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還有名額的班，歡迎來體驗唷!
🔊🔊🔊 Kindermusik英文律動課
【時間】星期ㄧ11:10-12:00
【地點】新莊頭前路
【體驗費用】450
【建議年齡】1.6-3.6歲
【人數】最多８組
📚📚📚 閱讀對話加自然發音班
【時間】星期三 18:00-19:00 (新莊)/五 17:00-18:00 (台北)
【體驗費用】400
【建議年齡】５-６歲
【人數】最多7組
【其他說明】
* 小朋友需要已認識字母
* 使用教材Raz-kids， 是歐美國家使用的一套互動式有聲閱讀系統，內容多元化，涵蓋了自然、人文、科學、生活、故事性⋯⋯
有興趣的家長們，請私訊老師唷
《九月份FALL CLASS開學新課程表》
除了Kindermusik英文律動課 Aileen老師也有授課ABC繪本故事(3-5歲)/閱讀對話加自然發音班(4-8歲)哦~
有1.6Y-3.6Y的小朋友歡迎來體驗我們美國系統 美國教學的Kindermusik英文律動課
新莊－頭前路
星期ㄧ 10-10:50
有興趣體驗新莊課程 請洽Jenny 賴：tabo62
板橋－ 金門街(家長自宅)
星期二－11-11:50
有興趣體驗板橋課程 請洽余虔慧 賴： 0980610156
台北－ 大橋頭站附近
星期五 10-10:50/11-11:50
星期六 11-11:50
有興趣的家長們 請洽萍媽 賴：popohping
【閱讀對話加自然發音班】有釋出1-2名額哦
新莊－社區
星期 三 16 :45-17:45晚上 1名額 4-5歲(初學者)
星期 三 18:00-19:00 晚上 2名額 4-5歲 (中級者)
有興趣的家長們 請洽Aileen老師
※※※公告※※※
從7/3星期一10-10:50 開始， 新莊Kindermusik with Aileen 英文律動的課程會移到新教室囉~
【竹蜻蜓親子空間】
地址： 新莊頭前路113號7樓
下午： 1:30-2:20 【招生中】
目前有少數名額釋出囉~ 歡迎有1.6Y-4Y的小朋友一起來唱跳玩學英文～～～
【其他時間地點】
星期二 11-11:50 板橋 金門街
星期四 10-10:50 蘆州 永安路 (徐匯中學站附近)
星期五 11-11:50 台北 延平北路 (大橋頭站附近)
星期六 11-11:50 台北 延平路 (大橋頭站附近)
【報名方式】
新莊－ 請洽 Jenny Wu line: tabo62
板橋－ 請洽 余虔慧 line: 0980610156
台北－ 請洽 萍媽 line: popohping
蘆州－ 請洽 Aileen老師 line: aileenuytan
請留言或私訊小朋友的年齡/名字， 希望的時段地點或請洽團媽
00:00 開場
04:02 基本資料
04:39 環境公設與工法
11:19 交通資訊與生活機能
14:25 樣品屋參觀
26:41 心得總結
區域內綠地豐富
與家人散步 遛狗等非常方便
走路5分鐘內可達福基公園
還有2000坪的福美公園
10分鐘內可達頭前運動公園
和疏洪道親水公園
#頭前重劃區
#福美公園
#捷運環狀線幸福站
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投資興建：陸江建設股份有限公司
營造公司：建程營造工程有限公司
基地地址：新北市新莊區福德一街及福前街135巷
基地面積：約551.35坪
樓層規劃：1棟 地上14層 地下3層
