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在房價下跌ptt這個產品中，有4篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅狄驤的資本主義求生筆記，也在其Facebook貼文中提到， 【狄驤說真的】搞不懂什麼是假資產的人,遲早被自己的愚蠢害死.... #低薪 #不景氣 #買房 #現金流 #真資產 #鈔票 #房貸 *景氣下跌,一堆人被裁員無薪假,除非你真的很有錢到用現金買房,不然遲早被自己的愚蠢害死,還連累親友家人... **房價下跌,通貨膨脹...其實房子跟鈔票都是[假資...

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房價下跌ptt 在 狄驤的資本主義求生筆記 Facebook 的最讚貼文

狄驤的資本主義求生筆記 By 狄驤的資本主義求生筆記

2019-08-01 19:30:00 有 200 人按讚
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【狄驤說真的】搞不懂什麼是假資產的人,遲早被自己的愚蠢害死....
#低薪 #不景氣 #買房 #現金流 #真資產 #鈔票 #房貸
*景氣下跌,一堆人被裁員無薪假,除非你真的很有錢到用現金買房,不然遲早被自己的愚蠢害死,還連累親友家人...
**房價下跌,通貨膨脹...其實房子跟鈔票都是[假資產]...
https://www.books.com.tw/products/0010820284

<月付2萬5租房不如繳貸款?他想買千萬房卻遭網友打臉>
2019-07-26 聯合新聞網 綜合報導
有名男網友每個月花2萬5租房子，最近他動了想買房的念頭，他認為如果買一間1200萬元的房子，那每個月付的房租拿來繳房貸感覺差不多，不過這樣的想法卻遭網友無情的打臉。
原PO在PTT「home-sale」版表示現在房租一直在漲，雖然漲幅有限，但隨便一間房子租金就要2萬5以上，他覺得與其租房子，不如去買一間1200萬元左右的房子，每個月要付的貸款也和現在的房租差不多，感覺就划算多了，「難怪兩房的新成屋這熱銷」。
假設原PO是首購族，若想買一間1200萬元、地段又很不錯的房子，最多可貸到8成，大約是960萬元，以最新房貸平均利率1.62%來算，貸款20年每個月就得還46,856元，若貸30年每個月就要還33,687元，這還不包含買房的各式稅費、裝演家具，以及每年的房屋稅、地價稅、管理費、修繕費用等，計算出來的金額都和原PO所想的2萬5有很大的落差。

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狄驤的資本主義求生筆記

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資本主義這個大賭場裡，只有兩種人，一種是吃人的莊家，一是被坑的散客。 如果我們八字不好，無法成為吃人的莊家，那麼，至少要當一個不被坑殺的聰明賭客。 這是身在資本主義世界的每個投資者，都應該要奉行的江湖鐵則。
商業周刊 專欄部落格 pressplay 作家 總體經濟學,投資觀念,投資心理學,經濟思
34984 followers 30580 likes "https://bit.ly/3mrZLNQ"
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房價下跌ptt 在 狄驤的資本主義求生筆記 Facebook 的最讚貼文

狄驤的資本主義求生筆記 By 狄驤的資本主義求生筆記

2019-08-01 08:00:00 有 200 人按讚
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【狄驤說真的】搞不懂什麼是假資產的人,遲早被自己的愚蠢害死....
#低薪 #不景氣 #買房 #現金流 #真資產 #鈔票 #房貸
*景氣下跌,一堆人被裁員無薪假,除非你真的很有錢到用現金買房,不然遲早被自己的愚蠢害死,還連累親友家人...
**房價下跌,通貨膨脹...其實房子跟鈔票都是[假資產]...
https://www.books.com.tw/products/0010820284

