🔶🔹建購及修繕住宅補助 即將開始申請囉🔹🔶
今年的 #補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅補助 即將開始申請囉!有需要的族人朋友,趕快跟著Ingay看看相關資訊,準備相關資料,前往辦理吧!
因為過去分配的額度有限,Ingay在2019.10.07質詢時,特別請臺南市政府民族事務委員會向中央多爭取,以幫助更多族人。感謝民委會的用心及原住民族委員會的寬列,今年寬核353萬7,500元的額度(包含臺南市配合款70萬7,500元),其中還有200萬6,000元不及列入預算,待4月底定期會確定墊付,額度就會提高,可以讓更多臺南族人受惠。
✅申請條件
|年滿二十歲,具原住民身分或原住民身分之配偶都可以辦理唷!
|家庭總收入,全家人口每人平均不超過當年度最低生活費2倍者(臺南市是12,388元,2倍就是24,776元)。
|家中只有1個人,所有存款不超過250萬元,每增加1人,增加25萬元。
|全家不動產(房子、土地)不能超過650萬元(臺南中低收入戶家庭不動產限額為525萬元,依規定比650萬元低則以650萬元為標準);未產生經濟效益之原住民保留地,主管機關認定後,不列入計算。
#建購住宅申請(補助額度最高20萬元)
|建購住宅不超過2年,且沒有申請其他住宅補助(不包括內政部的住宅貸款補貼)。
|本人、配偶及一起生活的直系親屬沒有自己的房子;有房子的話,只要課稅現值按照持分比例在10萬元以下的,或因火災、天災而無法居住的,也算沒有自己的房子唷!
|房屋登記要以「興建(第一次登記)」、「買賣(拍賣)」取得;用途要是住宅、農舍或含「住」字樣,且要確實有住唷!
#修繕住宅補助(補助額度最高10萬元)
|自有住宅屋齡超過7年,因老舊或沒有衛生設備必須修理;若是遇到火災、天災就不用管年限囉!
|本人、配偶及一起生活的直系親屬都沒有自己的房子,且5年內沒有接受政府其他住宅補助者(不包含內政部的住宅貸款補貼)。
✅辦理地點|戶籍所在地的鄉(鎮、市、區)公所〔民政課原住民業務承辦人〕
✅辦理時間|2020.05.01(五)~06.30(二)
✅應備資料
👉🏽建購住宅
1. 全戶戶口名簿影本。
2. 全戶所得稅證明與財產證明(2份)。
3. 建構房屋之建物登記謄本。
4. 未獲政府其他住宅補助切結書。
5. 住宅照片。
6. 領款收據及申請人存款帳戶影本。
👉🏽修繕住宅
1. 全戶戶口名簿影本。
2. 全戶所得稅證明與財產證明(2份)。
3. 修繕房屋之建物登記謄本。
4. 擬欲修繕住宅位置照片。
5. 設施設備改善所需之工程、材料、工資等估價單。
6. 未獲政府其他住宅補助切結書。
7. 領款收據及申請人存款帳戶影本。
更多詳細資訊與相關附件下載🌐
臺南市政府民族事務委員會|https://reurl.cc/vD0omj
聯絡資訊📞臺南市政府民族事務委員會
施小姐|06-2991111#8223
⚠️額度雖有提高,但依然有限,有需要的族人還是要加快腳步前往申請唷!
#建購住宅 #修繕住宅
#Ingay資訊分享 #臺南資訊 篇
ℹ️臉書搜尋「臺南資訊」,可以更快找到Ingay與團隊整理的在地相關訊息ℹ️
同時也有46部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,Update 此物業是 Shop - 《無入伙紙? 即係點!》2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬。 。。。。。。。。。 關於此舖 Updated informatio...
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【建購及修繕住宅補助申請開始】
請大家分享給大家!
今年度的『經濟弱勢原住民建購及修繕住宅補助』將在5月1日開始受領申請唷,請大家提醒大家,申請時間到6月30日為止!
