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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣67間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。
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【疫市買舖一億】年底前我們要買入多最少一億舖。有舖放售記住搵我! 每間五千萬以下，最好一至三千萬之間。
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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣65間商舖(全地舖)，同期全港最多。
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人棄我取，我們積極逆市買緊舖! 多謝業主俾機會我們!
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盛滙商舖基金 - 香港證監會持牌法團 BBL650
#放售商舖，#保密進行
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盛滙4200萬連購兩地鋪
2020-06-22 17:26
盛滙商舖基金管理有限公司行政總裁李根興表示，該集團以4200萬連購兩鋪，其中，上環皇后大道中325至329號嘉寶大廈地下B1B及B2號鋪，面積600方呎，以2100萬成交，呎價約3.5萬，該鋪由食肆以4.5萬承租，租金回報約2.5厘。另一宗成交為大坑銅鑼灣道168至174號百成唐樓地下C號鋪，1000方呎，以2100萬成交，呎價約2.1萬，該鋪由便利店以6萬承租，租金回報約3.4厘。
第2048成交(堅)，感覺6分。 100%堅。 青山道457至463號美奇大廈地下3號舖， 建築面積450呎，業主叫價1880萬，成交1800萬。 門闊16呎向青山道，14呎向元州街。
波叔又走貨。長沙灣青山道/元州街大單邊(雞仔嘜)，450呎，交吉，沽出了1800萬。 相連馬會。
(註冊1800萬)
波叔本來是上年4月3間雞仔嘜一齊買，成本8000萬(買公司)。已沽了沙咀道5380萬，連這間1800萬，已套現7180萬。剩返上海街舖，肯定值2000萬以上，代表波叔今次賺千多萬。 寶刀未老，犀利! 恭喜波叔! ??
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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣80間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年，我們要買入多五億街舖，約30間。
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第2047成交(堅-註冊)，感覺5.5分。 深水埗大南街82號 just sold 約1350萬。建築800呎，自建閣，租26000。位超靜， 柏樹街及白楊街之間，通常我見到都掉頭走。 話變文青餐廳段，明日「九龍西 SOHO」，吹水多??。So far 一間文青店賺錢賣都未有。這間舖大大間，內16呎闊(面12呎)，深約60呎 (大 yard 位)，1350萬，市區大大件，差唔多啦。洗車店回報好低，2.3% 鎖多兩年，感覺5.5分位 (5分市值，10分超平，1分「騙案」) 。
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第2046成交(堅-註冊)，感覺6分。 Sold 1470萬。深水埗荔枝角道272號地下B舖， 隆盛便利店，建築面積500呎，租金2.5萬，回報2.04%，成交1470萬(註冊)。原業主(姓陳)1990年以223萬買入。
這間舖位於荔枝角道及南昌街交界， 人流多，但消費力低。 大單邊位，ok 啦!
現租值超平，已租多年，有大幅上升空間。要達3%回報，租3.7萬，corner 位應唔難。 可惜新買家又要做「無良業主」，加租起碼50% ?
我做就畀人鬧，你呢? ? 感覺6分位。
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