<月付2萬5租房不如繳貸款?他想買千萬房卻遭網友打臉>
2019-07-26 聯合新聞網 綜合報導
有名男網友每個月花2萬5租房子，最近他動了想買房的念頭，他認為如果買一間1200萬元的房子，那每個月付的房租拿來繳房貸感覺差不多，不過這樣的想法卻遭網友無情的打臉。
原PO在PTT「home-sale」版表示現在房租一直在漲，雖然漲幅有限，但隨便一間房子租金就要2萬5以上，他覺得與其租房子，不如去買一間1200萬元左右的房子，每個月要付的貸款也和現在的房租差不多，感覺就划算多了，「難怪兩房的新成屋這熱銷」。
假設原PO是首購族，若想買一間1200萬元、地段又很不錯的房子，最多可貸到8成，大約是960萬元，以最新房貸平均利率1.62%來算，貸款20年每個月就得還46,856元，若貸30年每個月就要還33,687元，這還不包含買房的各式稅費、裝演家具，以及每年的房屋稅、地價稅、管理費、修繕費用等，計算出來的金額都和原PO所想的2萬5有很大的落差。

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狄驤的資本主義求生筆記

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資本主義這個大賭場裡，只有兩種人，一種是吃人的莊家，一是被坑的散客。 如果我們八字不好，無法成為吃人的莊家，那麼，至少要當一個不被坑殺的聰明賭客。 這是身在資本主義世界的每個投資者，都應該要奉行的江湖鐵則。
商業周刊 專欄部落格 pressplay 作家 總體經濟學,投資觀念,投資心理學,經濟思
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房價下跌ptt 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2017-08-31 21:23:00 有 3,291 人按讚
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本周二直播概要：抓交替之下集中、南台灣哪裡正在交替中，以及新莊2千多萬的房子現賠530萬，屋主降價換出場，至少先躲過這六年(柯P市長應該還有六年任期)，等到跳完水後再考慮。

今天蘋果又說了，新莊某案剛交屋就有屋主發現自己分回的土地坪數有短少，買方想全退，我猜PTT一定馬上有人會接著問：AMAX還好吧、淡水沒有威秀的那些千戶投資房還好吧，諸如此類讓投資客焦慮的現狀。

看屋要慢慢學，這年頭看起來漂亮的房子未必堪住，再也沒有「非買不可」的房子，你說怕過了這個山頭沒那個村，但房屋那麼多，怎會怕買不到呢？況且人漸漸減少，小孩越生越少，十二年後大學恐要少掉四成的量，整片的大學旁出租市場都會被打散，而成為房價競跌的理由。

今天去桃園演講，不少人問青埔的未來，我覺得這個QA全台都適用
Q : 聽說美術館很不錯，應該會增值吧。
A：你何時去美術館了？

Q：國泰有蓋個水族館耶，有利多嗎？
A：水族箱不會幫助到房市啦，不然魚中魚可能好些，比較便宜。

Q：這裡開價還是3~40萬/坪耶，感覺沒降。
A：給你殺爽的囉，你看實登一堆1字頭。

Q：有影城耶！
A：你要住西門町嗎？西門町電影街第一排你覺得呢？

請放慢腳步，慢慢欣賞房市的變化，你正在見證房價下跌的歷史時刻呢。才剛買的人如果你是要自住，大概就不會關心房價，就像剛買衣服就遇到周年慶打八折、換季打五折、花車下三折，自用的就不要想太多啦。

雖然房貸利率屢創新低，但買屋關心的是房價有沒有跌，跟房貸一點關聯也沒有，投資客只繳息也撐得很辛苦，該給他們多撐一點，管理費稅負加一加，撐得越久賠得越多。

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Sway房市觀測站

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社群媒體上有些相關的討論：

房價下跌ptt 在 [請益] 臺灣到底是哪裡房價在下跌? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者freeclouds (創造自己新的人生)
看板home-sale
標題[請益] 臺灣到底是哪裡房價在下跌?
時間Thu May 18 03:49:56 2023


