【#挖健康 LIVE】
房價太高、房貸背不動只好用租的!?
從找房→看房→簽約的過程中，究竟有多少陷阱是你所不知的呢?
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Money錢毅
Zuker租客平台／創辦人 #黃聖皓Robyn
房價太高 在 健康2.0 Facebook 的最佳解答
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- 關於房價太高 在 房價高是買房人的錯? 政府為什麼不去查查建商的帳? - Mobile01 的評價
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Money錢毅
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房價太高 在 小飛媽媽咪呀 Facebook 的最讚貼文
#你心中夢想的家是怎樣的呢？
茂德建設-神采飛洋，輕鬆入住洲子洋蛋黃區！
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的，但其實我自己一直有買房的打算，覺得可以方便娘家爸媽前來同住，但不得不說北市房價太高，要購屋只能往新北市外圍找，而我本身傾向 #交通方便 的地區，所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子，很注重周遭是否有公園，或是綠意較多的地方，所以找了一下，發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段，基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口，交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便，現在有11線公車，約8分鐘直達蘆洲捷運站，未來也會連結機場捷運線輔大醫院站，離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷！
重劃區建築以住宅大樓為主，神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離，讓車輛噪音問題可以降低許多，但生活機能圈還是很便利，我很喜歡這種環境，單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入，總共272戶住家、16戶店面，樓下就有公托，對於忙碌的雙薪家庭來說，住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題，直接帶下樓就好，真的好方便啊！
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳，整個公共空間運用了大量國際精品，調合的色調與金屬材質完美結合！一進大廳，彷彿置身於金色的森林中，左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿，右側則設計了一個暖爐，讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟，外觀由陳朝雄設計師設計，將傳統歐式建築改以新古典風格為基底，樓層規劃地上15層，地下6層，格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪)，公設比32.5%，一戶帶一平面車位，這邊的管理費也很合理，60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型，都是三房兩衛的邊間，一間位於A棟一間位於B棟，分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型，每房都能有完美採光，還能開窗讓空氣流通，在都市要有日光相伴的私有空間，是多麼難得的享受啊！更棒的是標配雙衛浴，只要有小孩的媽媽都懂，爸爸總是住在浴室裡！多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊！
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神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段，相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備，甚至有提供青年首購的優惠方案，最多能貸款到九成，也有部分特惠戶，自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢，又結合重劃區的街道規劃，我覺得有相當大的吸引力，很推薦大家去賞屋，評估是否符合需求唷！
神采飛洋
官網：https://hoh.h35.tw/
接待地址：新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話：02-82951777
房價太高 在 小新新講 Youtube 的最讚貼文
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房價太高 在 天下雜誌video Youtube 的最佳解答
擁有一間屬於自己的房子，相信是許多人的夢想吧！不過，台灣多年來一直有房價太高，受薪階級買不起房的問題。有愈來愈多年輕人覺得似乎他們就算奮鬥一輩子，還是買不起房，於是放棄了買房的夢想，甚至連帶不想結婚，不想生育，對人生感到灰暗、憂鬱。
天下在1992年出刊的第136期雜誌，深度報導了台灣的地價、房價是怎麼漲起來的。從數據上來看，1987 到 1989 年之間，是台灣房價飆漲的關鍵期，台北市的新屋價格在三年之間竟然漲了四倍！而除了房屋之外，土地炒作在 1990 年代初也非常盛行，像是當時汐止鎮的山坡地就從每坪不過千元的價格飆漲了兩、三百倍，這背後究竟發生什麼事？
政府面對高房價的困境，應該運用什麼方法來維持居住正義，始終有很深的學問，也有不同立場的討論。長期研究房地產的學者張金鶚教授，就傾向認為政府若直接管制房價，效果可能適得其反。他說：「國外很多做房價管制其實結果最後都是不利於弱勢者或消費者，因為管制了反而造成更大的黑市。」他比較建議政府的做法是要使「市場健全，秩序要透明，某個程度上稅制改革要發酵出來，要把它正常化，不要持有成本太低，短期交易要課徵比較重要的稅等等，避免房子成為商品化的結果。」
