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《看房心得》
一旦看了房就會著迷著一間看過一間，遇到喜歡的就會很想買，考慮、斡旋、失敗，再重新看房，然後又會看到更喜歡的房子。
每看到喜歡的房子心裡面總有很多藍圖，要怎麼規劃，要怎麼設計，就會變得很著急，深怕被買走，又會洗腦自己這房價已經可以接受了，不然房價真的越來越高。
然後又會被打回現實好像買不起，真的要放棄嗎
就這樣一直輪迴著😭😭😭😭
然後只要忍住不去看房，過一陣子就會忘記想換房子這件事，但是只要某個開關開起來，又會無止境陷入輪迴裡。
買方真的好難好掙扎。
#一線三的日常 #火神的眼淚
《火神的眼淚》從五月播畢到現在也一陣子了，
碰巧遇到現在是消防員的高中同學，
談到這部電視劇，問他看了沒、好不好看。
「怎麼說呢，就…還好吧。」他聳了聳肩。
「還好？是拍得不好嗎？還是拍得太好？」
我很喜歡這部台劇，不死心地追問他。
「把你的生活搬上大螢幕，大概就那樣。」
救人，救災，救貓，救狗，捕蜂，捉蛇，
跟長官政客斡旋、官僚體系草菅人命等，
穿起消防服，有一定的機率跟死神搏鬥。
常人無法想像的高壓生活是消防員的日常，
因收視考量，美化無法端上檯面的黑暗面，
這部電視劇收錄了消防員可能遭遇的事件，
這也難怪他看完後會這麼無感了。
劇中，溫昇豪飾演的邱Sir讓我特別有感觸，
因為工作，與妻子和家庭關係並不和睦，
曾在一次大吵後，妻子哭著對邱Sir大吼：
「我的老公很偉大！他的工作是救人！」
這句話多多少少吼出了警消眷屬的心聲，
因為另一半執行的是「偉大」的工作，
自己必須獨立、體諒、毫無保留的包容，
犧牲了需要的一切陪伴、寂寞孤獨地等待，
因為他要保護社會，救助需要幫助的人，
甚至哪一天敲門回家的人不是另一半，
是一面包裝整齊的錦旗與幾枚閃亮的徽章。
相比警消人員，警眷或消眷也一樣辛苦，
能兼顧家庭與工作的學長各個都值得敬佩。
幾陣子曾經發過關於火神的觀後心得，
受到代理發行商的輝洪公司青睞，
給了我全套《火神的眼淚》DVD與帆布包，
就藉著這個機會拿出來抽獎送給各位讀者！
用心推好劇，開心看好劇，
台灣有更多很棒的戲劇需要好好推廣。
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漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目
李基銘主持人
本集主題：「羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈」介紹
訪問作者：朱承天
內容簡介：
金窩、銀窩，不如自己買的窩！
深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，揭露大多人可能誤觸的雷區。
拒絕糊弄，買房眉角全解析；
好房入手，避開陷阱實況轉播！
作者朱承天曾出版過兩本商業觀察／主題旅遊著作，本次深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，以好房達人之姿，揭露大多人可能誤觸的購屋雷區。
➤買房購物細節教戰，實用接地氣從房市最夯的桃園青埔為核心，同步闡述當前房地產投資自住的觀察，更分析買房前中後的注意事項，包括整體外觀、格局、設計，再到議價、斡旋等面向。相當實用且接地氣。
➤臉書超人氣社團，專欄文章破萬點閱率朱承天目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，每每直指盲點、點破僵局，成為有購屋需求大眾的好房達人。
➤禾林建設董事長 吳瑞麒「青埔我的家」臉書社團團長 李佳樺京懋建設執行長 范秉豐寶麟廣告副總經理 管清智連續創業家&作家 崴爺業界行家、建築巨頭齊掛保證
➤行家帶看，巷子內找好房心法全披露不只是推薦、還特別撰寫專序，業界獨家買房關鍵全披露，同時收錄好房達人羅姐與行家的巷子內對談：人氣房地產專家用社團經營改變作法，翻轉仲介業的生態；建設公司執行長把住飯店跟建築事業融合一起，將近距離感受設計精神，連結到實際需要；連續創業家崴爺分享生長在這一代的我們，如何精確獲利、看準房市。
作者簡介：朱承天 老師 （人稱青埔羅姐）
• 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。
• 曾在營建行業工作前後八年，加上零售管理店面和賣場，跑過台灣大鄉小鎮，對於商業空間租售小有心得。
• 從小嚮往成為「筆舌兩尖，義勇當先」的幫派俠女，所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節目編劇、廣播節目撰稿，以及主持人、雜誌編輯。
• 從媒體轉行做公關，在當時台灣最大的公關公司擔任總監。而後又跨入零售業、居家連鎖業，擔任行銷和營業主管。
