最近忙於我的電影,不知道高雄火車站的保留,有沒有拍紀錄片?也不知道其邁市長有沒有委託國際平台或TAIWAN +…將來能用力播出?如果沒有,我建議趕快去做。
因爲,高雄火車站的保留改建,不只是城市交通樞紐的蛻變發展,更是文化的凝聚昇華,放眼比較於世界城市,都是極其難得而值得驕傲的典範,高雄人應享有這樣的光榮,而且應昭告天下!
我還深深記得,19年前,以創意的工法,每分鐘動1公分搬移82公尺,14天的時間讓高雄市民扶老攜幼川流參觀,老車站歡笑與淚水的記憶,讓整個城市的感情都在這裡盈滿泛開。
這14天的活動,意外成為誘發高雄人自我認同的臨門一腳,當時民調顯示,原本仍自稱屏東人、台南人、澎湖人、嘉義人(或幫)的境內移民,遽升至80%以上認同新的「高雄人」並感到光榮。(有點像去年屏東燈會後,一股「我屏東、我驕傲」的氣勢)
這是有機而精采的城市壯大的經驗,真的很值得拍成紀錄片。若再加上後來鐵路地下化與國際級建築團隊的參與,高雄這個從殖民帝冠建築走出,融合與共構所設計出來新時代的車站,真的足以驕傲於世界其他城市。
高雄創造出城市典範,要感謝的人很多很多,首功當然是謝長廷。但小英總統今天說,感謝當年謝市長「獨排眾議」極具洞見,卻是略有曲折。
故事我記得應該是這樣的。
2002年,交通部鐵改局準備興建新的高雄火車站(已籌備多年),原設計案是拆除舊站,蓋起四棟玻璃帷幕大樓,應是閃耀奪目的現代摩天建築。那個時代高鐵還沒完工,也沒有鐵路地下化。
發包時消息才傳到市府,副市長林永堅、管碧玲、吳孟德、林欽榮、周禮良、張豐藤、林向愷…等局處長,還有已過世的施並璟顧問,還有我(時任高市副秘書長)聚一起討論「這麼美的帝冠式建築怎麼可以說拆就拆?」,立馬建議謝市長應「刀下留站」。
那時中央主導的工程已經過預算編列、規劃、設計,工程招標已箭在弦上,台鐵、市府內部有些工程或財主背景的人,紛跳出來反對;而且,我們剛開始也只能提出「拉縴」這種土法煉鋼的不可行工法,嚴重分歧下,我記得在市政會議上掀起一場罕見的大辯論。
好在謝長廷一向慧眼,也深知文化蘊藏的社會能量,他「獨排」的是「發展派的官僚思維」,但支持「刀下留站」的「眾議」,還共同討論找到工法、爭取預算並擴大市民參與。
很幸運的,所有問題最後迎刃而解,19年來老車站重新定錨中軸線,寄望其邁加油,高雄驛起飛,高雄人一起飛!
#謝大使cue我
#我回報一段故事
#拍紀錄片可以找我
#我也想起明治橋拆解棄置至今18年
同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,最新消息: 第2062成交(堅) SOLD 1.08億。感覺7分。寶光實業(經營眼鏡88, eGG 眼鏡,時間廊的母公司) 剛沽出彌敦道231號金陵大廈地下ABC舖。1.08億售出。 時間廊,地舖建築面積1600呎,門闊約26呎,深59呎。原業主於1992年以5800萬買入。 根據上市公司公佈,此...
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我回報一段故事 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
最新消息: 第2062成交(堅) SOLD 1.08億。感覺7分。寶光實業(經營眼鏡88, eGG 眼鏡,時間廊的母公司) 剛沽出彌敦道231號金陵大廈地下ABC舖。1.08億售出。
時間廊,地舖建築面積1600呎,門闊約26呎,深59呎。原業主於1992年以5800萬買入。 根據上市公司公佈,此舖應該收益 是9500萬 (我唔清楚條數點計?)。市傳買家是永倫集團 (confirmed)。
(Note: 永倫集團是一個非常「另類」的買家, 你睇睇他們的銅鑼灣伊利沙伯大廈商場就明白? 2005年以14.8億買入持貨至今,有啲嘢唔係我級數睇得明。 創辦人倫志炎兩公婆生前我也有認識,非常非常好人, 對後輩非常好。I miss them! )
今時今日,感覺這間舖約市值平少少成交,由高峰期應該已經跌了近一半。 彌敦道以我所知無乜舖賣, 這段每13呎面 x 2,成交約五千萬 x 2,差唔多啦。
但始終這段是鐘錶珠寶, 如果目標是3%回報,租金只是月租27萬就足夠,近港鐵/高鐵站, 遊客回港的時候應該唔難 。感覺7分位,極罕有。
市較旺的時候,這間舖分分鐘租50萬以上, 回報 easily can go beyond 5%。
最近好多做零售/飲食的沽舖,I'm sure you know why?。我知的就有以下:
凱斯餅店 (筲箕灣道 OK 便利店約3050萬)
卓悅化妝品(金魚街寵物店約7800萬)
太興餐廳(金魚街敏華冰室約4900萬/北角七姊妹道健身室舖約5000萬/中環威靈頓街雞飯舖約3850萬)
東亞銀行(長沙灣道吉舖約3510萬及屯門鄉事會路吉舖約1.34億)
麥當勞 (屯門鄉事會路創興銀行約4300萬)
北角強記飯店 (北角書局街自用舖約7600萬)
富邦銀行 (青山道吉舖約4300萬)
龍豐藥業 (粉嶺聯發街車房約1380萬)
以上(除了銀行)多數是背後的老闆所持的舖,不是間公司持有。
相反,現在好多出來買舖用家有: 佳寶/祥興食品/添好運點心/位元堂/Bar Pacific/ 優品360 (林子峰,當半個啦,背後有另一段故事! )。
每一浪之後,通常都是資產大轉移, 希望有份轉落你道啦!