這集節目，這集節目，請學界知名房地產專家張金鶚教授，來跟大家談談房價、地價開始飆漲的年代。
主持人：涂豐恩
與談人：清大榮譽講座教授 張金鶚
#房價 #房地產 #地價 #podcast #張金鶚
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房價太高 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
台北市人口逐漸外移，去年人口少了4.62萬人，人口總數約259.7萬人，創23年來新低！學者分析，此為台北市從地方行政區演變成大都會區的必然現象，台北市商業化程度只會愈來愈顯著。雖然高房價導致人口外移，但交通便利、捷運加高鐵打造北北基桃一日生活圈，台北市並不會因為居住人口變少，從一線城市變二線城市。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/521441
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房價太高 在 靠北房價 - Facebook 的推薦與評價
業，都有聽過長輩會鼓吹你買房置產。 但他們可能無法體會，現今房價與薪資的畸形比， 造成「收入不高或弱勢」的 ... ... <看更多>
房價太高 在 房價高是買房人的錯? 政府為什麼不去查查建商的帳? - Mobile01 的推薦與評價
就是要保護銀行, 讓法拍屋價格不要太快跌到1折, 多拿回一點本金, 可以讓減少破產銀行的數量...... 銀行早就知道一般勞工根本買不起北上廣深的天價房，房價 ... ... <看更多>
房價太高 在 Re: [請益] 是薪水太低還是房價太高？ - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《nets1976 (三重龍家俊)》之銘言：
: 記得政府說過經濟20年來最好
: 如果國家真的像政府宣傳的經濟表現亮眼
: 那國內房價漲感覺是件很正常的事情？
: 所以我就很納悶，到底是台灣的房價太貴，還是空空薪水太低根本沒有政府說的這麼厲害
: ？
: 到底是要怪自己沒能力還是怪老闆薪水給太少還是怪政府還是怪房價太高自己買不起？？
當然怪自己啊
實際上經濟是很好，從股市、稅收，這些鐵的事實都可以看得出來
問題是，經濟再好，只要產業有變動，就一定有特別賺的人和吃虧的人
賺錢的產業：
如果你覺得老闆賺得多，給你的太少
不是你要檢討自己、就是你該換工作了
不用懷疑，正確的選擇永遠比努力還重要
版上一堆傻空在那邊傻傻的努力、哀號說那麼努力為啥不能買房
因為他們笨，他們不懂勇敢做選擇，或是選擇錯誤
如果整個產業都是這樣，那很簡單啊，想辦法出去開公司跟老闆搶生意
一個人做不來，一群人總有辦法吧
如果都不行，那，就一群人回去檢討檢討吧
不賺錢的產業：
我就拿南科來講好了
南科這幾年廠商增加很多、台積電也擴廠
不是理工不是台積電的怎麼辦？
台積電徵才會造成其他公司加薪，不然留不住人，這幾年聽到跳槽的還不少
然後其他人呢？
開店阿，賣吃的、賣喝的、賣衣服的、開幼稚園的，隨便你怎麼搞
南科那些薪水比較高的，總是會消費，就吸它們的血阿
如果不是上述兩者、又是四肢健全頭腦正常的人
那你買不起房、變成低收入戶，不是理所當然的阿
那麼廢，怪誰啊，怪自己啊，這已經不能怪爸媽怪學校怪政府了
真的只能怪你自己
沒唸書的都可以賺錢了，你為啥不行？？？
你本來就是80%裡面的80%裡面的80%裡面的80%的80%裡面的人了
憑什麼過爽日子？
又不是國家挖到大型油田
收入跟不上房價的部分
一部分原因在上面說過
一部分原因就是眼高手低問題
台灣的高房價是蛋黃區、是新房子
其他地方或中古屋，價格低很多很多非常多
如果收入很低卻還要擠在高房價區域，真的建議可以回鄉下工作算了
至少生活品質比較好
例如一樣領基本薪資的
住台北和住古坑還不是一樣領基本薪資
那你幹嘛住台北？
住古坑薪水也沒比較低，搞不好還有機會轉行做別的
多少人從實體商店轉作電商
從電商轉作youtuber
以後又有實體商店的機會(經營模式不會和以前一樣)
不求要多有眼光
早點跟著屁股走總可以吧
如果還是一堆要抱怨的
挑個好地點，或許還可以有不錯收入
不過當乞丐也是要花時間在外面討的
也有他們專業的地方
如果那麼好吃懶做只想鍵盤打打、靠北建商靠北政府
找面牆撞一撞吧
不久前看到有個中年人，20多歲幹水電，後來去別的公司任職，現在面臨中年失業
上網求人收他當學徒的文章
給自己訂下目標，半年要到半師的程度
心態正確，才有機會得到別人的幫助
心態錯誤，誰屌你啊
這年頭就是太多心態有問題又可以上網靠北的人了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.85.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673183376.A.F17.html
老爸有生腦袋給你就好了
自己動腦想阿
至於學校....學校通常是要把人教成"社會運作的螺絲釘"
講白了就是奴才啦
我都說這邊和那邊
會不會思考、還有態度的展現
固定收錢的這種事情，不動產房東可以說是最可憐的
看看生活上有多少固定時間要支付固定金錢的東西
多得勒....
忠言逆耳，真心不騙
如果是經營策略造成的短暫過渡期就算了
平常....真的不能讓租金成為主要支出
拜託反駁我，不要只會邊吠邊放屁
我可不想看到我們國家被刁民搞死
各行各業本來就要面臨各種風險、提早做準備
選一個適合自己的投資商品&投資策略
睡得好比什麼都重要
我的投資策略因為生活型態的改變而改變了好幾次
除了買彩券 XD
不要偷渡政治
學生運動，能不能走出路的，還是看自己本事
什麼事情都一樣
這個世界，除了法律規定未成年的時候有監護人要照顧你以外
沒有任何人需要對你負責
大自然的世界，自己的命自己顧
投資靠運氣的話，有賺到還是快點閃吧
※ 編輯: Tylose (111.242.85.67 臺灣), 01/08/2023 23:37:36
當然不可能賺那麼多啊，你這句話可以嗆世界上99.99%的人
不過要當這邊的人還是那邊的人，自己選擇
先不說專業
沒有正確的態度、 獨立思考能力，基本上就是在那邊的人了
這邊的人比較不怕遊戲規則改變
時代變、地方變，有腦袋有態度就比較能走出去
那邊的人即使現在月薪高，哪天成了落魄的人也不意外
目前藍海在直播，電商已經是紅海了
直播要變成紅海也不會太久
拚一個機會的人不會講那些幹話
... <看更多>