賴神前番告訴大家 臺灣的房價正在下降 然後發言人說降價的不是台北

https://news.tvbs.com.tw/politics/2126004

張志豪指出，還原賴清德昨天的逐字內容，他提到「第一個，你有沒有注意到房價現在在
降？主要是因為利息提高了嘛，國際局勢的影響，從美國升息，連帶其他國家升息，所以
房價就下來了。」主要在闡述一個包括國際情勢在內的總體趨勢和現象。賴主席也談到，
如果人口不是往北部集中，每一個地方都可以發展，房屋的需求壓力減少，房屋漲價的機
會也會減少。」

第一個 到底臺灣哪裡房價在下跌? 現在多數狀態不就是死魚撐盤而已 哪裡有下跌

第二個 賴講房價下跌的原因是利息提高 拜託央升息根本不到1%

政府大放送房貸戶3萬補貼利息 利息提高不多又有補貼 房價下跌?

剛剛看某財經節目 有提到這個議題 房產大老李同榮是說

房價有跌是只有在豪宅的部分 所以賴清德應該是從他的那些富豪跟大老闆聽來

告訴他最後房價下跌吧 因為跌的明明只有豪宅而已

還是各位房板的朋友 來解說一下 賴說得注意房價下跌的縣市到底是哪裡啊

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.97.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684352998.A.811.html
推 x8051rva: 感覺賴也懂反串喔! 05/18 04:14
推 ddey: 內政不是賴在意的，他有更重要的任務 05/18 05:31
推 mow1982: 選舉前買新聞，說房價降，其實都沒有 05/18 05:53
推 ZhuBeiCity: 05/18 06:13
→ ZhuBeiCity: 05/18 06:13
推 achou0119: 繼乾淨的煤之後的最新金句房價在降 05/18 06:21
→ achou0119: 這咖根本草包一事無成 05/18 06:21
推 qqq7840: 問國際超級房仲啊，一年降10%欸 05/18 06:25
噓 pesta0121: 賴功德幹話王，房價井噴到他腦袋昏庸 05/18 06:25
噓 Sugimoto5566: 下跌後魯空買得起嗎哈哈哈 05/18 06:28
推 a123454698: 臺北市中高總價的確實有降，但低總價的緩漲或死魚 05/18 06:31
→ a123454698: 賴講的就是幹話，臺北市有降的中總價以上幾乎都換屋買 05/18 06:34
→ a123454698: 的，完全不關首購(低總價)的事 05/18 06:34
推 alonzohorse: 等大亮泊那個崩到1000以下我就會承認民進黨打房 05/18 06:50
推 wasi63898: 跌到選舉那天 投你一票 05/18 06:57
推 gn01693664: 沒有吧，魯空副總統 05/18 06:58
推 amordelcor: 楠梓 05/18 07:08
推 Feynman5566: 天下皆醉房版獨醒 唉 05/18 07:15
推 benson502: 中高總價的在跌，小坪數低總價的一直漲 05/18 07:17
推 lowgflejd: 沒說台北房價降 只說了台北房價所得比不至於繼續攀升 05/18 07:23
→ lowgflejd: 結論是民眾自己不當連結 05/18 07:23
推 yasea2004: 史提芬都列了 是不會去買那些平轉的嗎？ 05/18 07:26
推 desirU: 平轉是降嗎？漲多少了？ 05/18 07:28
→ edenda: 不管啦 沒漲就是跌！！ 05/18 07:30
推 Mithra: 按照前面信義房價指數 台北yoy是跌了 1% 其他五都大概平 05/18 07:31
→ Mithra: 盤吧 05/18 07:31
推 kitten123: 反串你也信哈哈哈哈 05/18 07:38
→ gibaman5566: 台北跌到1000萬大家各買兩棟來出租....這樣怎麼跌? 05/18 07:40
推 cparalph: 你慢慢等下跌吧，繼續進貨 05/18 07:46
噓 soulknight: 自從說做功德之後 看破手腳的爛咖一個 05/18 07:52
噓 scitamehtam: 賴功德、卡台大校長的嘴臉，真的噁爆 05/18 07:54