※年滿二十歲,具原住民身分或原住民身分之配偶都可以辦理申請
※家戶所得及財產符合規定者可以辦理申請
《#建購住宅申請》:每戶補助 #二十萬元
1. 住宅不到2年,而且沒申請過其他住宅補助(不包含內政部的貸款補貼);
2. 本人、配偶跟一起生活的直系親屬(父母、子女)都沒有其他自己的房子的;
2-1. 就算有其他房子的,如果課稅現值按照持分比例在10萬元以下的、或者原來有自用住宅但已經因為火災或者天災而沒辦法助人的,也是當成沒有自己房子來看唷!
3. 房屋登記要「興建(第一次登記)」或「買賣(包含拍賣)」取得;而且途登記必須是住宅、農舍或這包含含「住」這個字,然後確實有在住的才算唷!
《#修繕住宅補助》每戶最多補助 #十萬元。
1.自有住宅的屋齡超過七年,而且因為老舊或者沒有衛生設備必須要修補。如果是火災天災的就不管年限了!
2.跟上面《建構》講到的一樣,自己、配偶跟一起生活的父母子女都沒有自己的房子,而且五年內沒有辦其他的住宅補助者(一樣,不包含內政部的各種項住宅貸款補貼)。
3.全家總收入按全家人口平均,每人每月沒有超過當年度最低生活費標準的兩倍!
(臺南市的標準是 12,388,兩倍就是24,796。)
4.全家財產:只有一個人的話,那所有的存款財產加起來不到250萬元,每增加一人,增加25萬元這樣來算。
5.全家的不動產(房子、土地)不能超過650萬(臺南標準)。
(因為臺南的中低收入戶家庭不動產限額是525萬,但是按規定比法定650萬還低的就按650來算)
※直接跟戶籍所在地的區公所洽詢申辦
※#需要的文件可以直接到中央原民會網站下載:(https://law.apc.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL039593)
※有問題可以打來Ingay服務處,團隊好朋友幫您解答唷(06-2825318)
#建購住宅 #修繕補助
#把握時間
#圖片來源謝謝宜蘭縣原住民事務所(https://tinyurl.com/y6h7doex)
建購住宅申請 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最佳解答
【建購及修繕住宅補助申請開始】
請大家分享給大家!
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※年滿二十歲,具原住民身分或原住民身分之配偶都可以辦理申請
※家戶所得及財產符合規定者可以辦理申請
《#建購住宅申請》:每戶補助 #二十萬元
1. 住宅不到2年,而且沒申請過其他住宅補助(不包含內政部的貸款補貼);
2. 本人、配偶跟一起生活的直系親屬(父母、子女)都沒有其他自己的房子的;
2-1. 就算有其他房子的,如果課稅現值按照持分比例在10萬元以下的、或者原來有自用住宅但已經因為火災或者天災而沒辦法助人的,也是當成沒有自己房子來看唷!
3. 房屋登記要「興建(第一次登記)」或「買賣(包含拍賣)」取得;而且途登記必須是住宅、農舍或這包含含「住」這個字,然後確實有在住的才算唷!
《#修繕住宅補助》每戶最多補助 #十萬元。
1.自有住宅的屋齡超過七年,而且因為老舊或者沒有衛生設備必須要修補。如果是火災天災的就不管年限了!
2.跟上面《建構》講到的一樣,自己、配偶跟一起生活的父母子女都沒有自己的房子,而且五年內沒有辦其他的住宅補助者(一樣,不包含內政部的各種項住宅貸款補貼)。
3.全家總收入按全家人口平均,每人每月沒有超過當年度最低生活費標準的兩倍!
(臺南市的標準是 12,388,兩倍就是24,796。)
4.全家財產:只有一個人的話,那所有的存款財產加起來不到250萬元,每增加一人,增加25萬元這樣來算。
5.全家的不動產(房子、土地)不能超過650萬(臺南標準)。
(因為臺南的中低收入戶家庭不動產限額是525萬,但是按規定比法定650萬還低的就按650來算)
※直接跟戶籍所在地的區公所洽詢申辦
※#需要的文件可以直接到中央原民會網站下載:(https://law.apc.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL039593)
※有問題可以打來Ingay服務處,團隊好朋友幫您解答唷(06-2825318)
#建購住宅 #修繕補助
#把握時間
#圖片來源謝謝宜蘭縣原住民事務所(https://tinyurl.com/y6h7doex)
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Update 此物業是 Shop - 《無入伙紙? 即係點!》2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬。
。。。。。。。。。
關於此舖 Updated information.
