【疫情衝擊 高雄商用不動產交易減少...】
高雄今年上半年的實價登錄資料顯示,包括住宅土地、店面和工業用地等商用不動產,成交金額都比去年同期減逾24%...
https://ctee.com.tw/house/highlights/497399.html
#商用不動產 #高雄房市 #工商房市
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,買房是你的夢想嗎?你達成了嗎? 還是你還在執行中?你達成夢想的距離還有多遠呢? 00:00 開場 00:29 理想很豐滿現實很骨感 01:18 理想是不斷累積堆疊來的不用一步到位 03:32 1. 這個房子預計要住幾年? 05:15 2. 我可以接受xx還是一定要xxx? 07:10 3. 我的總...
工業用地實價登錄 在 工商時報 Facebook 的最佳解答
【國泰人壽布局物流市場 獵地轉向非都丁建】
全台最大房東的國壽,早期都是以精華區之土地或整棟大型商辦為主,近年因桃園地區交通四通八達,倉儲業發展頗具潛力,工業地產也成為不動產交易的重點,加上桃園人口紅利持續成長,便吸引業者開啟中長期布局模式...
#國泰人壽 #大房東 #物流 #房產研究室 #工商房市
工業用地實價登錄 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
210319台視 央行調降多屋貸款成數 蘇揆就為打炒房
台視原影→https://youtu.be/R4idgcX-Wxc
行政院長/蘇貞昌:「把房屋拿來炒作炒房,很不以為然,不要短買短賣炒作賺取暴利。」公開宣示對炒房厭惡,行政院長蘇貞昌打炒房,關鍵部會中央銀行終於出手。
記者/陳蜀強、蕭睿陞 採訪報導……↓
這回央行直接對準銀根,自然人購屋向銀行貸款,第3戶從原本6成降至5.5成,第4戶更只剩5成,恐怕逼退口袋淺的投資客。買豪宅貸款成數同樣降到5.5成,更新增第4戶最多只能貸款4成。
房仲業者/陳泰源 表示:「比較集中是在預售屋,包含像炒紅單跟換約,這一波打下去,投資客下車的情況出現,打的是成交量,所以傷的不會是房價。」
房仲業者預估,房價短期影響有限,但另外在法人部分,許多投資公司1年內出售房屋比率高達5成4以上,央行限制,法人未來貸款一律只能4成,防堵囤房炒作。更首次針對工業用地限制抵押貸款只能5.5成。
房仲業者/陳泰源 表示:「斷了投資公司跟銀行間的金流(銀根是口誤),獲利一樣卻要拿出1倍的成本,會讓這些投資公司卻步。」
民眾黨立委再喊話囤房稅,財政部快跟上,畢竟這波打炒房組合拳,從實價登錄2.0到房地合一稅修法,還有如今的央行限制貸款成數,獨缺卡在立院的囤房稅,能否給投資客最後一擊,停止炒房。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319.html
工業用地實價登錄 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
買房是你的夢想嗎?你達成了嗎?
還是你還在執行中?你達成夢想的距離還有多遠呢?
00:00 開場
00:29 理想很豐滿現實很骨感
01:18 理想是不斷累積堆疊來的不用一步到位
03:32 1. 這個房子預計要住幾年?
05:15 2. 我可以接受xx還是一定要xxx?
07:10 3. 我的總價預算?
10:04 4. 我希望的區域房價均價?
12:17 5. 我可以買的權狀坪數?
12:50 6. 權狀坪數 →室內坪數 → x房x廳x衛浴
14:06 7. 我要準備多少自備款?
16:57 Step 1-7 持續修正開始看屋
19:38 未來要賣給誰?頭期款會長大?
20:57 逐漸優化我們的家
22:52 同學Q&A
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直播中提到的工具🔧
可貸房貸總額試算
https://lihi1.cc/5khOO/20200813ytlive
House123實價登錄
https://house123online.com/2JLmZ/20200813ytlive
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QA:工業住宅的問題,可參考以下影片:
「商業用地」可以買來做「住宅」嗎?
https://house123online.com/i5bgF/20200813ytlive
商業用地當住宅使用,可能會收到罰單,還會...
https://house123online.com/YZmpr/20200813ytlive
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QA:現在適合買房嗎?可參考以下影片:
無限QE時代 ,應該貸款來買房?!
https://house123online.com/4kU2H/20200813ytlive
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