登記類別：第二種住宅區
戶數規劃：77戶住家 / 67個平面車位
坪數規劃：26/32/39 坪
房型規劃：2~3房
公設比例：約34.8%
管理費用：預估85元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
首先先感謝 高點電視台 採訪我們，拍攝錄製這節目單元🎉🎉
「 ＃傳承文化 」一直以來都是鐵四帝團隊的初心❤️❤️❤️
我們期望能透過我們的努力、專長和藝術，
將 ＃台灣文化之美 傳承下去💪
不管是 「 ＃官將首 」還是 「 ＃家將 」
在這些 ＃臉譜 、 ＃服裝 、＃刑具 還有這些文化當中的 ＃民間故事 以及 ＃傳統步伐。都有非常寶貴的藝術和價值，也是台灣的文化資產🇹🇼🇹🇼
鐵四帝團長 佳倫老師，帶領著團員花費將近一年多的時間
研究、創作、廟宇拜訪、拜師學藝、武術學習和編創
「 ＃虎爺將首街舞 」，一切從零到有的一點一滴創作出來。
把完整 ＃虎爺將首街舞微電影 呈現在大家眼前👍
我們一路講求 「＃深耕文化、 ＃創新發揮 」。
傳承文化的路上雖然辛苦，但我們不辭辛勞，堅持到底
將最好的一面呈現給大家，我們尊重傳統，所以我們親力親為的去學習
熟練傳統 官將首和家將步伐以及陣形後，再以街舞元素和武術元素加以融合。創造出全新的題材樣貌。🔥🔥🔥
最後我們希望，不要隨著時光的流逝，台灣美麗的傳統文化漸漸消逝
我們透過我們的專長，將文化傳承下去。讓我們的下一代看到我們一部又一部的創新作品後，能產生興趣，而到頭來去了解和認識台灣文化的原貌之美。
也希望能藉由拍攝這部影片，為台灣帶來祈福，疫情快快退散，讓大家好運旺旺來。🙏🙏🙏
感恩所有前輩、老師以及支持我們的團體和朋友們
我們會更加努力，虛心學習，保有初衷，將台灣文化傳承下去，讓世界看見台灣最美的元素❤️
🎈感謝
＃石碇伏虎宮 、 ＃感謝新莊地藏庵、
＃新莊地藏庵頭前庄官將首
＃外埔義虎堂 、 ＃將容文創 、
＃比爾牛影像、＃PARTY變裝、
You&Me Dance Life舞蹈團 、＃北桃園金虎爺 、
＃拾號壹樓咖啡館
＃桃園文化部 ＃文化局 ＃觀光局 #藝青會
沒有你們沒有鐵四帝。
「 拍攝紀錄片-第一集 」
虎爺傳奇 五虎將 ｜ 將首街舞微電影 台灣首創官將首X 虎爺題材
感謝各位 ＃鐵粉 以及 ＃親朋好友的支持
虎爺傳奇 五虎將 ｜ 將首街舞微電影 廣受大家喜愛
鐵四帝團隊所有成員在這獻上最真摯的感謝
這部 第一集的紀錄片，記載了我們拍片過程的種種
拍攝一部作品非常辛苦，陸續都會再上傳其他集數，
好讓大家可以一起參與這部片心路歷程
一部完整的微電影，他背後的辛苦才是最值得去探討的
期望大家可以撥空個十分鐘
看完這支紀錄片，一起來參與這部微電影背後的精彩
感謝大家。我們會繼續努力，將台灣文化、傳統文化、廟宇文化
以及台灣最美的元素傳承下去。
P.s:
接下來我們會有 「五虎將-將首街舞」的謝神感恩
一個具有意義的還願演出，陸續會再粉絲專頁提供消息資訊
大家再好好的期待一下。到時也期望您能來現場支持欣賞演出
感謝大家
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導演 余 佳 倫
出 品｜鐵四帝文化藝術團隊
舞 監｜余佳倫
製 片｜谷芯茹
攝 影｜比爾牛
演員名單
黃虎將軍 ｜ 余佳倫
黑虎將軍 ｜ 陳浚倫
紅虎將軍 ｜ 林毓茹
綠虎將軍 ｜ 黃冠傑
白虎將軍 ｜ 廖育槿
舞蹈設計
舞蹈總監｜余佳倫
音樂設計｜余佳倫
舞蹈編排｜余佳倫
舞蹈設計｜余佳倫
街舞組合設計｜余佳倫 陳浚倫 林毓如 黃冠傑 廖育槿
