關於 怪獸4 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

皮克斯經典角色來啦！
你最喜歡誰呢？
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這是我第一次來到福隆，來看沙雕藝術季啦！😆

感謝 @disney_taiwan 的邀請 🙌 感謝老吳陪我一起去探索 🤪

這次#重溫皮克斯經典福隆沙雕展，充滿很多經典皮克斯動畫，簡直是童年回憶~~
直到現在我還會重看玩具總動員或是怪獸大學的影集，就很喜歡！（我還會看到哭哈哈）

特別是玩具總動員的經典臺詞：「我們終究會長大，但那些美好不會消失！」
就像它們的片段會一直被我記住。☺️

感謝這次福容大飯店攜手迪士尼打造的「皮克斯沙雕展」

讓我能看到那麽多的回憶，有《玩具總動員》《怪獸大學》《怪獸電力公司》《料理鼠王》《怪獸大學》《天外奇蹟》等經典電影角色都可以看到！！！

沙雕師真的很厲害，細節雕刻的栩栩如生，每一座沙雕都猶如直接很真實！！

真的真的很療愈很喜歡，然後配上藍天白雲的！真的很舒服！（記得擦防曬不然會曬傷）
提醒喔 觀看/拍照時千萬要小心哦，不要隨意破壞或觸碰到藝術品唷 ～

喜歡皮克斯的朋友們，趕快抓緊10月份來看吧！
還可以到海邊玩沙拍美照呢 (●’◡’●)

🍃 2021福隆國際沙雕藝術季 🍃

📍新北市貢寮區福隆街41號（福隆海水浴場）

📅2021/09/17-2021/10/31

每日開放參觀時間：週一~週五08：00AM~06：00PM（最後入場時間05:30PM）、週六~週日08:00AM~06:30PM（最後入場時間06:00PM）

⚠️ 為了維護參觀體驗的美好，每日僅開放4個時段

大家可以上官網確認時間喔👇
https://events.necoast-nsa.gov.tw/sandart21/
（關鍵詞：2021福隆國際沙雕藝術季）

防疫期間，還是要戴口罩和照顧好自己喔！

#2021福隆國際沙雕藝術季 #福隆沙雕藝術季 #福隆海水浴場 #福隆沙灘 #迪士尼 #皮克斯 #重溫皮克斯經典 #玩具總動員 #怪獸電力公司 #新北景點 #新北旅遊 #新北打卡景點 #IG打卡景點 #woody#Disney#Pixar#disneytaiwan

🐤🐣🐥🐤🐣🐥
忽然很想吃炸雞排🐔
發現一家網美風格的炸雞店
✨ 怪獸小雞排x農安店 ✨
天花板上掛滿了辣椒、大蒜、紅藜麥、玉蜀黍
沒想到炸雞店也能這麼美、
這麼好拍📷
當然餐點的選擇也非常多
也有清涼飲品能搭配
快來看看我們點了什麼吧！

🍽本日餐點：
#蒜香小雞排
帶有濃郁蒜頭香氣
酥脆的雞排，大口咬下好多汁
外層的雞皮超級香酥
裡頭的肉質很嫩、不乾柴

#麻香小雞排
微辣的口感，吃起來更過癮
雞排就是要有辣才好吃呀
再來杯啤酒就對味🍻

#五香翅小腿
獨家香料醃製入味
吃起來香氣濃郁
翅腿肉質Q彈多汁，無敵美味

#酥炸杏鮑菇
我最愛吃炸杏鮑菇了
外層包裹的麵衣不會過厚
咬下去超酥脆，菇菇口感鮮美
也是必點👍

#香濃起司棒
濃郁牽絲的起司棒
起司控不能錯過

#魚香甜不辣
吃的到魚漿的香氣，越嚼越香
也不會炸的很乾很硬
口感非常好♥

#酥炸花枝丸
咀嚼的到整塊的花枝，用料紮實
炸的金黃香酥，實在美味

#Q彈米血糕
米血糕的口感超Q
忍不住一塊接著一塊停不下來

#爽口四季豆
爽脆可口的四季豆也是必點
吃鹹酥雞就是要搭配一些炸蔬菜
有保留四季豆的原汁原味
不會炸的太爛太油，口感剛剛好

#港式檸檬茶
吃炸物就是要配清涼消暑的飲品
來杯酸酸甜甜的檸檬茶好對味

#油切洛神花茶
來杯微酸微甜洛神花茶去油解膩
也是很棒的選擇唷😊

愛吃辣的朋友也推薦可以挑戰👇
🔥超辣🔞18禁重辣雞排🌶
鬼椒醃漬是大辣20倍
挑戰嗜辣魔人的極限😈

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不同於一般傳統市場
只用簡單的米酒與鹽去腥
使用多種獨家香料醃製而成
酥脆多汁的口感
涮嘴到停不下來

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🏡地址：台北市中山區農安街29號
☎️電話：0909001970
⏰營業時間： 16:30–01:30

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小邱 Chiu Chiu Mei

整個行程都圍繞著海濱，只需大半天便可暢遊6站！

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主持人：阮慕驊
來賓：中央大學台經中心 吳大任教授
主題：通膨怪獸襲捲台灣而來
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.09.30

#消費者信心指數 #吳大任
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這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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