2.清楚自家空間風格規劃
3.預算不多但有時間精力
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📌設計師適合的族群:
1.在意美感且對設計風格較無頭緒
2.不想處理很多雜事想省時省力
3.有預算但沒有時間監工
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簡單來說統包省錢(少了監工與設計費)
但你需要花費的時間精力較多
需要較長時間自行去工地監工、聯絡廠商
而設計師費用較貴
是因你裝潢的任何大小事他全權包辦
由設計師負責瞻前(設計面)顧後(工程面)
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我們可以想像成
設計師就像NIKE品牌
有自己的設計團隊設計出新穎的造型
再由自己的代工廠負責產出
產出過程也會有品管團隊來幫你監控品質
而統包就像下游的代工廠
你需要自己設計鞋子的造型
再拿去給代工廠請他們幫你產出
也需時不時親自去確認成品是否與想像一致
這樣解釋有沒有比較好懂了XD
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📌最後想說,這篇貼文的立意沒有要比較高低,兩者之間事實上也只是需求定位差異並無優劣區分,我們出發點只是單純想把兩者的差異寫出讓大家了解自己的需求適合哪一種方式。
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市面上也有不少介於兩者之間的廠商與設計公司,也存在著有別以往傳統、服務更加完善的統包商,這個礙於篇幅我們沒辦法一一舉例只能給予大方向,如果不介意的話,希望大家可以在下面留言補充說明或者推薦,讓有需要的人更加瞭解!
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過6,160的網紅Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland,也在其Youtube影片中提到,# mein B1 Leben in Deutschland Episode 19 上次簡單地宣佈我們在德國開啟了負債人生!!! 這次來跟大家聊聊我們決定要在德國買房的契機, 為什麼最後選擇了需要等上兩年多的預售屋, 在德國買房有什麼手續費?準備多少自備款? 有哪些政府補助可以申請? 然後也順...
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【#風生活】
外籍勞工一肩扛起台灣人不做的工作,待遇卻惡劣無比,一名從事工地監工的作家,道出工地的真實樣貌...
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#移工 #東南亞 #外勞 #鬼島 #工人 #鐵工 #逃跑外勞
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#來點小說吧
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此書有改編成電視劇,加了點詼諧幽默,但不變的是那些揮汗如雨的辛勞,與台灣人的人情冷暖皆忠實呈現在故事中。
作者為工地監工,揮灑了近300頁的工地與生活日常,讓我們撇除根深蒂固的、奇怪的刻板印象。我想,我們會誤會,或許是因為我們不了解,而當終於有這本書出世時,我們便沒了不夠了解的理由。
以下節錄幾段我很有感的段落與各位分享:
📚「不管在任何時候,我們身上的味道一點都不好聞。褲子被汗水浸透,褲管的地方帶著烈日曝曬後的白色汗水鹽分結晶。腰帶濕透,屁股、大腿間悶脹著甚至燒襠。但我們這些工人都還能體會、理解,並且尊重這些便利商店店員。我們不願意在一身髒時坐在店內,以避免店員困擾,也絕不出言欺負他們。我們只是做工的,尚且如此,不知道為什麼其他人做不到。」、「畢竟做工的疼惜做工的。」
→→此段有沒有很熟悉,最近超商店員們被堅持不戴口罩的人們欺辱,看了實在難過。而那些汗水與味道是努力工作的證明,萬丈高樓平地起,你我身處的空間是汗水堆砌出來的呀。
📚「台灣人的無知也充斥於管理狀況。在台灣工地的外勞,常常是用「背心數字」來代替他們的姓名,美其名是便於管理,說難聽一點,就是自己貶低自己所從事行業的價值。這些外勞身上的背心若數字是83,那就叫「八十三」,若是99,那就被叫「九十九」。這和台灣人請外籍看護時,不管人家來自哪國都叫「瑪麗亞」有異曲同工之妙。」
→→書中不只提到本國勞工,外勞問題也是值得關心。
📚「其實在我看來,宮廟沒有這麼恐怖。這些所謂的八嘎囧,和在地生活非常緊密連結。他們未必知道自己在幹啥。他們對於家鄉和自己的宮廟有一種非常獨特的認同感,對主流社會的議題沒啥太大興趣。普遍來說,胸無大志卻又積極擁抱社區,不愛讀書卻甘願為家庭付出,完全不求上進,卻熱情加入宮廟祈福遶境。」
→→工地人們與八家將與這塊土地皆有深刻的連結。
📚「我們的社會福利其實是會幫助窮人的,但你得是一個「標準的」窮人。很可能你很窮,但不是政府想看到的那種窮法,你就還是得去舉看板。畢竟拾荒的待遇更不好。一個人去舉看板一整天,至少可以讓兩人吃上一天飯。」
