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看到我的照片猜猜我在那？
有沒有一種身在韓國的錯覺？
疫情期間出不了國，沒關係！
現在不用出國也能照出偽出國照了！
正好來到新竹工作，之前就有聽說過新竹火車站附近有一間 #RAINmark甜甜雨韓服 可以租韓服拍照，於是趁著工作結束的空檔跑來感受一下韓服的魅力。
我覺得 #甜甜雨 的地點選的很好，出來就有護城河和城門，拍起來好有偽韓國感。
店面位於二樓，還蠻好找的，旁邊也有室內的棚提供給預約寫真的人拍攝，
韓服選擇的種類還算多，都是韓國進口韓服，所以質感也都很好，除了女生的外也有男生和小孩的。
來租借韓服基本上什麼也不用準備，只要畫好妝去，剩下的店員就會幫忙著裝、弄頭髮，它們的髮飾是韓式髮飾，都很精緻、好看，不會覺得單調，另外也建議裡面可以穿背心，方便直接著裝。
租韓服價格 $599/hr
另外也有寫真方案喔，有分單人、雙人，有分室內景點拍攝和室外的景點拍攝兩種，如同需要拍攝需要事先做預約呦！
有到新竹的人、懷念去韓國穿韓服拍照的人也可以到 RAINmaker 甜甜雨韓服 看看喔！
📍 新竹市林森路18號2F (晶品城購物廣場)
#韓服租借 #韓服體驗 #韓國
🥮 工筆畫棚拍方案 #限時特惠
一直關注茜香閣的粉絲都知道～
我們家神攝手 小麥 Photographer . 毛片品質，真的不知道精修要修哪裡！！熟客也知道，一直以來毛片都是要加購的，這次慶祝中秋節～
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⏰10月17日 星期日｜造型：小茜兒
可預約時段：【13：00（保留時段中）】
⏰10月22日 星期五｜造型：小茜兒、聖雅 時尚X古風
可預約時段：【 #售完】
⏰10月31日 星期日｜造型：小茜兒、梳雲集古風
可預約時段：【 #售完】
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明年可能也不會再有了！請把握唷😘
💡此方案拍攝地點： 中壢火車站走路可抵達
💡防疫期間實名制！禁止攜伴🙏🏻
💡如有身體不適請在家休息🙏🏻
＊活動解釋權歸茜香閣所有
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0823 #收盤 #重點
📍「非凡股市最前線」：https://tw.tv.yahoo.com/stock-watch/
#Delta #Fed
Delta病毒持續在全球肆虐，據外媒報導，保持應派言論的達拉斯聯準銀行總裁Robert Kaplan上周五卻改口，表示Delta病毒正在美國快速擴散，若經濟復甦因此放緩，恐怕會再調整貨幣政策，讓縮表時程表再延後。
#台股
台股今（23）日一吐悶氣，不僅晶圓雙雄發威，電、金、傳傳值股齊揚，航運族群也強勢噴漲，加權指數終場強彈399.9點、漲幅2.45%，收在16741.84 點，站上5日線，並創3個月來最大漲點，成交值3635.17億元。
#航海王 #貨櫃三雄 #散裝
散裝船族群今（23）天全面反攻，股價衝上漲停，由於BDI指數衝破4000點大關，各式船舶日租金也水漲船高，包括慧洋 - KY、裕民、新興、中航、台航、四維航等同步亮燈漲停。而貨櫃最新運價也走揚，貨櫃三雄萬海亮燈漲停，為248元；長榮、陽明則上漲6-8%。整體運輸類股指數終場大漲 8%。
#小摩 #記憶體股
摩根士丹利證券先前降評記憶體類股，引發市場高度關注。不過最新摩根大通分析，投資人拋售記憶體股導致類股超跌，但半導體需求強勁，價格調整有限，看好DRAM明年下半年將迎來新一波上升循環。今日相關類股華邦電（2344）、南亞科（2408）、威剛（3260）、旺宏（2337）上漲2~3%。
#台積電 #鴻海 #台股
台股今天上演跌深反彈行情，在台積電、鴻海、大立光等電子股全面回神下，開盤跳空上漲，盤中更一度大漲超過400點，不僅重新站回16700點關卡之上，同時收復了5日線。盤面百花齊放，金融、鋼鐵、航運族群也都全面齊揚，其中貨櫃三雄萬海及散裝航運裕民、志信、中櫃等多檔個股，通通攻上漲停，激勵加權指數周一終場上漲399點，收在16741點，成交量為3635億元。
#聯發科 #世芯 #ASIC族群
聯發科今天回神大漲近半根停板，站回900元之上，帶動 IC 設計股走堅，其中， 特殊應用晶片(ASIC)廠世芯-KY(3661)上半年大賺超過一股本，全年營收樂觀，獲外資看好，激勵股價直奔漲停，收復所有均線，其他ASIC廠智原(3035)、創意(3443)漲勢也相當凌厲。
#蘋果新機 #景碩 #PCB股
景碩(3189)為IC載板廠，受惠BT及ABF載板產能都供不應求，前七月累計營收190.69億元，年增26.79%，創歷年同期新高。進入下半年，蘋果新機即將上市也帶來強勁動能，AiP搭載數量會由三組提高到四組，景碩提供BT載板，成蘋果新機拉高毫米波出貨占比主要受惠者。在非蘋陣營部份，三星、OPPO、Vivo、小米等手機大廠將會跟進提高支援毫米波5G手機占比，帶動AiP模組強勁需求，法人看好景碩下半年旺季效應可期。 今日股價開高上漲，盤中完成填息後持續上攻，站回所有均線之上，突破月線反壓位置178.5元。近期在外資、投信積極買超下，股價應能維持強勁走勢。
#同欣電 #封測廠 #車用CIS
封測廠同欣電(6271)今日舉辦八德新廠上樑典禮，總經理呂紹萍表示，車用CMOS影像感測器(CIS)需求相當強勁，既有新竹廠即使已新增一條新產線，但預計明年初就會全線滿載，隨著車用鏡頭畫素升級、自駕趨勢成形，八德新廠投產後也將持續擴充新產能，迎接強勁需求。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news
190427嘉豐南路一段 頂級精裝 無敵樹海 太子中央公園70-4
