Search
每次到外國旅行都喜歡住Airbnb因為可以感受當地的住宅同埋可以煮下野食大展我limited嘅廚藝🤣💪🏻記得幾年前我係 @daydaycooker 學左整香檳mussels🙈，幾年後終於可以排上用場la！雖然要自己洗碗洗衫，不過每次都會楝有dishwasher同dryer, 方便好多！
#個樣睇黎都ok啦
#第二天無肚瀉
#openkitchen
#正
#你地如果住airbnb
#會揀咩配套呢
#dishwasher
#washingmachine
#dryer
#balcony
好多人覺得買樓最重要就係設施要夠齊全、地點要夠方便，如果入伙時已經有埋全屋靚裝就更Perfect喇！今日裝修中伏大全（裝修學院）校長Simon帶大家去睇嘅呢個新樓盤話唔定就係你尋覓多年、命中注定嘅荀盤?！
今次介紹嘅一手新盤Eight Kwai Fong 除咗有齊會所、健身室、天台花園等嘅豐富配套之外，地點仲要座落喺跑馬地名校區?！
想知呢個盤有咩優勝之處?、施工用料品質又有幾正？今日就等Simon同你驗一驗喇?！
?Click入嚟睇埋其他裝修電視Deco-TV嘅影片?
http://bit.ly/2ZuGIWi
想睇更多Simon嘅裝修知識分享，就要Like埋 裝修中伏大全（裝修學院）
=========================
? 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 ?｜想知道更多裝修資訊，就記得Like我哋Facebook喇！
?【專欄文章】http://bit.ly/2LyQXno
?【Deco-TV】http://bit.ly/2ZuGIWi
?【我要裝修】https://bit.ly/39UZXPO
?【Mall優惠】http://bit.ly/34qchEl
⭐【裝修學院】http://bit.ly/34opKMR
?【國際網站】http://bit.ly/34rzfLb
?【裝修測試】https://bit.ly/3eeuoB6
=========================
?裝修佬現誠招各路裝修師傅、DIY達人、設計公司、專欄作家，參與裝修佬拍攝、提供裝修案例及文章撰寫工作｜有興趣參與請電郵至 hkdecoman@gmail.com 並附上個人或公司簡介，我們將有專人與你聯絡。
#香港一站式網上裝修平台
#幫你揀選最適合你嘅裝修佬
#裝修 #裝修佬 #裝修案例
《加息對舖市影響: 第三輪商舖基金集資》
好多人同我講，最近市況一般，中美貿易戰兼加息，對舖市有咩影響呀?
【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 - 10月3日(星期三)或9日(星期二)
- Fund I & II (2016至2018) 基金購入物業之表現回顧
- 分享如何改善配套及提升商舖租值
- 李根興博士分享選舖法則
- 講解Fund III的集資形式及目標
講者：創辦人李根興博士及投資團隊
地點：中環新世界大廈一座1502-3室
時間: 下午一時至二時半
費用：全免 (已包午饍及飲品)
此推介會只限專業投資者參與*
* 專業投資者指持投資組合達港幣800萬元或以上的個人或公司。投資組合包括： 現金、股票及/或債券等等，並不包括房地產。
盛滙商舖基金是首間香港證監會持牌並專注商舖投資的金融機構。
報名方法：
Suki / Monica 2830 1111 或 whatsapp: 9218 5223 或 email: cs@bwfund.com
網上報名：
【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 10月3日(三)
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSePyyaYdJbvoD1C6oLNm_qHnVcMPuRbueRZwMfu265JhDa6Gw/viewform
【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 10月9日(二)
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdVeKXNCH1jZ7Chl8585Mpn9Ql6jexH3ERJia5FVWJ-KViZQA/viewform
or WhatsApp me 90361143 for any questions。Edwin
https://youtu.be/a8aO38ntYuc
。。。。。。。。。。
全文:
好多人同我講，最近市況一般，中美貿易戰兼加息，對舖市有咩影響呀? 我話有! 好大影響，但係好大"心理“影響。 個市靜曬。但昨日我send咗呢個chart 畀我內部同事們， 我話舖市嘅升跌，最大原因唔係利息。2000至2004年間， 係咁減息，prime rate 減咗4.5厘, 但係物業市場無好過。 去到2004年底至2008年期間， 係咁加息，加咗3厘， 物業市場反而無跌過，仲大升。 大家仲記得嗰時2003年沙士，2008年金融海嘯， 經濟極差，嗰啲先至係導致物業下跌原因。
尤其是舖市， 2009年後多得自由行，澎澎聲升至2014年頭最高峰，到14年9月開始佔中，加埋嗰時經常踢喼， 同埋最忌15年10月紅磡打死遊客事件， 16年舖市就直線插落去。 有啲核心位，如果業主肯賣，分分鐘插咗超過一半。 嗰陣時個瀑跌，完全同利息無關係。
我覺得主打中低檔消費，有多外來人嘅民生段，人流旺，細細間容易食嘅舖，更加係進可攻退可守，值得投資。 依家市場上成交多嘅都係呢啲舖。
我哋依家係去買麵粉，做麵包。我哋係實行"貨如輪轉"嘅策略， 今年以呢我哋就賣出咗15舊麵包， 清一色街舖，我夠膽講係全港最多。我哋依家 Fund 3 集資港幣2億， 目的就係趁市淡， (1) 集資，(2) 買入一啲平舖， (3) 加以增值，(4) 幫租客做多啲生意，(5) 再提供三大保證賣俾啲想買鋪唔想煩，一舖養三代嘅買家，(6) 再做好售後服務確保佢能夠賺到錢。 成個六部曲當然市升，我有信心賺大錢。市平，我有信心賺錢。市跌，我都有信心賺錢。但是市大跌，則可能神先都無符，要忍一忍啦。 但睇翻過往香港物業歷史，通常淡市入貨，都可能賺大錢。旺市摸頂，就未必係好事啦。
如果你想同我哋一齊趁低位去買麵粉，做麵包嘅話，你可以參加我哋嚟緊10月3日(星期三)或9日(星期二) lunch time 時段嘅商舖基金介紹會。 我哋依家開始集資第三輪商舖基金，目標兩億港幣。有時間來聽下我哋如何揀舖做麵包， 我會親身同你分享我每日行街睇舖嘅經驗。
我哋目標係我想你諗起買樓，諗起新鴻基。諗起買舖，唸起盛滙。到時見你啦!
