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📌📌CBRE示警：不動產交易續熱，投資人應居高思危🏠🏠
#CBRE #世邦魏理仕 2021年8月31日發佈2021年 #不動產 投資市場年中回顧暨展望，新冠疫情反覆未歇現象已成新常態，為有效因應市場變化及風險管控，「以防萬一」的市場情緒已成為企業管理及投資佈局的重要策略。截至8月29日最新統計顯示，全台灣大型不動產總成交金額已逾新台幣2,557億元(商用不動產交易額計新台幣922億元，土地交易額計新台幣1,635億元)，顯示即使在5月份疫情走勢急轉直下，大部分交易案仍如期進行，許多法人投資人對於不動產投資的態度仍維持積極，惟少數精華物件個案成交價格驚豔市場，助漲賣方樂觀情緒，世邦魏理仕認為短期內買賣雙方價格認知落差將延長協商時程，甚至將影響年底前的投資市場動能。
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提舉債比去年少兩億多欲蓋彌彰?請台中市政府不要愚弄市民！
台中市政府前天於臨時市政會議中通過明年度的總預算，總預算2316.72億，比去年2189.53億足足多了127.67億，結果卻用舉債比去年少兩億多想欲蓋彌彰，試圖讓市民對市府的觀感更好，永鴻認為是在愚弄市民！
永鴻在去年審預算的會期時便將許多不應該編列的預算逐一列出，包含煙火式活動、綁樁活動以及效益成謎的研究案，光是煙火式活動就 #近5億 ，最後只追減不到1億，根本是再亂花錢！
在者，根據商用不動產業者CBRE 世邦魏理仕發佈的「2021年不動產投資市場年中回顧暨展望報告」，截至8月29日為止，全台前十大土地交易案中居然有4筆由是台中市政府釋出，共成交191億元，位居六都之首，台中市政府 #瘋狂賣地 ，卻沒辦法改善財政，必須檢討！
這2316.72億之後會送進議會進行審查，永鴻會逐一將預算書審閱，挑出 #不應該被編列的預算 ，逐一要求台中市政府說明，有不合理之處必定要求刪減， 這些全部都是市民們的血汗錢，確保每一分錢沒被亂花﹐永鴻絕對會嚴格把關！
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相關新聞連結:
自由:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3660115
#台中市議員
#周永鴻
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【台灣投資人購買不動產意願高昂?!】
據世邦魏理仕統計顯示，截至8月29日最新統計顯示，全台灣大型不動產總成交金額已逾新台幣2,557億元，其中商用不動產交易額計新台幣922億元，土地交易額計新台幣1,635億元。顯示即使在5月份疫情走勢急轉直下...
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/510418.html
#工商房市
親愛的
Where is your #新年新希望？
今年剛過一半
是否有人記得當初寫下的目標
還有它還好嗎？XD
完成率大致如何呢
（據說每年75%的計畫, 會胎死腹中啊@@
今天艾波 #來公開 自己的新希望（羞
並和我一起回顧
我到底做到了什麼
又沒有做到什麼吧～哈哈哈
然後再一起繼續向前…….!!
9:48 分享了三個保持動力的方法
所以一定要看完
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#新年新希望 #新年 #2020 #年中回顧
2020年過了一半了，年初時設定的目標，你進行得如何了？今天，我們來聊聊如何在年中的時候整理思緒，為下半年擬訂新的作戰計劃。
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TIMESTAMPS
0:00 Start
1:13 Intro
1:50 一人公司實戰手冊未來會怎麼走
4:28 Common sense ≠ Common practice
7:09 從第一性原理思考
10:21 時空
11:00 個人操作系統 KaiZen Pack http://ryanwu.tv/kaizen
12:22 兩種性質的行為
15:28 時間愈大段愈有用
17:40 把消化外包
19:10 騰出時空的三個策略
25:45 總結
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