→→反應許多政府制度、官僚不知民間疾苦。
佳句:
⭕生命是有層次的,一層一層剝開後,每一片回憶都會讓人流淚。
⭕兩千年過去,人們還是不知道曾有救世主說,人應該從被歧視者的身上回頭看清自己。
⭕畢竟做工的疼惜做工的,那不是見獵心喜的題材,而是沉甸甸地、如實託付的生命。
作者文筆簡潔有力,許多見解一針見血,強烈推薦看過影集的人也要來看看原作。
書中提到許多台灣的社會問題,大都是我們所忽視的。底層勞工與外勞基本生活的保障、勞工們的健康與歸屬、萬華茶室大姐們的故事……等等,歡笑背後都有著沈重的故事。任何職業都是社會寶貴的一份子,期盼每個人都能了解與實踐此話的真諦。
工地監工 在 Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland Youtube 的最佳解答
# mein B1 Leben in Deutschland
Episode 19
上次簡單地宣佈我們在德國開啟了負債人生!!!
這次來跟大家聊聊我們決定要在德國買房的契機,
為什麼最後選擇了需要等上兩年多的預售屋,
在德國買房有什麼手續費?準備多少自備款?
有哪些政府補助可以申請?
然後也順便帶大家跟我們一起去工地監工一下,
看看跟上個月比起來有什麼進展!
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德國買/租房的好網站:
https://www.immobilienscout24.de/
https://www.immowelt.de/
找新建案:
https://www.neubaukompass.de/
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Nebenkosten 購屋額外費用 12.00 %
內含項目:
Maklerprovision 房仲佣金 3,57%
Grunderwerbssteuer 房地產轉讓稅 6,00%
Notarkosten 公證費 1,50%
Grundbucheintrag 土地註冊費 0,50%
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KfW 購屋補助資訊:
KfW-124 Wohneigentumsprogramm 自有房屋補助計畫
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-(124)/
KfW- 153 Energieeffizient Bauen 節能建築補助
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/
KfW- 424 Baukindergeld 兒童補助
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Baukindergeld-(424)/
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🎵 https://artlist.io
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🇹🇼 哈囉大家,很高興你找到了我的頻道!
我是 Weiwei,一個在德國生活四年,德語程度仍在B1停滯不前的台灣主婦.
在這個頻道我會拍所有我有興趣的影片,有些說中文,有些說德文,希望可以透過影片分享德國生活之餘,也能有機會多練習自己的德文口說,如果有聽到我說錯的方,歡迎留言糾正我。
如果你喜歡我的影片,請幫我按下大拇哥👍,您訂閱了這個頻道,就不會過任何新的影片唷,謝謝收看,謝謝收看,我們下個影片見!
🇩🇪 Hallo Leute! Schön, dass du auf meinem Kanal gefunden hast!
Ich bin Weiwei Chang, eine taiwanesische Hausfrau, die seit 4 Jahren in Deutschland lebt, aber Deutsch nur auf B1 Niveau sprechen kann.
In meinem Videos geht es um alle Themen, die mir Spaß machen! Einige der Videos sind auf Chinesisch, andere auf Deutsch. Abhängig von den Themen oder der Stimmung.
Ich möchte diese Videos machen, damit ich mein Leben aufzeichnen und gleichzeitig Deutsch üben kann. Wenn ich einen Fehler mache bitte zögert nicht in den Kommentaren mich zu korrigieren.
