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關於 新竹買房心得 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在新竹買房心得這個產品中，有10篇Facebook貼文，粉絲數超過5萬的網紅Dannis & Amy - 魯蛋妹&大腸弟吃喝玩樂過生活，也在其Facebook貼文中提到， #我知道你們的心都飛出去了 今天是上班日最後一天， 接下來就要放年假了耶， 最後一天來分享我之前和朋友一起去金雅重劃區的禾雅建案賞屋心得好了，(就在大魯閣和湳雅大潤發附近） 圖文分享： https://amy77.com/blog/post/hsinchu-house 其實很多年前我本來是想在新竹市...
　同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過0的網紅小施汽車生活頻道，也在其Youtube影片中提到，以下為火星犀牛電競椅買資訊 ---------------------------------------------------------------- 火星犀牛 INFINITE https://www.marsrhino.com/tw 購買連結 蝦皮:https://reurl.cc/83r...

「新竹買房心得」的推薦目錄：


新竹買房心得 在 Dannis & Amy - 魯蛋妹&大腸弟吃喝玩樂過生活 Facebook 的最讚貼文

Dannis & Amy - 魯蛋妹&大腸弟吃喝玩樂過生活 By Dannis & Amy - 魯蛋妹&大腸弟吃喝玩樂過生活

2020-01-22 11:56:10 有 136 人按讚
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#我知道你們的心都飛出去了
今天是上班日最後一天，
接下來就要放年假了耶，
最後一天來分享我之前和朋友一起去金雅重劃區的禾雅建案賞屋心得好了，(就在大魯閣和湳雅大潤發附近）
圖文分享： https://amy77.com/blog/post/hsinchu-house
其實很多年前我本來是想在新竹市買房的，
但是買房這種事真的可遇不可求，
地點、格局、坪數、生活機能、學區，
要考量的事真的不少，也建議大家多看多比較，
一定能找到命定的那間房。


這篇就獻給想在2020年入手新房的朋友們吧！

#大家新年快樂
#紅包快準備一下
#佳鏵建設禾雅建案

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Dannis & Amy - 魯蛋妹&大腸弟吃喝玩樂過生活

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部落格： https://amy77.com/ （最新網址，從痞客邦搬走開始新的生活囉！） http://www.walkerland.com.tw/article/view/43350 窩客 YOUTUBE:https://www.youtube.com/user/dannisamy
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新竹買房心得 在 Sonia小萱。工程師筆記 Facebook 的最佳解答

Sonia小萱。工程師筆記 By Sonia小萱。工程師筆記

2019-08-17 12:15:34 有 711 人按讚
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//工程屍購屋筆記//

好像從來沒介紹過我家的環境，
早上看到大家的留言，其實我真的也很愛我家的庭院😌

大家都知道當初我看房子兩年多，真的是挑了又挑幾乎把新竹周圍的房子都看遍了🙈
#我應該有所有新竹建案的電話資料了哈哈

直到最後踏進我現在的社區
才一進門，我就很強烈的知道 “就是它了”

直到現在入住了大半年，我還是很愛我家的環境
庭院是很美的峇里島風格，社區管理維護也很棒，狗狗浪浪沒辦法進入，但是貓咪可以輕鬆跳入
所以常常可以看到貓咪家族在庭院裡玩耍曬太陽🐈
#我都說這邊根本是貓咪天堂
#貓奴們一定超愛
每天都可以看到貓媽媽們帶著孩子在玩耍，在這邊他們沒敵人，有草有樹還有水池可以喝水
#水池因為可以讓孩童下去玩所以使用過濾水不加氟 #貓咪飲食到也不會傷害健康哦

有時候下班很累或心情不好，我都喜歡坐在庭院躺椅上放鬆😌覺得是個鬧區裡的小天堂

我覺得買房子時清楚知道自己想要的居家風格跟周圍設施是很重要的一件事，畢竟我們可能有大半輩子要住在這啊😊

我很幸運挑選到很滿意的社區，很喜歡的家
我不是什麼富二代千金，社區其實也不是什麼厲害豪宅
我只是知道自己的目標，很努力自己一點一滴打拼建立自己的生活💪🏻靠自己是我覺得很自豪的事！

#如果你也有夢想
#請靠自己雙手去努力💪🏻
#一邊羨慕一邊作夢又一邊揮霍浪費
#我也只能叫你早點洗洗睡祝你下輩子務實點
#自己的目標是自己實踐沒有什麼是不勞而獲

我的社區因為幾乎已售罄所以不要問我是哪個建案😌我也不方便公布
如果你知道是哪個建案也麻煩不要留言，給我一點隱私空間
讓我們默默知道就好，鄰居可以私訊跟我打招呼😆
#有人留言建案名我看到會直接刪除很抱歉
但是之後會繼續分享我的購屋心得跟裝潢給大家❤️

#我還在等我期待很久的裝飾訂做完成
#快了快了
#等用好馬上開始介紹我的裝潢小事跟超厲害的帥哥設計師😆

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Sonia小萱。工程師筆記

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宅女工程師的碎碎唸筆記 動保/生活/美妝/理工宅的黑肝人生
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新竹買房心得 在 傻布小姐的隆咚日常 Facebook 的最讚貼文

傻布小姐的隆咚日常 By 傻布小姐的隆咚日常

2019-07-31 19:45:37 有 121 人按讚
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#傻布的新家細清心得
#新家
📢真的只有自己買房後
才會發現裝潢有那麼多細節和眉角❗️

