【市區旺位最細碼 - 新蒲崗舖大劈價3成! 原780萬,現只售550萬,基金決心走貨】 啟德千億發展無舖賣。最近新蒲崗消費段,面向新蒲崗廣場。此舖樓齡超過50年,現只6層高舊樓,地盤面積6000呎,極具收購重建潛力。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積180呎,租客泰串 ,租金 12,500 (全包) 至2020/09/09。回報近三厘。 租客(泰串)已經營多年,非常穩定。
1) 大廈洗手間及來去水
2) 門面闊度約8呎,深約廿呎
3) 三相電 60A
4) 可公司股份轉讓
原叫價780萬,大劈價至550萬。大減3成!
圖則及詳細資料:
http://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=158
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852 90361143)
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞: 第2368成交(堅-註冊) 感覺5分, 成交7428萬。新蒲崗崇齡街65至89號崇齡大廈地下10及11號舖,實用面積2200呎,成交7428萬。註冊。 門闊36呎,深約50呎。原業主1989年以433萬買入。 旁邊的翠華「發跡舖」上年3月曾經成交6100萬。建築面積約2500呎。 功夫...
「新蒲崗舖」的推薦目錄:
新蒲崗舖 在 李根興創業之友 Edwin's Entrepreneur-Friends Facebook 的最佳解答
【市區旺位最細碼 - 新蒲崗舖大劈價3成! 原780萬,現只售550萬,基金決心走貨】 啟德千億發展無舖賣。最近新蒲崗消費段,面向新蒲崗廣場。此舖樓齡超過50年,現只6層高舊樓,地盤面積6000呎,極具收購重建潛力。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積180呎,租客泰串 ,租金 12,500 (全包) 至2020/09/09。回報近三厘。 租客(泰串)已經營多年,非常穩定。
1) 大廈洗手間及來去水
2) 門面闊度約8呎,深約廿呎
3) 三相電 60A
4) 可公司股份轉讓
原叫價780萬,大劈價至550萬。大減3成!
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新蒲崗舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
今日新聞: 第2368成交(堅-註冊) 感覺5分, 成交7428萬。新蒲崗崇齡街65至89號崇齡大廈地下10及11號舖,實用面積2200呎,成交7428萬。註冊。 門闊36呎,深約50呎。原業主1989年以433萬買入。
旁邊的翠華「發跡舖」上年3月曾經成交6100萬。建築面積約2500呎。 功夫點心是單邊舖, 成交7428萬,但比較吊腳。 翠華位置旺及靚好多。租約17.6萬,回報約2.8%,感覺5分位。 新蒲崗最近好多成交。
Note: 資本策略否認了以6250萬沽出了新蒲崗康強街的喜運來點心店。 一連五間舖正在放售約兩億,話起碼要至少一次過 3 out of 5 shops 才考慮沽。未到價。星島報導。李根興
#新蒲崗舖,#崇齡街舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖,聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
。。。。
有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
新蒲崗舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2361成交(市傳) 感覺5分,新蒲崗康強街35-49號地下1B舖售出6250萬,建築2200呎,喜運來點心專門店,13600租金,回報2.6%。市傳資本策略售出。(資本策略一排五間都在放售, 應要近兩億。 上市公司2014年帳面成本是1.4328億)。幾個經紀都話堅。
這段屬於新蒲崗旺段,前面小巴站,好聚人。靚舖。
#新蒲崗舖,#康強街舖
(最新消息 as if 30/3/2021,應是未到價,流料)
李根興 Edwin
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新蒲崗舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第2347-8成交(堅-註冊) 感覺6分,双蝕成交2200萬及2650萬。
新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下01(1A至1B)號舖,舖位建築面積約1,150方呎,現由菜肉檔「優鮮品家」以每月6萬元承租,租約期至2022年6月4日,租值達3.3厘。成交2200萬。原業主於2014年10月以2,268萬元買入上址,持貨逾6年,帳面蝕讓68萬元或3%,連手續費蝕約300萬元。 簽約日期2021年1月8日。
新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈新蒲崗大廈地下M舖連入則閣樓(向衍慶街),以2,650萬元登記售出,較近7年前購入價帳面蝕讓約150萬元。該舖地下建築面積約1,100方呎,閣樓面積約900方呎,去年底以約3,000萬元放盤,現累減約350萬元或約11.7%沽出。物業原業主於2014年5月以2,800萬元買入,現貶值約5.4%。舖月租收入約8.8萬元,租期至2023年4月底,以最新成交價計算,租金回報率約4厘。 租客是菜檔超級市場。簽約日期2021年1月12日。
#新蒲崗舖,#彩虹道舖
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