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八年20萬戶社會住宅，目標沒有改變。
多元興辦社宅，是我們執政最重要的政策目標之一。其中興建的部分，第一階段4萬戶已經在去年達標，現在也正朝向 #第二階段8萬戶 的目標前進。
今天，我到新北市的兩處社宅參與動土，這兩處社宅從找地、設計、規劃到發包，都是由 國家住宅及都市更新中心 一手包辦。
興建社會住宅，推動居住正義，讓房地產成為安居樂業的家，而不是炒作的工具，這是我們不變的初衷。
大家一定有些疑惑，為何社會住宅都集中在都會區？理由無他，因為都市化發展的結果，像人口集中的雙北地區，年輕人租屋、購屋的負擔也相對大，這是雙北城市治理問題中的重要議題。當年曾經有年輕人在台北市的帝寶前上街夜宿，訴求居住正義，就是因為如此。
我上任以來，積極補助了對社宅最迫切的台北市45.8億元經費，#全力協助台北社宅的推動。
我們也透過住都中心，在新北儘快推動社會住宅，去年在中和的警消社會住宅動工，以及今天在板橋的社會住宅動工，都是我們希望中央地方攜手合作，一起興辦社會住宅的最佳案例。
我知道民眾都期盼居住正義，我們一定要不分中央地方，全力以赴，一起來解決問題！
關於我被租屋詐騙的經過與驗證
我知道被詐騙的人通常會被一般人嘲笑：蠢，貪心，沒常識。但我也相信，還是有很多人不理解所謂的詐騙，會是什麼樣的狀態。
我寧願被批評，也希望跳出來分享自己經驗，讓大家以後可以提防。
我最近在找出租的房子，希望是一房一廳。預算在兩萬元上下。因為工作的地點大部分在台北東區，加上我自己去年之前住在西門町七年，因此我還是希望可以尋找北市西區或東區的地點。
當然，新北也不排斥。
問題是，要符合預算的同時，有些往事跟心情會在找房子的時候浮現。我相信，這也是會被詐騙的人，被抓到的心理弱點。
我是因為曾經與某任女友爭吵過，她自認在板橋租屋找到非常好的物件，甚至因此不信任我找房的眼光。於是這個事情，就被擱在了潛意識裡。
就在此時當我發現一間位在板橋，內裝又新又漂亮的三房格式的物件，租金還只需要22000元時，我整個眼睛都亮了。
找房的焦急以及潛意識的回憶，讓我告訴自己一定要租到這個物件。我自認就是因此才會產生被趁虛而入的機會。
很快地找到對方的line，也表明了我的租屋意願時，對方卻開始表達無奈，她說因為太多人想要約帶看，而物件本身卻要等到一個禮拜後才能夠帶看時，我設身處地替對方著想，他的為難處。
畢竟要先約誰帶看，似乎都有那麼些難以選擇，如果我是房東，也希望找到好的房客呀！
於是當她講出是否可以先付押金一個月時，我毫不猶豫地轉帳了。
有趣的是，轉了兩次她給的帳號後，都是訊息錯誤，無法轉帳。我截圖給對方看，她才自嘲地說著可能記錯了，給我另外一個帳號。
這次就轉成功了。
於是她確定了金額，告訴我晚一點跟我約下禮拜帶看房子的時間，我就帶著點興奮地停止了這個交涉。
然而，過不到十分鐘，恢復理智後，我就覺得有問題了。
畢竟，我一想，如果她用相同手法跟所有人講一樣的話，大家都轉帳的話，那麼這就是詐騙！於是我上網搜尋，果然找到完全類似的詐騙手法。
我驚了。
情緒一上來，我將我疑似被詐騙的過程，寫在了私人臉書上後，很多朋友開始熱心地，幫我加對方的line，並且佯裝租屋客，進行交涉。於是，就得到你們現在看到，各種不同人但卻是相同文字的對話截圖。基本上，完全是複製貼上，要我不相信這是詐騙也難。
我開始跟對方繼續溝通，說明我不想租了，希望可以退費。
然而對方卻回應我，目前狀況是有另外一組客人，願意支付兩個月押金以及一個月租金來換取優先看房的機會。意思是說，如果我想要租下這個物件，我得再加碼！
我當然拒絕。
我要求退費。對方拖延說，他身上沒有錢了，需要到月底，希望我可以等他到月底轉帳還我，於是對方要求我，給他我的帳號。
這時我犯了第二個錯誤，真的不疑有他地給了對方我的銀行帳號。接著就是又遭受到另外一群朋友的訕笑與建議。
他們說，這接下來很有可能產生另外一種詐騙，叫做三方詐騙。
對方有可能叫別人把錢轉進我的帳戶，然後可能是多過於原本我轉帳的22000，也有可能是很多人都轉進我這個帳戶，然後他們會再想辦法要我轉帳出去，退還給他們。
如果我這樣做了，其實就是我的帳戶被他們利用成同夥的帳號，要是有人提告我的帳號，那麼我名下的所有帳戶就會被凍結，因為我會被認為是詐騙同夥人，這整起案件，要經過法院的程序，證明我不是同夥人，來回至少要半年以上。
而這段時間內，我的所有帳戶，是完全不能使用的。
為了避免這件事情的發生，我先是把我自己帳戶內的錢提領出來。再來就是到銀行，把我這整個帳戶關閉。
這當然是很麻煩的過程，因為你的帳戶綁定了很多收入與支出的名目，這樣一來，你就得要重新設定，或者通知廠商。然而，我寧願繁瑣，也不願意提心吊膽，擔心哪一天我的帳戶裡多了一筆錢，然後忽然被凍結，甚至被提告。