除了交給設計師的室內設計、水電和系統櫃外
其餘都需要靠自己一手包辦
以前都不覺得「清潔」有多重要或多困難

😭加上買房和裝潢的預算已耗費不少
所以「裝潢後的細清」一度考慮由自己清理來節省費用
😭但是看了裝潢後的「容貌」
我就立刻打消這個無知的念頭⋯⋯


因為再怎麼細心的工班們，還是免不了髒汙
🔺尤其散落在家中的驚人粉塵量，沒有客氣地四處堆積
🔺還會卡在最難清理的窗框跟窗溝
🔺甚至牢牢黏在地板上，成為粉塵垢
🔺更驚人的地方還有─廁所
因為在裝修過程中，工班一定有使用廁所的需求

🔺(水+粉塵+髒汙+來回踐踏)*幾個月的時間=慘不忍睹
真的只能用這四個字來形容!!
所以這絕對要進行全面性的清潔與消毒才行呀~



詢問幾個朋友後，原先只請打掃阿姨或是自行打掃的人
幾乎後來都改變主意，轉而求助專業清潔公司
但許多清潔公司的評價不一，價格也不一


攸關入住的品質，最終我決定自己上網爬文
⭕️最後找了間評價好且價格合理的：
👉新竹縣市維尼居家清潔服務✔️✔️


第一次約面談及查看細清環境
老闆即會仔細的解說清潔重點與使用的工具
洽談的過程非常有效率也非常愉快
所以當下就決定交給他們了


🔸老闆很歡迎屋主在細清當天隨時察看
但因為平日需要上班
細清當天我是沒有到現場的
🔸直接放心地交給專業人員處理
🔸是忙碌的上班族很好的選擇


細清完成整個煥然一新
這才是裝潢後真正的「容貌」呀!
看了細清前後的對比圖
差點沒跪下感謝維尼廠商👏


✔️不管是地板深層的汙垢
✔️流理台、瓦斯爐、系統櫃、窗戶的灰塵
✔️滴落的油漆、陽台的髒汙
✔️甚至是落地鏡保護貼撕掉後的殘膠
✔️還有慘不忍睹的廁所
一切煥然一新!

🔸乾淨到可以直接在地板上打滾的概念🤣

.....................................


🔸細清完太感動，立刻也推薦給社區裡有需求的住戶
✔️沒想到也造成很不錯的迴響
✔️住戶還特地傳Line感謝我(截圖放在相簿裡給大家看)
✔️專業的清潔公司果然不一樣


老闆有提醒，在第一次細清完成後
空氣中漂浮的粉塵還會落下來


所以在入住之前，傢俱定位後，
我又安排了二清

🔸這次二清我就是親眼看著老闆怎麼清潔的
仔細到連我的家具、餐具一個個都擦拭乾淨
絕對比我自己清理還乾淨、還仔細
甚至還教我一些怎麼維持家裡整潔的秘訣呢!


🔸除了有裝潢後的細清外，維尼還有居家的清潔服務


📍新竹縣市有清潔需求的朋友歡迎找他💡
📍真的可以很放心很放心地交給他們瞜!

#有乾淨的新家真的很幸福♥️♥️

—————————————————
　　
【新竹縣市維尼居家清潔】

👤 老闆👉陳乙榳
📞0900-607286

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傻布小姐的隆咚日常

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新竹買房心得 在 小施汽車生活頻道 Youtube 的精選貼文

小施汽車生活頻道 By 小施汽車生活頻道

2021-09-03 21:00:13 有 206,203 人看過 有 3,641 人喜歡
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以下為火星犀牛電競椅買資訊
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火星犀牛 INFINITE https://www.marsrhino.com/tw
購買連結
蝦皮:https://reurl.cc/83rayy
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樂天:https://reurl.cc/ze2ae6
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(momo ) https://reurl.cc/gWgALz
順發3C https://reurl.cc/ZGRL1W
原價屋https://reurl.cc/a9pK1Z
Friday https://reurl.cc/MAYKyk
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本次節目由贊助廠商
彩騇科技館 https://www.twcolored.com/
快車肉乾 https://www.kuaiche.com.tw/
火星犀牛 INFINITE https://www.marsrhino.com/tw
----------------------------------------------------------------
贊助播出
以下公告
【 本次拍攝日期為2021年04月28日，尚未進入三級狀態 】
【影片中有少許未戴口罩片段 ,部分是在空曠區域以及周圍無五人以上群聚情況下所拍】
【影片中未有做到100%配戴口罩 還請各位見諒】
【在往後的拍攝中我們將更嚴謹的面對防疫】
【正在觀看本片的各位--少出門 戴口罩 保持社交距離】
----------------------------------------------------------------
除了在家,去哪裡都要全程戴口罩。

All members of the public are required to wear a mask at all times
except at home.

外出時は常時マスクを着用。

집을 제외하고 어디를 가든 항상 마스크를 착용해야합니다。

Memakai masker setiap saat terkecuali di rumah。

Trừ khi ở nhà, bạn phải đeo khẩu trang mọi lúc mọi nơi.

จำเป็นต้องสวมใส่หน้ากากอนามัยตลอดเวลาขณะที่อยู่นอกเคหสถาน。

#SUBARU#OUTBACK#少出門#戴口罩 #COVID19

感恩指教訂閱~

開始製作影片後才發現，一部幾分鐘影片的完成需要多少人員的努力與辛勤，絕對跟起初所想的不一樣。

如果您喜歡我們的影片，謝謝大家幫忙分享與訂閱(記得按開訂閱旁的鈴鐺圖案呦~)。

支持小施持續的創作。

希望對於想購買二手車的朋友們有幫助

導覽:

https://reurl.cc/lZ4lj 小施汽車FB粉絲頁

https://reurl.cc/5q6R4G 小施汽車Instagram

https://goo.gl/KJtoiC 部落格商品連結(每2-3天更新)

https://goo.gl/XKWTGw 部落格內關於二手車買賣手法分享連結

https://goo.gl/nM9ZaE 關於二手車的一些簡易的鑑定判別方法分享

https://goo.gl/pgdW4r 老顧客心得分享

https://goo.gl/YXJVPj 二手車相關記事分享

https://goo.gl/YcWS54 二手車小常識分享

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新竹買房心得 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最讚貼文

