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台西工業區延宕30年
提醒國發會龔主委
#我會提著頭盯著這件事
龔主委身為 #國發會 主委，是行政院政務委員，同時也是行政院永續會執行長及行政院能源辦召集人，代表在台灣的綠能政策上，龔主委是非常重要的角色。
#今天質詢時，針對雲林海口出路，我提出了「國際綠能科技產業園區」的上位構想案，從推動組織到研究支援-企業責任-社區共榮；包括法令研修和產業進駐⋯⋯
龔主委跟我的共識是台南沙崙科技園區的先天條件和台西綜合工業用地先天很不一樣。
台西將近1200公頃的甲種工業用地，加上漁塭的現況，還有排碳大戶-台塑六輕，如能扭轉成綠能科技、碳排經濟體，並將台灣目前能源走勢產出的問題，在此園區開發成新的經濟模式。
尤其除了節能、儲能、減碳，林林種種相關人才、產業，也急迫性的需要靠政策來孵出，故產業綠能和減碳經濟如何建構，已不能再拖了。
治芬最後也提醒龔主委，#我會提著我的頭盯著這件事，希望能盡快得到政策的回應。
#治芬一直都在
#治芬心存感激
【台中工業用地大漲】
據專業商仲公司今（27）日公布的最新調查，台中土地市場熱度飆高，其中以台中工業區獵地熱潮最熱門，目前每坪地價已達33.0萬元，累計近十年漲幅已高達85.4％...
#工業用地 #建廠 #台中土地 #房產研究室
【徐佳馨：央行打房雖非特效藥...】
央行將近期交易火熱的幾個熱區做更深度的調控，特別是房價較高，漲勢持續，需要貸款的區域，而為了避免錯殺換屋族，也僅緊縮了寬限期；同時，近期全台土地熱，也做出了更進一步的貸款緊縮...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/521698.html
#央行打房又出手 #徐佳馨 #專家看房
前一陣子經過大寮的時候，發現2016年前原本沒有工廠的農地，「長」出來幾間工廠了，明明市政府有規定罰則，為什麼還是會有新的違章工廠出現？😑
當然，最主要的原因是工業用地比較貴。例如乙級工業地1坪16-20萬，農地1坪3-6萬，以最貴的價格來計算，如果500坪的工廠蓋在農地上，現省7千萬。所以農地工廠老闆寧願賭一把，如果政府沒拆除、拆很少，5年、10年之後被拆，那時也賺夠了。
不過更令我吃驚的是，大寮跟仁武違章工廠數量在全台名列前茅，高雄市實際巡察的人力只有1人（https://bit.ly/33txzl4），要落實違章工廠查緝根本天方夜譚！
在5/11質詢時，我建議經發局，徹查今年度新建的農地工廠，強制拆除。徹底防止新建廠房之後，再回過頭來檢視並且處理2016年~2020年興建的農地工廠。
💢只有保障「合法投資特登工廠輔導、購買真正工業地」的企業，否則面臨龐大的成本壓力，跟農地工廠相比，成本高人一截。
如此不僅不公平，合法工廠會越來越少，不僅市政府會失去公信力，日後勢必成為難解的問題！💢
#高雄市政府經濟發展局
#保障合法投資特登工廠
#拆除違章工廠
高雄市議員林于凱粉絲頁
https://www.facebook.com/fishkai.lin
【鮭魚回流，下蛋沒？】
因應台商回流總額1兆2000億，桃園占有2400億。歴經2年跟催，土地開發仍是牛步化，雖然有MOU簽訂，然不具實質意義。對於工業用地需求大於供給，航空城開發雖有50公頃土地釋出，僧多粥少，因時間急迫性，仍無法有效解決土地需求。
此外，春來持續籲請市府加快報編工業區未開發道路開發，克服困難，盡速提供工業區用地需求，招商設廠安穩落腳，以創造就業機會。
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這兩種都不能擅自變更做為工業住宅使用，如果可以的話， 丁種建築用地比較有機會， 丁種建築用的容許法令為非都市土地使用管制規則的容許使用項目表 ... ... <看更多>