買房還要排隊，好難想像...（#妮塔）
房市 買 氣 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最佳貼文
同時也有193部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，中央銀行在一年之內，三度調整選擇性信用管制，希望能遏止炒房，但房市好像變得更旺，房市928檔期在北台灣爆出了近3千億天量。有立委質疑，央行的健全房市政策失靈，讓房價攀升。但央行總裁楊金龍認為，如果從金融穩定角度來觀察，是有成效的，尤其3戶以上的平均貸款成數有明顯下降。同時也坦言，要讓每個人都買得起房...
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房市 買 氣 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📣📣投資熱爆！全台Q3土地創單季新高🏢🏢
#瑞普萊坊 2021年9月30日表示，2021年土地交易大熱，瑞普萊坊市場研究部統計到9月30日，全台Q3土地買氣反彈，含 #地上權 及準備拆除地上物重建之物件交易總金額達936億元，季增21％、年增10.7％，為歷年同季最高！將近75％的買方都是開發商投資，即便扣除地上權則交易量仍有912億元，超過2016年85億10倍有餘，短短5年，房市景氣恰似雲泥。
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房市 買 氣 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📢📢永慶房屋：預期Q4 #房市 仍有擴量成長機會🏠🏠
國內疫情控制得當，內需與出口、生產及金融面均有亮眼表現，推升2021年8月景氣燈號連七紅，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升，民眾購屋信心回溫，此外，貨幣寬鬆、低利環境持續的狀況下，讓自住、長期置產族群陸續入市，2021年9月房市交易量較8月成長4％。#永慶房產集團 根據內部交易統計：與8月相比，除了台北減少3％、新北量縮5％外，其餘五大都會區交易量均成長，桃園成長2％，新竹增加3％，台中量增6％，台南與高雄分別較8月成長16％與23％，南二都房市交易最為熱絡。
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房市 買 氣 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
中央銀行在一年之內，三度調整選擇性信用管制，希望能遏止炒房，但房市好像變得更旺，房市928檔期在北台灣爆出了近3千億天量。有立委質疑，央行的健全房市政策失靈，讓房價攀升。但央行總裁楊金龍認為，如果從金融穩定角度來觀察，是有成效的，尤其3戶以上的平均貸款成數有明顯下降。同時也坦言，要讓每個人都買得起房實在太難了，所以才會從需求面、供給面、制度面三管齊下，讓房市軟著陸。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/547209
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房市 買 氣 在 豐富 Youtube 的精選貼文
主持人：阮慕驊
來賓：中央大學台經中心 吳大任教授
主題：通膨怪獸襲捲台灣而來
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.09.30
#消費者信心指數 #吳大任
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房市 買 氣 在 公視新聞網 Youtube 的精選貼文
高雄土地買氣熱，地政局辦理第三季土地標售，釋出了20標、24筆土地，結果吸引96封標單來競標，創高雄縣市合併以來的歷史新高，其中是以楠梓區的3筆土地、最受青睞。業界認為，近期台積電可能要進駐楠梓的傳聞，帶來預期心理，讓建商看好楠梓區房市、陸續卡位。
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房市 買 氣 在 顏炳立評2023房市：蛋黃區不可能跌10% 超漲區 ... - Facebook 的推薦與評價
2023年 房市 冷颼颼，市場 買氣 不再熱絡。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，Q1買賣雙方僵持不下，到Q2有機會看到價格鬆動，不過真正要看到價格修正要等到Q4 ... ... <看更多>
房市 買 氣 在 [新聞] 房市奇觀！買氣爛、「手槍型」格局卻很夯- 看板home-sale 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aUKAlhb ]
作者: inse (好想退休) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房市奇觀！買氣爛、「手槍型」格局卻很夯
時間: Fri Jun 2 09:15:24 2023
1.媒體來源:
三立新聞網
2.記者署名:
記者陳韋帆／台北報導
3.完整新聞標題:
房市奇觀！買氣爛、「手槍型」格局卻很夯 專家：建商控制低價惹的禍
4.完整新聞內文:
北台灣房市調查雜誌住展公開5月最新市況，房市六大指標中，新成屋戶數分數上升，待
售建案個數、議價率分數持平，預售屋推案量、來客組數、成交組數分數下滑。除了受到
總統大選、平均地權條例上路影響，有趣的是，買賣價格認知差距仍在，而建商為降低總
價，規劃小坪數的鳥籠建案之外，「手槍型」格局也開始增多。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，5月風向球分數下滑有三個原因，一是新建案拉長潛銷
期、延後公開時間，二是北市建案開價高且議價空間有限，價格太硬民眾啃不動，三是線
上建案小單位戶型先售完，剩總價稍高的中大坪數單位可售，建案銷售速度放緩。由於《
平均地權條例》修正案預計7月上路，選舉干擾也開始浮現，預估6月北台灣市況不易出現
驚喜。
她說，由於指標新案仍在潛銷階段，未正式公開，5月北台灣預售屋推案量約500億元，北
台灣單一案量逾15億元以上的指標案，為台北市-中山『新潤朗格』、中正『日健邸』，
及新北市-板橋『新濠一滙』、新店『大廣豊仁』、土城『美德市』、三重『萊茵水花園
』、林口『森聯上上謙-森治』等案。
5月完工釋出的新成屋戶數約3百戶，單一案量逾15億元以上的指標新案為桃園市-桃園區
『福容佳麗堡』。
成采錡說，5月線上待售的住宅建案數量，維持在1,200個左右，議價率則約10.8％，與上
月差異不大。
進一步分析人氣和買氣，她指出，指標案5月平均來客組數約23組／週，較4月（32.8組／
週）減少9.8組／週，月減29.9％。5月住展風向球追蹤的指標建案平均成交組數約2.6戶
／週，較4月（3.1戶／週）減少約0.5戶／週，月減16.1％。
成采錡分析，北台灣房市人氣月減近3成，可說是北市高價建案拖後腿，撇除特殊表現個
案，高昂開價易讓建案銷況原地踏步。至於持續有新建案進場的新北三重、土城等區，因
線上有多個指標案銷售中，聚客效應明顯，並以相對低總價單位銷況較佳。
她認為，當低總價戶型成為建案銷售保證，負面效果也慢慢顯現，以新北三重為例，今年
1月至5月底，新建案市場新增供給近2千戶中，約5成屬於坪數分別小於20、30坪的小2、3
房格局，此類戶型占比提高逐漸影響消費者的總價認知，如在部分地區總價約1,500萬元
可買到3房等，導致主要規劃正2房、3房格局的建案銷況卡關，形成手槍型格局比正方型
格局好賣的房市奇觀。
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6.備註:
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.140.190.240 臺灣), 06/02/2023 09:53:54
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