購買中古屋，多數買方透過房屋仲介業者洽談，若遇到屬意的物件，多會以「斡旋」或「要約」型式表達出價意願
專家建議：「希望合約有什麼條件，斡旋單最好就怎麼寫」
斡旋單 在 股票財經日報 Facebook 的精選貼文
同時也有27部Youtube影片，追蹤數超過5,140的網紅Ghost Island Media 鬼島之音，也在其Youtube影片中提到，最近「疫苗乞丐」一說在媒體吵得沸沸揚揚，引發網路熱議，也有人跳出來說「就單純的感謝別人的幫助，很難嗎？」要把疫苗弄進台灣、或是接受他國的贈與，其實可能沒有表面看起來這麼簡單，這「疫苗外交」背後到底有多少角力、斡旋、和談判呢？ 【同場加演】#問候你全家 三級又再延兩週了，大家心情如何呢？ 過得...
「斡旋單」的推薦目錄：
- 關於斡旋單 在 股票財經日報 Facebook 的精選貼文
- 關於斡旋單 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最佳解答
- 關於斡旋單 在 Goris' Sky Facebook 的精選貼文
- 關於斡旋單 在 Ghost Island Media 鬼島之音 Youtube 的最讚貼文
- 關於斡旋單 在 3Q陳柏惟 Youtube 的最讚貼文
- 關於斡旋單 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
- 關於斡旋單 在 [閒聊] 斡旋單重簽很難嗎？ - 看板home-sale 的評價
- 關於斡旋單 在 【有片】購屋小幫手：如何寫斡旋單--蘋果日報20160515 的評價
- 關於斡旋單 在 買屋下斡旋後仲介費的問題? - Mobile01 的評價
- 關於斡旋單 在 【斡旋金的英... - 中英物語/ 中翻英/ Chinese to English ... 的評價
- 關於斡旋單 在 斡旋金多少、斡旋單範本在PTT/mobile01評價與討論 - 素食蔬食 ... 的評價
- 關於斡旋單 在 斡旋金多少、斡旋單範本在PTT/mobile01評價與討論 - 素食蔬食 ... 的評價
斡旋單 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最佳解答
「斡旋金」詳細解釋及實例講解
-
斡旋金 ＝ 握手費
-
起台灣.如有睇啱層樓
仲介都會叫你
開個價，下斡旋金（5 - 10萬）
簽一份斡旋單
咁仲介就會拎斡旋單
去比屋主睇
-
屋主睇完後狀況（1）
你既開價或其他要求
未達到屋主
想賣既價錢
或要求唔同意
會再約屋主面談
現場傾價錢
（其他要求可能係，屋主要包含傢俬賣）
絕大多數都係呢種狀況
-
屋主睇後狀況（2）
你既開價或其他要求
屋主同意冇問題
當場簽名同意賣
-
狀況（1）下
只要屋主一日未同意
買方都可以
「無條件要求退斡旋金」
-
狀況（2）下
如屋主已經同意
斡旋金將會轉成訂金
「轉訂後將不能退回」
---------------------------------
馬上進入實例
-
買方 1：39 聯絡我想退斡旋
我 9：45跟賣方仲介準確說要退斡
賣方仲介回傳 9：59 屋主才答應買方的條件賣
-
因買方「先」提出退斡旋
屋主不能「後」說同意，沒收斡旋
-
最後全額還回比買方
屋主嬲爆鬧人
＃因為我同佢講公事公辦
＃唔通同佢講我特登幫香港人咩🤷♂️
-
睇得明比個心心
講到一舊舊就比個哈哈
睇唔明就直接留言
斡旋單 在 Goris' Sky Facebook 的精選貼文
早安!!終於！被我從櫃上買到啦～歡呼!!!!!!!