#冰蹦拉icebonla By #冰蹦拉icebonla

2021-04-27 21:26:58 有 29,346 人看過 有 332 人喜歡
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00:00 影片預告
00:40 正片開始
01:11 手術前評估 看是否適合進行手術
02:25 手術當天術前再次檢查
03:00 院長檢查結果說明、術前QA
06:54 術前等待及準備
08:09 全飛秒近視雷射手術開始
09:27 手術完成
10:03 術後重點提醒
10:26 點眼藥水教學
11:02 術後三小時心得
12:34 術後隔天心得
13:23 術後1.5個月心得

其實我算過20年眼鏡、隱形眼鏡、藥水等費用
前15年 一副眼鏡約5-8000 平均三年一副共 $37,500
後五年一副2000 共$4,000

隱形眼鏡 彩拋50-70 日拋20
365*0.9 *7年*50 $114,975
365*0.9 *1年*20 $6,570

總共花費 163,040，雷射雖然要花費約12萬！可是一勞永逸，人生方便超超超多！也很環保的不用每天丟隱形眼鏡盒子！真的是很值得的投資！

另外！選擇環境舒服的診所很重要，新竹遠見眼科真的環境好、周邊好停車、回診也很迅速，甚至如果你住比較遠還有住宿補助，蠻好的！

#冰蹦拉 #smile全飛秒近視雷射 #新竹遠見眼科
※這支影片不是商業合作影片，但感謝新竹遠見眼科贊助療程※
＝＝＝＝＝＝＝
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新竹買房心得 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最讚貼文

艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu By 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu

2021-03-24 15:42:10 有 102 人看過 有 4 人喜歡
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【2021新竹共享空間評比】共享辦公室-森 SPACE。新竹高鐵旁的Spaces。營業登記。初期創業者、自由工作者、獨立接案者
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#新竹共享空間 #森SPACE #Spaces
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本次寫評比文是太多學生問我新竹的共享辦公室！所以選擇標地是網路上有公開價格的，以利創業小夥伴做場域的選擇。網路上找不到價格的，不列入本次評比。非業配，請給予建設性的討論空間。其他新竹的共享辦公室也很多~~但是價格不透明，就不多介紹了！

● 本文皆為真實的體驗心得(非商業性質)內容僅供參考。
● 內容非業配文，字字真心，請安心賞文。

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█ 歡迎訂閱我們的頻道 █

團購要有品牌思維！品牌自帶流量 EP04
https://youtu.be/EwMR0QY5sHo​​

團購經營就是要創造價值！千萬不打價格戰EP03 http://user65545.piee.pw/JBYJX​​

團購技巧大公開。如何拿到好的進價EP02
http://user65545.piee.pw/EUR5K​​

團購技巧大公開。團購買房賺很大！？EP01
http://user65545.piee.pw/H6YSR​​

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艾蛙聯合行銷有限公司！【線上宣傳、線下收單】
公司服務項目：
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艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu

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一個創業媽媽、一個寶貝、一段旅行、一缸悲傷、一陣狂喜、一抹黑暗跟一疊影像， 跟著A小姐的步伐，陪我發現心中未完成的夢。 合作邀約請洽：[email protected] 頻道類型：創業、親子、旅遊、美食、居家生活、網路行銷分享、訪談節目、團購經驗分享 自創品牌微商合作：https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/121164114 = 我們想向你傳遞艾蛙的YouTube自媒體創業經歷，蝦皮電商和團購渠道如何增加收入，自我學習成長，個人品牌經營以及商業合作邀約、美食、旅遊、親子生活、各種開箱、理財投資、趨勢話題多元化的頻道經營。以實際成果告訴你，快速變化和調整策略、行動並檢討，打造穩定現金流收入。36歲開始自媒體創業，40歲在嚴重疫情衝擊下，還可以好好的站著實現夢想。 創業家必須堅持！ “If you can do what you do best and be happy, you’re further along in life than most people.” – Leonardo DiCaprio, Actor 「如果你能做你擅長的事同時又快樂，你在生命中已走得比大多數人還遠。」 – 李奧納多·狄卡皮歐（演員） 我喜歡的電影對白 #讓子彈飛 「張麻子：我是想站著，還把錢掙了！」 與大家共勉之。 = ❤ 艾蛙的社群 / 歡迎追蹤 ❤ 記得去Instagram和我互動或私訊問題。 在那裡每天更新。 instagram：https://www.instagram.com/aiwa_hu/ Facebook：https://www.facebook.com/aiwa.vs.dollar Youtube：https://www.youtube.com/c/AiwaHualwa1919 My Blog：http://alwa1919.pixnet.net/blog Website：https://www.aiwamkt.com/ My Shop：https://alwa1919.waca.ec/ Tiktok：https://vt.tiktok.com/ZGJDTPWht/
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社群媒體上有些相關的討論：

新竹買房心得 在 Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
時間Sun Apr 17 02:09:39 2022

※ 引述《SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)》之銘言：

你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹

我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場

沒來這的 鐵定會有誤解

基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨

後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通

最近新竹手上住宅都沒貨了 被買光光 買家也都有賺到後續漲幅

我也成功套現擴大資產負債表

想說至少補一間住宅吧 最近兩周認真找 發現 金欸害 完全沒貨

新竹跟其他都市不同是 大家對精華區很執著 然後精華區又很小

原因可能跟這邊上班型態 還有科技人的成長背景有關

不過最大原因 就我判斷 還是老節奏 都市規劃沒做好 台灣每個都市基本上都有這毛病

人口成長太快 產業太集中 道路太小條 土地劃分亂七八糟

以下是很寫實新竹買房很多人的節奏

假設一個剛需現在要來買房了

依夫妻工作地點+學區 這兩點出發

TIER 1

新竹東區 縣一 縣二 縣三 高鐵區 (最高價大概是高鐵區跟新竹東區)