• 十餘年前到中國大陸，前後在最大的IT連鎖賣場企業，擔任品牌總監、浙江衛視的子公司擔任動漫商品的品牌主管。任職期間，動漫展活動人潮成長五倍，創下業績記錄，並開發超過200項授權商品。
• 中華財富傳承顧問協會顧問，且擔任吉格國際投資股份有限公司投資總監，負責新項目開發。
•著有《德國市場遊 歐陸零售筆記：可以學x可以看x可以吃x可以買》（2017年9月）；《零售點睛術：美西2500公里x歐洲8000公里的商機科普筆記》（2020年7月）
作者社團： 我是青埔人
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#搬新家#租房#房租談價技巧
這次在3天內搬完家，被朋友戲稱我是「逃亡式搬家」XD所以就想來分享我是如何有效率看房的，還有怎麼跟房仲、屋主談價，每月額外省下5000元的房租，本來覺得這些事情沒什麼，但小助理說很值得分享就拍一集給大家，希望租屋族們都能找到適合自己的房子❤️
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time code:
00:00大家好～這次要來分享我的房租談價小技巧！
00:56如何有效率看房？
02:48如何談到理想的房租？
07:06蕾咪的租房心得
08:57蕾咪想知道～租房小技巧對你有幫助嗎？
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※這不是商業影片！ ^^
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歡迎來到【歷史上的今天】，我將每天花一點點的時間，帶你回顧一則有趣的歷史故事唷！
▶ PODCAST收聽：https://open.firstory.me/story/ck9nqm28epiwl0873u5t3ys4e
今天帶你回到1960年5月1日，60年前的今天，一架由美國飛行員 法蘭西斯鮑爾斯所駕駛的U2偵察機，在飛經蘇聯領空執行情蒐任務時遭擊落，後續引發了一連串美蘇兩國的外交緊張關係。
1960年5月1日，法蘭西斯鮑爾斯駕駛U2高空偵察機，從巴基斯坦的美軍基地起飛，預計往鹹海方向轉北，沿途拍攝蘇聯的洲際導彈飛彈等軍事基地；不料在途經哈薩克領空時被蘇聯所監控。鮑爾斯的座機在蘇聯領空被擊落後，慌亂之下來不及銷毀機上的機敏設備而在高空冒險跳傘求生；抵達地面後因為不會說俄語，遭到蘇聯軍方扣押。
就在鮑爾斯與美方失聯後的四天，美國國家航空暨太空總署NASA，罕見主動發布了一則有關U2偵察機在土耳其北邊蒐集氣象資訊時失聯的新聞，失聯原因為「氧氣供應系統」故障，甚至還公布了機身塗有NASA字樣的「氣象專用的U2偵察機」。實際上，這則新聞是CIA和NASA雙方為了掩蓋軍事情報任務而製造的假消息，但蘇聯則在暗自竊笑。
就在NASA公布假新聞後，蘇聯故意發布了一則他們擊落U2間諜機的消息，當時的蘇聯領導人赫魯雪夫還故意不提鮑爾斯的下落，讓美方錯估鮑爾斯以殉職，讓美方繼續說著「氧氣供應系統」故障的謊。直到擊墜事件發生後的第六天，蘇聯公布了鮑爾斯被逮捕的照片，以及多張U2偵察機殘骸的影像，這才讓美國驚覺自己跳入了蘇聯花的坑，顏面盡失。
赫魯雪夫：我一定要告訴大家一個天大的祕密，我在第一次對外公開報告的時候故意不說飛行員是否生還，就是要讓大家看看美國人說了多少蠢話。
美蘇雙方在聯合國上互槓，互相指控對方的海外間諜行動危害到各自的國安權益；事實上，在U2擊墜事件的三年前，有「蘇聯當代王牌間諜」之稱的蘇聯間諜 - 魯道夫阿貝爾，在美國紐約被FBI逮捕，並依間諜、洩漏國家機密罪等罪名，被判處45年有期徒刑。
經過美蘇雙方來來回回的談派之下，U2擊墜事件後的2年，美蘇兩國最終決定在1962年2月10日，於德國柏林的格利尼克大橋互相交換人質，才讓整起事件告一段落。
這是冷戰美蘇雙方關係最惡劣的時刻，美蘇兩國也為了此事而加速了太空衛星的發展，開啟了後續太空競賽的時代。
大家想要更了解這起事件的發生始末，可以參考2015年上映的《間諜橋》這部電影，由史蒂芬史匹柏執導，湯姆漢克斯、馬克勞倫斯主演。電影是從飾演蘇聯間諜阿貝爾的馬克勞倫斯在美國被捕開始說起，湯姆漢克斯則飾演當時為阿貝爾辯護的美國律師唐納文。他在為阿貝爾辯護的期間遭受到美國社會歧視，但他為了司法正義，堅持為這個「賣國賊」辯護。最後他也在1962年，成功幫助了美蘇，甚至東德政府進行人質交換的斡旋談判。電影裡也針對這起U2擊墜事件，有非常詳細的呈現，非常推薦唷！
看完這則「歷史上的今天」你有什麼想法呢？
歡迎留言分享與我討論唷！
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#歷史 #電影 #解說
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