這間舖2013年已經入了A&A, 將天井部份入則加蓋,把未盡的地積比率完全使用。而且物業用途也清楚列明是SHOP,是屋宇處已經批核了的。這點也得到了稅局印花稅組的確認。
。。。。。。。。。
經紀可能無同你講 .... 小心!
這間洗衣街165號舖,轉轉折折,昨日最終成交價是5600萬。波叔沽貨。100%堅!
位置唔錯、大大件,我也傾過,但我最終「懸崖勒馬」,why?
經紀無主動講,要我識 check 再 check 才知,吹脹! ???? ... 最大問題是無 OP (入伙紙 - 屋宇署發出的佔用許可證)。
如果無OP,即大打折扣,因為無 OP 物業可能有以下問題 (我不是指 this shop,只是說一般情況):
1. 銀行估價不足。銀行較難借錢,大機會要100% payment。
2. 有機會要交住宅印花稅, 有限公司 is 30% vs 4.25% 舖契。
3. 做食肆出牌較難, 可能要入A&A (alterations and additions)及申請改變用途。
4. 日後轉手也難。 未諗買入,要先諗賣出。下手買家也要好有實力才會考慮買入無OP物業。 唔寫清楚,分分鐘市跌就被「踢契」!
但一分錢一分貨 .... 老實說,如果有OP,一早賣了! 唔會轉轉折折、 扭來扭去、 扭到全香港所有買家都知,才扭得出!
OK 啦,感覺5.5分位! 總之小心啦! ? 興
波叔走兩轉: 2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬,租金15萬,回報3%。 應是交吉,not sure. 門闊約27呎,深約60呎。 近弼街。
旺角洗衣街165號地舖,波叔貨,全城力唂到曝! 原業主(鄧成波)2017年3月以5250萬買入。
波叔於2004年曾經以1370萬買入此舖,2009年以2200萬沽出。波叔於2017年再以5250萬回購,現以5600萬再沽出。
走兩轉合共帳面賺1180萬(帳面)。
大大件, 斜對面水務署大型地盤發展項目,有前景,good deal! 可惜無 OP. 5.5分位。
簽約日期大約是2021年6月2日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 基金我佔約25%股份,75%為外來投資者。想了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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旺角洗衣街165號地舖,波叔貨,全城力唂到曝! 原業主(鄧成波)2017年3月以5250萬買入。
波叔於2004年曾經以1370萬買入此舖,2009年以2200萬沽出。波叔於2017年再以5250萬回購,現以5600萬再沽出。
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建購住宅申請 在 守望家園.改變金門董森堡 Youtube 的最佳貼文
非法持續公然存在,公權力在哪裡?
本日是建設處業務報告,森堡質詢內容如下:
1. 去年森堡質詢綠色休閒渡假園區後,縣長曾私下表示已在進行解約事宜,但相關進度卻無從得知,森堡要求建設處能盡快將解約進度公告週知!
2. 將近11.92公頃開發面積的金門城鄉特色產業園區,目前工程預計111年8月全區完工,森堡要求縣府提供實質進駐的廠商資料未果,亦未見相關租用計畫及辦法的擬定,對森堡的質詢,建設處處長表示:相關租用辦法會朝作業要點方向研議,森堡要求該作業要點擬定完成,應檢送議會,讓議會瞭解縣府對該園區租用的具體作法。
此外,產業園區設立的目的,是為了提供地方業者合法工廠用地,園區正式運作後,縣府對於園區外的違法工廠,又該作何處置?不然進駐園區的業者不僅須增加成本,又得與其他非法業者競爭,如此一來,產業園區不就變成「逞罰合法,鼓勵違法」了嗎?
3. 后豐港泊區於3月9 日申報峻工,過去森堡曾召開公聽會要求優先予後豐漁船停泊,當時建設處還有派員參加,然而日前港務處在後豐港召開會議研討港區內泊靠位置爭議,卻有部份漁民未接到通知,森堡要求建設處與港務處應做好水平聯繫,以免讓類似狀況再次發生,使得漁民的權益受損!
