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近年來無人飛行載具(UAV)正夯，新北市違章建築拆除大隊自2019年4月起，將無人機作為巡查工具....

#無人機 #抓違建 #不要以身試法

無人飛行機(UAV)不只能拍美美的空拍圖，還能抓違建！

#無人飛行機 #政府抓違建的好幫手

📷📷 #鷹眼空拍 新北抓違建「新武器」🏠🏠

近年來 #無人飛行載具(#UAV)正夯，#新北市違章建築拆除大隊 自2019年4月起，將 #無人機 作為巡查工具，並於6月發現五股民義路有處保護區農地建造大型鐵皮屋行為，面積廣達1500平方公尺，嚴重破壞農地、影響水土保持，經取締後，已在最2019年9月中旬派工強制拆除，工務局長朱惕之強調，重大違建鐵皮皆優先拆除，沒有妥協餘地，他呼籲不肖業者，切勿輕忽市府執法決心。

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北市九一新令衝擊！ 11%夾層屋新建案挫咧等

柯P抓違建，必須取得"無違建證明"才能買賣，新令9月上路！衝擊最大的是誰? 恐怕就是現在市場上的熱門產品"挑高夾層屋" ！台北市這類型新案9月以後完工的將近2000戶，總銷金額631億，佔北市總體房市超過10%。沒想到過去的市場寵兒，被政策鎖定，就怕未來轉手難，出現跌價潮。

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150908東森財經 北市九一新令衝擊 11%夾層屋新建案挫咧等
影片網址→https://youtu.be/6PVnU5UfkSg

記者 陳文婕：從平面上來看，這是一個有廚房有臥室的17坪套房，但是往這邊走，挑高3米6等於是有雙倍的使用空間，這類型的產品，向來是市場寵兒。......↓

每坪開價高達97萬，底價88萬，和周遭的大樓每坪85-90萬，行情沒有比較低，甚至租金來到2.5萬，比一般套房月租1.5-2萬，更有投報率。

房仲業者 陳泰源 表示：(9/1以後蓋的房子)將來它在轉手的時候，同時也要申請「三個月內無違章建築的證明」，而這個「藉口」可以拿來議價。

台北市九一新令，首當其衝的恐怕就是9/1之後陸續完工的挑高夾層複層式樓板屋，台北市總計有58案約1919戶，銷售金額達631.4億站總體房市11%。

房仲業者 陳泰源 表示：(9/1之前蓋好的夾層屋)它反而是相對變稀有，是不是一定對房價造成衝擊？這個還要再觀察。

原本的熱門產品受到政策挑戰，以中山區453戶最集中，其次在士林區也有342戶。

房市唱空名嘴 Sway：它的跌價可能不是一成兩成，它是「沒有成」，也就是說沒有任何市場願意接受/手。

政府出招打房，但想鬆動房價沒那麼簡單，台北市這四年漲了18.2%，但可支配所得漲幅卻只有1.1%，以台北市2015年平均房價60.4萬元換算，購買30坪的住宅至少需要707萬的自備款，要不吃不喝5.5年。

房市唱空名嘴 Sway：因為囤房稅再把房子低價釋出，沒用，我覺得那個(抓違建)還是臨門差好幾腳。

畢竟房價要大跌，短期內不太可能，薪水如果不漲，再怎麼打房對房價而言都只是皮肉傷。

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