過去總是心心念念的CONSTANCE，靠著自己終於從櫃上買到提出專櫃的當下是真的有夠爽的！也是繼BIRKIN、Kelly後，三大夢幻包款總算都被我湊齊了好感人！拖了好一陣子的CONSTANCE開箱終於可以趁今天空擋來開個箱！我只能說櫃姐人很好，還拿出兩個給我選(另一款我有放在blog)，最後我還是難以抵抗這PANTONE的2020代表色經典藍搭配金釦的夢幻mini康康所以入手了這款！
-
你們看，就算我穿大衣，都不至於過短，無論是肩背、甚至是斜背都蠻ok的！我只能說，培養一個專櫃人員許久，總算被我親眼看到他從後面的倉庫拿出一個橘色的禮盒，我大概就知道...中了中了，只是顏色當下還不是太有把握，但沒想到專櫃人員拿出來的是我自己超級愛，又很適合我的深藍色，我已經很瘋狂了，完全的命中，只是啊...，我常在想，HERMES專櫃人員一定都有受過很專業的訓練，舉例來說，這是一款2020經典藍x金釦mini CONSTANCE小康包，說真的，對於我180cm/64kg的男生來說，mini CONSTANCE絕對不是我的首選，我也寧願要MM的SIZE，但我知道對於大部分女生來說，mini CONSTANCE小康包則是大家最想入手的size，可能他之前已經賣了我一個MM Roulis，這次故意拿mini的CONSTANCE，也是希望不讓我一次到位，會想再繼續回櫃之類吧，我是這樣猜啦。
-
基本上，就目前買HERMES的BIRKIN、KELLY、CONSTANCE三大包款，講難聽點叫配貨，但我一直都是覺得我買了些喜歡的東西後，我又買到了更喜歡的東西，配貨沒有絕對的比例，甚至是可能買衣服多一點你的比例會少一點之類，這之間的斡旋，單純就是看每個人和專櫃小姐交手的本事，以及你的真心真意了，沒有絕對的參考，我覺得最重要的就是誠以待人，找到投緣了解你的櫃姐，買東西買起就會舒服很多。
-
blog一共有三套穿搭，基本上對於我180cm/64kg來說，斜背、肩背都可以，長度都蠻ok，也不會說包包一整個過厚太奇怪，雖然這CONSTANCE還有一種背法是將背帶收一半做肩背包，但對我真的有點太女了，我就沒這樣示範了，總而言之，殷殷期盼的CONSTANCE總算也入手了，雖然還不是我自己夢幻的實用MM 24cm的size，但mini款式背起來也是很年輕活力，就一缺點是包包真的無法放太多東西，長夾都要換成短夾，不然我後來針對小包都會出門的時候多帶一個提袋，包包背在身上，然後一些多餘東西放在小紙袋中，這樣出們就會方便許多了！
-
https://goris.pixnet.net/blog/post/44727393
(3套穿搭)終於從櫃上買到!!!HERMES夢幻天菜2020經典藍x金釦mini CONSTANCE小康包
-
早安早安好看嗎？
斡旋單 在 Ghost Island Media 鬼島之音 Youtube 的最讚貼文
最近「疫苗乞丐」一說在媒體吵得沸沸揚揚，引發網路熱議，也有人跳出來說「就單純的感謝別人的幫助，很難嗎？」要把疫苗弄進台灣、或是接受他國的贈與，其實可能沒有表面看起來這麼簡單，這「疫苗外交」背後到底有多少角力、斡旋、和談判呢？
【同場加演】#問候你全家 三級又再延兩週了，大家心情如何呢？ 過得還好嗎？ 今天大使夫人也要來跟各位分享一下自己的疫情生活。
收聽提醒：本集於疫情期間遠端錄製，因此部分片段音質稍差，敬請見諒 :)
🤙🏻 Apple Podcast 五星評分＋留言＋分享
➖
本節目由 鬼島之音 Ghost Island Media 出品
🤙🏻 官網｜https://ghostisland.media/🤙🏻 Facebook｜https://www.facebook.com/ghostislandme/🤙🏻 IG｜https://www.instagram.com/ghostislandme/
➖
💂♂️ 製作團隊： 主持 - 大使夫人 Jeane, 鬼島之音 凱西
製作人 - 凱西 Cathy Hsu
監製 - 吳怡慈 Emily
📩 聽眾信箱｜節目合作：web@ghostisland.media
➖
《別叫我大使夫人》全台最接地氣、人人都聽得懂的新潮外交課
MB01GXHAR2EP2UK
斡旋單 在 3Q陳柏惟 Youtube 的最讚貼文
侵門踏戶不能忍
今年外交部在全球各地舉辦國慶相關活動，外交部表示，今年因為疫情，各地活動不僅限於酒會，參加的人增加了、層級也提高，外交狀況研判有轉好的趨勢。
但斐濟代表處辦酒會活動，發生中國外交人員來鬧場，外交部表示傷勢不嚴重，有去醫院驗傷。我認為這件事在外交場合是非常嚴重的事件，我們應該有具體作為！目前外交部向當地警方與政府表達意見，正在等待當地調查，但也因為沒有邦交，因此進程會比較慢一點。
我了解外交事務需要時間和溝通去斡旋，但還是希望外交部能表現該有的態度，因為這是侵門踏戶，也希望有結果可以回報辦公室與民眾，因為國人都非常氣憤關心。而中國政府這樣子的態度，只會讓台灣人、國際間越來越心生厭煩！也希望這時仍想親中的人士多想想想，張大眼睛看清楚這就是中國政府的嘴臉。
換發新護照宣導 凝聚台灣意識