最頂的 就是關新路 慈雲路 高鐵西區那中央公園 水岸豪宅

TIER 2

金雅 華興 新竹舊市區 馬偕區 新竹北區 講實際這邊會有些小爭議

例如 華興金雅新竹北區 遜於新竹舊市區跟馬偕區 不過都雞犬升天 別太細分了

TIER 3

新豐 湖口 竹東 新埔 芎林 香山 南寮 新埔 竹南 寶山 其他

當然竹南新豐湖口自己也有工業區 園區


上面一定會有一些個人看法 但是大致上是這樣

至於外縣市一定覺得 你就去住外面一點會怎樣

別問我 我不知道 結論就這樣

我就一個一個幫你看
: :

H大那篇 2F 我直接跳過

Z大 22年屋 我跳過

B大那個打開是中華路3段 是北區 21年又頂樓 大概要漏水 跳過

其他都是她媽的非TIER 1 通通跳過

: :

N大那個關新路就是預售要轉 賣不掉是因為價格

B大 地點OK 但是22歲 跳過

夢想市 又一個頂價格 賣不掉是因為價格

優森多夫 這有機會 不錯 如果賣不掉應該是價格


下面兩張我懶得找了 找兩張發現好累

以前大家條件更挑 10年屋就跳過 5F以下跳過 TIER 2 3 跳過

不過 最近條件變寬 價格還一直上

原因很簡單 頂級地段預售已經太高 市場轉而追尋中古+外圍預售

但是現在我最近狂找 發現外圍的好棟別樓層 沒了

TIER1區 中古 大概跟預售價差也沒多少了 大概只剩價差5萬吧

所以我在這邊推估 資金將會再去衝擊 TIER 1的新建案

慈雲路還剩 富宇那塊地吧

高鐵也就剩3個大建案

應該都會再創高價 一切都是理性判斷而已

現在此刻大概是 60 50 40 30

然後只剩30那價格帶有房子可以選 60 50 40都很慘烈 像買菜一樣

至於 大家最愛嘴 竹風建案跟風采520

幹 自己去GOOGLE一下好不好

腦空很愛說 去買啊

不買原因 就很簡單 增值性差或者價格太貴甚至怕建案有問題

所以現在你能看到賣兩三個月還卡住 就是太貴沒錯

怎不說更多賣完的

那惠宇青禾怎閉嘴了? 要不是不能換約 我早就簽了 60萬又怎樣 超便宜 幹

竹科匯嘴老半天 接待中心不是拆了 最後賣到50萬 講話啊 廢物?

澤緣建案開出來都賣光 眼瞎?

新業那個 不是也沒了 ??