推 ppbody: 每年10%都有人信了，為什麼不相信賴？ 05/18 07:55
推 Robben: 就魯空自己精神分裂 05/18 08:00
→ hellogym: 魯空不是說崩爛了？ 賴說的沒錯啊 哈哈哈哈 05/18 08:02
推 cblade: 低總價不斷在墊高，完全平行世界 05/18 08:05
推 buike: 都躺著選了，當然可以跟3大昏官一樣講渾話 05/18 08:15
推 nthomas: 不是你想要的沒跌就代表房價沒降啊 05/18 08:16
推 buike: 缺蛋哪裏缺，缺電沒有缺，擋BNT沒有擋嘻嘻 05/18 08:20
推 AhJaTyYn: 你看都說跌了 該救一下了吧 05/18 08:23
推 sharmans: 夢裡 05/18 08:31
推 encoreg57985: 賴草包一個 只能靠抗中保台騙票 05/18 08:32
噓 za755029: 經濟火車頭捏 05/18 08:40
推 z5411: Q1跟去年Q3 4比 某些確實有跌啊 05/18 08:49
→ letmesee3085: 忠實綠粉會信呀！ 05/18 09:07
→ cygnuses: 奇怪空仔不是篤定房價崩了？這篇一些推文是？ 05/18 09:14
推 wisebani: 漲1000萬，下來30萬. 有跌 05/18 09:28
→ newqazwsx: 塔綠班宇宙吧 05/18 09:29
推 migration265: 北市好像有微修正 05/18 09:46
→ iele: 高總價跌了一點 05/18 10:35
→ iele: 不過前幾天空空不是説崩崩了 05/18 10:36
→ iele: 所以這是空空認證的沒跌嗎 05/18 10:36
推 Brioni: 問賴啊 05/18 10:49
推 a200ea200e: 降在哪？ 05/18 11:59
→ DSB520: 買不到便宜的房 怨天怨地怨父母 05/18 12:01
推 howhow801122: 當然要找國際房仲跟台南估價師 05/18 12:16
推 ZhuBeiCity: 05/18 12:21
→ sagarain: 利息提高？那是央行的功勞嗎 05/18 12:36
→ sagarain: 我看附近五年前的實價 都快漲30%了 怕 05/18 12:38
→ ZhuBeiCity: 05/18 12:38
推 karta2359950: 黨說跌就是跌 在那叫什麼 05/18 12:41
推 udkki: 台南市區的預售屋有跌一點點 實登很明顯 05/18 13:09
→ udkki: 松丹達麗今年買的都比去年低幾萬 05/18 13:09
→ udkki: 至於台南高鐵是完全沒跌 05/18 13:10
推 ZhuBeiCity: 05/18 13:24
推 chioo: 賴=新一代幹話王 05/18 13:41
推 s906615: 升那一點息跟房價漲跌不是充分也不是必要條件，把兩件相 05/18 13:57
→ s906615: 關性不高的事扯在一起讓大家覺得合理，好像是搞政治的必 05/18 13:57
→ s906615: 備能力之一？ 05/18 13:57
推 cutemico: 房價下跌=>租金大於寬限期貸款=>租不如買=>大家開始買 05/18 15:21
→ cutemico: 買買買買=>需求提高，供給不足=>房價上漲，說房價下跌 05/18 15:21
→ cutemico: 的人是希望？？？？ 05/18 15:21
推 seibu: 不會問台南估價師公會嗎？跟賴清德一樣都台南來的 05/18 17:00
→ cocoi: 高手說持平等於下跌,你沒好好拜讀語錄嗎?? 05/18 17:44
→ cocoi: 死魚不等於持平就ok啦, 05/18 17:44
推 gaga19900329: 升息根本也不是打房政策之一啊 只是因為美國升不得 05/18 19:20
→ gaga19900329: 不升 這邏輯關係都搞不清楚 而且升也才升那麼一點 05/18 19:20
→ gaga19900329: 他還有講人都跑去桃園啦 邏輯一樣啊 根本不是什麼 05/18 19:21
→ gaga19900329: 桃園建設多好 只是因為雙北房價太高 05/18 19:21
→ forb9823018: 05/18 21:10
→ jimhall: 打房真的要靠中國 05/20 01:24






