2021年6月12日,臺北市中山區錦州街30巷6號,即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。(謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享)
這棟大樓由李錦湘等11人起造,潘澤漢設計,李炳秀承造,於1976年6月29日開工、1978年1月竣工,工程造價約為新臺幣800萬元,為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築,最早用途為觀光旅館,屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一,另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」,二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後,於任內大力掃黃,「六六六大樓」只得黯然歇業,後來雖然一度轉型為出租套房,但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易,結果再度被警方盯上,生意也做不下去,一樓曾改作汽車美容,但搬離後,整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有,大約在10年前,這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破,到後來,甚至連可以賣錢的鋁門窗,都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後,一直有改建的計畫,原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,當都更事業計畫於2010年核定後,因地主使用需求、建築設計內容又經調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,於2011年再次申請變更此案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,之後又在近年轉作危老重建案,且於2020年通過北市府核准,且起造人也改為吉美建設。2020年8月底,北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過重建計畫,未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下:
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生!將翻新精品小宅
記者黃靖惠/綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播,但被警方掃蕩後、閒置逾15年,地主們協商都更重建未果,如今轉作危老案,北市都更處核准,未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析,依區域特性及鄰近住宅現況,推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上,舞廳、酒店一家接著一家開,夜生活精采,藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風,艷名遠播,卻被警政單位盯上,掃蕩關門,10層建築一度轉出租套房,不過疑似生意慘澹,因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,2011年再次申請變更本案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,近期轉作危老重建案,且通過市府核准,且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明,截至今(2020)年8月底,北市已核准292案危老重建案,其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過核准重建計畫,未來興建地上24層、地下5層樓,應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示,據聞該大樓曾經有經營旅館,但15年前接任里長一職位,已經閒置多年,只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者,最近1年才撤離,且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼,一旁永盛公園、地下停車場機能佳,不僅該案有意重建,周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高,20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元,交易總價在1000萬元以內,而南側的中山北路二段93巷一帶,則有屋齡15年以下的住宅大樓,平均單價80~95萬元,不過新案仍以小坪數為主,推測依照區域特性及周邊住宅現況,之後應會推精品小宅、低總價產品,吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示,該棟大樓鄰近林森北路商圈,之後改建對周邊房市具有正向影響,若之後規劃小坪數住宅、總價低,首購族入手相對輕鬆,不過若單層戶數多,也可能產生出入較複雜等問題。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅Lo-Fi House,也在其Youtube影片中提到,📍看更多本次作品照片及設計理念 ▶️https://reurl.cc/yn7ybD 這次改造的是一個六坪的客餐廳! 將一面主要採光的牆面拆除,換上白色鋁框以及通透玻璃,讓陽光灑進客餐廳。 讓這次打造的波希米雅風,增添了幾分生氣,也讓這邊更有度假的感覺! 無論是自己享受或是跟家人朋友歡聚,都是一個再...
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拆鋁窗玻璃 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的最讚貼文
#愛可改造30年老透天裝修記實
因為裝修預算大多都花在看不見的牆壁跟地板裡,所以很多地方我都是用選跟時下厲害建材相似度8~90,卻可以省下比較多費用的方式來做。
像是選擇台製銀狐磚,貼起來卻不輸義大利進口磚,整個省下一半價格,看起來又好像很貴的樣子,這就是當舖大掌櫃的拿手戲啊!
原本工作區的窗戶因為沒有對外,所以沒什麼急迫更換的理由,就想說保留著,當初也沒有拆除,只是越看越覺得1*1米左右的窗戶分割成兩塊,中間有一條就是很看不順眼...
某天再度清運的時候,我直接把兩扇窗整個拆了,變成一個正方形的窗框,整個覺得順眼多了!
只是如果是開放式空洞,後陽台多少還是有些蚊蟲會跑進來,尤其後陽台可能會置放一些雜物,一眼望進也怕有點阿雜,就在想有什麼可以保留採光又能不那麼一眼望進雜物的方式?
原本想說直接做兩個包框的固定長虹玻璃窗,但價格又有點高,尤其其實這算是室內窗不會淋到雨,其實不用做到鋁窗那麼好,我就想到直接osb板剩料做成可以開闔的一個木窗!!!
其實這個自己DIY就好,但我們青埔好鄰居
僑宸空間設計都要進場施工了,我就直接請他幫忙做,花些工資換來輕鬆很值得啊...
裝上木框後,原本舊窗框從正面其實就已經看不出來了,也省了再拆窗框跟清運的費用..
木框若要內嵌長虹玻璃,結構要變得很厚就無法像我想要的開闔做法,這部分我也在煩惱,直到某次帶時髦閃亮跟姨媽約在新店京站吃飯,美食街的回收隔間用了茶色長虹玻璃我覺得超美,近看才知道那其實是中空板,於是又給了我新靈感...
我直接去廣告看板店裁切中空板來改造就好啊!比長虹玻璃便宜不少,重量也輕很多,也只要保麗龍膠黏一黏就搞定,完全DIY省錢大作戰阿!
於是某天我就在蝦皮跟一間廣告看板店買了整片中空板,請店家幫我裁成我要的尺寸,遙控肯吉去載運!到了現場肯吉才知道板子都超級大,招牌店老闆一直說載不下,最後肯吉默默都塞進車裡後,招牌老闆驚呆這台五門掀背車怎麼那麼能裝😂
肯吉都說我把他的車當貨車,什麼180公分長的沙發床、200公分長的門板都叫他去載,他整個傻眼...
