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#姐妹倆吃喝玩樂不想停
新開幕的內湖IKEA大家去朝聖了嗎！除了大家熟悉的IKEA外，今天要來跟大家分享IKEA內湖店的新亮點✨
【#大潤發鮮食集】
大潤發鮮食集進駐在IKEA的一樓，占地有近千坪之大🤩 是一間 #新型態商場 ！寬敞明亮的空間，有超市、美食街與餐飲，還有全台首間「星巴克家享咖啡體驗館」☕
超市內販售生鮮蔬果、食品與生活用品等商品，晚上來還能買到折扣的生鮮食材，搶便宜絕不能錯過！另外熟食區也是一大重點，便當、壽司、炸雞披薩、小點心等…應有盡有😋除了人工收銀也引進 #自助結帳機 ，快速結帳省去排隊的時間💰
若在樓上的IKEA逛累了不想人擠人，不防到大潤發鮮食集，多個用餐座位，讓你舒適度過炎熱的夏日午後💗
📍內湖IKEA&大潤發鮮食集
台北市內湖區舊宗路一段128號
10:00-22:00
💡溫馨提醒：最近疫情嚴重，要 #勤洗手戴口罩 ，保護自己也保護他人唷！非必要時減少外出，真的需要再出門！
#內湖IKEA #大潤發 #鮮食集 #IKEA內湖店
補 #20210512
第一次去內湖的ikea，原本是想說好久沒逛ikea，晚上要練團所以跑來內湖的，結果停練了就悠哉的待了一天，一進來就看到新開幕的大潤發鮮食集，一開始還想說大潤發跟ikea有什麼關係啦🤣
但不得不說ikea真的很猛什麼都有，然後鮮食集很大很漂亮，規劃也很好，旁邊一整排自助式的食品們（現在疫情剛好很適合自助）然後旁邊還有生鮮超市跟像賣場一樣的雜貨～～很酷欸第一次看到！居然連錢都裡面都有！
然後午餐我就吃了牛肉捲跟玉米湯～影片很白癡硬要隨軌道滑著去結帳🤣
我們選的位置旁邊也沒什麼人（它整個空間位置間隔也蠻大的不會很擠）沒吃東西時也都有把口罩戴好，聽說大家都在搶貨，早知道昨天在鮮食集都沒有太多人擠人時就要先買起來放了（誤）
大家疫情記得戴戴口罩😷保護自己保護別人❤️❤️
#ikea #大潤發 #鮮食集 #ikea內湖店 #新型態商場 #家 #賣場
大家猜猜這是哪裡兒～
這是我之前經過內湖看到
是新的 #ikea 哦
發現好像跟以前不太一樣
原來是和 #大潤發 開在一起~
第一次看到這種模式真的超酷的
裡面還有超市超級方便
有到附近很推薦大家進去看看
台北市內湖區舊宗路一段128號
#大潤發 #鮮食集 #IKEA內湖店 #新型態商場
＃國外商管類 讀書會，Great Managers are made, not born. 管理職人、熱愛學習的夥伴們，用一杯茶的時間，減少眼力腦力轉換成本，內化成你的獨門攻略。
★ 本集重點摘錄:
來賓是一位台裔加拿大籍小主管，C.C. 從考古系畢業，晚出社會的工讀生--總機--快速在兩年內當上物業管理界的小主管。一畢業就有著積極的企圖心，往管理職邁進。不是好高鶩遠，而是真能高飛，來看她怎麼展現自己，主動積極的向上管理，把主管往上推，讓自己有更多的空間學習與發揮，令人刮目相看！
★ 本集分點章節:
★ 本集提到的過往重點:
Ep5. 什麼是學徒型主管
★ 本集補充資料
mobile01論壇 「台灣人普遍要的是便宜，不是專業」https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4500171
★ 下集預告:
回到讀書會內容
★ 本集分點章節:
(00:00:13) 本集大綱
(00:00:52) 台灣的主流兩種物業管理型態
(00:01:45) 加拿大的物業管理分為三種 1.住宅樓 2.商業樓/商場 3. 綜合大樓
(00:05:37) 2020中國大陸物業管理前三名
(00:06:40) 來賓職場未來展望
(00:07:48) 三分鐘聽友時間
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200913TVBS 中山站共構空2年 因與投資商「權益」喬不攏
新聞影片→https://youtu.be/kEjq3rvCAzk