整天風采520 竹風

就爛建案不想買啊 怎樣 市場自然會做出判斷

來啦 我就等高鐵這幾個案子啊 看看會不會滯銷

惠宇謙禾2期 絕對壓軸創下新高 到時候我再來好好嘴爛




--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650132582.A.F70.html
推 DaBao56: 最近新竹東區中古屋開價又調高了…買方猶豫期變長導致一 04/17 02:20
→ DaBao56: 堆出售文 04/17 02:20
推 s26492755: 還好啦。有些人新莊也只會嘴Amax 04/17 02:20
→ s26492755: 那種沒法舉通例的根本就等於變相認輸 04/17 02:21
→ mfcke: 遠雄根本反指標 哈哈 還好她沒來 04/17 02:25
→ mfcke: 高雄那個超大大樓 也是賣到現在 04/17 02:25
→ mfcke: 遠雄很怪 各種送頭亂搞= = 不如好好去造鎮 04/17 02:26
推 yyyyoung: 我早說那些案子都是2486，前幾天被酸爆的水怡圓地點建 04/17 02:28
→ yyyyoung: 商都是至少T1，靜巷旁邊若山對面中央公園，高鐵走路5min 04/17 02:28
→ yyyyoung: 。怎麼不拿出來說 04/17 02:28
推 s26492755: 這跟叫你591上面剩下物件買爆一樣 完全沒進入市場的吧 04/17 02:31
推 yyyyoung: 竹x父子檔在新竹臭到爆，耶穌愛你沒水準眾所皆知，空空 04/17 02:34
→ yyyyoung: 有沒有別的可以講 04/17 02:34
→ mfcke: 豐邑520我覺得是價格跟產品真的很亂 其他建案賣到翻 04/17 02:37
推 yyyyoung: 520地點是真的好，耶穌愛你搶地能力不弱 04/17 02:42
推 yyyyoung: 新業縣特KFC一坪6x一堆人追 04/17 02:45
→ WrathWizard: 520那個規劃給人浪費地的感覺 ... 04/17 02:50
→ john0302: 又是你 又在喊多。謙和二期創高是一定的。 04/17 03:13
→ john0302: 最後你還是不敢買啦！只想拉抬你庫存 04/17 03:13
→ john0302: 只在那邊喊 想買一間 想買一間。 04/17 03:16
→ john0302: 阿市場全都盤子價，你都看不上了， 04/17 03:16
→ john0302: 還在誘多會創新高。 04/17 03:16
→ AlarmAlarm: 不是無腦買？還挑 04/17 03:17
→ john0302: 自己從2021年就沒進貨半間， 04/17 03:18
→ john0302: 一直寫市場還會持續創高。搞笑嗎 04/17 03:18
→ john0302: c大會提醒大家 市場最高價的物件風險最大。 04/17 03:22
→ john0302: 只有你的文章 每篇幾乎都是漲漲漲 04/17 03:22
推 testUI: 2020-2022期間小弟在竹北買房的心得是：只要還ok的建商， 04/17 03:24
→ testUI: 基地地址在竹北西區至高鐵區推預售屋，完全不需宣傳就能 04/17 03:24
→ testUI: 完售。 04/17 03:24
→ testUI: 中古屋行情只要不高於實價登錄太離譜，591掛一天不到就會 04/17 03:24
→ testUI: 賀成交，仲介還會開玩笑說可以直接寄一筆錢在他那邊，有 04/17 03:24
→ testUI: 好物件他會第一時間傳照片給你看，喜歡直接line他下斡， 04/17 03:24
→ testUI: 很扯但是真實市場狀況。 04/17 03:24
→ mfcke: 我要買啊 北七 又是你這文盲 之前說注意金流文都沒看到？ 04/17 03:31
→ mfcke: 我推薦買中古也沒看到？ 04/17 03:32
→ mfcke: 我買到的話你砍帳號？ 04/17 03:33
噓 nvsr: Tier 1 沒新竹之昇 代表你不是新竹人 04/17 04:32
推 Mulsanne: 關埔惠宇和豐邑都賣光了 04/17 04:54
推 a24573165: 認真給推 04/17 04:56
→ maypcc: T1+好品牌創新高在新竹從來不是新鮮事 嫌竹x有問題卻不 04/17 06:20
→ maypcc: 擔心寶x的案子有問題也是挺有趣 還是在你心中寶x已經進入 04/17 06:20
→ maypcc: 新竹T1? 對了論增值性 竹風和520也漲不少耶XDDDD 04/17 06:20
→ linlinme5208: 不認同遠雄是反指標 地點只要對 什麼建商蓋的都會賺 04/17 06:32
→ linlinme5208: 04/17 06:32
→ maypcc: 遠雄在新竹也有啊 也漲得不要不要的 文華匯 六家匯都翻倍 04/17 06:36
→ maypcc: 了 當代匯較晚賣還沒 04/17 06:36
→ maypcc: 遠雄厲害的是造鎮 新竹這種小區域沒幾塊地讓他玩 看看北 04/17 06:37
→ maypcc: 大林口和台中港 還不是讓他玩起來 04/17 06:37
推 maypcc: 新竹這波就雞犬升天(嚴格說起來全台都是) 多頭之下誰有賠 04/17 06:42
→ maypcc: 錢的?看看發哥翻了快三倍 槓桿還可以開10-20倍 哪個現金 04/17 06:42
→ maypcc: 投報有他強 04/17 06:42
推 maypcc: 看看好市多那區3千戶兵營宿舍 富春居 悅陽 潤隆 哪個不是 04/17 06:45
→ maypcc: 賺到流湯 04/17 06:45
推 maypcc: 對了 當時也一堆人覺得這些案子規劃有問題蓋鳥籠誰買XD 04/17 06:48
→ maypcc: 還不是爆賺 04/17 06:48
→ corning: 現在看的是未來,不是在討論過去了,升息通縮開始 04/17 06:51
→ corning: 版大也是挑物件 所以不急這1~2個月看下去再說吧 04/17 06:52
→ gototheptt: 靠接盤俠嘴爛人？ 04/17 06:53
推 Coolno9: 什麼！你沒貨了.. 04/17 07:00
推 Coolno9: 不過新竹真的算單純的市場 好東西大家搶 爛貨沒人要 拿 04/17 07:04
→ Coolno9: 那些爛的來酸沒意義 04/17 07:04
推 Coolno9: 然後amax不是遠雄 副都心很多遠雄沒錯 但那邊的抗性是事 04/17 07:08
