#TAVARgirls快訊📰 #好康補助 #高雄體感之都
大家今天是不是感覺特別開心呢~ 因為...這禮拜只要上四天班😆 #MondayBlue 都不Blue了~#TAVARgirls 接下來要分享比這個更令人興奮的消息👇👇👇
為了鼓勵體感業者在高雄發展、扶植高雄體感科技的「#108年高雄市體感科技園區計畫補助」過案廠商結果出爐啦!🎉恭喜 優秀的 #TAVAR會員們 : #HTC、#宇萌數位、#南瓜虛擬科技、#米菲多媒體、#哇哇科技、#嵐創互動實境 (AR2VR) #數位魔方、#藏識、#仁寶電腦、#宅妝 (放煙火慶祝🎊
期待過案廠商們繼續帶著高雄市政府的支持和滿滿的能量,繼續在體感產業發光發熱 #發大財! 💰💰
高雄市體感科技園區計畫補助108年度核定申請計畫完整名單請點👉 https://reurl.cc/240r5n
#不是重量級TAVAR不推薦
#我們與發財的距離
#感恩的心
🎉🎉恭喜賀喜狂賀一波🎉🎉
👏恭喜所有申請 #高雄體感科技補助計畫 過案業者們🎊
🚀活動現場已經不能再更熱絡了🎢
過案廠商除了有國際大廠 #HTC、 #宅妝、#仁寶電腦、#緯創資通等等
還有充滿新能量的業者 #TOII、#哇哇科技、#叁式、#數位魔方 #南瓜虛擬 #德廣數位 #嵐創互動 等等
看來高雄體感業者已經蓄勢待發,
透過政府提供的補助讓體感科技在高雄遍地開花
攜手業者與政府打造高雄體感之都
🎤推動體感科技、高雄不留餘力!
你如果還在觀望,千萬別說我沒提醒你… 再遲就只有流口水的份啦!
👀高雄市體感科技園區計畫補助 108年度核定申請計畫名單 https://reurl.cc/240r5n
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧 農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢? 拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧! 1) 老闆!我祝你生意興隆 生意興隆! 說到肺炎疫情,就...
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我們與發財的距離 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091

我們與發財的距離 在 超認真少年Imserious Youtube 的最讚貼文
做工的人 不只工作拼命,連做夢也很用力
不靠紓困靠夢想發財
#做工的人 #超認真少年
本集包含:
1.專吊車原來還有分這幾種
2.比上手更快速切割的工地高級品軍刀鋸
3.焊接面罩與焊接眼鏡 選哪個
4.為什麼工安意外要跑黑醫院
5.工地廢財也可以做小藝品
6.做工人自己當醫生的獨門藥方
7.工地插頭還有分大師先用
8.安全帽顯示你的工作位階
9.大組再來一組
10.安全眼鏡與護目鏡
🚧做工的人精闢講解全系列🚧
第一集:勞工黑醫院 有錢判生沒錢判死
https://youtu.be/IthxLHp70XY
第二、三集:做工的人下班能幹嘛| 理K、三溫暖、放粉鳥、按摩店、開直播
https://youtu.be/-DfzbHXvyOw
第四集:用電鑽打蛋器拌水泥 這樣也能當藝術家
https://youtu.be/vAhQbqrt6D4
第五集:中兩百萬發票弄丟怎麼辦 做工的人5精闢講解最終回
https://youtu.be/ETjS89S3FLg
🚧本片使用工具 🚧
1. Milwaukee 18V鋰電單手軍刀鋸
2. Metabo UVEX防護眼鏡
3. 3M 安全眼鏡
4. Milwaukee 護目鏡
5. 3M安全帽
6. 3M™ Speedglas™ 751220 100V
🚧特別感謝: 林立青、貨車運將小煒、貨車運將祥哥 🚧
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【熱門影片】
「空壓機」-基礎示範教學,原來每個家裡都要買一台空壓機 How to use Air compressor
https://youtu.be/Wghd4LpM6DE
沒有切不斷的金屬 [電]等離子切割基礎教學plasma cutter
https://youtu.be/DkMWxk3LTzo
五金行連女兒都賣?台灣五金行攻略 Taiwan Hardware Store
https://youtu.be/_Y0jLEeENp8
氬焊教學-5分鐘教五彩魚鱗焊 TIG Welding Tips and Techniques
https://youtu.be/fSFLGxh6AUw
1台車床抵6間工廠 車床基礎介紹 傳統車床 CNC 自動化整合 Taiwan lathe history (traditional lathe , CNC, DMG MORI )
https://youtu.be/60u4TepzKlo

我們與發財的距離 在 那些電影教我的事 Lessons from Movies Youtube 的最佳貼文
🔥HBO搶著播的優質台劇即將播出,快來看它哪裡好看!