最近台灣獨立建國聯盟聯盟做了民調，關於和美國外交關係的調查，根據民調結果，主張「我方應主動積極促成」的來到 37.2%；如果單算「支持建交」的，比率就來到 82.5%，也就是說有超過 8 成的台灣民眾支持跟美國建立外交關係。
但到底我們要選擇什麼名字去推動建交？目前尚未有明確共識。 但有超過五成、51.8% 的民眾支持「台灣優先」。希望未來外交部在推展相關事務的時候，朝這個方向來推動，「以台灣之名走向國際、讓台灣成為台灣」。
9 月時發佈新版護照封面，但根據這次的民調結果，超過一半的民眾不知道護照封面變了，我們肯定將「TAIWAN」字樣放大的設計，跟原本的護照相比，會減低在國際上遇到的困擾，因此還是建議國人去換發。針對這個部分，請外交部加強換發護照的宣傳。
日前美國國務院次卿柯拉克訪台，談到「經濟繁榮網絡」（Economic Prosperity Network,，EPN），對於台灣加入 EPN、開啟和成員國的進一步經貿合作，經濟部回應目前是概念性的，正在等待細節，我希望台灣能爭取加入。另外台灣長期爭取的CPTPP，經濟部表示法規已經準備了，市場面則等啟動談判結果確認再因應調整。
我認為台灣正在很重要的歷史節點，希望能多線準備，不僅僅只偏重單一合作的可能，台灣要好好把握任何機會！
2020-10-19，外交及國防委員會，外交部 曾厚仁次長，領事事務局 葉非比局長， 經濟部 陳正祺次長。
===============================
【烏日服務處】
地址｜臺中市烏日區中山路一段525號
電話｜(04)2337-7383
服務時間|週一至週五 9:00-18:00
【沙鹿服務處】
地址｜台中市沙鹿區中山路537號
電話｜(04)2662-0913
服務時間|週一至週五 9:00-18:00
【霧峰服務處】
地址｜台中市霧峰區文化巷57號
電話｜(04)2330-5663
服務時間|週一至週五 9:00-18:00
【大肚服務處】
地址｜台中市大肚區自由路148號
電話｜(04)2699-8903
服務時間|週一至週五 9:00-18:00
【龍井服務處】
地址｜台中市龍井區中央路三段169號
電話｜(04)2639-1163
服務時間|週一至週五 9:00-18:00
【龍井新庄聯絡處】
地址｜434-006 台中市龍井區新庄街一段138號
電話｜0917-191-058
【免費法律諮詢服務】 （需事前預約）
烏日─每周四 19:00-21:00
沙鹿─每週三 09:30-12:00、每周五 19:00-21:00
大肚─每週二 19:00-21:00
龍井─每週三 19:00-21:00
霧峰─每週五 19:00-21:00
【免費長照 2.0 諮詢服務】 （需事前預約）
烏日─每週三 16:00-18:00
沙鹿─每週二 16:00-18:00
大肚─每週二 19:00-21:00
【3Q聽你說 委員服務時間】 （需事前預約）
大肚─週二 19:00-21:00（每月二、四週委員時間）
龍井─週三 19:00-21:00（每月一、三週委員時間）
烏日─週四 19:00-21:00（每週委員時間）
沙鹿─週五 19:00-21:00（每月一、三週委員時間）
霧峰─週五 19:00-21:00（每月二、四週委員時間）
#3Q陳柏惟 #中二立委 #台灣基進
===============================
◆ 訂閱3Q的Youtube → https://www.youtube.com/c/3QChen
◆ 追蹤3Q的FB → https://www.facebook.com/3Q.PehUi/
◆ 訂閱3Q的Podcast → 3Q陳柏惟
◆ 追蹤3Q的IG → wondachen
◆ 追蹤3Q的噗浪 → wondachen
◆ 追蹤3Q的推特 → @3QTan
===============================
◆ 台灣基進官網 → https://statebuilding.tw/
◆ 訂閱台灣基進官方Youtube → https://pros.is/L8GNN
◆ 追蹤台灣基進官方臉書 → https://www.facebook.com/Statebuilding.tw/
◆ 捐款支持台灣基進 → https://statebuilding.tw/#support
斡旋單 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
Hello大家好 我是邱愛莉
許多首購族，對於買房的交易流程很陌生
今天來幫大家解析！
00:00 開場
01:00 看屋：設定想找的房子的區域、類型、預算、坪數等條件
01:21 斡旋/要約：看到適合的物件有興趣出價的話，可以選擇「要約」或「斡旋」
01:39 議價：仲介可能約屋主們出來「見面談」
01:49 簽約：正式簽立買賣契約
03:29 用印：通常代書會在簽約時一起作業
03:40 完稅：契稅、印花稅
04:01 如果直接跟屋主買，沒有透過仲介，流程有所不同
04:19 過戶：權狀上會更改為新的屋主的名字
04:32 貸款：貸款銀行撥款，設定新屋主的抵押權
05:01 交屋：準備驗屋、交屋
05:30 頭期款該在什麼階段付?
