最近看到一則網路新聞：某新竹建案一天完銷，三百多人現場排隊搶購，一坪十五萬元低價回饋。或許搶購是真的的，或許一坪十五萬元乍看之下是便宜的，但背後有很多原因，讓這些傻子去搶購，而目地都是要搶便宜、賺價差，因為這些人堅信，房價還會漲。
有人馬上分析，三百多人中有兩百人是年輕人與房仲，或是短時間轉售就有獲利，更有人直接打臉說，地段那麼差，一坪十五萬元根本就討不到便宜，又有人接著說，建商是風評超爛的那種，很容易漏水。
排隊的人可不是這樣想的，不管建商蓋的有多爛，賺錢比較要緊，寧可花一天來排隊，也不要花一天的時間來認真工作，賺那微薄的22K。
當李嘉誠大舉拋售香港房地產，你還想要踏進房地產，然後搏一下逃漏稅的機會，萬一賣不掉，再賭一下奢侈稅兩年後房價必漲？
請回到地段理論，當地段不好時，再便宜的房價都有可能轉手不易，不然你去搏屏東如何？當年有建商推出一坪九萬九的房屋，不少投資人套牢，連建商都倒了，你就知道地段對房價有多麼重要。
眼看代銷與建商一次次的排練出排隊搶購的戲碼，讓一波波無知年輕人上當，我只能說，這些年輕人拿著父母給的錢來學習經驗，先給建商賺一手、再給房仲賺一手，等到多年後兩手空空，連正常工作都回不去，此時你叫政府別打房，沒人會可憐你。
這些人就只會堅信，房價只會漲不會跌，而完全忘記台灣有政治因素，藍綠鬥一下，就會影響你的房價；漲價有時間因素，抱個十年、二十年才有機會賺到價差；房屋有老化問題，當你的預售屋已經變成漏水的中古老屋，誰還會讓你賺到你以為的房價？
媒體並不會大作「我買房賠錢」的心酸故事，因為媒體要跟建商共生，作太多悲情的結果，廣告收入就不會進口貸，而閱讀大眾也不愛看「我買房賠錢」的故事，這種故事不會激勵人心，大家只愛看「我買房賺大錢」。
人人都想輕鬆賺錢，但輕鬆賺錢的人永遠是富豪，口袋深不怕跌、不怕藍綠鬥爭，政黨再輪替個八年，富豪們也撐得過，因為台灣的富豪並不會只用房地產賺錢，你看到的獲利都不是多數，比如頂新買帝寶表面上有賺很多，但讓他賺更多的自然是油與泡麵。
如果你的口袋深過八年以上，才可以思考房價會不會上漲的問題，別忘了2016的總統大選要來了，感覺似乎還很遠，但請扣掉政策施行至少半年的時間，再扣掉奢侈稅的二年時間，現在已經不能再說「房價會一直漲」，想贏得總統選戰，打房是最好政見與實行，你，現在還要投資？
新竹帝寶建案 在 看板home-sale - [閒聊] 宏道新竹帝寶 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
想請問這個建案大家看過了嗎？
最近廣告打的很兇
地點在蛋殼區茄苳交流道附近
之前去現場繞了一下，他的路是最近才整新的，路名才剛出現
https://goo.gl/maps/ivs3pCzEdLu11qZ66
聽到報價別墅65w/p，大樓45w/p，說是要和竹北拼潛力
想請問大家怎麼看？謝謝
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