→ Coolno9: 務所非住宅 不是房子不好 遠雄的房子本身蓋得很不錯 04/17 07:08
噓 LinuxKernel: 又是這咖 04/17 07:09
推 maypcc: 遠雄房子有一條龍履歷 app也整合的不錯 且幾年下來沒啥問 04/17 07:16
→ maypcc: 題 theone那是賣豪宅客群也不能這樣比而且有地標性意義 04/17 07:16
→ maypcc: 我都把他當指南針跟101一樣XD 他大到很可怕就算胡搞也沒 04/17 07:16
→ maypcc: 差... 04/17 07:16
噓 Lavine08: 我買了 我又賣了 04/17 07:17
噓 Lavine08: 04/17 07:19
推 Coolno9: the one就跟新莊九五一樣啊 一般人只是嘴爽的 除了地標 04/17 07:22
→ Coolno9: 性質之外 目標客群根本不是一般人 酸豪宅賣不好和酸爛貨 04/17 07:22
→ Coolno9: 沒人買一樣沒腦 04/17 07:22
推 scarrony: 沒差啦 現在沒買房還覺得新竹會跌的，這輩子財富就是輸 04/17 07:32
→ scarrony: 別人一大截 04/17 07:32
推 poi963841: 一篇新竹的文章能連續討論這麼久就知道新竹有多少等著 04/17 07:35
→ poi963841: 買的剛需年輕人了 04/17 07:35
推 orbits: 馬偕不是在新竹東區嗎？而且也在8大學區附近，怎麼又是Ti 04/17 07:37
→ orbits: er2? 04/17 07:37
→ maypcc: 其實這幾年看下來 比較難理解的原po常說的好貨通常是他有 04/17 07:38
→ maypcc: 買的(想買的) 而並不是一般新竹竹北認定的坤惠大之流才是 04/17 07:38
→ maypcc: 好貨 我單純就這點無法認同 其它新竹市場觀點同意就是強 04/17 07:38
→ maypcc: 沒啥 但其實幾年前真竹北王早就開示過了... 04/17 07:38
推 maypcc: 馬階八大學區也是老新竹人認定的蛋黃學區好 但就因不是重 04/17 07:46
→ maypcc: 劃區園區新鮮人不愛 04/17 07:46
推 laserx: 最近好幾個買方縮手,打房政策 04/17 07:49
推 orbits: 馬偕附近學區新舊房子都很少釋出，有孩子的年輕人也很多 04/17 08:08
→ orbits: ，只是因為很少交易，投資客不愛而已吧 04/17 08:08
推 YouGot5566: M大那麼認真幹嘛？不就新竹竹北漲太多惹來眼紅而已嗎 04/17 08:09
推 YouGot5566: 到哪天 板上沒有人問新竹何時崩盤 就代表快崩了 04/17 08:11
推 orbits: 八大學區因為不是重劃區，新屋比較少，比20年左右的中古 04/17 08:12
→ orbits: 屋，價格可沒輸tier1其它地方 04/17 08:12
推 tumusi: 為了小孩上學，三年前從竹東換關新路，現在笑合不攏嘴 04/17 08:16
→ tumusi: 小孩真的帶財，新竹單身狗一直看著房價飆繼續窩套房 04/17 08:17
推 yytseng: 520感覺是蓋給服務業買的，不是竹科人喜歡的型，服務業 04/17 08:17
→ yytseng: 錢又支撐不了那個房價 04/17 08:17
→ yytseng: 大概要等投資客買來租給附近百貨小姐吧...... 04/17 08:19
→ missucrystal: 遠雄也不到反指標啦 他在台中賣很爽 大概是新莊風 04/17 08:33
→ missucrystal: 水不合XD 04/17 08:33
噓 WindSucker: 還在遠雄 04/17 08:39
推 rmna: 原po是不是唬爛看最後寶佳奇磊賣得怎樣呀，看是不是真如他所 04/17 08:40
→ rmna: 說站穩60 04/17 08:40
推 sdada: 騙跌的緊張買家，貼圖被一一破解，哈哈 04/17 08:43
→ tanker: 簡單說新竹房價就是靠科技業最近很賺撐著，但科技業不會 04/17 08:43
→ tanker: 一直像這兩年，到時自然回原本的價值 04/17 08:43
推 AngelHan: 當初來買沒有考慮過新竹老區 對原生六都的外地人而言 新 04/17 08:46
→ AngelHan: 竹老區也沒到蛋黃等級 不如買重劃區 04/17 08:46
推 Surrounder: 新竹縣市的都市規劃爛到掉渣 農地包圍蛋黃區 04/17 08:50
推 susuper: 馬偕食品路八大學區確實新案少釋出更少，但是需求卻很多 04/17 08:51
→ susuper: ，導致連差不多20年的屋一坪實登都要近50了，昌的大塊/ 04/17 08:51
→ susuper: 一品系列真的釋出一下就被秒 04/17 08:51
→ susuper: 520永遠都想賣最高價，但是產品就是過去新竹/竹北所沒有 04/17 08:51
→ susuper: 的，量體又超級大，建商代銷又開始鎖戶賣，有些還不能買 04/17 08:51
→ susuper: 車位，就像m大說的價格跟產品規劃的問題，可惜那塊這麼 04/17 08:51
→ susuper: 精華的地段，不過買在實登30出頭應該也是笑呵呵，如果他 04/17 08:51
→ susuper: 要蓋到2024年的話，可能創下新竹地區購買跟成屋差價最大 04/17 08:51
→ susuper: 的案子。 04/17 08:51
推 jinso7410: 嘻嘻 04/17 08:52
→ maypcc: 價差最大?你把qmax擺在哪 (笑 04/17 08:55
→ maypcc: 遠雄除了在新莊不好 左岸也慘啊 04/17 08:56
推 Evoque: 歡迎空軍對押，都不要買就好 04/17 08:59
→ supereva: 外地人不懂新竹的狀況啦 根本不懂工程師領到分紅都在 04/17 09:02
→ supereva: 討論什麼 也不懂有多少學弟想買房卻還沒買 04/17 09:02
推 raya61305: 社區群組在過年後的確好像又多了很多買盤… 04/17 09:10
→ AngelHan: 真的 學弟想買但蛋黃太貴買不下手又不想被洗出去 已買 04/17 09:11
→ AngelHan: 的學長也都有想再買一間的意願 … 04/17 09:11
→ supereva: 所以我說那些不在業內的根本不懂 04/17 09:12
→ mfcke: 我講地點 不是講建商 為什麼這麼多人怪怪的 04/17 09:19