新聞文字→https://news.tvbs.com.tw/life/1384696
捷運小碧潭站共構大樓曾經閒置多時，引起外界抨擊浪費，後來變成百貨和賣場，不過在中山站5號和6號出口的共構大樓，從取得使用執照至今已經兩到三年的時間，直到今年8月、9月才開始招租，北市捷運局回應，是因為和投資人間權益分配沒有達成共識。
記者 謝丹慈 / 攝影 徐國衡 報導......↓
記者謝丹慈：「捷運中山站5號和6號出口的共構大樓，蓋到現在已經有大約2年的時間，不過都一直閒置著，直到今年的8月和9月才開始招租。」
一次招租兩邊大樓引起討論，因為取得使用執照至今，已經兩到三年的時間終於有動作。
北市捷運局資財室林課長：「為什麼會這麼久是說，我們跟投資人之間在權益分配，大家意見沒辦法達成共識。」
和投資商沒共識才沒動靜，但明明周邊有三間百貨，也屬於台北市知名商圈卻流失賺錢機會，目前捷運中山站5號出口2樓200多坪的商場已經出租，因為有獨立出入口，而且單一樓層可能是優勢，剩下1樓約30坪店舖，以及6號出口，2、3樓手扶梯共通的商場還待租。
房仲陳泰源：「(一樓店鋪)一坪5千元來計算，也不會算太貴，照理來說他應該是很好租掉才對，在動線的部分，當時就應該要考量進去。」
因為2、3樓共通，如果只租一層對於其他樓層如何運用，業者也擔心受到影響，一次租兩層樓租金也怕承受不起。
房仲陳泰源：「疫情的衝擊，第二個是因為網路電商崛起，跟外送平台崛起的關係，風水的角度有一些人會覺得說，地基是鏤空的，我這個事業我的店面設置在這裡，我的事業不是那麼樣的穩定。」
目前空置的還有捷運淡水站名統大樓11樓，原本經營兩三年旅宿業，退租後碰上疫情約400坪的空間，也閒置了近1年。
北市捷運局資財室林課長：「只要有人願意租我們都願意，那個地方以目前經營還算持續穩定，大概就一個是商旅，一個是餐飲觀光業。」
捷運地理位置，和周邊商場型態的侷限，恐怕這都是業者們觀望的一大主因。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/g0oWse-zaa4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200913tvbs-2.html
200908三立iNEWS 陪伴大家13年的日新威秀 將在9月8號結束營業改建商場
三立影片→https://www.youtube.com/watch?v=cAKjo9xiOkk
櫃臺前一早就出現不少人，台北西門町陪伴大家13年的日新威秀表示因為租約到期將在9月8日結束營業。有不少粉絲都趁著最後一天前來拍照留念。
記者—李宜蕙、林良憲 採訪報導……↓
身為西門町的老戲院這一結束真的讓人很不捨，還有民眾特別帶著畫板跟筆畫下戲院最後一天的場景，而房仲業者也分析，受到疫情的衝擊，密閉式的娛樂場所影響不可避免。
房仲業者/陳泰源 表示：「看電影的人潮大約減少的大約9成這麼多，但之後改建，包含像商場、旅館、購物中心等等的話，你可能是很多品牌大家一起進駐，就可以吸引更多的人潮。」
房仲業者分析，日新威秀建築物屋齡超過50年，除了修繕成本高，總坪數1680坪月租金粗估破百萬元，未來改建成商場更是搭配政府的都更效益更高。
房仲業者/陳泰源 表示：「它選在這個時機點改建的話，等於是未來做複合式商場使用的坪數會比現在1680坪來得更多的坪數，那這個商場其實會來得更有效益。」
將發展成大型的複合式商場，除了繼續經營影城以外，還會有旅館跟商場的進駐，未來會以什麼樣的型態跟大家見面也令人期待。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/NBNPbQCaKpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200908inews-13-98.html
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