Bitte drückt auf gefällt mir, wenn euch dieses Video gefällt! Wenn du meinen Kanal abonnierst, wirst du dann keins meiner Videos verpassen , danke und bis zum nächsten Video
工地監工 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文
第一次買房、第一次裝潢所以沒有拍很好,下次我會改進(欸XDDDD)翻了翻硬碟找到了裝潢期間請威廉幫我錄的縮時記錄,因為威廉每天都七八點到工地監工、下午就要趕場去其他裝潢現場,沒辦法每一次都幫我錄影,也很常忙到忘記,所以紀錄沒有很完整(我真的沒有在抱怨他喔哈哈哈哈哈),但是自己剪完影片,還是眼匡泛紅差點哭!沒想到我人生中第一個家就是這樣慢慢打造完成的!
謝謝我新家大工程威廉跟設計師雅格!
還有全部幫我裝潢的木工師傅、水電師傅、油漆師傅、地板師傅、窗簾安裝師傅、家電安裝師。
#新手買房 #冰蹦拉裝潢日記
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【我家的裝潢跟設計都給我朋友威廉設計公司】
因為我跟威廉認識七八年啦~跟冰淇淋妹又是超好朋友!
完全不業配就是友情真心推薦,
你們不一定要找他,但可以從影片中學到不少裝潢技巧,
重點是他跟我的設計師雅格真的很強,裝潢也不馬乎,真心推薦!
有任何問題都可以打給威廉問~
他的電話是:0987-666-886
一格空間設計
(我的設計師是雅格,她格局規劃超強!作品也超有質感還有得獎!)
作品:https://pse.is/HB9KP
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///這裡可以找到更多的冰蹦拉///
►blog: https://miha.tw
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✨終於買到人生第一間房子!!!我看屋四年的小資新手買屋心路歷程
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✨存不到買屋頭款?我在35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法!
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【先前拍攝過的懶人理財影片】
✨3個不動腦存旅行基金的方法 懶人存錢 10分鐘理財小教室
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✨6個簡單好上手的理財APP 玩遊戲記帳/旅行分帳/善用網路銀行/雲端發票對帳
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工地監工 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140209民視 年後轉職 不動產業釋4萬職缺
影片網址→http://youtu.be/xrs6d6cr4LI
感謝記者 許敬柔 的採訪,不論是不是房仲,只要是「業務」性質的工作,都算是一種「人脈累積」的事業,一定萬事起頭難,什麼都在累積的過程中,自然一開始成績一定不好,像我都跟新人說:如果你有半年內吃自己,完全沒收入的心理準備,再來做房仲吧!
不過還是有一些新人運氣很好,剛做沒多久就撈到大客戶,不過也算運氣差,因為通常這種人都活不久,會投機地以為房仲原來很簡單、輕鬆,往往最後陣亡的,都是這種人。
以下是新聞報導......↓
過年後,不少人選擇轉換跑道,根據人力銀行統計,光是不動產相關職缺,就有4萬多個,其中又以房仲、樓管保全等類型職缺最多,不過,想當房仲業務員,可得先有「吃老本至少半年」的心理準備,否則很容易做不下去!
房仲帶看屋,仔細介紹房屋格局!講起話來不疾不徐,他是31歲的房仲陳泰源,原本在公關業上班月領23K,3年半前,一腳踏進房仲業,光去年年收就有200萬,堪稱大直豪宅王,不過回想剛入行的陣痛期,讓他好難熬!