工作人員名單
編 劇｜余佳倫
副 導｜比爾牛
製 片｜谷芯茹
演員製片 ｜洪櫻芳
生活製片 ｜陳亞苹
場 務｜余佳倫
傳統文化顧問老師：林自賢
傳統文化服裝設計：陳光隆
新莊地藏庵頭前庄官將首顧問老師：林家聖 陳志偉 李冠杰
攝 影｜比爾牛
攝 助｜球球
燈 光｜球球
側 拍｜70
花絮側錄 ｜70
花絮剪輯 | 70
花絮字幕 ｜佳倫
美 術｜70
美術助理 ｜余佳倫
道 具｜余佳倫
服 裝｜余佳倫
宣 傳｜余佳倫 吳仕邦 郭書瑞 陳浚倫 林毓茹
黃冠傑 廖育槿 谷芯茹 陳亞苹 洪櫻芳
公 關｜余佳倫 吳仕邦
文 宣｜郭書瑞
海報設計 ｜70
視覺設計 ｜70
虎爺傳奇-五虎將 主題曲
天虎大將軍
詞：比佛利 曲：吳俊宏
主唱：黃文星
製作人：比佛利
編 曲：荒山亮
混 音：阿耀
感謝石碇伏虎宮 提供音樂創作使用
特別感謝
比爾牛影像 、PARTY變裝、You&Me Dance life、新莊地藏庵、
新莊地藏痷頭前庄官將首、石碇伏虎宮、北桃園金虎爺、將容文創
拾號一樓咖啡館
特別感謝贊助：
鄭翰婷、郭沛沛
#紀錄片
#用舞蹈推廣文化
#創意讓世界看見台灣
#石碇五虎宮
#新莊地藏庵
#一路支持我們的朋友
#廟宇文化的老師前輩們
#鐵四帝團隊的每位同仁
#祈福世界疫情漸緩
#鐵粉
#虎爺傳奇
#五虎將
#還願
#謝神演出
案名：獨家富裔山景觀溫泉電梯別墅地址：新店區華城路售價：7380萬登記坪數：135.43坪主建物坪數：105.93坪附屬建物：11.87坪公共設施：11.63坪土地坪數：218.92坪 ... ... <看更多>
新莊頭前 重劃區2021年最新4K空拍影片. 6.8K views · 2 years ago #幸福站 #新北產業園區站 ...more. Hawk's Drone Club/霍克無人機. 6.64K. Subscribe. ... <看更多>
新莊頭前路 在 [心得] 新莊頭前看屋心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
這是在新莊頭前重劃區看屋一年多的心得，
不一定代表社區目前的現況，
也不一定反映每一戶的狀況，
只是記錄看屋當下的心得。
1) 雙橡園
公設維護得不錯，不知道是入住率低還是剛好沒遇到，看屋三四次都沒有遇過其他住戶。
停車場可設充電樁。
建商規劃每一戶門口梯廳可以放鞋櫃，
雖可以節省室內空間，但是也有住戶擺放凌亂，
所以整潔度與舒適度需要看當層的住戶素質。
地點近幸福東路，搭299進台北市方便，但也靠近工業區，旁邊有金屬回收廠。
地主戶普遍開很遠的未來價。
2) 美麗春城
公設有歲月感。
整體感覺住戶為了省錢不太願意維護公設。
3) 美學ceo
停車場可以堆放雜物這點不太喜歡。
看的那一戶牆面裂痕頗多。
4) 合康新世紀
社區有1-3房，不太喜歡有套房的社區。
*因為有住戶來信抗議，認為我所言不符現況，
所以就刪掉囉，簡言之不推這個社區。
5) 心悅中原
公設維護得還不錯，從社區公告看起來居民願意維護社區外觀（例如洗外牆等）
也願意評估裝設充電樁的可能性（滿多社區直接拒絕）。
地點緊鄰化成路，可能會有噪音或異味問題。
汽車停車格可以放雜物也可以停機車，稍嫌凌亂不太喜歡。
權狀39坪（不含車位）的房型格局有點怪，廁所門在大門旁邊。
6) 公園首席
公設維護不佳，住戶感覺也是省錢取向。
垃圾回收區凌亂，一到B1就聞到垃圾廚餘的味道，10年內大樓滿少見這個狀況。
當時社區公告有提到住戶亂停別人車位的問題....