🔥《我們與惡的距離》團隊精心打造,又一部全新類型的清新台劇!
🔥暢銷作品改編,如實描述做工的人的喜怒哀樂,帶你認識劇中幾位主角的魅力所在!
📺5/10開播,每週日晚上10點在myVideo上線!
首兩集免費線上看:https://bit.ly/2xJPNCR
故事敘述一對在工地做鐵工的兄弟與他們懷抱發財夢的同事兼好友們,在工地裡所發起的旁門左道賺錢戲碼,讓觀眾看到充滿奇思妙想的他們,是如何用自己樂天的態度來面對各自在現實中無力挽救的人生難題。
只有短短六集的《做工的人》,改編自作家林立青的原著作品。我們在2017年就拜讀過原作,也曾參加過作者的講座。身為書迷的我們,在知道原著要被改編成戲劇的時候,就非常期待,最近也很幸運地受邀看完了頭兩集。
有別於原著較為批判憤慨的主觀視角,改編的影集風格則是充滿了荒謬又奇幻的旁觀視角。在編導重新詮釋的生猛趣味之下,讓一般對於這個環境不是那麼熟悉的觀眾,能夠輕鬆地進入到『做工的世界』。但看過原作的我們,知道這只是編導說故事的心機而已,因為後面的劇情發展絕對會讓你笑中噴淚。我們也覺得,《做工的人》可以說是自《想見你》之後,又一部全新類型的清新台劇!
所以今天的節目,我們想要保留你觀影的樂趣,會用無雷的方式來分享三大看點,包括角色介紹、影集與原著比較、工地拍攝秘辛等等,讓你在看影集的時候,感動加倍!我們也預計在影集播出之後做一支完整的解析影片,告訴你這部發人深省的影集教會了我們的事。感謝寶瓶文化的贊助,我們也準備了三本《做工的人》原著作品要送給大家喔!參加辦法在影片最後有說明!
🎁留言抽《做工的人》原著活動辦法🎁
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3. 在5/17(日)23:59之前,在影片下方留言告訴我們,你期待在影集或解析影片中看到什麼, 我們會在5/18(一)抽出3位觀眾,中獎者可獲得《做工的人》原著一本!
4. 得獎者將公布在此,恕不另行公告
5. 贈品限寄台澎金馬
6. 中獎名單:
徐瑛志
劉軒宇
hsu Fin
#做工的人
#Workers
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說到過年發財,少不了紅包彩卷刮刮樂其中刮刮樂由於兌獎即時,讓人有種中獎率很高的錯覺不少人都喜歡在過年拼一把, ... 我們都知道中獎機率=中獎張數/總張數 ... <看更多>
我們與發財的距離 在 [LIVE] 我們發財了第69集- 看板TaiwanDrama - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
發財前
1.女人的好日子從挑對老公那天算起
2.魔獸版以杰!!
3.Tim媽是真腦瘤還是假腦瘤?
4.既遊樂園後再來烤肉趴囉!!
第68集片尾預告
https://www.youtube.com/watch?v=1WSS04TCOYY
預告-對不起 讓你擔心了
https://www.youtube.com/watch?v=k1TxDB-5miU
祭品文
a1052026:這部最後若是公主配工具,我吞鍵盤!!! 08/23 21:40
a1052026:再來個祭品,若TIM能不講英文,我裸奔擎天崗!! 08/24 21:03
a1052026:若明達跟安倫在一起.我請樓下三樓吃美國牛內臟!! 08/31 22:00
ianqoo2000:報到? 08/31 22:00
↑i大是三樓
joejohn:.....如果最後宇真配明達..宇純配仁耀..我請樓下10樓吃雞 09/06 21:25
joejohn:排+摔爛鍵盤 09/06 21:25
a1052026:這祭品夠大了吧!! 09/06 21:26
↑a大是十樓
a1052026:若我之後再發祭品文,就罰我有吃不完的鍵盤!! 09/17 21:34
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