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在恭喜買房在landmark這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅Vivi in Vietnam，也在其Facebook貼文中提到， #平盛郡 (Bình Thạnh)躋身全球40個“最酷社區” 英國的全球雜誌《Time Out》將胡志明的平盛郡 (Bình Thạnh)列為世界40個“最酷社區”之一，該區是越南最高的建築物Landmark 81的所在地。 平盛郡 (Bình Thạnh)在該份列表中排名第32，《Time O...

恭喜買房在landmark 在 Vivi in Vietnam Facebook 的最讚貼文

Vivi in Vietnam By Vivi in Vietnam

2020-10-09 12:30:01 有 161 人按讚
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#平盛郡 (Bình Thạnh)躋身全球40個“最酷社區”

英國的全球雜誌《Time Out》將胡志明的平盛郡 (Bình Thạnh)列為世界40個“最酷社區”之一，該區是越南最高的建築物Landmark 81的所在地。

平盛郡 (Bình Thạnh)在該份列表中排名第32，《Time Out》甚至描述它為“瘋狂的胡志明市的傑出代表區域”。。

“在Phan Van Han街上，能見到街邊小吃攤與高端餐廳，如：SuShiNhí，Captain Phook和Here and Now共依共存，趣味又獨特，使人難以忘記。

同樣的，西貢的街邊小販咖啡，也能和高級咖啡廳（如CaféTartine），新與舊無違和共享空間。

另一大亮點，於2018年開業的Landmark 81，它，是“越南最高的摩天大樓”。這座多功能建築包括酒店，公寓，辦公室，購物中心，餐廳和酒吧。

早晨，建議在Dien Bien Phu街上的Van Thanh是一個受歡迎的綠色綠洲。

平盛郡 (Bình Thạnh)距西貢市中心僅數公里，是50萬居民的家園，也是連接市中心與南部鄰近省份的主要交通樞紐。

其他入榜城市，巴塞羅那的Esquerra de l'Eixample是世界上最酷的社區，第二是美國的洛杉磯。

亞洲入榜的城市包括香港的深水埗，首爾的漢南洞，曼谷的Chula-Samyan，新加坡的Bugis，台北的公館和東京的橋兜町Kabutocho。

#恭喜買房在Landmark 81周邊的朋友
#細數這些城市時想念旅行的日子

(圖文來源:VN EXPRESS)

Tags:
Vivi in Vietnam

About author
攝影外拍/ 合作邀約/ 旅遊採訪 歡迎聯絡｜[email protected] 崛起的東協，越南，具舉足輕重的地位，一個心之響往的投資好去處，近年來經濟日益起飛，城市新景觀、新創意、新文化活動不停更迭發展。 我來自台灣高雄，來越南之前，服務於知名品牌，擔任行銷主管，主責新聞稿、產品設計、廣告文字文案。 目前服務於日商北陸可口可樂公司關係企業GRN自動販賣機，閒暇之餘走訪西貢特色店家，探索大街小巷在地風情，願以如實之筆，紀錄台灣人在越南的歲歲年年。願以我的眼光，帶領你看見不一樣，活力新越南。 Vivi in VietNam/ Thông tin bổ sung. Chụp ảnh ngoại cảnh/lời mời cộng tác/phỏng vấn du lịch Vui lòng liên hệ: [email protected] ASEAN đang phát triển, Việt Nam có vị trí vô cùng quan trọng, là một nơi tốt để đầu tư. Những năm gần đây, kinh tế ngày càng phát triển, cảnh quan đô thị mới, ý tưởng mới, những hoạt động văn hóa mới không ngừng phát triển. Tôi đến từ Cao Hùng, Đài Loan. Trước khi đến Việt Nam, tôi là chủ quản về tiêu thụ hàng hóa cho một nhãn hàng nổi tiếng ở Đài Loan, chịu trách nhiệm về thông cáo báo chí, thiết kế sản phẩm và viết quảng cáo. Hiện tại đang sống ở Bình Dương, hiện đang làm việc trong một xí nghiệp liên kết của Nissho Hokuriku Coca-Cola, (GRN株式會社 ), chịu trách nhiệm về việc qua lại của người Hoa, cung cấp máy bán hàng tự động cho nhà máy và dịch vụ lắp đặt miễn phí. Thời gian rảnh, tôi ghé thăm các cửa hàng đặc sắc ở Sài Gòn để tìm kiếm phong tục địa phương trên các đường lớn, hẻm nhỏ, viết lại đúng với sự thật, ghi lại những ngày tháng của người Đài Loan ở Việt Nam. Dưới góc nhìn của tôi, tôi muốn dẫn bạn đến một Việt Nam mới đầy sức sống và khác biệt.
Vivi幫你整理第一手越南最新好吃、好住、好玩資訊，包括：旅遊景點、特色住宿、美食咖啡、逛街購物、文化民情、商業情報…。
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恭喜買房在landmark 在 [心得] 央北畢業文- 看板home-sale 的推薦與評價