地址─新竹縣竹北市嘉豐南路一段60~72號
影片網址→https://youtu.be/r2gcmmk0QMA
【物件資料】
售價─3688萬；單價─42.1萬/坪；車位價─360萬
月租金─8.5萬元，含車位，管理費另計，未稅
格局─3房2廳3衛2陽台2室
建物登記─113.99坪；不含車位─79坪；車位─34.99坪
主建物─45.41坪
附屬建物─8.02坪（陽台5.74坪+雨遮2.28坪）
公設─25.57坪（11.66+1.48+12.43）/32%......↓
土地登記─15.65坪
月管理費─8000元（含車位）
室內主要採光面朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─4樓；挑高─3.6米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面X3/B3-192號+193號+194號
【社區資料】
無障礙空間─是
大樓外觀朝向─東南
發照日期─102年11月10日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─太子建設；設計人─黃郁文建築師
土地使用分區─住宅區；基地面積─1337.43坪
建築規畫─共2棟，地上20樓/地下3層；總戶數─81戶
【公設說明】
一樓─挑高氣派迎賓大廳、中庭花園、垃圾回收區
二樓─游泳池、健身房、瑜珈室、宴會廳、閱讀室
【生活機能】
公車─水圳公園
公園─水圳森林公園
高鐵─新竹站google說步行15分鐘
鄰近學校─東興國小與國中（非指學區）
【特色說明】
高檔精緻裝潢
格局方正 三面採光
浴室單層排氣 高鐵地區中心地段
面高鐵中央公園 視野遼闊 身心舒暢
與W-hotel為同一建設公司，公設多元
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190427-70-4.html
地址─新竹縣竹北市嘉豐南路一段60~72號
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售價─3688萬；單價─42.1萬/坪；車位價─360萬
月租金─8.5萬元，含車位，管理費另計，未稅
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建物登記─113.99坪；不含車位─79坪；車位─34.99坪
主建物─45.41坪
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公設─25.57坪（11.66+1.48+12.43）/32%
土地登記─15.65坪
月管理費─8000元（含車位）
室內主要採光面朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─4樓；挑高─3.6米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面X3/B3-192號+193號+194號
【社區資料】
無障礙空間─是
大樓外觀朝向─東南
發照日期─102年11月10日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─太子建設；設計人─黃郁文建築師
土地使用分區─住宅區；基地面積─1337.43坪
建築規畫─共2棟，地上20樓/地下3層；總戶數─81戶
【公設說明】
游泳池、健身房、宴會廳、閱讀室
【生活機能】
公車─水圳公園
公園─水圳森林公園
高鐵─新竹站google說步行15分鐘
鄰近學校─東興國小與國中（非指學區）
【特色說明】
高檔精緻裝潢
格局方正 三面採光
浴室單層排氣 高鐵地區中心地段
面高鐵中央公園 視野遼闊 身心舒暢
與W-hotel為同一建設公司，公設多元
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
目前想購入R15想租一天來練習看看不知道哪邊可以租呢- 檔車,輕檔車,重機板,新手,YAMAHA. ... <看更多>
我們是經營大型重車出租為主，定期會舉辦出遊活動，帶領車友出遊享受乘風駕馭的感受、樂趣~~ 我們的地址：新竹市中華路二段42號聯絡的電話：03-5321637 0988538151 ... ... <看更多>
新竹租檔車 在 [討論] 新竹地區租重車請益- 看板SuperBike - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位前輩好，小弟剛從新竹安駕中心孵化出來沒多久
想從租車開始衡量購車方向，由於新竹租車能選擇的不多
就我所知只有安駕及竹北的威X重車出租(如果有其他更好選擇再麻煩說一下)
本人騎車算安份也不會想挑戰山路(租車心態)但不能保證這樣不會出事
雖然安駕的金額比較高，可是比較在意假設不幸倒車後的賠損細節及處理態度
不曉得有新竹地區租過的前輩能分享一下心得嗎?
如果騎乘出租車過程中壓力太大的話也可能考慮租個1.2台就直接買車了吧...
畢竟不想被當肥羊宰
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像你這種連友情、努力、勝利，jump三大原則都不會的人，有什麼資格跟人家看jump！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.52.144
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/SuperBike/M.1548385100.A.78A.html
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