05:57 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
------------------------------------------
分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
報名連結：https://house123online.com/1021/yt20201005
--------------------------------------------------------------
house123開始經營官方 Telegram ！
我們會在上面發布最新的房地產訊息，以及活動通知！
不想錯過最新消息的你，趕快來訂閱喔！
house123 Telegram： https://t.me/house_123
(*Telegram 可於 手機的商店下載)
--------------------------------------------------------------
小小改造：
☆5個最後悔的自住裝潢設計！！
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的，我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列：
☆到底要不要買房？居住成本、儲蓄、理財
https://youtu.be/Orn27dI7qVE
☆這3種地雷屋，你一定要知道 ！！！
https://youtu.be/8AI7h64w-gM
☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆蝦咪！這些嫌惡設施，影響貸款？電塔？變電所？電箱？機場？宮廟？
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA
☆首購族必看！！快問快答
https://youtu.be/Zvm86WKeIBs
瞭解更多關於house123：
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Telegram 官方TG ➳https://t.me/house_123
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
*非贊助影片
斡旋單 在 【有片】購屋小幫手：如何寫斡旋單--蘋果日報20160515 的推薦與評價
買房子和結婚一樣都是人生的重要大事，買房過程會遇到各種契約書，當有購屋意願時，可透過填寫「不動產買賣意願書」並支付 斡旋 金，或填寫「要約書」來 ... ... <看更多>
斡旋單 在 買屋下斡旋後仲介費的問題? - Mobile01 的推薦與評價
看中一間公寓屋主開698萬,我下斡旋開價550是委託房仲業者,有填斡旋單給5萬元該斡旋單是寫房仲服務費2%但屋主不太肯降價,我加到590還在談我估計620應該有希望但如果真 ... ... <看更多>
斡旋單 在 [閒聊] 斡旋單重簽很難嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
最近看了一間房子還滿喜歡的，於是當天先下了5萬斡旋，隔天再帶家人再看一次，也覺
得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談，於是在斡旋單上把金額改掉。
三天後房仲說屋主表示，覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意，房仲建議已經有10萬了
，再拿20萬出來30萬看起來比較剛好，於是斡旋單金額再次改成30萬。
隔天房仲打來說屋主覺得有意見，為什麼不是34萬剛好，房仲覺得快談成了，建議補足。
我跟房仲說，我就直接再補5萬。但要求斡旋單要重寫，因為上面的金額塗塗改改的，看
起來很不正式也很凌亂，房仲也口頭同意但來收錢時說要晚點才能重開，因為要走斡旋銷
毀程序，只好約隔天早上。斡旋單改35萬並備註大訂。
結果隔天早上房仲表示因為上午有行程，先請我把斡旋收據帶來，他補寫斡旋總價並簽名
，想就這樣說服我，當下覺得傻眼，表示這樣不能接受。
只好請另一位房仲幫忙處理重開斡旋的部分，約晚上處理好，結果代處理的房仲竟然帶公
司章與切結書要寫，寫確認我的斡旋金押在他們公司沒錯，此時覺得更傻眼，不解只是要
重開斡旋單而已是有什麼難處。
覺得很不受尊重，目前傾向退斡旋...不知道這種情況在買賣的時候常不常見
—
感想大家回覆，目前比較擔心的是會不會我的斡旋金被房仲私下挪用，不然怎麼會不敢回
公司換斡旋單
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.54.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633821920.A.C2A.html
... <看更多>