花旗投資小故事
2019年年中,我在飯局聽到不可思議的投資必賺大計。陳先生在加州的自住物業和兩項出租住宅是老爸留下來,全部沒有樓按。陳先生有淨資產約500萬美元,勉強算是富人。他將物業按給銀行拿到首期買入三藩市唐人街餐館物業用來收租。當日他誇誇其談說這樣做是「借銀行的錢放進自己口袋,餐館老闆替他賺錢。自己安坐家中,無風無險不勞而獲。有空就去找個女人風流快活,甚麼工作都不必做,只是享受人生。」
所有人認為,收到的租金高於樓按供款金額,而且唐人街餐館物業只有升值,不會貶值。這宗生意是永遠賺錢,越賺越多,而且是沒有風險的不勞而獲必賺不賠生意。在場的人大讚陳先生生財有道。我卻搖頭說天下間沒有不勞而獲必賺不賠的生意。
陳先生不客氣地問,「窮鬼,我向銀行借錢買三藩唐人街餐館物業收租有甚麼風險? 」
我還未說話,在場的人你一言我一語,說到風險只有核爆、爆火山、大地震,海嘯.........外星人襲地球,喪屍圍城.........哥斯拉由三藩市灣走出來,宇宙大帝由天上掉下來。這伙人越說越開心,說到呵呵大笑。
世上果真沒有不勞而獲又沒有風險的賺錢方法。2019年年底,武漢爆新沙士疫情,唐人街首當其衝,人流大減,生意大跌。到了2020年3月,加州頒佈禁足令,陳先生物業內的餐館關門大吉。他以為禁足令只會維持一兩星期。怎料到,過了2021年農曆年,疫情還沒有過去。差不多一年時間沒有租金收入,每月要籌集數萬美元樓按供款確實不容易。債越借越多,利疊利,息疊息,最終將陳先生的經濟和精神壓垮了。
賺錢鐵三角是,風險、本錢、辛勞。如果想賺錢又沒有本錢,一定要承擔風險和付出勞力。不願意付出勞力就要付出本錢和承擔風險。不願意承擔風險就要付出本錢和勞力。
同時也有977部Youtube影片,追蹤數超過37萬的網紅老王,也在其Youtube影片中提到,又一位同事離職了,究竟這間房子發生了甚麼事情?竟然讓房仲嚇跑,就讓老王說給你聽 上一則影片【深夜裡的保全警衛-靈異故事】👉 https://youtu.be/GO1lA81hXZY - 老王說全系列靈異故事播放清單:https://lihi1.com/juEJe 房仲日記全系列播放清單:https:...
投資小故事 在 股魚-不看盤投資 Facebook 的精選貼文
ETF挑戰營最後一期茶會活動
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感謝各位來自中北部的朋友一同參與讓最後一期的活動完美畫下句點。這次來參加的朋友有第二期、第四期、第十一期與第十二期的學員分享參加前參加後的對自己的改變。
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很高興各位透過挑戰營步驟的實踐,確實地踏上投資之路。其中有些參加活動後不久便發生 3 & 4月 股市重挫〽️的來親身分享當下感受與下單的猶豫。
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是的,這就是真實投資經驗。要身在其中才會瞭解這個活動要教你的是甚麼?不是那些空泛聽完也不知道要怎麼做的投資小故事而是實務投資經驗。
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本日活動幾個主要分享概要:
1. 為什麼需要債券部位:為了降低部位波動,讓投資抱得更久一點
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2. 海外與台灣哪個好? 都好,只要適合你就行。大致上美股與台股連動性高,哪邊熟悉有把握做哪邊就好
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3. 債券部位怎麼選? 看你的想法是什麼
-想要做波動配置的:選長天期美債
-想要固定收益的:選公司債、公用債
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4. 存到多少可以退休? 🧓👵這要看你的退休部位要覆蓋多少的金額。以每月五萬為目標,投資組合4%殖利率為基準,則需要準備1,500萬。這個數字因人而異,每個人需要覆蓋的金額都不一樣,需覆蓋金額越低自然越容易達成。
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5. ETF真的可以一直投入嗎?要看是甚麼類型的ETF,可以持續投入的當屬原型指數ETF。其他的則要看策略的內容是否適合長期投入。
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6. ETF最佳的進場點:用書中的方法自然是紅綠燈法,另外KD法、線譜法也是可以參考。但請記住選一個好好地用,不需要每一種都會。
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7. 0050 V.s 台積電 怎麼選? 台積電是個股、0050是指數商品不能畫等號。若是可以持續觀察企業發展動態則台積電可以帶來更佳報酬、若是無法也不想管請選0050不要給自己找麻煩。
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8. 財報怎麼開始?很多人以為要從[初等會計學]開始,其實並不是很需要,只要先從書中的重要指標開始。弄懂五個指標彼此間的交互關係,有興趣後再深入研究就。要學一個完全沒興趣的東西會有點痛苦。
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9. 個股績效與記帳有那些工具可以用?我們大多是利用Excel自己計算,若要現成的可以考慮以下幾種[帳務小管家、UrMoney]一個是桌機版、一個是雲端版,兩套都可以計算進出的實際績效數字。
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轉眼間這個活動也到了最後一期。0050的價位也從2019年的第一期時的81元一路成長到109元,有跟我們一同參與的人想必收穫滿滿,也預祝各位學員都能在投資中找到樂趣!!
