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📢📢補強房屋結構安全持續積極推廣辦理🏠🏠
台灣 #地震 #房屋 塌陷災害相關事件層出不窮，為免憾事發生並使國人居住更加安心，#營建署 積極推行建築物階段性 #耐震補強 補助政策，呼籲房屋結構補強之重要性。在大力推廣下，民眾對於補強房屋結構安全意識提升，並踴躍申請階段性補強補助改善住宅安全，統計截至2020年底已辦理約150場社區或鄰里輔導說明會，並受理補助17案，另尚有多個社區表達有辦理意願，後續也將持續追蹤輔導。
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台中市大甲區中山里、文武里二里活動中心，因房屋結構老舊，耐震係數不足，須進行建築物補強作業，目前已完成耐震詳評及設計書圖提送作業，進入審查階段，預計4月底將可完成發包動工，中山里活動中心總預算約380萬元，文武里活動中心總預算約680萬元，內政部補助各200萬元，其餘為市政府配合款。透過補強工程，可改善既有建物之耐震能力，同時配合外觀修繕，提升市容美感，也讓居民多一個休閒育樂場所。
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180914中天+東森+壹電視 中悅《悅之光》豪宅大火 建商欲哭無淚損失恐達21億
影片網址→https://youtu.be/RAXYppBB9ww
中天記者─許致誠、姚立強
東森財經記者─陳宜宜、王鎮宇，新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/51631
壹電視記者─陳芷芳、張俊譓，新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/latest/12155187/中悅建案祝融遭停工%E3%80%80建商恐損上億元
【中天新聞：豪宅建案大火 建商欲哭無淚損失21億】
消防隊架起雲梯，還在施工的建案竄出熊熊火光，但起火處實在太高，就連雲梯車都只能從遠處灌救。
地點就在新北市新莊副都心的精華地段，或是撲滅後，高樓層結構明顯變色，新建一半的豪宅嚴重受損，但事實上2年前興建時，原本預計要蓋30層樓，每戶95坪的高價豪宅，開價一度喊到每坪70萬元，如今只蓋到24樓就無故熄火，從15樓到24樓都被祝融吞噬。
房仲業者 陳泰源 表示：「等於是對於房價，民眾購屋上信心上會比較不足，火燒房子，它並不是說一定非得要“打掉重練”，其實是可以看它火燒房子的程度，去做部分結構的補強。」
對比大火吞噬之前，建築物明顯焦黑變形，還沒蓋完的房子就變成這樣，恐怕影響買家信心。
起火大樓距離新莊副都心捷運站只有6分鐘的步行路程，不但有機捷新莊線雙捷運的運輸優勢，而且旁邊就是台一線可直通台北市中心，交通非常便利。
建築公會常務理事 張啟明 表示：「基本上的一個目測，它的結構應該是還有做一些支撐。」
日前就又案例，國外大樓在大火之後突然坍塌，就怕發生意外，相關單位認定違反公共安全、勒令停工，知名建案還得經過安全鑑定，才能決定要拆除或是繼續興建。
【東森財經→新莊豪宅採「先建後售」銷售中心人去樓空】
新莊這棟正在興建的豪宅，總戶數106戶，平均每戶近百坪。因為昨晚大火燒毀了15樓以上主體結構。外界擔心銷售狀況，房仲業者透露，這個建案是採「先建後售」，目前應該還沒有賣出去，但由於15樓以上是最有價值的景觀戶，未來有可能打掉重建或是做結構補強，都要等鑑定結束才能評估，不過在售價方面也將會連帶受影響。
以歐式石雕豪宅為建築特色，講究氣派奢華，這家建設公司深耕房地產界長達20年，專推大坪數高總價豪宅。兩年前進軍新莊副都心，蓋這棟地上30樓、地下3樓，總戶數106戶，平均一戶一百坪的豪宅，而且每坪70萬起跳。
記者 陳宜宜：「新莊這棟正在興建的百坪豪宅，因為連夜大火，讓很多人關心它的銷售狀況，不過旁邊的銷售中心，目前已經人去樓空。」
房仲業者陳泰源：「就我的了解，它是屬於先建後售，因為之前建商在潛銷的時候，其實銷售狀況聽說並不是如預期那麼好，所以好像實際上並沒有賣掉。」
據了解，新莊副都心這兩年新建案多，但供給大於需求，才會改成先建後售。
房仲業者陳泰源：「因為畢竟它火燒的起點是15樓開始燒，15樓以上的房子相對的本來就比較有價值，因為它是景觀戶，所以它燒到的都是相對比較有價值的樓層，所以如果它沒有要打掉重建的話，用結構補強的方式來修補，重點反而是會在後續如何說服消費者，給消費者信心。」