作者EyaF (Fabiola)
看板home-sale
標題[心得] 央北畢業文
時間Thu May 13 21:28:31 2021

《背景緣起》
有結婚計畫，加上疫情無限QE通膨的恐慌，覺得再不買就再也買不起。目前雙方都在雙北
工作，但有一方一直幻想會去竹北工作。

《買房條件》
1.預算規劃：房價所得比8倍左右，每月房貸抓家庭月收入三分之一，希望不要負擔太重
。

2.地區選擇：台北或竹北高鐵附近。

3.房屋設定：台北大安或中正區老公寓或竹北

《看房經驗》
從去年暑假左右陸續看房
1.竹北 四間
2.台北 六間
3.新北 五間

1.1 港XX觀： 建材，室內大小，周圍環境，學區都很棒，看了很心動。價格當初大概23x
x有機會談，無奈離高鐵太遠，只能放棄。

1.2 惠XXX築：品牌，外觀，室內設計，環境，學區都很棒，也走得到高鐵，很令人心動
。開價32xx是區域高價，屋主不缺錢很硬。詢問銀貸發覺自備要三成，錢不夠放棄。

1.3 寬XX和： 品牌不錯，但外觀以及環境沒有前兩件喜歡。價格大概27xx可談，沒買的
原因是因為管理費接近萬元。

1.4 惠X紳：地點絕佳，惠友目前最優的產品，但有租約無法看屋，且自備負擔太大放棄
。

2.1 中正XX：兩房，有點小，單價總價皆便宜但倉儲車位，後來覺得不太實用就沒買了

2.2 阿XX學：格局很好也有平車，建商也不錯，可惜太晚去詢問，只剩二樓面汀州路的，
雖然不貴約8x，考慮再三後怕以後要賣有抗性就沒買了

2.3 基XX溪：環境不錯，建商也不錯但是樣品屋有點取巧，把雨遮陽台都蓋進去，開的價
也是區域新高，沒有談下去的動力..

2.4 羅X：台電大樓後方，蛋黃區，開12X。各方面都覺得不錯，不過學區是螢橋國中，所
以沒有買。

2.5 老公寓兩間：一間在溫州街，學區好土持大，單價雖高但總價很低且是2樓。不過隔
套且只有一間衛浴，典型投資產品，考量自住只好忍痛放棄；另一間中正學區正三房打過
去問結果帶看跟廣告是不同戶，考量有頂加逃生不易，就放棄。

2.6 自XX：當初在捷運站看到廣告有付小訂排順位。萬隆捷運附近。我們看35坪的產品，
建材以及建物構造都很用心。但是真的太貴了，開價1XX，是區域新高價。考量到微薄的
收入還有乾扁的荷包，決定放棄。

3.1 將XX闊：看央北是因為男友工作地點離重劃區很近，可以騎Ubike上班，實際上我沒
有很喜歡因為討厭開車.. 將捷的建材配備給的都不錯，很多地方都很用心，例如升降門
檻。3房平車開價26XX，不過覺得太小就沒有詳談

3.2 鑫X築：實際不到6字頭的價位很便宜，配備建材都很用心，有感覺建商想做出口碑。
可惜樣品屋出來時我們去看已經沒有喜歡的物件，35坪太小了，沒有緣分

3.3 合XXXXXXXXK：迄今想起仍扼腕的房子，配備建材一等一但過個假日就調價並剩低樓
層，只好放棄。

3.4 宏X2期: 會看上他是因為不二價銷售，配備給的很好，送了很多東西，大建商也不怕
他蓋不起來跑路。但是價格真的不便宜，面公園低樓層65以上。其實本來下訂了，但是因
為家人對廟的位置一直有疑慮，最後退掉了，對人很好的代銷姐姐不太好意思..