投資小故事 在 艾蜜莉-自由之路 Facebook 的最讚貼文
【為什麼艾蜜莉總是強調便宜價和資金控管】
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艾大您好,我是您的小小粉絲,想跟您分享我的投資小故事。
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前年(2018)在朋友介紹下下載了您的app,覺得您的選股方法很穩健也很可靠,也有小小賺到一點錢。
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但是去年(2019)整個大盤開始大漲,您的選股價格開始派不上用場,於是我很貪心地自以為是股神,開始亂買個股,幾次賺到錢之後,就更覺得app上的便宜價根本就是不可能出現的價格,與其等待,不如好好相信自己的眼光。
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後來的過程不贅述,總之就是到目前為止已經賠了15萬元,雖然對很多大戶來說是小錢,但是對我來說,不但沒賺到退休金,還賠掉自己辛苦工作的薪水,真的是非常非常難過。
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現在重新省視自己的買賣操作後,發現自己的資金分配出了很大的問題,沒有照您所說的分批買賣,以至於總是買在高點,又砍在低點,真的是名副其實的”慘戶”。
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我反覆找了您的影片跟文章來看,終於明白股票買賣不是在賭博,我以前的心理完全就是”賭徒心態”,總想著今天買,明天就漲停,根本沒預想過當股價下跌時,我該怎麼應對。
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說來不怕您生氣,我還曾經一度認為您的方法實在過於謹慎,居然要等到那麼便宜的價格才要進場,那不是少賺很多錢嗎,現在回顧起來,原來寧可少賺也不要賠錢,我才是真正的大傻瓜啊XD。
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最後要謝謝您看完我這個小小粉絲的心情文,耽誤您時間很不好意思,只是想跟您說聲謝謝,您分享的方法以及app真的是投資族的最佳朋友。
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我現在開始要好好規劃自己的資金分配,希望未來能將賠掉的錢賺回來,如果還能有獲利那就太好了,謝謝您,也祝平安。
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PS:以上是一位粉絲的心得~(有經過本人同意PO出)
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投資小故事 在 老王 Youtube 的最讚貼文
又一位同事離職了,究竟這間房子發生了甚麼事情?竟然讓房仲嚇跑,就讓老王說給你聽
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注意:影片中的圖片、影片都僅供示意,並非真實情況或場地,若為真實場所會特別告知。
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【老王說】最陰的醫院?竟然有人做邪術...杏林醫院的兩則靈異故事
https://youtu.be/O7kObBV5ms8
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【老王說】猛鬼故事團!幽靈巴士是真的嗎?
https://youtu.be/0s5u_J8JmUk
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【老王說】古玉,真的很邪門嗎?
https://youtu.be/eEviPf6cyGc
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【老王說】為何不能半夜看電影?
https://youtu.be/CIaOfenhxnk
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【老王說】最陰邪術!養小鬼真的會出事嗎?
https://youtu.be/K2swvfUgH5E
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【老王說】KTV女服務生,見鬼事件完整實錄
https://youtu.be/ebmndDunvr4
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【老王說】三個真實靈異事件,其中兩個竟然發生在台灣?
https://www.youtube.com/watch?v=-6b0U8BoW30&t
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【老王說】八仙樂園靈異故事層出不窮?
https://www.youtube.com/watch?v=NneVLsu-y7g
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【老王說】進旅館房門一定要敲門的原因是?
https://www.youtube.com/watch?v=gEpiSOraCXU
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【老王說】情侶看劇時原來不能做這些事情?
https://www.youtube.com/watch?v=96g2s1hJ_gg
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【老王說】畢業旅行原來不能做這些事情?
https://www.youtube.com/watch?v=2daVn8FecKU&t
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【老王說】我在當兵遇到的三個靈異事件!
https://www.youtube.com/watch?v=v0bjSUMVEIU
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【老王說】醫院夜班警衛的靈異故事(有醫院靈異影片)
https://www.youtube.com/watch?v=KTAJunKsnDY&t
投資小故事 在 關韶文 關關 Youtube 的最讚貼文
「恭喜配對成功!約會去吧!」
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你們記得以前台灣很紅的配對節目《王子的約會》嗎?當時是由哈林、ELLA主持,每個禮拜都有一整排的公主,迎接不同的王子慢慢出現,如果三輪篩選配對成功了,就能夠獲得約會的機會。
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配對結束不難,約會才難!每一次的外景約會結束後,兩位在製作單位的安排下,總是有不同的方式「轉身」,有時候就再也找不到對方,有時候兩人看對眼就來電。
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今天邀請以前在當記者時期的好同事林黑黑,跟我們一起分享從交友節目認識後,一路愛情長跑8年結婚的甜蜜故事❤️
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#愛情長跑 #王子的約會 #去約會吧
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【戀愛教室】約會必看「妥協vs犧牲」異地被甩痛哭?樂當工具人?feat.丹妮婊姐
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投資小故事 在 百靈果News Youtube 的最佳解答
謝岳龍(龍哥)參與的「愛台客系列節目」幫完全不懂臺灣宮廟文化的 Ken 打開一扇新大門,此外他還跟我們分享做節目時遇到的一些無法用科學解釋的故事。
龍哥提到的東港迎王直播(經典場面在04:25:02 )https://www.youtube.com/watch?v=CvLd3zJyZoU&t=17668s
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