房仲業者 陳泰源表示:第一年,我一整年我只成交一間套房,就唯一那一間,大概服務費只有20萬左右,所以我一整年就靠那20萬在撐。
掃地、擦桌子,幫屋主維持屋況都算基本功,每天上班12小時,周末得帶看至少10組客人,更別說日曬雨淋發傳單,拜訪客戶,四處碰壁是家常便飯。
房仲業者 陳泰源表示:晚上按門鈴跟屋主拜訪展現誠意,結果狗狗一直叫一直叫,也被屋主罵,鄰居也被吵醒。
儘管工作又累又辛苦,只要成交1次就有大筆收入,這讓不動產業成了國人年後轉職首選,根據人力銀行統計,全台不動產相關行業,房仲平均月薪2.6到5萬,樓管保全人員2萬7到3萬初。
工地監工和土木技師,月薪3萬4到5萬5,全台年後釋出職缺超過4萬個!畢竟房仲收入主要靠業績,身段不夠軟、沒有人脈闢財源,撐不下去的大有人在,想要當TOP SALE,絕對得先下一番苦心。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72238509
工地監工 在 關於工地監工這份工作, 是否建議值得轉戰? [ 文稍長] - Mobile01 的推薦與評價
工地監工 這份工作閒的可以抓螞蟻鬥蟋蟀要執照就考工地主任,想要有大發展好好認識師傅們能學多少本領看各人造化,我做包商25年. 大工程連續壁灌72小時我只碰 ... ... <看更多>
工地監工 在 映綸設計- 工地監工是設計師的日常工作之一... | Facebook 的推薦與評價
工地監工 是設計師的日常工作之一與師父熱切解決及討論各種施工工法的可能性及方案,為的只是給予超過業主期待對家的想像#如火如荼的進行#木工功力 ... ... <看更多>
工地監工 在 [分享] 薪人的第一份工地監工及心得- 精華區Civil - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我是台科大畢業的 當然是營建的囉~是高職生不是高中生
想當初高職時~老師總是說考上台科大第一龍頭 以後就沒煩惱
現在回想起來真是一個天大的謊言~
台科大其它科系也許是醬子
例如電子、電機、甚至當初高職錄取分數很低的化工
只要考上台科大工科類 目前真的還都不錯 現一定大部份都在科技大廠了
很多科技廠的人都說爆肝、工作操時 有的沒的 但說真的 他們至少用生命換來了錢~
雖然工作很操 但錢真的很多啊 這是事實 雖然現沒股票 變分紅 但薪水也是很多
跟土木比起來 真的不少了吧
反觀土木呢~工作也是爆肝啊 也是從早做到晚上 有時中午也沒得休息 還要在惡劣的
環境下工作 重點是 辛苦就算了 錢真的不多~
這裡有出了很多新資的 以台北最多~看一下台北薪人價 現場的話 學士大概33000元
月休幾天就不知了 碩士大概加個三、四千吧
現開始說我第一份工作~
我退伍前就開始丟履歷~自覺的寫的很不錯 也很有內容~而且打工經驗也很多
從大一到大四都是靠打工賺生活費 所以內容應也是蠻充實的
原本想說好歹也是台科大畢業的 本來打算就在台中找間大的公司 好好呆著
好好學習 做久了慢慢升遷 以後好歹當上大公司的工地主任的話 雖然工作很辛苦
壓力很大 沒得休假有的沒的 但聽說年薪也都有百萬
但沒想到丟了好幾間 例如~鄉林建設、惠宇建設、興富發、德昌等比較有名的公司
他們上面是都寫要二年經驗或一年有的沒的 但我還是照丟~ 想說科大出來的
沒經驗 科技廠也都是搶著要 雖然我是土木的 雖沒經驗也應沒問題才是
滿腔的熱血 正準備投入工地現場時
沒想到一切都是我的自以為~經過了二個星期~連打電話叫我去面試都沒有
竟然連面試的機會都沒~ 天啊 我真是不敢想像 同學跟我說 我幹嘛不去台北
台北機會就比較多 但我就是想待在台中 我真的不想過逐工地而居的生活
結果只好換丟小營造廠~還好丟小營造廠 就叫我去面試了 面試了二間
二間薪水都是差不多 都月休四天 中午不供餐 責任制 薪水二萬七
二間都差不多 我想現在的行情應就是醬子吧 所以選了一間 退伍後開始工地監工
我職稱是助理工程師~我下工地時是四十間的透天別墅正開始進行裝修