告訴大家這麼多，是因為過程裡，我打了反詐騙的165，也打給自己銀行，也去了警局，基本上，這些動作都是無用的。他們能做的都是預防，告誡，而沒有任何辦法可以在過程中阻止妳遭受這些危難。
我不是想抱怨任何人，因為這的確是自己的疏失，只不過，被詐騙者，卻找不到任何幫助的管道，甚至已經知道這些證據，他們還是認為不夠。因為警察告訴我，一定要「告知」對方，如果你再不還我錢，或者，你再不跟我約帶看，我就要報警。對方在這樣的狀況下依舊沒回應的話，才可以備案。
重點是，警察杯杯告訴我，就算備案也不一定抓得到⋯⋯
我只能說，詐騙集團，利用人心弱點以及法律漏洞，這種做法，早晚有一天，會反噬到自己身上。再怎麼不景氣，也不應該傷害人，不可以欺騙人。
跟大家分享，希望大家可以引以為鑑。想嘲笑我的人，我也欣然接受。畢竟，我也曾經在心底質疑過我的某些朋友怎麼會被詐騙！？但是等到妳真的遇到時，那當下的一個心念如果沒轉過去，妳就被利用了。
願大家都可以安樂的過日子。（附帶一提，最後一張圖才是我與對方的對話⋯⋯）
PS：我不怕丟臉，歡迎大家多分享好讓這種手法被廣為人知，不要再有無辜的人受騙！
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16歲開始，搬家成了生活常態。沒在一個城市待超過三年，同個行李箱卻用了十一年。
兩年前原以為回臺灣日子能穩定些，幾個禮拜後又倉促的扛著大包小包北上，開始了新的工作。在沒時間租房的情況下，暫時住進了阿嬤家。
阿嬤家在板橋，距離台北上班的地方需要抓一小時的交通，當然這也包含了轉捷運、轉公車，還有偶爾上班快遲到的跑步時間。為了爭取多睡幾分鐘的賴床時光，後來加入了各種台北租屋處的社團，也看遍了城市中不同的房子。
對台北的第一印象，不外乎就是冷淡、忙碌。一如往常的，在剛踏入陌生的生活圈時，總是小心翼翼。默默觀察新城市裡不成文的淺規則，但也盡量避免過度害羞的躲在角落中。隨著聚會增加了，漸漸清楚了每群人不同的相處模式。熟悉起新環境後，搬離板橋的事就不了了之，那時候已經習慣在捷運上偷偷閉眼睡覺、習慣沒趕上末班車，也習慣了外表冷淡，熟了以後其實格外熱情可愛的台北人。
然後過了兩年，終於建立了自己的歸屬感後，現在又要搬家了。
這次是搬回台中，這個十幾年來沒待超過半年的城市。與其說是熟悉，說是陌生倒是更適合。沒有說走就走的朋友、沒有熟悉的酒吧、沒有認識的早餐店阿姨、沒有心情不好時第一個就想到的地方。
這幾天台中都下著大雨，把陽台的桌椅搬進來時，順便擦了擦行李箱。雖然依然需要經常往返台北和板橋，卻感覺一切又要重新開始了。對於搬家仍有些小情緒，不過還好，也已若有似無。
行李箱上多了好幾條刮痕，還是捨不得換。
我想，未來好長一段時間，我仍會帶著它迷路於不同的巷弄中，大聲告訴剛認識的人們，四海為家是擁抱世界的一種方式。
因為還好除了它，流浪於各地時，依然有些不變的陪伴，像是傍晚的夕陽、夜空中的月亮，還有那總會雨過天晴的藍天。
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＃凶宅 ＃房屋買賣
各節重點：
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅？每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅，其實很嚴格？
04:37 凶宅真的可以打房嗎？
05:29 凶宅也可以炒房？
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅？
08:18「租」到凶宅，還可以解約嗎？
08:53「買」到凶宅，可以怎麼做？
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：歆雅
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
→凶宅 定義！怎樣算是凶宅？可以被洗白？凶宅會影響房價？：https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕！網友想租凶宅：多兇都沒關係，自殺火災都OK：https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾：凶宅還分等級？：https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍：https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價：https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 ：https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手：https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦？