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#阿明小教室 #港陸歪國人來台購屋
#想買農舍 #如何取得農舍
投資方式百百種，買房買地買農舍？
對我們來說，只要有錢都不是問題，
對外國人來說，卻不是有錢就能購入的!!
關於 #農地 與 #農舍 …
➠農委會的說法是：
農地上准許興建農舍，是為提供給
有心經營農業者 #放置機具 #短暫休憩
與一般家居的住宅性質不同
所以外國人基於『住宅』需求而購買土地，
僅能購買興建一般住宅之土地，
不得購入興建農舍。
問題來了！
難道外國人就真的沒辦法取得農地嗎？
有沒有什麼方法可以購買呢？
想知道的請留言『+1』
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環保局副局長被我狂吼幹譙後，終於查出真相，真他媽的欠幹譙：
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民眾反應RCA場址變成資源回收場，第一時間環保局科長，跟我服務處回報簡直鬼扯一番如下：
ㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧ
「RCA為地下水污染並公告為地下水污染管制區，依據土壤及地下水污染整治法第17條及第19條規定，地下水污染管制區內，禁止飲用、使用地下水及作為飲用水水源；另從事土壤挖除、回填、暫存、運輸或地下水抽出等工作者，需提送污染防制計畫書報局審查。
故於中華路旁之區域放置機具及材料一案，尚未涉及土壤挖除、回填、暫存、運輸等行為。另RCA地下水污染區主要整治區域為場址北側，而目前放置機具及材料之位置，非主要整治範圍，並已以圍籬方式區隔整治區域」
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後來我打電話給副局長幹譙髒話以後，再前往現場履勘，回覆如下：
ㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧㄧ
(RCA)場址南側堆置資源回收物 環保局最高罰300萬 限期七天完成改善
環保局今日下午前往該堆置區稽查，發現現場由如×企業有限公司進行堆置，查該公司領有新北市核發之廢棄物清除許可證，現場未經許可堆置廢鐵、廢單一金屬等再利用物，已違反廢棄物清理法第42條規定，依同法第55條處6000元以上300萬元以下罰鍰，並限期1週內改善(要將場地上再利用物清除乾淨)，屆期未改善者，將按次處罰。
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這樣大家了解，我的修養為什麼，越來越差的原因了吧！
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はいさい！
沖縄県の読谷村で夢の庭付き一軒家を借りて、田舎の古民家暮らしを始めて2ヶ月目に突入。
入居の時に綺麗に刈り取られていた庭の雑草ですが...
たった２ヶ月足らずでこの状態！
面倒だけど庭の手入れをしないといけない...そんな事わかってるけど...
面倒くさい。
沖縄移住組の妻は、沖縄の草木の生命力に驚きっぱなし。
二人暮らしで戸建ては、人手が足りなくて維持が大変ですね...
これが嫌な人はマンション生活の方がいいかも。笑
そんなこんなでずっと放置していた庭ですが、頑張って４人で素敵な空間に仕上げる事ができました！
最高！！
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楽曲提供：Production Music by http://www.epidemicsound.com
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〜ナカモトフウフの説明〜
沖縄移住のちゃんまり(妻)と沖縄県民の夫だいすけさん(夫)の子なしカップル南国日常Vlog。
夫婦ユーチューバーとして、綺麗な映像美でリアルな夫婦生活をお届けしております。
サプライズ、夫婦の日常のやりとり、時には夫婦喧嘩もありで私達の今までとこれからを全てVlogにしてます。
リアルな空気感を楽しんで頂けると嬉しいです。
【流浪狗問題難解 飼主責任教育不可少】
#購買寵物前先上四小時的飼主教育
流浪狗問題，一直困擾著民眾，在今年35個辦畢里政座談會的行政區，有11個行政區都要求動保處列席討論解決流浪狗的問題，顯見問題的廣泛程度。韓市府今年度也動用了750萬元第二預備金來加強安置浪犬的能量，但我也擔憂，把浪犬送到收容所等後端處置，恐怕無法根治問題，源頭管理還是很重要。
浪犬除了野外繁殖之外，也有一部分是從家犬繁殖或家犬棄養而來，依據《動物保護法》，飼主應為寵物絕育，如果不絕育甚至私自繁殖，恐被裁罰5萬至25萬。但目前對於家犬的管制卻仍然過於鬆散，因為上述條文而被開罰的案件「有幾件？」動保處給的答案令人吃驚：「今年僅有2件...」顯然執行強度不足。
有登記才有辦法管理，我要求動保處嚴格依法行政，配合民政系統，落實寵物登記，此外也要建立飼主責任的概念，研擬「購買」寵物需經過飼主責任教育4小時的措施，並且落實絕育跟晶片登記。
【寶珠溝完工再跳票！潰堤水淹及腰】
#719寶珠溝大淹水的究責
大家還記得，在今年7月19號的時候，因為治水工程尚未發揮作用，導致十全滯洪池爆滿、寶珠溝也破堤，造成三民區災情嚴重。我檢視了寶珠溝排水整治與十全滯洪池公園工程，發現已在2017、2018連兩年被評核為乙等，原因皆為工程延宕、執行率未達80%。
在719水災時我就要求水利局提出說明，水利局也表示，兩工程原訂今年1月就要完工，但因為各種原因而將延遲到9月與11月完工。但現在已經10月中了，寶珠溝排水工程仍未完工，再次跳票！
在工期延宕的狀況下，719大水時寶珠溝施工僅用沙包堆在堤防破口，工程單位也因為機具仍放置在施工現場，而不便打開排水閘口，導致滿溢破堤，造成居民財產嚴重損失。對此我要求水利局，應對於「誰該負責？向誰求償？」提出說明。
【管線穿越箱涵 排水卡卡！】
#違法穿越管線應有罰則
高雄的淹水問題多年來一直難解，除了下水道的淤積問題外，多處的排水管線「穿越」問題，也是造成排水不通暢的原因之一。根據資料指出，高市水利局目前完成3分之2的雨水下水道普查，共計有逾4千支管線「穿越」2378處，其中三民區345處最多，鳳山222處其次、左營215處第三。
但是高雄對於違規穿越管線的公司沒有明確罰則，舉台北為例，如果未經核准，而將設施任意穿越下水道，處新臺幣五萬元以上十萬元以下罰鍰；經通知限期改善，屆期仍未改善者，得按次處罰至其改善為止。而高雄僅有「應查報並通知各該法令之主管機關為『必要之處置』」！對此我呼籲，水利局應盡速具體改善管線穿越阻塞問題，對既有管線訂出明確限期遷管期程之外，也應在自治條例新增罰則，在舊有穿越管線完成遷管後，新違規穿越者應裁罰。
局長承諾會會去就自治條例修正增加罰則進行研議。