看的那一戶牆面裂痕非常多。
7) 幸福公園百合館
看的那戶位於3樓面高架，距離很近有噪音灰塵問題。
汽車停車格可以放雜物也可以停機車，稍嫌凌亂不太喜歡。
8) 上和苑
停車場規劃有點怪，汽車格之間有機車格（而且是緊貼著），
也不能把汽車格旁邊的機車格指定為同一人的，
感覺容易有停車糾紛。
廚房有一個很小的氣窗，個人覺得小到有點雞肋。
看了三戶，整個廚具廚櫃都有泛黃的陳舊感，不知道是不是原本的特色
9) 一品莊
社區公告看起來滿正常，沒什麼奇怪的問題。
看的那一戶10樓以上，目前可以看遠山還不錯，但對面的基地已經開工了，
之後應該就沒有景觀了。
10) 誠
房仲都說這間是豪宅取向。
lobby確實滿精緻的，警衛跟總幹事也滿認真，
但是房屋內部建商配的廚具衛浴對我來說不是豪宅等級，就是很普很普的那種。
無走道的格局，個人不喜歡但坪效比較高。
11) 美樹首席
公園第一排，外觀有特色。
聽說旁邊新建案施工期間有發生鄰損問題，
但我不清楚實際狀況，也許已經解決或沒發生。
依據當時社區公告，出租戶比例超過1/3，當次管理費欠繳接近1/3，
讓人有點擔心營運狀況。
無走道的格局，廚房左右都有房間這點個人不喜歡。
12) 亞昕平方
小型社區，室內有挑高，格局是房間偏小但公共空間大，廚房對我來說太小了。
西曬，但是對面有更高的冠德擋住，可能比較不熱但也沒有景觀。
資源回收區設在大樓的側邊，必須走出大樓的門再繞過去，下雨天還得撐傘不太方便。
沒有垃圾回收區，目前是掛在各戶門口請清潔人員來收，
如果是有小孩家庭或養寵物，得考慮一下一包尿布or貓狗便掛在家門口的感覺...
13) 柏悅府
外觀看起來很氣派，lobby超大，房仲也說是豪宅取向。
跟雙橡園一樣建商有規劃讓住戶把鞋櫃放各戶門外梯廳，
但有看過住戶訂做整齊的系統櫃，也有看過住戶鞋子散落滿地還停腳踏車，
可以省家裡玄關空間雖然很棒，但隔壁如果亂放也很煩。
一層三戶三梯，支出應該頗高，以8年屋來說公設比頗高（超過33%）。
這個社區給人的感覺是，願意付高額管理費的話應該滿舒適的...
14) 越世紀
停車場和lobby很像飯店，但從社區公告來看支出頗多，相較之下管委會的存款不太多。
看的那一戶西曬、思源路第一排、離環狀線軌道超近，
應該不太會有開窗的機會，對我來說缺點很大但開價很高。
有一個房間門在玄關，不太喜歡這樣的格局。
15) w春城
公設簡單。
位在福美街上，晚上很安靜，部分戶型還可以看公園，
我覺得這個區塊是頭前重劃區最舒適的。
社區外觀與內裝一般，但成交單價相較於附近社區貴。
（可能真的是賣地點吧，內部配備沒有特別之處）
資源回收桶放在車道旁邊滿怪的，不是統一收在垃圾集中區裡。
對面有塊空地未來會蓋，在意風水與景觀的人可能要再想想。
16) 全坤峰華公園館
房仲說地主戶占一半，社區決策大多由地主戶決定。
公設質感普通，停車場可堆雜物，機車格緊鄰汽車格。
一樓有多間店面，管委會的會議紀錄顯示店面垃圾過多造成社區垃圾清運費提高。
垃圾回收區有點陽春，會擔心是否有異味問題。
格局不錯，臨頭前路棟距大。
17) 豐悅
戶數只有二十幾戶。
b2以下的車位用升降梯進出。
看社區收支資料似乎存款不多，以後可能會有經費問題。
格局還ok，但後陽台超小無法晾衣服。
18) 冠德鼎華
lobby很漂亮大氣，管理費一坪100元頗高。
格局不錯，但目前的釋出的案子都比實價登錄貴快一千萬。
19) 竹城新東京
社區戶數很多，所以公社也豐富，有游泳池、spa區、ktv等。
公設比較低29%。
面中庭的戶型很安靜，不過主臥窗外只有鐵皮屋頂可看。
停車場不能放雜物，看起來比較舒服。
20) 天耀
公設比較低29%，管理費一坪不到70滿便宜的。
大廳有點陳舊感，是個人不喜歡的仿歐風。
停車場可以放雜物，停車格的規劃不佳，整個停車場看起來很像20年以上的舊大樓。
面西（思源路）的戶別離環狀線太近，
面東的戶別旁邊有飯店，如果飯店開招牌燈應該會干擾到部分房間。
整體的建材與配備普通。
21) 馥都匯
公設簡單，大廳滿有質感的。
格局不錯，有飯廳的空間，廚房很大適合常常開伙。
社區公告請大家不要往樓下丟煙蒂，看過2樓露台滿滿的煙蒂...