解約、打折還是拿賠償？：https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來：https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽：https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金：https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶｜轉手過一手即不凶 律師：法官論定沒那麼簡單：https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地：https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕！工程師投資客：口袋夠深、放著就好，也可以轉嫁房客：https://bit.ly/2Vpuylu
【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠：自殺者還考慮貶值？
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→獨／法院認證買到「凶宅」卻沒得賠！女「這原因」把苦吞了
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【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密：https://bit.ly/3l7daLd
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yo-yo
這週
來了兩位恐怖代表
那就是一毫跟阿松
他們要來探索我的房間啊啊啊
可否找溫馴一點的？
這兩位真的很狠
沒關係
大家認識很久惹
沒在怕
禮拜六一起來我房間玩杯！
北漂笑年
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撐過了沒有連假的7-9月，最近終於有時間回家和家人相處，好好放鬆一下。
今天和家人一起吃著點心，配上Whittard紅茶，度過了很愜意的下午。
我們總共嘗試了三種茶──接骨木伯爵紅茶、香料共和國和芒果雪酪冰茶。
接骨木伯爵紅茶是以斯里蘭卡錫蘭紅茶為基底，混和了一些接骨木梅果 和接骨木花，以及佛手柑的香味。原本就喜歡喝伯爵茶的人很適合嘗試看看！
香料共和國是 Whittard 的獨特產品，用了香草、橙皮、丁香和肉桂，跟 紅茶茶葉混合出這款特別的茶。清香的橙皮味，我很喜歡。夏天時也可以搭配水
果，做成冰茶飲用～
以上兩款都是散茶的包裝，最後一款芒果雪酪冰茶則是茶包。茶包中有 蘋果乾、山芙蓉、芒果乾、薑等多種材料，喝起來十分清爽，很適合在夏天飲用，冬天時，做為熱茶飲用也同樣美味。
這三款茶都各有特色，
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逐家好，我是安J啦！
從俄國留學回來之後，決定還是要待在台灣工作，
於是畢業後便在台北租了一間小房子，展開了我在台北的打拼人生。
專心煮飯時，能靜下來和自我對話，所以我喜歡在下班後自己下廚。
雖然我不是個料理高手，但還是喜歡跟大家分享我的煮飯日常。
在這裡會和你們分享我在台北生活的喜怒哀樂，
希望能讓一起在台北打拼的你，有個歸屬的地方。
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🎵Music：Epidemic Sound
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我是板橋人租屋 在 [心情] 板橋的租屋狀況好呀!! - 看板BigBanciao - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
之前去參觀的租屋處主要以板橋新埔旁的新巨蛋跟就東京花園巨蛋為主
感覺上是不會覺得板橋房子很差
就單純覺得:挖~~～好貴壓!! 新巨蛋的行情大概是15000套房最低吧
目前看到新巨蛋最便宜的套房就是15000了,最貴的要價30000
而東京花園巨蛋是比新巨蛋還要便宜沒錯
但也通常都要16000以上,最便宜的目前看到的就是11000,不包含任何家電這樣
價錢算是非常不平易近人
在講道屋逛的部分,這兩棟社區裡面用的家具其實也沒有特別棒
目前只有看到那間30000塊錢的,感覺比較有價值
但空間也不大,總之,這兩棟社區我想主要是貴在他的名氣跟地段吧
新巨蛋的地段算是精華地段了,搭車跟飲食都非常之方便
但舊巨蛋真不知道他貴的點在哪???是因為巨蛋兩個字嗎??無解!!