推 a5413eric: 不會這麼容易崩好嗎 04/17 09:19
→ a5413eric: 很多人都還想買 04/17 09:20
推 raya61305: 三四年前進公司大概27歲 那時候身旁同事還沒什麼有討 04/17 09:21
→ raya61305: 論買房 結果一兩年後一堆結婚買房的 如果年輕人一直進 04/17 09:21
→ raya61305: 竹科 大概也三四年後又是一樣的循環吧 04/17 09:21
推 raya61305: 新竹精華區腹地太小 人增加的情況下蛋黃區根本不太可 04/17 09:23
→ raya61305: 能跌 看起來建商或政府也是很聰明的在總量控管 沒有光 04/17 09:23
→ raya61305: 埔二期前 園區附近根本無法有什麼新案 04/17 09:23
→ mfcke: may你自己喜歡用建商排 那你可以自己去跟大家解釋一篇 04/17 09:23
→ mfcke: 並沒有我想買就放T1 青禾沒買是因爲不能換約 不是說很清 04/17 09:25
→ mfcke: 楚了？ 04/17 09:25
→ mfcke: 馬偕那邊價格 長期都T1 主要也是缺土地關係 更早以前盤龍也 04/17 09:28
→ mfcke: 贏東區啊 那是之前的事 04/17 09:28
推 raya61305: 下一波比較大量的物件出售應該是介壽路投客在明年成屋 04/17 09:31
→ raya61305: 後有一些會了結掉吧 不過感覺剛需應該一下就把那些量吃 04/17 09:31
→ raya61305: 完了 04/17 09:31
推 raya61305: 而且投客成本大概都不到2000 怎麼便宜賣… 04/17 09:34
→ mfcke: 少打一個輸字 QQ 04/17 09:34
→ mfcke: 至於遠雄沒不好 深夜跟s大無聊嘴砲而已 不過房子放到市場 04/17 09:36
→ mfcke: 還有 就是有地方不被接受 這沒毛病 04/17 09:36
推 OxFFFF: 其實...套現是「同時縮減」資產負債表... 04/17 09:38
→ OxFFFF: 買房才是同時擴張資產(房子)負債(房貸)表 04/17 09:40
推 alexstag: 建議m大把馬偕放在Tier 1.5, 食品路+清大馬偕是超過舊 04/17 09:40
→ alexstag: 市區的，金雅北區就更不用說了 04/17 09:40
推 sdada: 竹北高鐵至少要超過板橋/南港高鐵才合理，太多邏輯客觀事 04/17 09:41
→ sdada: 實之前沒被認知，目前是竹北是補漲不是未來價，未來價問問 04/17 09:41
→ sdada: IC/GG工程師，他們都是盤子還是第一線先手，自己想想。 04/17 09:41
→ alexstag: 昌益的綠光金澤+新三小國價格也是狂噴，那一塊基本上都 04/17 09:42
→ alexstag: 是東區的範疇，但是沒有辦法跟關普相比 04/17 09:42
推 orbits: 馬偕八大學區並不是都老新竹人在買的，清交的工程師生活 04/17 09:43
→ orbits: 圈從學生時期就在這邊，同溫層中清交學生蠻愛這區，最新 04/17 09:43
→ orbits: 的新三小國根本沒人要賣房，公道五旁邊十多年昌益社區也 04/17 09:43
→ orbits: 都快50了 04/17 09:43
→ sam21sam21: 我覺得新竹最無奈的是付出的金額 04/17 09:47
→ sam21sam21: 跟這些建商提供的房屋品質不成比例 04/17 09:47
→ alexstag: 老新竹有錢人就是買盤龍畫上川或是自己去搞一塊地來蓋， 04/17 09:48
→ alexstag: 鐵路以東從動物園到關埔都是理工組的範圍 04/17 09:48
推 cwpcwp: GG課內9個工程師，年齡在27-32歲，目前只有3個買房 04/17 09:48
噓 yasmydio: 優森多夫那個臨路寬..？ 04/17 09:50
→ alexstag: 綠光 大塊系列 新三小國 馬偕周邊都超級多工程師...關 04/17 09:50
→ alexstag: 普那一點點容積沒法容納這麼多人好嗎 04/17 09:50
推 poi963841: 剩下六個也是未來剛需 04/17 09:50
→ alexstag: 27-32喔...當初買新三小國現在爽死 04/17 09:51
推 yasea2004: 新竹早開始噴老屋了 光復公學國宅這種老貨在秒殺再來就 04/17 09:52
→ yasea2004: 是租金了 04/17 09:52
→ alexstag: 沒買真的不小心就出去了 04/17 09:52
推 yasmydio: 520真的是蓋到鳥建案一輩子套套 04/17 09:52
推 justin037666: 遠雄新源邸還有天然瀑布，不買嗎？ 04/17 09:52
→ justin037666: 04/17 09:52
→ alexstag: yas 大內行...25年國宅只要格局正常，基本一開放看屋就 04/17 09:53
→ alexstag: 當天成交 04/17 09:53
→ alexstag: 40年國宅從農曆年前到現在漲10%以上 04/17 09:54
→ linlinme5208: 但是也是一樣井噴喔 XDD 04/17 10:02
→ linlinme5208: 而且接下來藏美大概開45以上 前兩年入手的爽歪歪 04/17 10:03
推 jeromeshih: 馬階/食品路的問題是 04/17 10:06
→ jeromeshih: 1.離園區較遠，通勤時間增加 04/17 10:06
→ jeromeshih: 2.舊市區市容相對比較不討喜 04/17 10:06
→ jeromeshih: 這拿來跟tier-1比的確有點落差 04/17 10:06
推 alexstag: 跟關新路相比當然遠，但是跟外圍比起來近很多... 04/17 10:11
推 alexstag: 以前是馬偕那邊20竹北才30，當然挑市容...現在竹北預售6 04/17 10:13
→ alexstag: 0+，中古三房總價直接拉到2200+，總是有人負擔不起 04/17 10:13
→ mfcke: 講實際T幾也不是我重點 要強調現在是真的沒房買 自己跳下去 04/17 10:13
→ mfcke: 找就知道 04/17 10:13
→ lolpklol0975: 不錯喔 台灣的t1 跟 美加的t1 04/17 10:15
推 Coolno9: 一坪65萬都有得買吧…. 04/17 10:16