每天七點四十就到 (經理都七點二十就到的@@)然後晚上下班大概六點或六點半
經理跟副主任好像都最後才走 七點之後才走吧
工人看我們在外面逛工地時 都覺的我們做現場很輕鬆~其實做現場要負責的事很多耶
至於該做的事 每間公司都不一樣 大公司分工比較細 但小公司就得十項全能了
(我有同學在大公司 聽說他只負責每天逛工地 看工地的進度然後跟主任報告就行了
都不用做估算及計價之類的 )
小包要進場工作前 我們要先幫他們測量好及做事先規畫好讓他們能準確施工
除了外業的工作 我們還要做裝修估價 例如~小包請款數量 我們要核對
所以我們要自已先算過一遍 若跟公司當初預估的數量不一樣時 就難喬了~
後來做了三個月後就調去新工地準備開挖~
開挖地下室我想應是最辛苦的時候了吧~那時候三天的開挖作業 真的忙到天昏地暗~
早上都五點半就要有人去開門 所以主任、我、副主任我們輪流 各一天早點到
其它人七點就得到 然後開始開挖運土 中午沒得休息 太陽連續曬三天
下班時間大概都七點 我都比較早走 工地主任好像都八點多才走(主任好可憐@@)
開挖完後想說終於可以正常點了吧 綁鋼筋好歹是到五點收工 我們應五點半可以走人吧
結果不是 因為要趕地下室 他們都做到六點 ~所以從開挖開始 我二個星期沒有放假了~
這時候我開始想著我的未來~每天醬子做 而且這麼專業 我的時薪只有一百塊
再看著比我辛苦的工地主任 十年多的經驗 聽他說他的薪水才四萬五不到
我真的在思考我是不是要繼續過著這樣的生活
其實每個人個性不同 我的個性是想要過安定的生活 有品質的 有休閒時間的
雖賺沒大錢沒關系 夠用就好 沒什麼事業心的人
若是沒品質的生活 但好歹也要能讓我賺到大錢啊~~~~~~但看主任這辛苦錢也沒多少
心裡想說 算了吧 我還是別想賺大錢了 我還是報考公務人員考試好了 雖然錢不多
但至少還周休二日 也比工地好了吧 所以我辭職了~~~~~~~~
給新人的建議是~若你是個有事業心的人 找間大公司好好的待 慢慢升慢慢升
等升到工地主任時 雖然每天都在工作 生活沒品質 但年薪絕對有百萬至少錢多 追到了錢
聽說要十年左右的時間吧 但若混的不好的話 也許就變成我們那個主任吧@@
經驗十年多 薪水才四萬多@@ 還這麼辛苦 錢沒追到還陪了生活(聽說她老婆也叫他別做了)
我已經辭職後 他那時偷偷跟我說他在準備公務考試 跟我說幹這一行 真的吃力不討好
所以我要走時 他一句話也沒留我 希望我要認真讀好書 考好試
常有人問學生時該學什麼~
我建議是~
1.學會看施工圖、鋼筋圖
2.學會估算
3.學會cad
4.學會基本測量高程觀念
沒講到的 給其它大大補充吧
其它實務方面的眉角(台語)現場學就好囉
反正現在想想 現場監工的c/p值真的很低耶 工作又不輕鬆 為何錢這少
科技廠的不要再說你們也很操 現錢又很少 股票不發有的沒的了
不然你們來做土木的啊 等你們發現辛苦又沒錢時 你們就會乖乖回去無塵室了
反正土木小公司現場的 很多也不限科系 算算我的年薪不到四十萬
真不曉得比人家辛苦是在辛苦個什麼勁
遠傳客服人員不用高學歷 月休八天 起薪二萬七~
我哥夜二專資處科畢 在華映當助工 做六天休三天 一天十二小時 休息三個半小時
起薪接近四萬
萬能科大工工系畢業 在華映當副工程師 起薪四萬五 工作內容跟我哥一樣
我真後悔我選錯科系吧~
最後 我知道土木很好啦 只是不合我的興趣跟個性 所以不要戰我 感恩~^^
PS 再補充一下
我覺的學校教的 根本就是在教怎樣考上技師跟考試吧 實務的 根本沒什麼教~
所以我真的建議 可以分為教實務跟教考試 我真的覺的這建議很好 呵呵
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.175.51.31
※ 編輯: wsxqazwsxqaz 來自: 218.175.51.31 (10/10 23:44)
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