目前火災後，建案全面評估，要先做15樓以上鋼構結構鑑定，看是要打掉重建，還是補強即可，都要等後續調查才會了解。
【壹電視：中悅建案祝融遭停工 建商恐損上億元】
一夜大火把中悅建設《悅之光》工地大樓16樓以上燒得一片漆黑，一早新北市府工務局官員帶著結構技師，在火警現場勘查，評估安全性外，以及還能不能夠繼續蓋下去。
建築師公會常務理事 張啟明 表示：「要看肇事的原因，因為肇事是在15層，15層的堆積物為何會產生燃燒？及燃燒的破壞情況為何？必須做進一步的履勘才能夠研判，因為那個地方是吸震之處，那至於底層當然沒問題，上層也是完整的。」
進入16樓起火點，裡面鋼架建材被燒得焦黑、東倒西歪，裡面還有餘溫冒著白煙，消防人員持續灑水降溫，而勘查人員在現場找尋起火原因，並勘查結構毀損情形，最後宣布勒令停工。
房仲業者 陳泰源 表示：「目前對外的說法是一坪大約開價50萬，那在地的仲介評估是說實際上可以成交的均價一坪大概是45萬左右。」
打著豪宅噱頭，中悅建設這次看上了新莊副都心，除了鄰近捷運站，加上三環三線即將完工，國家電影中心也在旁邊，房價一度喊破70萬元，如今慘遭祝融，百億豪宅損失慘重。
中悅建設《悅之光》建案打著先建後賣的名號，預計蓋到30樓一共有106戶，100坪大坪數，原本可以大撈一筆，但無情大火一燒，除了面對外來究竟拆不拆？還有民眾對這棟樓的疑慮恐怕不是那麼好解決。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180914-21.html
180112東森 火燒屋裸租 五層樓開價月租金55萬
影片網址→https://youtu.be/NP4zori37qg
從二樓到五樓都是燒焦痕跡，走近一看，一樓天花板被燒到裡面連管線都外露，有些水管焦黑到難以辨識，或是嚴重碳化，在抬頭看二樓的窗戶都沒了，剩下木板裸露在外，有的紅磚看得到直接承受風吹日曬雨淋，三樓加裝的鋼架也是看起來搖搖欲墜。
記者 鍾佩芸、許舒銘 採訪報導……↓
記者鍾佩芸：「臺北市後車站商圈的黃金地段，居然有一整棟樓層閒置不用，原來是五年前發生火警，一直都沒有整修，直到前陣子才決定要招租。」
一樓的鐵門被畫上塗鴉，有停電通知單也沒人來拿取，整棟五層樓原本是美妝飾品店，自從火警後就一直閒置，久到連附近店家也記不得空多久了。
原來2014年2月4號，三樓的外牆招牌隔板起火，還波及當時店面，幸好沒營業，沒有任何人傷亡，但店面嚴重毀損，一直沒租出去。
房仲業者 陳泰源 表示：「7折都不一定有人要租，甚至打6折、甚至打5折，所以我覺得一坪能夠租1000塊應該就已經不錯了。」
屋主招租整棟一到五樓，共340坪的使用空間，喊出月租金55萬，雖然高坪數很誘人，但租了勢必得整修一番。
房仲業者 陳泰源 表示：「擴柱的方式，比如說在主柱子旁邊再增加柱子，增加承載力道，承載的結構，只是說這樣的方式它會減少室內使用空間。」
建築師也表示，火燒過後的房屋結構一定會有影響，租客如果發現房屋有多處鋼板或鋼柱代表有補強過，可以找技師來鑑定，這樣的整棟樓層能不能找到伯樂，還有待時間考驗。
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詳細資訊，可上安德烈官網，查看更多完整資訊https://building-structure.bestservice.com.tw/ ... <看更多>
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房屋結構補強 在 [請益] 老屋的抗震能力的結構補強- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
921大地震2000年後的房屋
因為建築法規規定
抗震能力可以達到6級
但是台灣有50%以上屬於30年以上的老屋
這些老屋的抗震能力如何呢？
買來翻修要注意什麼？
如果做結構補強有用嗎？
大概需要準備多少預算呢？
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如果還有來世，我想當一個獸人
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