工業區第一排，可能偶爾會有異味與噪音問題。
22) 兆之丘
社區質感佳、大廳氣派。
停車場機車不多、豪車很多。
一戶一梯，每一戶獨立梯廳可以當玄關使用，獨立梯廳不會被別戶看到。
SRC，室內樑柱少，室內三米六，客廳大，廚房略小。
小坪數面福美街，面對鄉林淳風的戶型會有一點點壁刀問題。
後陽台會看到環狀線軌道，會有噪音與灰塵問題。
23) 首璽
離幸福站很近。
社區質感普通，沒有24hr警衛，
垃圾要在特定時段丟在社區大門外，沒有室內的集中收垃圾區域。
社區公設少，似乎只有頂樓曬被區。
兩戶一梯。
室內格局ok，廚房與後陽台都大。
社區旁邊是菜園（還是雜草園），蚊蟲很多。
是附近最矮的一棟，只有九樓，對面還沒蓋起來。
24) 興天地
對於房仲帶看的限制多，很多時段不能看。
社區質感普通，社區公告也有亂丟煙蒂問題。
有住戶在梯廳放鞋櫃，但屋主又說規定不行？
主臥面對思源路，可能有噪音問題。
陽台有格柵很通風，開放式廚房滿大的。
玄關寬度不足無法作鞋櫃，稍嫌浪費空間。
25) 碧瑤大都匯
大廳與其他公設尚未完工所以看不出質感。
六戶三梯，只有兩梯下地下室，電梯速度有點慢。
三房戶型面思源路，七樓大概略高於捷運隔音牆，景觀不佳也有噪音問題。
建商似乎沒有使用隔音窗，室內不開窗聽得到車聲，若有捷運經過應該聲音更明顯。
餐桌的位置讓人有在廁所門口吃飯的感覺。
廚房僅一字型檯面，稍嫌不足，需要改臥室空間才能做電器櫃。
建材感覺普通，沒有特別的地方。
26) 合康新時代
小坪數與大坪數分開兩棟，小坪數數量多。
腳踏車停車區在大廳旁邊有點怪。
社區質感普通，車位可以放雜物，很多人把機車停在汽車格上。
四戶兩梯，格局中規中矩，衛浴都有開窗。
27) 馥都湛
跟前面的馥都匯會很像，算是縮小版的馥都匯。
地點離機捷很近，所以開價也比馥都匯高。
28) 日健馬尺
在馥都湛旁邊，離機捷也近。
1-2房佔多數，3房集中在高樓層。
健身房在頂樓不知道會不會吵到樓下住戶。
公設算豐富，有二工的娛樂區（投籃機之類的娛樂機台）、練琴房、咖啡廳等等。
29) 永鼎帝京
這間不在頭前重劃區，在新莊捷運站旁邊，偶然經過就看了。
建商付的廚具不錯，還有送全熱交換。
多數房型可以遠眺對岸的板橋殯儀館，
低樓層看不到殯儀館，但會有中正路、大觀街車流量大吵雜問題，
還有一支捷運通風口在旁邊，不知道運作的時候會不會很吵。
停車格規劃很糟糕，很難挑出好停的車位，而且維修人孔蓋居然在車格內，
維修的時候住戶得把車子開走。
信o代銷超級硬又不積極，請他開價就是不說，我方開價他說句不可能就沒有後續了。
30) 富貴中華
這間也在新莊捷運站旁邊，看的是據說建商最後一戶，
高樓層（十樓以上），採光很不錯，中華路也滿安靜的。
停車場有部分平面車位部分機械車位。
原本滿喜歡這間，離捷運站近又不像中正路那麼吵，
但是後來看到房仲網有同戶型不同樓層要賣，去看了之後發現屋主將裡面改為隔套，
而且跟屋主閒聊時感覺社區應該不只有他這樣做...
原本就不太喜歡社區有套房了，還是違法改隔套感覺更不好，所以就放棄了。
以上心得也許可以對想在頭前找房的人有一點點幫助~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.133.136 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629534426.A.46E.html
※ 編輯: wseedw (223.137.30.129 臺灣), 08/24/2021 09:39:08
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