就居住品質來說,我覺得這兩棟社區其實是沒有15000以上的價值的
最近有看了好幾間新埔跟江子翠的房屋
考量到591租屋網租的房子都偏貴,而且房東很多不老實,很愛謊報坪數
所以物色租屋處主要就以捷運旁的布告欄上的租屋啟示為主
在上面的房東就比較不會像591的房東那樣唬爛坪數
但從今天我看的7間房屋來看板橋的租屋狀況
覺得不是很ok
第一間大概是我覺得cp值最高的了,相較之下
離新埔捷運大概3分鐘遠吧!!
24坪不包含任何家具,除了瓦斯爐跟一台冷氣外,沒了,租12500
可是屋況蠻舊的,畢竟是舊公寓,牆壁油漆的質感不大好,但我覺得地方夠大
會布置的人去住應該可以把它整治到不錯才對,以屋子大小跟租金來說,我覺得合理
但對一個人要住的來說,是有點太大,畢竟他也好幾間房,而且租金破萬
第二間離新埔大概5分鐘路程吧!一 樣舊公寓,但是分租套房
這間屋況大概算不錯,但裡面的空間加 陽台,大概6坪不到
有點小,而且不能煮東西,租金12000 只能說超貴!
CP值頗低!
接下來全看江子翠的房屋
恐怖的真的蠻多的
有一間的房東講話方式讓我很不舒服
我打電話過去時,問她確切地點
一開始我沒聽清楚她講什麼,她就再重複一次:松柏街31號
感覺上那個咬字好像是咬牙切齒的方式 ' 有人可以想像一下那個感覺嗎?
用文字描述其實有點困難,但就是不舒服
但是我還是問他大概幾坪 然後要租多少
她給我的答案是先過來看,看看喜不喜歡再說
我到確切地點時,發現感覺真的不大妙,樓下感覺老舊是第一點
第二點,前面竟然聚集好幾位穿著制服在抽菸講話不大斯文的少年
第三點,一上二樓時,覺得有點吵
第四點,最重要的一點,房間大概4.5坪左右,不漂亮也不新
租金7500,我只待了10秒鐘我就立刻離開了
第二間 是江子翠出口路程三分鐘 再靠雙十路3段的一個巷子
其實這間不算很差,室內空間大約9坪,該有的都有,地板質感不錯
但也是舊普通的家具這樣而已,有陽台可以曬衣服,而且西曬,所以不怕衣服曬不乾
可我一進去全身飆汗,那個汗真的是用飆的,超熱,有陽台可是沒廚房可以煮東西
租金10000,我覺得這間也算是勉強可以接受的,優點是地段還算不差
3分鐘可以走到捷運,附近該有的都有,算是非常方便,可是樓下傍晚有菜市場
樓下沒有很乾淨的感覺
第三間離這間超近,離捷運站也是蠻近,大概一分鐘路程
可是樓下式自助餐,可能蚊子螞蟻老鼠蟑螂會考慮跟你當朋友這樣
位置是在雙十路三段15號,生活機能也很不錯,只是室內空間也不大,8~9平這樣
有陽台,沒廚房,租金11000,室內不漂亮,用的東西感覺也是普通,浴室沒有乾濕分離
只能說江子翠附近的房屋即使不怎樣,因為地段好機能好,也可以那樣貴
第四間 是在雙十路三段67號 頂樓加蓋 室內大約6坪左右,租金7200
電費一度5塊錢,有包網路第四台
房屋很普通,感覺上就是回家也沒辦法在家做什麼事
在家做個伏地挺身都嫌擠吧！能做的運動最多就床上運動這樣
第五間 算是租金最nice的了 5500一個月
但是房間裡面的設備都很舊
就是你會想的到的那種老設備,那種地方頂多就是回家睡覺,出門上班這樣
平常不會想待在裡面,但位置也算尚可,離捷運一分鐘路程
適合工作就出門,晚上回家單純睡覺的乖乖小資男小資女這樣
整體來講
感覺不大好
板橋的房子的租屋狀況實在是很不理想
但我跟周遭朋友都覺得板橋其實是生活機能最理想,花費又不算太高的城市
畢竟板南線的捷運都幾分鐘就一班,很快,很多吃的也都不貴
不像台北市東西真的清一色都蠻昂貴的
朋友也考慮過三重,但三重的捷運都要等很久,稍微要浪費點時間
中和超級擠,交通也不是很方便
永和新店房租又直逼台北市
只能說在台北生活有種長安居大不易的fu啊??
有沒有人也來分享一下找板橋房屋的心得壓???
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