4. 社區規劃師從2003年130萬,經費一路膨脹到今年變1000萬,委辦費用調整的原因不明,也無法得知其具體績效在哪裡,森堡要求建設處提供2003年至去年的社區規劃師計畫的具體績效與本會。
5. 尚義住宅區段徵收工程在108年10月完工,當初內政部有要求10%做社會住宅,但目前尚義住宅目標群眾不明,不知道是要以青年為主,還是合宜住宅,請建設處這邊儘速明定該地的定位,並召集相關群眾召開座談會議,以達到當初徵收的目的。
6. 都市計劃通盤檢討應通盤檢討所有的使用分區,包括現有機關用地、道路用地,避免公有建設佔用民地的狀況爭議不斷,也可以檢討不合理的規劃,舉例來說:1-1道路往官裡延伸段,中間會經過浚仔溝及山前山,不僅施工難度高、排水問題複雜、私有地也很多,完全無法理解當初的規劃是如何產生。
7. 水試所放流今年四絲馬鮁成果亮眼,希望水試所持續辦理,並增加多元性魚種。但非洲草蝦養殖70萬受梅雨影響全數死亡,森堡建議要想辦法導入智慧監測系統,以免類似狀況再次發生。
8. 平掛式牡蠣養殖輔導計畫提供了28,000串蚵苗,但金門真正傳統養殖特色的石蚵卻無任何輔導計劃,森堡希望縣府不要只會消費這項產業,而是要實質幫助石蚵產業,請建設處提出針對石蚵蚵農的產業輔導計劃。
9. 農塘竣深要配合三面光的工程做檢討,過去幾十年來溪流整治下的三面光工程,不僅加速溪流排水、蒸發量變大,更無法讓水滲入地下挹注地下水資源,森堡希望縣府能儘速檢討這些三面光的工程,保護金門重要地下水資源。
10. 去年水試所輔導陳姓業者經營鳳螺養殖,但業者卻在中蘭開挖國有地做抽水池,不僅嚴重破壞海岸景觀,亦恐有侵佔國土之嫌,森堡要求縣府能儘速改善處理,不要公然輔導違法。
11. 去年會期森堡多次質詢山外溪上游畜養戶污染問題,縣府信誓旦旦表示山外溪整治遠景,但還是不願針對源頭污染處理進行開罰,導致養牛污染依然如故,還要協助該養牛戶與國產署進行國有地租用,不僅恐有圖利個人的問題,也顯得縣府公權力不彰。
12. 從業務報告中,得知縣府輔導517公頃小麥取得產銷履歷認證,但小麥取得產銷履歷認證的優勢在那裡?後來不是全部被金酒契作收購?(據縣府資料總面積約為1752公頃)
13. 森堡調閱高粱、小麥契作情形資料,結果發現金門幾乎都沒有春季高粱種植農戶,僅有零星的幾戶申辦,每年秋季高粱保價收購的金額更是逐年降低,由100年左右的1億元,降到近年度的7到8千萬元,反而小麥的保價收購金卻居高不下,十年來的平均額度差不多在1億7到一億8八千萬元之間,已背離了當初胡璉將軍種高粱換大米的用意,森堡要求縣府能好好檢討「保價收購」政策。
14. 本度調閱地區海域養殖資料,109年度未訂定規範前有后豐、烈嶼、青岐、湖下4家產銷班,目前僅存烈嶼、青岐2家尚有養殖,109年訂定規範核准10家產銷班於后江灣從事海面養殖,依序共有10張執照登記,養殖日期自109年5月20號至112年5月19日止,但幾乎都沒有實際從事養殖工作,未開始養殖作業的業者,縣府是否有掌握原因?另外,前述12家產銷班核准養殖面積皆為2公頃,不在核准範圍內的縣府應勇於執行公權力進行移除!
15. 豬隻罹患惡性重大傳染病等比例大增,為提升豬隻育成率,訂定「金門縣豬隻施打環狀病慣感染症及豬黴漿菌性疫苗申請補助作業」,請建設處會後提供歷年統計資料。
16. 林務所辦理松材線蟲防治,伐除病株300株,但中山紀念林蟲害亦相當嚴重,是否結合金管處一同展開林相更新工作,以避免後續補植難度增加。
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