【2019年電費怎麼繳,最划算?】
最近《還願》這檔遊戲很夯,連內政部小編都抓到風向做了很有趣的貼文啊啊~~要繳電費不用請示慈孤觀音,抓起手機用行動支付就可以省錢A好康,也不用怕被房東斷水斷電。
重點來了:2019年,電費怎麼繳,才能省下最多錢?我把去年很夯的一篇「行動支付繳電費」更新,新增了目前仍有回饋的繳費方式,超級實用!
🤣房東別斷我電啦,我立馬用行動支付繳電費🤣
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「什麼?這個月電費你要收10000?」
「杜先生,你的情況我了解了,不用擔心,你先來樓上見我。」
還在擔心被房東超收水電費嗎?
為保障包租業者(二房東)、房東及租客權益,內政部公告「包租契約」與「轉租契約」,內容規範完整,包含「押金最高不得超過兩個月」、「電費若由房客負擔,收費不得超過『夏電最高級距之每度金額』」等規定,避免包租業者收取過高費用。
本法規將於六月一日上路。詳情參見連結:https://reurl.cc/8jRA7
另外,也提醒房東,若在合約期間擅自切斷房客水電,將涉及刑法強制罪。
#期待還願重新上市
#何房東我勸你善良
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200915三立iNEWS 旅館承租亞洲廣場大樓 朱國榮強制在七夕斷水電讓業者財損 三立影片→https://youtu.be/xrDGEnWX3PI 這裡曾是知名的大亞百貨,但母公司2004年爆發財務危機後,經營權開始不斷易主,做什麼都不超過3年。 記者/王家珩、徐兆緯 採訪報導……↓ 一樓...
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房東斷水斷電 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200915三立iNEWS 旅館承租亞洲廣場大樓 朱國榮強制在七夕斷水電讓業者財損
三立影片→https://youtu.be/xrDGEnWX3PI
這裡曾是知名的大亞百貨,但母公司2004年爆發財務危機後,經營權開始不斷易主,做什麼都不超過3年。
記者/王家珩、徐兆緯 採訪報導……↓
一樓賣場滿滿店家,這裡從過去幾年不斷轉手經營,從Kmall後來變成統一元氣館再轉手五鐵秋葉園最後是泰迪熊百貨,營業都沒多久就換人,彷彿魔咒般換誰接手可都不容易。
財經專家/曾光輝:「不同產權出租給不同店面,導致整體商場無法做出特色。」
這是大亞百貨當年封館的熱鬧景象,全館一折高掛每個角落,人潮一波接一波大家瘋狂湧入搶便宜,只是好景不常,甚至過去還是應召集團熱點,大樓內不少未註記的套房,非法情色藏身其中,北市最貴大樓染黃後如今進駐的都變壽險公司。
房仲業者/陳泰源 表示:「不僅說是壽險公司,很多的通訊處,甚至連保險經紀人公司,大家都聚集在那附近,也提供了很多相關的保戶、要保人,他們覺得去一個地方同時可以有多樣的選擇。」
1990年花了7億工程費,建造完工的亞洲廣場大樓,地下5層、地上27層還曾經是台北地王,現在一樓是新光人壽,二樓台灣人壽保險,3、4樓才是龍巖集團,5~11樓是國寶集團,因為有壽險公司買下進駐,整棟大樓產權變得很複雜,如今還傳出3年魔咒,這下又多了租約糾紛引來黑衣人鬧事,也讓昔日地王蒙塵榮景不再。
【主新聞】
國寶總裁朱國榮親自帶著員工上門,在旅館內四處張貼,大字報還拿手機拍照蒐證,櫃臺人員卻完全不敢有所反應,因為旁邊站著一排西裝鼻挺的黑衣人,雙方因為欠繳租金糾紛難以解決,沒過多久業者就遭到斷水斷電。
記者/許致誠、高子堯 台北報導……↓
清潔婦準備開門進去打掃,突然間走廊斷電一片黑根本無法營業,不只外頭黑壓壓一片讓員工摸黑進到房間,連水龍頭打開也只剩熱水。
旅館業者/吳逸軒:「明明就有繳錢,卻又把我們的水斷了,七夕是我們生意最好的時候,卻把我們斷水斷電,當下我們的旅客處理都是很麻煩的事,我們根本沒辦法繼續營業,光是每一層樓的營業損失一天就至少20萬元以上,而且我們有三層樓。」
不只斷水斷電,房東甚至還把機房上鎖讓業者無法自行復電,疫情期間經營困難的旅宿業雪上加霜,原來雙方因為欠繳租金問題沒共識越鬧越僵,旅館原本承租7、8、11三層樓,但業者3、4月用押金扣抵5月又遲繳房租,6月國寶就關閉匯款帳戶,要業者趕快提交租金到法院,事後仍遭房東兩度斷水斷電。
強斷水電的就是他,國寶總裁朱國榮過去因為炒股案跟特別背信案重金交保後官司纏身,屢屢登上新聞版面。
旅館業者/吳逸軒:「就像在學校被霸凌的小孩一樣,很痛苦阿,你也不去法院訴訟,你就用這種非法手段讓我們被趕走。」
實際上門查證但國寶集團不願回應,朱國榮這回為了黃金地段的天價租金槓上連鎖知名旅館,強硬手段再次引發爭議。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/SU0hk38mn30
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200915inews.html
房東斷水斷電 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
遇到房客不願意按時繳錢真的是一件麻煩的事,
今天我們要來和各位分享,
如果你的房客不繳水電費的時候,你能做什麼?
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房東斷水斷電 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
161127東森 房客沒繳房租 疑遭「別人」斷水電
影片網址→https://youtu.be/WiL6c32OS-k
自己的房客突然被斷水斷電,潘姓房東很生氣,住在裡面的房客更是無奈萬分。
記者賴正鎧、林加發採訪報導……↓
被斷水電的高姓房客:「那時候我就想,乾脆死死算了,什麼都沒有,我在這邊幹嘛。」
轉水龍頭,滴下幾滴水,整個房子黑漆漆一片,房子怎麼突然被斷水、斷電,原來是房子還有另外一個房東。
潘姓房東只擁有1/3的產權,另外2/3是何姓男子所有,而潘姓房東把自己所有的部分,以每個月5000元租給別人,但是兩間的水電費是共用的,平常房客會付水電費給何姓男子。
結果房客在7月的時候摔斷了腿,沒有工作,沒繳房租水電,潘姓房東沒有催繳,但何姓男子卻因此遭控斷水斷電。
潘姓房東:「我要來給他收房租時,他說他沒錢,我也沒給他收,我就跟他講說,趕快把身體弄好來,房客因為沒有工作,然後他就四個月沒有繳水電費一千塊給他,他就把房客斷水電了。」
我們實際聯絡了何姓男子,截稿前沒有回應,一間房子,兩個產權,房客聽了霧煞煞?錢到底該給誰?這樣的情形其實可以事先避免。
房仲業者陳泰源表示:「可以請房東出示他的權狀,那我們從權狀上就可以看得出來,所有權人到底是一個、兩個甚或是很多個,但如果房東不願意出示權狀的話,你還是有這個擔心跟疑慮,其實我們可以自己去地政機關花錢去調所謂的『二類謄本』。」
從這個範例就可以看清楚,謄本內的權利範圍可以看到,屋主只有持1/2的權利,表示擁有產權的人不只一位。
條款百百條,租屋前最好花點時間了解房子的產權歸屬,就可以避免糾紛。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/187000932
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