3.5 國X二期：當初會去看算是陰錯陽差，剛好有機會跟一位先生聊天，他建議我們也可
以去看看。在看屋的當下其實沒有很仔細聽代銷的介紹，不過看了他們四房的樣品屋覺得
驚艷，客餐廳好大呀，採光真的好好，完全不像是室內只有27坪。代銷說只剩下2樓了，
回家想想雖然二樓有缺點但想想似乎也不是完全不能接受，被樹包圍似乎也不錯。或許是
緣分吧，去談價格的那天居然不知從哪裡變出了一間中樓層，努力議價後價格也可勉強負
擔，當天就下訂簽約了。

《結語》
看了近一年，總算塵埃落定，從完全不懂，到後來越來越清楚自己喜歡什麼樣子的房子，
可取捨的地方，沒有十全十美的房子，或者說買不起。最後選了客廳大一點，但可惜廁所
無窗，只能說疫情逼大家趕快下定決心，之後就要當房貸奴隸了。希望大家都可以找到自
己想要的房子，謝謝大家。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.73.195 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620912513.A.5AD.html
推 rejoice0112: 恭喜~~ 05/13 21:32
推 flamer: 恭喜 05/13 21:34
推 KrisNYC: 恭喜恭喜 05/13 21:36
推 ILoveRiva: 恭喜 05/13 21:37
推 Samuellu: 恭喜 05/13 21:41
推 deltaz: 自住的話，廁所無窗其實蠻好解決的，裝個暖風機，有24小 05/13 21:41
→ deltaz: 時緩速通風的，最好還有濕度控制，比窗戶還好用的 05/13 21:41
推 shannienie: 恭喜 05/13 21:43
推 sakyro: 恭喜 05/13 21:47
→ checkman: 恭喜 賀成交 05/13 21:48
推 paul76318: 恭喜～～ 覺得感慨 高收入族都知道現在不買以後可能買 05/13 21:57
→ paul76318: 不起 5折團怎會相信房價會跌 05/13 21:57
推 ax1217: 央北真的很棒 05/13 22:06
推 aaa931324: 國美真的很棒 我也住他營造的房子 05/13 22:26
推 chrispherd: 國美讚讚 05/13 22:41
推 sunsand: 恭喜，在台灣買房一定會大賺 05/13 22:41
→ chrispherd: LANDMARK要蓋很久耶 不用糾結吧 05/13 22:42
推 jaricho: 恭喜 05/13 22:45
推 physicsdk: 恭喜！這是真有錢人，房價所得比8倍，房貸家庭收入1 05/13 23:16
→ physicsdk: /3，然後總價都這麼高的，敬佩 05/13 23:16
推 Unsullied: 恭喜 05/13 23:36
→ Unsullied: 看見大家成家 就覺得國家有希望 05/13 23:36
→ Unsullied: 接下來快生寶寶 人生有時候就是這樣 05/13 23:36
推 syu72: 恭喜 05/13 23:37
推 duoht: 推分享 恭喜 05/13 23:38
推 gmjoin2007: 恭喜 05/13 23:46
→ Unsullied: 廁所根本不需要開窗 浪費 新建案請挑廁所不開窗 05/13 23:50
推 calvinshiu: 恭喜 05/13 23:51
推 zzxcaa: 我們經歷好像，也是工作地點在央北附近而已，然後也曾幻 05/14 00:00
→ zzxcaa: 想可能去竹北工作，去年也看了竹北+新北，最後央北國美定 05/14 00:00
→ zzxcaa: 案 05/14 00:00
推 john97611017: 國美的成交多少啊？ 05/14 00:10
推 jack931018: 恭喜 05/14 00:11
推 k798976869: 恭喜 05/14 02:28
推 mcgrady12336: 恭喜 05/14 05:58
推 YouGot5566: 恭喜 05/14 08:01