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隨著SARS疫情遠走，台灣不動產走入10 年的多頭，在一路走來，房價不斷攀高的過程中，有專家看 ... 眼看著104年略有下跌，許多人不禁問：未來房地產走勢是漲還是跌呢？

#28. 國際房仲:未來5-10年房價每年跌10%｜Alcyone - 聚財網

國際房仲:未來5-10年房價每年跌10% ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)

#29. [新聞] 房價必跌真相：台灣人生孩子速度、比蓋- home-sale

但根據這份研究的統計家戶數成長仍追不上新建住宅數 也是作者認定會繼續下跌的依據-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.149.163 ※ 文章網址: ...

#30. 台北房貴鬆鬆「短時間暴跌」有可能？ 全場揭一恐怖隱憂

一名網友在PTT 八卦版好奇詢問「怎樣能讓台北房價在短時間內暴跌」，貼文立刻引發網友熱議，紛紛點名恐造成房價下跌的可能原因。

#31. Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點 - PTT Brain

PTT | :引述《chal(nbsp;)》之銘言：::任何價格都離不開供需::反對少子化會使房價下跌的理由是:這個文我看了前兩句就看不下去了:的確任何價格都離不開供需不過我也講過 ...

#32. 新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果

有一名高雄房仲在PTT上感慨發文表示,如果手上有點錢,卻又不懂投資,真的有心想理財的人就應該要趁現在買房。房市不景氣,房價跌跌不休,根據信義房屋房價月指數顯示,11月 ...

#33. 樂居：最好用的實價登錄網站

還是買房好？貸款買房符合生命週期投資法, 112.07.05實價登錄數據更新(詳情請點我), 這就是淋浴生活美學，深訪歐洲精品衛浴—楠弘團隊, 有人說房價下跌，但實際看房時卻在漲 ...

#34. 房價又噴起？他曝1數據全民傻眼...專家揪關鍵原因：搶搭末班車

日前有網友在PTT上貼出好房網公布的7重點縣市6月成交價. ... 縣市的6月成交價漲跌排行，從數據可以看出沒有一個城市呈下跌趨勢，這引起許多網友議論。

#35. Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬新竹男想增貸700萬存 - nStock

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.162 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推fatdoghusky : 房價下跌借錢為什麼不用回補@@? 12/25 11:03.

#36. 摸清9種量價關係判別未來趨勢是漲、是跌！ - 財訊

「股市裡充斥著各式各樣的騙子，只有『成交量』是唯一的例外。」這是華爾街的名言。 · 所以，華爾街就有此一說：股價上漲，是錢堆上去的；而股價下跌，則是 ...

#37. 理財板 - Dcard

「房價都這麼高了，總有一天會跌下來」「就是因為持有成本低，房價才會一直漲」「囤房稅、空屋稅才能讓房價下跌」是否經常聽到這些言論？或者是不是也常聽到「興建 ...

#38. 比房價還高的，是房產中介的文案水準 - PTT新聞

前不久，看到朋友圈有位中介打出了“首付50萬入住天河北精裝4房”的廣告，如此吸引人的文案立馬上前谘詢！然後中介說：“項目是在天河的北邊呢， ...

#39. WomenTalk - [閒聊] 我克制不了我想買房的衝動

還有各種打房政策可能會出爐等等感覺這裡能可以在觀望房價會不會跌是說該怒衝一波買房還是再等個兩三年看看方向再決定感覺我越來越難克制買房衝動-- ※ 發信站: 批踢踢 ...

#40. 少子化讓買房需求下降、房價下跌？理財達人看台灣房市 - 今周刊

房屋需求數量不等於人口數 ... 首先，認為少子化會造成房屋供過於求，以後買房子的人變少，想賣屋的人只能降價求售。我認為問題沒這麼簡單，因為這是看了全 ...