總之,小年夜全家先搬進來後,怕有蚊蟲飛進來,就決定先把中空板裝上去!也是簡單用我覺得萬用的保麗龍膠黏上木框,等完全乾了後就很堅固,再把木窗鎖回去就完成💪
前幾天再把卡典西德標語黏上中空板立刻又變成網美咖啡店那種外賣窗口,而且跟用長虹玻璃有75%以上的相似度,但只要花不到1/3的價格,真的很划算...
快給我這個當舖大掌櫃掌聲鼓勵鼓勵,怎麼這麼會蛤😏
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
拆鋁窗玻璃 在 飛飛小姐的旅行日誌Miss Flyer,Travel Diary Facebook 的最讚貼文
#MA裝潢日記
☑️【拆除篇】
拆除最重要的部分是我們把一間隔間打掉變成書房 還有廁所整間打掉重作 最重要的防水施工、重新配水電管線
⭐️這時期的重點可以參考
★很討厭找不到地方充電的感覺所以管線上插座有強調要多一點
★喜歡不壓迫的感覺 所以做簡單天花板保留原本的高度
★地板磁磚沒拆除 直接用超耐磨富麗卡扣地板
★紗窗重作 舊有的鋁窗重新上色 省掉鋁框、玻璃拆除費
★廁所整間重作 把按摩浴缸打掉做成梳妝台(防水層一定要注意)
★預售屋可以問能不能直接做客變 也不會有之後拆除的費用
★拆除記得跟設計師確認估價內有沒有含清潔跟搬運
★拆除時間敲打時間集中 不然鄰居太辛苦
拆除其實很什麼特別的 主要是前期跟設計師的溝通比較漫長 因為要住很久的家還要考慮到寶寶的成長 所以設計上很多都有家庭式的考量 不是單純只是美觀而已
像是我們最後沒有做開放式廚房 在隔間上多做了一道牆 目前用下來覺得很好 雖然喜歡美式大廚房但沒有油煙這件事還是很重要 畢竟我很愛待在廚房裡面啊 這個部分廚房區再來跟大家分享好了
#空間設計#新家開箱#裝潢日記#設計#室內設計裝潢#裝潢工程
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► ?敗金開箱文✧(ノ≧ڡ≦) 試用丨錢錢錢⋯⋯?
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拆鋁窗玻璃 在 Sunny背包流浪記 Youtube 的最佳貼文
幫成交客戶處理店面出租事宜,承租方找了裝潢師傅談裝潢的事,師傅看了這道們說這他們無法拆除,這是強化玻璃,很危險,希望我找屋主處理,屋主也不懂這些東西,我問了幾間鋁門窗及玻璃行都沒人願意處理。被夾在中間的我只好衝了!"沒人敢打,我來打!"簡單的防護,貼上膠帶,帶個鐵鎚就給他敲了下去,真的很刺激。從今以後我多了一個專長:敲玻璃!
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (d)
2.問題描述(請詳述問題在哪):
紗窗破了~
紗窗跟鋁窗交錯在一起導致無法更換紗網~
但是窗框上還有一組莫名其妙的鐵窗卡住讓人不知道怎麼把窗框拆下來?
3.問題存在時間:
最近下雨時發現~
4.照片連結:
https://imageshack.us/photo/my-images/546/img0029isu.jpg/
https://imageshack.us/photo/my-images/99/img0026pc.jpg/
https://imageshack.us/photo/my-images/89/img0025jtm.jpg/
5.其他 :
還是說必需要將外面的鐵窗給拆掉才能將窗框拆下?
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『老闆你好 我是國立的』 『老闆你好 我是私立的』 『腦~~~~~~~闆~~~~~~』 Amy!
◢ ◣有消息會跟你聯絡 ◢ ◣有消息會跟你聯絡 ◢ ◣給她個私人秘書職位
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-○=○- ◤ -□=□- ◤ ◥● ●● ◤ ◥ 私立
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◆ From: 36.235.65.69
https://imageshack.us/photo/my-images/266/img0004by.jpg/
https://imageshack.us/photo/my-images/827/img0003lw.jpg/
https://imageshack.us/photo/my-images/834/img0002oj.jpg/
https://imageshack.us/photo/my-images/197/img0001jr.jpg/
補上軌道照片~
但是看不出來有防夾,防落的塑件
https://imageshack.us/photo/my-images/545/img00032h.jpg/
https://imageshack.us/photo/my-images/32/img00022y.jpg/
還是說要將紗窗角落這一塊拆掉但是看不出來這個零件要怎麼拆………orz
※ 編輯: sanbis 來自: 36.235.65.69 (11/01 17:18)
看外型~
要拆的話應該是上提以後往外推出卸下~
但是外面卻被那兩光的鐵窗給擋住了~
也沒有預留空間~
所以無法拆下………orz
所以單邊沒辦法一次性把新的紗網裝進去…………
每次看到這個窗戶我就想砍人~
更別提這還是所謂的「親戚」裝的……………
這種親戚我一般只會給一個字~「滾」~
※ 編輯: sanbis 來自: 36.235.65.69 (11/01 18:39)
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