推 stoke4096: 總收入350耶，超強 05/14 08:16
推 mywade: 年初買潤泰央北 央北讚 恭喜 05/14 08:20
推 bryant780417: 恭喜 05/14 08:23
→ checkman: 低樓層62 05/14 08:37
推 sdhpipt: 恭喜恭喜 05/14 09:37
推 liocorno: 聽說完銷了..只能等地主戶 但地主好像不會賣 05/14 10:10
推 zzxcaa: 地主那麼多間，可能會賣一部分+出租吧？！ 05/14 10:15
推 capirex: 恭喜 05/14 11:04
推 Maisie: 恭喜 國美讚 05/14 11:30
推 fufu2839: 感謝分享 05/14 12:22
推 karachi: 恭喜，不過廁所開窗哪裡浪費了 05/14 13:44
→ karachi: 有開沒開差很多，沒開就只能靠抽風機但效果還是差很多 05/14 13:44
推 gn01360921: 國美杰德真的好，當初卡在地主戶跟游泳池才放棄 05/14 15:31
推 duoht: 絕對有差 現在無窗只靠抽風機還是不行 05/14 16:04
→ duoht: 國美什麼都好 小疑慮就是社宅吧 05/14 16:04
推 physicsdk: 地主戶40%也是蠻多人的疑慮 05/14 16:47
推 paul76318: 地主戶還好啦 一人持有 他比你有錢你怕啥 05/14 16:50
→ paul76318: 他都沒嫌棄你了 05/14 16:50
推 R00632: 國美讚 好野人 05/14 17:43
→ babyMclaren: 合X是七張家樂福旁邊嗎 05/14 18:00
→ babyMclaren: 你不覺得住在那很吵很亂？ 05/14 18:00
→ babyMclaren: 國美不錯啦，但廟還是是在旁邊吧，社宅也在正前方 05/14 18:02
→ babyMclaren: 地主戶聽說要等其他賣完才能賣 05/14 18:02
推 vespa76123: 恭喜 05/14 18:58
→ checkman: 國美位置沒這麼好 才這麼便宜啊 05/14 19:10
→ checkman: 如果放在面公園 就是7開頭了 05/14 19:10
推 vvanch: 新店有特產 爆爆王 不知道那邊聽不聽的到 05/14 20:14
推 physicsdk: 不是有不有錢的問題，管委會地主掌握高權重，就變一 05/14 22:16
→ physicsdk: 言堂啦，還有人會擔心地主賣便宜，我也是聽說啦沒遇 05/14 22:16
→ physicsdk: 過 05/14 22:16
推 ilovehsnu: 恭喜！去年也在央北畢業～期待三年後入住！ 05/14 22:39
→ w765432001: 央北讚 年初買 已獲利 05/14 23:32
推 cicatrix: 地主目前還沒有破盤賣，不用擔心，央北我成交很多，66萬 05/15 07:02
→ cicatrix: 宏普我成交的，69萬鐫画我已經賣了一間，穩穩的 05/15 07:02
→ cicatrix: 網路上很多人嫌，我從54萬賣到69萬，以後很看好 05/15 07:03
推 physicsdk: 樓上強者！ 鐫画我還來不及看就賣光了，本來蠻有興趣 05/15 08:54
→ physicsdk: 說 05/15 08:54
→ uuss: 樓樓上房仲啦什麼強者^^" 05/15 08:57
推 physicsdk: 還是賺很多吧 05/15 09:20
推 highsalary: 恭喜 05/15 23:45
推 u8490185: 恭喜央北鄰居+1！個人看了國美、宏普2、漢皇 最後成交 05/17 15:04
→ u8490185: 的是原本完全不在雷達內的漢皇 05/17 15:04
推 y1234888: 恭喜，小弟買國泰，歡迎一起住央北～ 05/22 21:14






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