。。。。。。
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李根興 Edwin
我回報一段故事 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
車多人少: 第1914成交(堅),感覺5分。 尖沙咀漆咸道南121至123號地下A舖, Finest Furniture, 建築面積約400呎,門闊約11呎,深30呎, 註冊成交1050萬,租金2011-13年曾經是3.3萬。
樓齡約57年。 從未放售。長情業主,多位tenant in common,真係好多位! 2020年7月 administrator 。
成交比較:
2020年7月20日,九龍尖沙咀漆咸道南0083-0085A號金德大廈地下A號舖,百利商場口,面積: 約1,000呎,租客: ALCA & CO 婚紗店,租金: $ 8.38 萬至2020年10月31日,加生約1年(+10%),成交價$3,670萬,回報約2.74%, 舖內有來去水,三相電100A。 原業主姓陶/李,是超長情業主,多年來從未放售。 樓齡58年。
這間舖位於玫瑰堂教堂旁邊,尖沙咀這一段極少人流,只是多車流。 我收過這個盤,背後故事唔太清楚,一陣間就賣了。
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我回報一段故事 在 邱振哲PikA. Youtube 的精選貼文
那麼,五月天的哪一首作品,
對你而言最深刻.. ?
我的青春,五月天。
EP2 - 《志明與春嬌》
「走到淡水的海岸,
兩個人的愛情~」
故事有點長,反正今天是假日,
就放輕鬆緩緩地看吧。
影片內的03:40秒,是致敬一段我腦海裡珍貴的回憶,
特別感謝這位前輩,但如果不解釋大家應該看不懂。
許多年前,某一次在台北信義區街頭演出,我看到有一位帶著帽子非常低調的人,站在我前方靠著柱子很安靜,別說臉,我連他眼睛都看不著,帽子的角度低到一個根本戴面具的概念🤣
那時候已經持續演出了七個小時嗓子有點啞了,但抱著一路以來堅持的憨人精神,只要有人願意聽我就會拼命地唱的精神,邁力的唱著。
而他也就這樣在我面前站了近50分鐘,我也唱了一連串五月天的作品,心裡想著,面對這樣願意停下來聽歌的人,我得拿出自己最拿手的表演來回報他,縱使可能今天過後,他不會記得我。
忽然在《擁抱》唱完,我要接著唱《志明與春嬌》的空檔,他靜靜俐落地走上前來,右手伸出來跟我握了手,然後左手輕輕地把帽沿拉起,看著我笑了一下說,加油!
說完隨即就往華納威秀的方向走去了,等他走到一半我才看著他的背影回過神來,原來是瑪莎,是我因他們的音樂,重新找回自己的五月天。
我看著他遠去的背影,沒有追上要簽名,又或者是想合照,心裡只想著,總會有一天,我要繼續成長,才能不愧對這一句,與一直以來所有對我說的,加油二字。
《志明與春嬌》,當時沒讓瑪莎哥聽到有些遺憾,這是我改編之後最喜歡五月天的一首作品,但我想也就是類似這樣的遺憾匯集成河,才讓我擁有了想到達的目標,我才成為了今天的,邱振哲。
這首歌送給所有一樣是五迷的你們。
#五月天 #志明與春嬌 #邱振哲 #Cover致敬 #我的青春 #鎮長的Live
#浪漫的逃亡 #最深刻 #五月天是什麼呢
‼Staff:
導演
XIN_LI
演出
邱振哲(Guitar&Vocal)
江天霖(KB)
林美均(Guitar)
陳思函(Vocal)
潘子爵(Sax)
甘威鵬(Cajon&Violin擦琴專業)
混音
黃渝傑 UJ
拍攝協力
Lydia
Heng
‼特別感謝:
加利略藝能有限公司Galileo Productions CO., LTD
所有一起喔大直播的樂手朋友
ANueNue X 音樂生活
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