#房事問題修理站part2
#夫妻買房可以共同持有嗎?
請問夫妻買公寓新房,在登記過戶時是否可以房屋+土地聯名登記共有兩人名字(或只能一人登記房子,一人登記土地)呢?還是只能都登記同一個人的?會不會影響貸款成數?
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答:可以兩人共同具名登記,分別共有,持分各1/2,另外金流以及稅賦要問專業合格的地政士,有些事情先準備起來,留存證明,可避免未來被多課稅。夫妻可以共同持有,但若之後要賣屋,自用增值稅會影響兩人ㄧ生一次,也可權狀登記一人,另一半用預告登記方式。
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