→ Coolno9: 喔喔抱歉忘了, 你沒貨了 04/17 10:16
→ mfcke: 看看高鐵這三案吧 65以下應該能買到 本來是希望60以下 感 04/17 10:21
→ mfcke: 覺無望 04/17 10:21
推 johnny853884: 惠宇先猜75萬，現金1500再來談。魯空崩潰。青禾一 04/17 10:26
→ johnny853884: 堆大咖投資客都沒拿到貨，也可以自備款1200以上， 04/17 10:26
→ johnny853884: 有差。但是還是秒殺 04/17 10:26
推 yiliang1107: 75萬每坪真的卡豪宅線 04/17 10:28
推 charliebitme: 新竹東區沒有包含馬偕區嗎0.0？ 04/17 10:29
→ mfcke: 青禾 就不讓你換約 然後放到成屋當作置產 那租金投報 04/17 10:29
→ mfcke: 租金投報不行 增值又沒後續建案拉抬 04/17 10:30
→ mfcke: 像現在喬立TIMELESS 那點6X萬 也是沒利基 04/17 10:30
→ mfcke: 當然這種建案 你買來住5~10年 轉手還是會跟通膨賺啦 04/17 10:31
→ mfcke: 一個東西能不能買 端看你投資屬性跟計劃 04/17 10:31
推 poi963841: 惠宇不是超難搶的嗎 一堆人等著買 04/17 10:32
→ mfcke: 我文章又不是聖經 馬偕喜歡的人也可以放T0.5..爽就好 04/17 10:32
推 junshinw: 當有錢人傻了嗎，現在進場,殺雞取卵 04/17 10:38
推 kcyean: 看推文還這麼多人看空我就放心惹，韭菜看空就是會繼續漲 04/17 10:52
→ kcyean: 啦！ 04/17 10:52
推 YouGot5566: 馬偕本來就第二線 m大理解沒問題 04/17 10:57
→ YouGot5566: 一看就知道真的長期關注新竹的 04/17 10:57
噓 eeewwweeewww: 整篇鬼扯 區域亂分 04/17 11:01
推 serena1213: 馬偕很少人在買 周遭後進只有一個買 七成的人買高鐵 04/17 11:05
→ serena1213: 跟法院一帶 三成看關浦跟關新 尤其是這兩年 這些家裡 04/17 11:05
→ serena1213: 有錢的台清交台北人 幾乎都買在高鐵 關新那個小公園 04/17 11:05
→ serena1213: 跟腹地不夠看了 04/17 11:05
推 gugu543: 推m大，你各位去看看高鐵、關埔現在多難買 04/17 11:07
推 soqqcat: 觀察精準！最近買房的感想也是這樣。 04/17 11:07
→ gugu543: 關新路喬立釋出就秒殺，看房的排隊排到路上 04/17 11:07
→ gugu543: 這些剛需沒有消化以前，要怎麼崩盤？ 04/17 11:08
推 serena1213: 竹北基本就是環境好 生活環境跟河岸串連 日常河岸親子 04/17 11:08
→ serena1213: 共騎。新竹不是腳踏車友善城市 04/17 11:08
→ gugu543: 新鮮人存兩年買不起房，5年後存到了會不會買？會啊 04/17 11:08
→ alexstag: 考慮一下家裡沒錢的好嗎XD馬偕比不上高鐵+關普大家都同 04/17 11:08
→ alexstag: 意，但是跟北區金雅放一起差距就太大了，好歹15年屋實登 04/17 11:08
→ alexstag: 上50的地方，跟北區放一起？ 04/17 11:08
→ LinuxKernel: 因為預售都被囤了 當然只能排中古as 04/17 11:09
→ alexstag: 根本不是什麼喜歡自己爽就放0.5T這種問題...看一下市場 04/17 11:10
→ alexstag: 反應好嗎 04/17 11:10
推 gugu543: 真的景氣不好，要賣也是先賣外圍投資房，怎可能賣關埔高 04/17 11:10
→ gugu543: 鐵T0自住房？ 04/17 11:10
推 serena1213: 新竹市區還是別了 商圈式微 護城河味道頗重。 04/17 11:10
噓 eeewwweeewww: 一看就知道不是新竹人 04/17 11:10
→ gugu543: 就算之後分紅少了，高底薪也是一個很強大的支撐 04/17 11:11
→ serena1213: 馬偕國宅很多。看看近期交大華夏也開價1980. 去年還 04/17 11:12
→ serena1213: 賣到1500 04/17 11:12
推 soqqcat: 分紅就算少很多，薪水仍是屌打。 04/17 11:12
→ gugu543: 會3E, 不是新竹人才會看得準啊 04/17 11:12
→ a24573165: 海安路遠雄我看的時候三房1300的樣子 04/17 11:12
→ gugu543: *回 04/17 11:12
→ serena1213: 說新竹商圈沒式微才不是新竹人吧。而且誰還要去新竹 04/17 11:13
→ serena1213: 市了現在？ 04/17 11:13
推 gugu543: 有些在地人，從2008酸高鐵、關埔區酸到現在.. 04/17 11:16
→ gugu543: 「狗比人多、草比人高、點燈率笑死人」 04/17 11:17
推 kl0408: 商圈已經往竹北移動 04/17 11:17
推 serena1213: 商圈往竹北移動 應該誰都看得出來 04/17 11:18
→ kl0408: 除了去巨城 完全不想去新竹市區 也沒必要 04/17 11:18
→ serena1213: 喔喔 上班會塞車 先幫虧一下 04/17 11:19
→ STAEGG: 住竹北又是坤山惠宇就是屌 04/17 11:25
噓 godnnn: 賺很多，幹嘛那麼氣？在怕什麼？ 04/17 11:26
推 jokerjuju: 淡水建案 04/17 11:36
→ kathydog: 猶記幾年前買關埔預售時，板上還一堆人笑點燈率低、鳥 04/17 11:36
→ kathydog: 籠誰要住、太貴買了是潘仔...感恩當時夠蠢買下去～～～ 04/17 11:36
→ jokerjuju: 阿 推錯篇@@ 04/17 11:36
→ garyxd: 所以是不是要等有人笑再買啊... 04/17 11:44
→ garyxd: 現在根本沒人笑 04/17 11:44
推 celtie: 不是新竹人看得才準XD 04/17 12:07
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